התסבוכת המוזרה של גינדי, כחלון ופרויקט תקוע באור יהודה

זוכי הגרלת מחיר למשתכן בקרית אונו לא מוכנים לוותר על ההטבה שכחלון הבטיח. האם מחיר למשתכן עוד יעלה ביוקר לכולנו?
|
(23)
שר האוצר משה כחלון, צילום: אורן כהן, דוברות ההסתדרות
"שר האוצר, מר משה כחלון ואנשי קבינט הדיור, יש לנו הודעה חשובה עבורכם: הסכמים, חוזים ומכרזים יש לכבד!", כך נמסר היום מנציגות זוכי פרויקט מחיר למשתכן, בית בפארק בו זכתה חברת היזמות גינדי החזקות.
בעקבות הפגנת הזוכים שהתקיימה אתמול ברחבת העירייה של אור יהודה, התקיימה פגישה בנוכחות, נציגות הזוכים, ראש העיר של אור יהודה, מנכ"ל העירייה, אדריכלית העיר ודובר העירייה וכן נציגים מחברת גינדי, בראשות סמנכ"ל הכספים.
בנציגות הזוכים הגדירו את הפגישה כמצוינת. "היא הייתה מצוינת כי לראשונה המסר עבר – אנו הזוכים במחיר למשתכן באור יהודה, לא נלך כצאן לטבח. לא ניתן לאף אחד להשתמש בנו ככלי למטרת בחירות, מוניציפליות או ארציות, או לצורך עשיית רווח על חשבון הגב שלנו ושל ילדינו." נמסר מנציגות הזוכים. "נציגי גינדי הגיעו זקופי קומה אל הפגישה וניסו לספר לנו סיפורי מעשיות – מהר מאוד הם הבינו שכל היושבים סביב השולחן לא קונים את הלוקשים שלהם, אנו מכירים את הפרטים ובקיאים בנתונים. הם כבר הבינו שאנחנו ניפגש בבית המשפט ונאלץ את המדינה לאכוף את המכרז. הצדק עוד יעשה וייראה."
בימים אלה פועלת הנציגות במספר מישורים, כולל בין היתר, גיוס עורכי דין שיעמדו מול גינדי ומול המדינה במטרה לעצור הכל. "הקפאה. לא שיווק, לא מכירות, לא זימונים לא בקשות רכישה. הלחץ ופיצול המגרשים לא יעבוד עלינו. אנחנו לא נאפשר לזה לעבור" נמסר מנציגות הזוכים. בעקבות הלחץ התקשורתי שהפעילו הזוכים, במהלך הימים האחרונים קיימו נציגי המדינה, נציגי עיריית אור יהודה ונציגי היזם דיונים, בהם הוסכם על הקלות שונות בתנאי הפרויקט, אולם הזוכים עומדים על כך שלפי תנאי המכרז, השלמת הדירות צריכה להתבצע תוך 22 חודשים.  
הסרטון שהכינו זוכי הפרויקט לשר האוצר. "פחות מלדבוק בהוראות המכרז אין מה לדבר בכלל". מקור: עמוד הפייסבוק של זוכי הפרויקט
הפתרון הנוכחי
לאחר סבב הפגישות שהתקיים בימים האחרונים כאמור, הוסכם כי עיריית אור יהודה תספק לפרויקט היתר חפירה באופן מיידי (הקדמה של כחצי שנה), כאשר מדובר כרגע רק עבור הגרלה 400, כלומר רק עבור מגרש אחד הכולל 10 בניינים (מתוך ארבעה מגרשים בפרויקט), מסירת הדירות תבוצע תוך 3-3.5 שנים (כל הפרויקט של "בית בפארק" כולל 27 בניינים שיושלמו בהדרגה תוך עד 5-6 שנים) תמורת הקלות שהעירייה העניקה לגינדי בשווי מיליוני שקלים.
בנוסף, נקבע כי הצמדת התשלומים למדד תהייה עד לפברואר 2021, לכל הדירות במסגרת הפרויקט, כאשר מועד זה יידחה בהתאמה ככל וקבלת היתר החפירה ידחה. ​נקבע כי 13 דירות גן גדולות (הכוללות מרתף) מתוך הדירות שהוצגו כדירות מחיר למשתכן יוחלפו ב-13 דירות 5 חד', בשטח של כ-125 מ"ר, מתוך הדירות שיועדו תחילה לשוק החופשי. 
מתן אפשרות להקדמת תשלומים – לרוכשים תינתן אפשרות להקדים תשלומים על חשבון מחיר הדירה עד ליום 31.12.18, ללא צורך בקבלת הסכמת היזם מראש.
הטבה לדירות 6 חד' ומעלה – תישמר הזכות לרוכשי דירות 6 חד' ומעלה לבחור בין האפשרות לקבלת הנחה בגובה 20 אלף שקל, לבין האפשרות של פריסת התשלומים כך ש-50% מהתשלום יהיה במועד מסירת הדירות.
מה היו הבעיות שהוציאו את הזוכים להפגין?
כפי שפירטנו בהרחבה בסוף השבוע שעבר (לכתבה המלאה), הפרויקט כולל דירות כלואות עם כיוון אוויר אחד, דירות הכוללות מבואה חסרת תועלת בכניסה לדירה, בגודל של כ-12 מ"ר (יותר גדול מחדר סטנדרטי) ובעלות מיותרת של כ-100 אלף שקל, 40% מהדירות בפרויקט הינן בנות 6 חדרים ובעלות של מעל שני מיליון שקל, אם לא די בכך, לכל "התענוג" הזה נדרשו הזוכים להמתין 5-6 שנים, כולל הצמדה למדד תשומות הבניה, באופן אשר מאיין את כל "ההנחה" על מחיר השוק, בה הם "זכו".
תגובות לכתבה(23):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    כחלון רמאי וגנב
    משלם המיסים 11/09/2018 14:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    למה יש אפליה בין מי שמקבל הנחות מהמדינה ? למה אזרח א' יקבל דירה בהנחה ואזרח ב' לא ? תנאי הזכאות הינם מפלים ואינם צריכים להתקיים. אין למחיר למשתכן זכות קיום במדינה דמוקרטית. מדובר על הטבה שיכולה להיות מאד גבוהה או רק גבוהה. כך או כך אין סיבה להגריל מתנות על חשבון משלם המיסים ! כמו שלא עושים הגרלות על תשלום המס. איכשהו היה אפשר להבין הטבות למשרתי הצבא - שתרמו את מרצם וזמנם לקבל הטבות כלשהן מהמדינה, אך סתם כך לחלק מתנות ? מקווה שהתכנית הזו תיזרק לפח שפחלון המציא בהקדם!
    סגור
  • 17.
    כל הממשלה הזאת לפח ההסטוריה
    אור לגויים 08/08/2018 15:42
    הגב לתגובה זו
    1 0
    איכה היתה לזונה, קריה נאמנה; מלאתי משפט, צדק ילין בה--ועתה מרצחים.ממשלה מחסלת אזרחיה עם עשרות תחנות כח בלב אוכלוסיה ןעשרות אסדות גז בחוף.נבואת ישעיהו תתקיים גם בימינו...
    סגור
  • 16.
    גינדי המחיר למשתכן?
    יפית שוורץ 08/08/2018 08:34
    הגב לתגובה זו
    2 1
    באמת? גינדי? אחרי תקרית המרפסות עוד מקבל לבנות מטעם הממשלה במחיר למשתכן? עדיף ללכת על בטוח וללכת על יזמים שמקפידים על איכות- למשל פרי נדלן.
    סגור
  • 15.
    גינדי החזקות
    שני 07/08/2018 18:00
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ביחס לאלו הטוענים שהחברה לא רואה את הלקוחות אחרי החוזה. אני רכשתי, ומאוד מרוצה. אני ממש לפני מסירה. כל בקשה שלי קיבלה התייחסות נאותה. ואני יודעת שהם לא חייבים לקבל כל בקשה/דרישה שלי. תקלות בניה וכדומה יכולות לקרות עם כל חברה קבלנית. ברור שחברה שבונה במספרים כמו גינדי, יפגשו אותם יותר בבתי משפט מאשר חברה שבונה 50 דירות לשנה... מי שלא בונה לא מגיע לבית משפט.
    סגור
  • בגלל אנשים כמוך המדינה שלנו נראית פח - שיטת המצליח? (ל"ת)
    אריק 12/08/2018 15:21
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 14.
    גינדי נשאר גינדי שום דבר לא חדש (ל"ת)
    חנה 07/08/2018 14:42
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 13.
    נראה שכחלון בורח מההבטחות שלו.. לא אכפת לו שראשי הערים
    לא מצביע לכחלון 07/08/2018 10:13
    הגב לתגובה זו
    2 0
    עובדים אצל הקבלנים
    סגור
  • 12.
    גינדי החזקות
    משה 07/08/2018 07:12
    הגב לתגובה זו
    5 2
    חברה כוחנית שלא רואה את הרוכשים שלהם דקה לאחר חתימת החוזה. כל הפרויקטים שלהם נגמרים בתביעות משפטיות של הרוכשים. קניתי דירה מהם ואני ממליץ להתרחק מהם כמו מאש!
    סגור
  • 11.
    כחלון שחרר
    אבי 06/08/2018 23:20
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בבקשה לך תיהה אפילו ראש ממשלה . שחרר את האוצר הרסת את המשק לך בבקשה
    סגור
  • 10.
    מדינה של מושחתים (ל"ת)
    אבי 06/08/2018 23:07
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 9.
    כחלון בזיון
    אורן 06/08/2018 17:17
    הגב לתגובה זו
    5 5
    אייך השר כחלון נותן גול עצמי אני ממש לא מבין עוד מעט בחירות
    סגור
  • 8.
    אלה זוכים שמוסתים על ידי כל המתנגדים למחיר למשתכן
    בן 06/08/2018 16:54
    הגב לתגובה זו
    3 4
    אם אתם דורשים הקפאה אז בזה תקצרו את הזמן?? העורכי דינים יעלו לכם יותר. אף אחד לא מחייב אתכם לבחור דירה אם היא לא מוצאת חן בעינכם. 100 זוכים היו קופצים על כל מקום שתפנו כדי לגור במרכז בהנחה כמוכם
    סגור
  • זוכה מאושרבאור יהודה
    שמיר 07/08/2018 00:28
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אתה דביל. שמגיב מרחוק. אין שום הנחה ומקבלים דירה פח אז תפסיק להגיב יא בור
    סגור
  • אל תשלה אחרים
    נתנאל 06/08/2018 23:22
    הגב לתגובה זו
    0 1
    חמוד אתה חי בסרט ,אפחד מהזוכים לא מוכן להיתאבד כלכלית רק בגלל זה במרכז וזה במסגרת פרויקט למישתכן. מי שיחפור ייראה את התוכניות יבין שהחלום שמראים לו שווה לתחת ולפי אשפה. אז תרגיע עם הדימיונות שאתה וגינדי מפזרים פה ומוליכים שולל זוגות תמימים שבסך הכל רוצים לקנות דירה במחיר שפוי.
    סגור
  • 7.
    קבוצת פייסבוק
    קבוצת פייסבוק 06/08/2018 16:09
    הגב לתגובה זו
    2 1
    כל הזוכים, הזתחברו לקבוצת פייסבוק: מחיר למשתכן, זוכי פרוייקט 400, 401, 402, 403 גינדי גרדנס בע"מ. אור יהודה נאבקים ביחד!
    סגור
  • 6.
    מחדל ברמה לאומית
    זוכה מאושר 06/08/2018 15:51
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כל הכבוד לכתבים שמוציאים את האמת לאור לידיעת הציבור. בניגוד לפוליטיקאים שמתהדרים בפעילות מבורכת למען הכלל. אנחנו בצו 8 כרגע ,נלחמים על הבית מי שמעוניין להצטרף למאבק מוזמן להכנס לקבוצת הפייסבוק "זוכי דירה למישתכן גינדי גרדנס "https://www.facebook.com/groups/gindi.or.yehuda/permalink/2090530477929663/
    סגור
  • טען עוד
  • 5.
    הבדיחה על חשבוננו
    רויטל 06/08/2018 15:51
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אולי די כבר עם הבדיחה הזו מחיר למשתכן? כל הפרויקט הזה של מר כחלון מציג כישלון טוטאלי . דירות קטנות כמו שנאמר עם כיוון אויר אחד!!!!!! איך בכלל אפשר לחיות ככה? מבואה של 12 מטר? למה לא לנצל כזה שטח לחדר כבר? למה?! כי מי שתכנן את הדירות האלו פשוט לא מקצועי. לא רוצה לחשוב בכלל עוד איזה תקלות יהיו שם. מי צריך את כל המחיר למשתכן הביזיוני הזה כשאפשר לרכוש דירה מיזמים אחראיים שבונים במרכז דירות במחירים הוגנים כמו פרי נדלן למשל
    סגור
  • מי שתכנן דווקא מקצועי
    אני 06/08/2018 16:21
    הגב לתגובה זו
    3 1
    תכנן במקצועיות מקסימום רווחים...
    סגור
  • 4.
    קבוצת פייסבוק
    קבוצת פייסבוק 06/08/2018 15:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל הזוכים, הזתחברו לקבוצת פייסבוק: מחיר למשתכן, זוכי פרוייקט 400, 401, 402, 403 גינדי גרדנס בע"מ. אור יהודה נאבקים ביחד!
    סגור
  • 3.
    כחלון גרמת לנו לאסון
    חן 06/08/2018 15:48
    הגב לתגובה זו
    2 0
    לא יתכן שקבלן חתם בחוזה עם המדינה 22 וחודשים , ואחכ המדינה משנה לו ל60 חודשים לגמר הפרוייקט!!
    סגור
  • שותקים
    מוטי 08/08/2018 11:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא מבין איך המתחרים האחרים שותקים ולא פוסלים את ההצעה של גינדי.
    סגור
  • 2.
    בזבוז כספי ציבור .. נקודה (ל"ת)
    משה 06/08/2018 15:19
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 1.
    אלופים (ל"ת)
    אני 06/08/2018 15:17
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות