הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) אישרה תוכנית חדשה של משרד הבינוי והשיכון להקמת שכונת מגורים גדולה בכסרא-סמיע, יישוב דרוזי בגליל המערבי.

התוכנית, שנועדה לתת מענה משמעותי למחסור בדיור בחברה הדרוזית בצפון הארץ, כוללת הקמת 637 דירות חדשות, בשטח של כ-280 דונם, הממוקם בחלקו הצפון-מזרחי של היישוב.

הבנייה בשכונה החדשה תיעשה בסגנון דרוזי מסורתי, עם בניינים בני 2 עד 4 קומות. מתוך כלל דירות, כ-437 יוכלו לכלול גם יחידות דיור נוספות במסגרת הבית, שמאפשרות פתרונות דיור מורחבים לבני משפחות, צעירים או למבוגרים יחידים למשל.

לא רק דירות

הפרויקט החדש, שיוזם משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עם הרשות המקומית, כולל גם שטחי מסחר בהיקף של כ-2,400 מ"ר, לצד אפשרות להמרת חלק מיחידות המגורים לשטחי מסחר ותעסוקה נוספים.

מהלך זה יאפשר הקמת עסקים קטנים שישרתו את תושבי השכונה, ייצרו רחוב פעיל ואטרקטיבי יחסית, ויספקו מקומות תעסוקה בקרבת מקום מגוריהם.

כמו כן, התוכנית מקצה כ-41 דונם עבור מבני ציבור חדשים, ובהם גם קריית חינוך מתקדמת שתוקם באזור וגם יוקצו עוד  כ-60 דונם של שטחים פתוחים, מתוכם 53 דונם של פארק כלל יישובי, הכולל פיתוח ייחודי של עזרה חקלאית מסוג טראסות שיסייעו בניהול מי גשמים וימנעו הצפות של נחל פקיעין הסמוך.

אישור התוכנית התבצע לאחר הליך מקיף של שיתוף ציבור, שכלל שיח נרחב עם בעלי הקרקעות הפרטיים באזור. רוב השטח מיועד להקמה על אדמות מדינה, אך התוכנית עוצבה כך שתאפשר התרחבות מבוקרת של היישוב לצד שמירה על הטבע הקיים באזור.

שיתוף פעולה בין בעלי הקרקעות לתושבים

השכונה החדשה בכסרא-סמיע תוכננה בצורה יוצאת דופן, כשגם התושבים עצמם השתתפו בתהליך. עוד לפני שהתוכנית אושרה סופית, נערכו מפגשים פתוחים עם בעלי הקרקעות הפרטיות ועם התושבים, כדי לשמוע מה חשוב להם וכדי להתאים את התוכנית לצרכים המיוחדים של היישוב. המשמעות של זה היא שהתושבים לא רק קיבלו מידע, אלא היו שותפים בהחלטות על אופי השכונה, באיזה סגנון היא תוקם וסוג המבנים והשטחים הציבוריים שיוקמו.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנוף מסר: "המשרד פועל כל הזמן לקידום תכניות שמבטיחות פתרונות דיור איכותיים, תוך שמירה על ערכים אדריכליים, טבעיים וקהילתיים".

• עוזרים לדרוזים: המדינה מקדמת הקמת 1,500 דירות בפקיעין ובוקעאתה
• האם בגלל נתן חץ ישראל צריכה להתעמת עם הדרוזים? הצד השני של המשוואה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

שר הפנים, משה ארבל מסר: "מדובר בתוכנית שמאזנת בין צורכי הפיתוח לבין שמירה על הסביבה והמרקם הקהילתי ותהווה בסיס לחיזוק ההשתלבות, הצמיחה והחוסן של היישוב ושל האזור כולו".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן מסר: "הקמת שכונות חדשות בישובים הדרוזים לחיילים משוחררים ולקהילה כולה , זהו צו השעה ומשרד הבינוי והשיכון נרתם במלוא הכוח".