מחירי הדירות בארה"ב ממשיכים לרדת - 4.5% מתחת לשיא של אוגוסט
היום פורסם מדד ה-S&P Case-Shiller לחודש דצמבר, אשר מודד את השינוי במחירי הדיור ב-20 מטרופולינים שונים ברחבי ארה"ב, ונראה כי מגמת הירידה במחירי הדירות בארה"ב נמשכת - בין חודש נובמבר לדצמבר נרשמה ירידה של 0.5%. למעשה, המחירים ירדו מאז השיא בחודש אוגוסט ב-4.5%. בראייה שנתית נרשמה עליה של 4.6%, כשהעליות המשמעותיות ביותר נרשמו באטלנטה, טמפה ומיאמי, בהן עלו המחירי ב-10.4%, 13.9% ו-15.9% ב-12 החודשים שקדמו לדצמבר האחרון, בהתאמה.
כפי שניתן לראות, אמנם העלאות הריבית לא מספקות עדיין את התוצאות שהפד' מחפש מבחינת שוק העבודה, אשר ממשיך לעמוד איתן, אך בשוק הנדל"ן כבר רואים את ההשפעות בצורה ברורה. ככל שהריבית עולה היא דוחפת גם את הריבית על המשכנתאות למעלה גם כן, מה שמוציא בסופו של דבר משקיעים רבים מהשוק - בנוסף לכך שכל ההוצאות של משקי הבית עולות (אינפלציה), עלות הכסף (הריבית) עולה גם כן ומנטרלת את האפשרות לרכישה דירה או בית עבור חלק ניכר מהאזרחים.
בתחילת החודש בבנק הפדרלי של ארה"ב העלו את הריבית ב-0.25% כשיו"ר הבנק, ג'רום פאוול, הכריז: "בפעם הראשונה, אנחנו יכולים להכריז שהתחיל תהליך דפלציוני". התהליך שפאוול מדבר עליו אכן קורה, לפחות לגבי שוק הנדל"ן, אך הפרסום של שני נתוני אינפלציה גבוהים מהצפוי, הראו כי האינפלציה ככלל עדיין לא בדרך המהירה ליעד של 2%.
הנתון הראשון שפורסם היה מדד המחירים לצרכן (ה-CPI) לחודש ינואר שהראה עליה חודשית של 0.5% וקצב אינפלציה שנתי 6.4%. בשישי שעבר פורסם מדד האינפלציה המועדף על הפד', ה-PCE, אשר הראה גם הוא כי האינפלציה לא מתקררת כמו שהשוק מצפה כשנרשמה עלייה חודשית במדד הליבה של 0.6% - העליה החודשית הגבוהה ביותר מאז הקיץ.
- מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
- מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כעת השוק מתמחר סיכוי של יותר מ-30% לכך שנראה בהעלאת הריבית הבאה של הפד' העלאה של 0.5% (על רקע נתוני האינפלציה). בכל מקרה צפוי כי הפד' יעלה את הריבית שוב בחודש הבא בלפחות 0.25%, מה שימשיך ללחוץ על ירידות במחירי הדיור בארה"ב וככל הנראה אנו צפויים לראות ירידה בראייה שנתית במחירי הדיור כבר בחודשים הקרובים.
- 6.צבי 01/03/2023 08:48הגב לתגובה זוכמו שזה נראה עכשיו גם לאחרי ירידות של 30% ואח"כ 50% "המשקעיפ" יסבירו לנו שזה כשל שוק והנה כבר באים "הביקושים הקשיחים" ומיד הנדל"ן ימשיך לעלות...
- 5.היי טק 28/02/2023 21:37הגב לתגובה זואני ורבים נוספים... לא אשאר בדיקטטורה בראשות בן גביר. קריסת הנדל"ן בדרך
- יאללה ביי! (ל"ת)לך כבר 01/03/2023 08:21הגב לתגובה זו
- 4.נגמרה החגיגה 28/02/2023 21:05הגב לתגובה זונגמרה החגיגה
- 3.בקרוב אצלנו (ל"ת)אנונימי 28/02/2023 21:05הגב לתגובה זו
- 2.יואב קיש קיש קריא 28/02/2023 20:15הגב לתגובה זואז תארו לכם כמה עליות מחירי דירות בישראל צפויות עוד בישראל, כשכבר כמעט ואין שטחים לבניה, בייחוד לא במרכז.
- יואב 28/02/2023 22:12הגב לתגובה זוהרבה יותר צפופה, גדלה דמוגרפית ואין שטחים לבניה
- 1.אצלנו זה יבוא ביותר חזק (ל"ת)שי 28/02/2023 19:37הגב לתגובה זו
פלנטיר אלכס קארפפלנטיר נופלת ב-9% - מה עשויה להיות הסיבה?
המניה צונחת חמישה ימים ברציפות ומובילה את הירידות במדד S&P 500 בעוד משקיעים מוכרים אחרי עלייה של 409% בשנה האחרונה
מניית פלנטיר טכנולוגיות Palantir -1.1% צונחת כבר חמישה ימי מסחר ברציפות, והיום (שלישי) היא מובילה את הירידות במדד S&P 500 עם נפילה של 8.8%. המניה, שעלתה 409% בשנה האחרונה, נסחרת כעת במכפיל של 214 פעמים הרווחים הצפויים, לעומת 22 פעמים בממוצע מדד S&P 500. זהו מכפיל שמתאים יותר לסטארט-אפ בשלבים ראשונים מאשר לחברה בוגרה עם הכנסות של מיליארדי דולרים.
אין גורם ברור לנפילה הנוכחית, אבל ההסבר הפשוט ביותר הוא לקיחת רווחים אחרי עלייה מטורפת. משקיעים שקנו את המניה לפני שנה ורואים עליית ערך של מעל 400% מתחילים לשאול את עצמם אם לא הגיע הזמן לממש. הערכת השווי של החברה מבוססת על ציפיות עתידיות שקשה לעמוד בהן. המניה נסחרת במכפיל של 90 פעמים המכירות, מה שהופך אותה לאחת החברות היקרות ביותר בשוק האמריקאי.
פלנטיר לעומת OpenAI
חברת המחקר Citron פרסמה דוח קשה נגד פלנטיר, שבו היא משווה אותה ל-OpenAI ומגיעה למסקנה שפלנטיר יקרה גם במחיר של 40 דולר למניה. לפי החישובים שלהם, גם אם פלנטיר תסחר במכפיל זהה ל-OpenAI, המניה צריכה להיות שווה 40 דולר ולא 160. ההשוואה ל-OpenAI חושפת את הבעיה המרכזית בפלנטיר. OpenAI מייצרת הכנסות של כמעט 30 מיליארד דולר ב-2026 לעומת 5.6 מיליארד דולר של פלנטיר. גם במכפיל זהה, פלנטיר שווה הרבה פחות.
אבל יש בעיה עמוקה יותר: פלנטיר לא צריכה להיסחר במכפיל זהה ל-OpenAI. השתיים הן חברות שונות לחלוטין עם מודלים עסקיים שונים. OpenAI פועלת במודל מנוי גלובלי עם מיליוני משתמשים, בעוד פלנטיר תלויה בחוזים ממשלתיים גדולים ואטיים.
- השורטיסט שהולך נגד המניה החמה ביותר בוול סטריט
- פלנטיר שוברת שיאים – והמשקיעים מחפשים תשובות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שוק היעד של OpenAI נמדד בטריליוני דולרים - כל צרכן, עסק ומפתח בעולם יכול להשתמש בשירותיה. שוק היעד של פלנטיר מוגבל לחוזי ביטחון וארגונים גדולים שצומחים לאט ומתמודדים עם ענקיות כמו מיקרוסופט. OpenAI יוצרת מה שנקרא "גלגל תנופה" - כל משתמש חדש משפר את המודלים, מחזק את המוצר ומרחיב את התעלה התחרותית. זה בדיוק מה שגוגל עשתה בזמנו. פלנטיר לא יוצרת אפקט כזה - לקוח אחד לא משפר את הפלטפורמה עבור הבא.
שוק שבדרך לרוויה
שי ג'יפינג (Xinhua)דיווחים: סין מאיצה את ההכנות לקראת כיבוש טייוואן
בסין בונים ארסנל גרעיני מתקדם לקראת אפשרות של פלישה לטייוואן - באזורים נוספים במזרח אסיה עולות קריאות לחימוש גרעיני עצמאי
דו"ח חדש מהפנטגון מצביע על שינוי מדאיג במאזן הכוחות הגרעיני באזור אסיה - כך על פי מספר דיווחים בתקשורת העולמית. לפי הדיווח, סין מרחיבה בקצב מואץ את יכולותיה הגרעיניות, כשברקע ההנחיה של שי ג'ינפינג להכין את הצבא לפלישה אפשרית לטייוואן עד 2027. לפי הערכות אמריקניות, בייג'ין מחזיקה כיום בכ-600 ראשי נפץ גרעיניים, המספר הגבוה ביותר שידוע אי פעם לגבי סין.
שינוי בתפיסת ההרתעה
לצד התחמשות קונבנציונלית, סין פועלת גם בתחום הגרעיני מתוך הבנה אסטרטגית חדשה: לפי ראש הפיקוד האסטרטגי האמריקני, המטרה היא להכין יכולת פעולה גרעינית "מהקרקע, מהאוויר ומהים", כלומר, שליטה תלת-זרועית שמזכירה את מבנה הכוח הגרעיני של ארה"ב ורוסיה.
בפנטגון מטילים ספק בהצהרות סין שלפיהן לא תשתמש ראשונה בנשק גרעיני. לפי הדו"ח, קיימים מספר תרחישים שבהם סין עשויה להפעיל נשק כזה, כולל פגיעה ביכולת הגרעין שלה, תקיפה במערכות הפיקוד או חשש להתמוטטות שלטונית. במילים אחרות, לא מדובר רק באיום תיאורטי אלא באופציה שממשיכה להתגבש בתוך החשיבה האסטרטגית של בייג'ין.
תגובת שרשרת אזורית - יפן ודרום קוריאה בוחנות התחמשות
בעוד סין בונה את הארסנל שלה, גם אצל השכנות עולות מחשבות גרעיניות. ביפן, קבוצה של מחוקקים בכירים החלה לקדם דיון פומבי סביב האפשרות לפתח נשק גרעיני עצמאי. לדבריהם, הנשיא האמריקני דונלד טראמפ, שבעבר איים לסגת מהתחייבויות ביטחוניות לאסיה, אינו מספק תחושת ביטחון יציבה. לגישתם, טראמפ לא צפוי וצריך תוכנית ב' - להיות עצמאיים, ולפתח גרעין.
- התרגיל של סין ואיך זה הזניק את הבורסה הסינית?
- טראמפ מעודד את הודו ומדינות נוספות לא לקנות סחורה סינית - סין זועמת; האם זה יפגע בשיחות על המכסים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בדרום קוריאה מתנהל דיון ציבורי ער, כשסקרים מצביעים על כך שכ-75% מהאזרחים תומכים בחימוש גרעיני. החשש הגובר מפני קוריאה הצפונית, לצד אי-הוודאות באשר למעורבות הצבאית האמריקנית, מובילים לעלייה בתמיכה באופציה הזו.
