תפוח לוהט: אפל תשלם לגב ים שכ"ד של 70 מיליון שקל ל-7 שנים בהרצליה פיתוח

חברת גב ים, מקבוצת נכסים ובנין IDB, פרסמה היום בדוחותיה עבור הרבעון השני של 2013 כי חתמה עם ענקית ההייטק אפל על הסכם שכירות על כלל שטחי המשרדים בשלב א' בפרויקט גב-ים O2 שמקימה החברה בהרצליה פיתוח, בהיקף של 12.5 אלף מ"ר.

ל-Bizportal נודע כי אפל תשלם 70 שקל למ"ר ברמת המעטפת (מעטפת משודרגת במקרה זה) לתקופה של 7 שנים. המשמעות היא תשלום של 840 אלף שקל לחודש, כ-10 מיליון שקל לשנה וכ-70 מיליון שקל ל-7 שנים.

מגורמים בתחום המשרדים נמסר כי מדובר במחיר גבוה יחסית לעסקאות אחרות בהרצליה פיתוח, אשר בממוצע עומד על 65 שקל למ"ר.

ההסכם נחתם לאחר תאריך הדו"ח - אפל תשכור את כלל שטחי המשרדים בשלב א' של הפרויקט, הכולל מלבד 12.5 אלף מ"ר של שטחי משרדים גם חניה תת-קרקעית וכ-3,500 מ"ר שטחי מסחר. גב-ים תחל בהקמתו של שלב ב' בפרויקט, אשר יכלול כ-12.5 אלף מ"ר משרדים, במהלך הרבעון הקרוב. לאפל הוענקה אופציה לשכירות שטחים גם בשלב ב' של הפרויקט.

אין מדובר בהתקשרות הראשונה של אפל עם גב ים - משרדיה הראשונים בישראל נפתחו בפארק מת"מ בחיפה אשר מוחזק על ידי גב ים ועירית חיפה. נציין שאפל בחנה בחודש מארס שכירת משרדים באחד ממגדלי עזריאלי בתל אביב (עזריאלי קבוצה).

• החוזים עולים ב-1%; אפל יורדת 3.5%; באפט מכר בזמן
• אפל עם תוצאות חזקות; תשקיע 100 מיליארד דולר ברכישת מניות

גב ים התקשרה בעסקת קומבינציה עם חברת מפעלי חמצן בקרקע פרטית בשטח של כ-7.3 דונם בחלקו הצפוני של אזור התעשייה הרצליה פיתוח. על-פי ההסכם, החברה תקים על המקרקעין פרויקט בשטח עילי כולל של כ-28 אלף מ"ר (מתוכם כ-4,000 מ"ר המיועדים למסחר), בשני שלבים, וחניון תת-קרקעי בשטח של כ-27 אלף מ"ר. לאחר השלמת הקמתו של הפרויקט ע"י החברה, יהיו הצדדים המחזיקים והבעלים במשותף (במושע) בשטחי הפרויקט המבונים (הבעלים - 38.5%; החברה - 61.5%).

כתבות מעניינות נוספות: טעם של פעם: דירוג 10 הדירות החדשות הזולות ביותר בגוש דן - כנסו לרשימה מגה פינוי בינוי ברמלה: 1,200 דירות ייבנו במגדלים של עד 25 קומות