אושר: נסח טאבו ורישום מקרקעין דרך האינטרנט - במחיר מוזל
אם עד היום רכישת מקרקעין, דירה או כל נכס אחר, היתה כרוכה בהגעה פיזית ללשכות הרישום של משרד המשפטים על-מנת לקבל עותקים של נסח טאבו בתקליטור וכד', הרי שמעתה, ניתן יהיה לקבלם באמצעות האינטרנט מבלי לצאת מהבית.
היום (ג') אישרה ועדת הכספים תקנות שיאפשרו לאזרחים לקבל נסח טאבו מודפס וכן לבצע כל פעולת רישום מקרקעין באופן מקוון, לרבות תשלום האגרות הרלוונטיות דרך האינטרנט.
במסגרת התקנות נקבעו שיעורי האגרות בגין השירותים השונים:
- נסח טאבו מאושר בחתימה אלקטרונית מאובטחת – 15 שקל (במקום 74 שקל בעד נסח פיזי)
- נסח מרוכז של דירות בבית משותף – 33 שקל (במקום 130 שקל בעד נסח פיזי)
האגרות נועדו, בין השאר, לכסות על עלויות פרויקט העיון המקוון, לרבות הקמת המערכת לסריקת מסמכים וטיוב המידע והוצאות התפעול השוטף של המערכת.
נציגת משרד המשפטים, עו"ד נועה סרברו, ציינה כי המסמכים שניתן יהיה להשיג באמצעות האינטרנט ושיהיו חתומים בחותמת אלקטרונית מאובטחת, יהוו מסמך רשמי ומעודכן שיהווה ראייה משפטית לכל דבר ועניין. סרברו ציינה עוד, כי עדיין ניתן יהיה להגיע פיזית ללשכות הרישום לקבל עותקים מודפסים של הנסח, לכל מי שיחפוץ בכך.
- 26 שנה של עיכובים: זה הפיצוי על אי רישום דירה בטאבו
- רוצים לרכוש נכס בארה"ב? הנה כמה עובדות שעליכם לדעת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 2.מוטי 10/01/2016 10:45הגב לתגובה זועליית מחיר מטורפת, על מאגר שצריך להיות חינמי.
- 1.העיקר מצאו דרך להעלות תמחיר ב50%-300% !!! (ל"ת)היה עולה 11 ש' הכול 01/12/2015 15:31הגב לתגובה זו
הדמיות תוכנית דרום גלילות. (מזור-פירשט אדריכלים ומתכנני ערים)עיר חדשה בין תל אביב להרצליה: כל מה שצריך לדעת על רובע דרום גלילות
48,000 תושבים, 19,320 דירות ומרכז תחבורה ענק - המספרים המדהימים של התוכנית שאושרה היום להפקדה; מתי יתחילו לבנות וכמה תעלה שם דירה? כל השאלות והתשובות
בלב אזור הביקוש הגבוה ביותר בישראל, בין תל אביב להרצליה ורמת השרון, מתגבשת אחת התוכניות העירוניות המשמעותיות ביותר בעשורים האחרונים - רובע דרום גלילות. המיקום האסטרטגי של הפרויקט, הנמצא בין דרך נמיר במערב, כביש 5 בצפון, נתיבי איילון במזרח ושכונת רמת אביב ג' בדרום, הופך אותו לאטרקטיבי. המיקום עם נגישות טובה לכל מרכזי התעסוקה והבילוי המרכזיים של המטרופולין, תוך שמירה על מרחק נוח מאזורי הפקקים הכרוניים כשבתוך הרובע הזה יהיו מרכזים משמעותיים ושטחי מסחר ותעסוקה בנוסף לכמות גדולה של דירות.
התוכנית, המכונה גם תמ"ל 3007, אושרה היום להפקדה על ידי הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) לאחר תהליך תכנוני ממושך שנמשך כמעט שני עשורים. מדובר בשטח עצום של כ-1,700 דונם - שטח השווה בגודלו לכ-2,400 מגרשי כדורגל או לעיר קטנה-בינונית בישראל. כ-80% מהשטח נמצא בתחומי רמת השרון ו-20% בתחומי תל אביב-יפו, מה שיוצר שיתוף פעולה בין-עירוני ייחודי שדורש תיאום.
הפרויקט כולל כ-19,320 יחידות דיור שיאכלסו כ-48,000 תושבים חדשים - מספר המתקרב לעיר קטנה כמו אילת, ולא רחוק מאוד מערים כמו רמלה או לוד. התמהיל המגוון כולל דירות קטנות (כ-30% מהיחידות עד 75 מ"ר), דירות משפחתיות מרווחות, כ-300 יחידות דיור מוגן לאזרחים ותיקים, וכ-2,500 יחידות להשכרה ארוכת טווח, חלקן במחירים מפוקחים. בנוסף למגורים, יוקמו כ-1.1 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר - שטח השווה לכ-15 קניונים גדולים או לכ-50 מגדלי משרדים סטנדרטיים. זה צפוי ליצור כ-40,000-50,000 מקומות עבודה חדשים, בעיקר בתחומי ההיי-טק, השירותים העסקיים והמסחר.
מתי נוכל לגור שם? לוחות זמנים ושלבי ביצוע
התהליך מההפקדה ועד לאכלוס הדירות הראשונות צפוי להימשך מספר שנים, אך ישנם אינדיקטורים ברורים ללוחות הזמנים הצפויים. לאחר ההפקדה, תיפתח תקופת התנגדויות של 60 ימים שבה יוכלו גורמים שונים להגיש התנגדויות לתוכנית. בהנחה שההתנגדויות לא יעכבו משמעותית את התהליך, האישור הסופי של התוכנית צפוי ברבעון הראשון או השני של 2026.
- כמה כסף תרוויח המדינה מהעתקת בסיסי צה"ל מאזור המרכז?
- אושרה להפקדה תכנית המתאר להקמת 9,800 דירות בת"א - צפו בהדמיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השלב הבא יכלול התארגנות של בעלי הקרקעות הפרטיים (המהווים כ-20% מהשטח) לצורך איחוד וחלוקה. רשות מקרקעי ישראל כבר החלה בתהליך זה ופנתה לבעלי הקרקעות להתארגן בקבוצות. תהליך זה צפוי להימשך כ-12-18 חודשים, כך שעד אמצע 2027 ניתן יהיה להתחיל בהוצאת תוכניות מפורטות למתחמים הראשונים.
