אטיאס עונה למחאת הדיור: ישווק 6,900 יח"ד נוספות; כ-15% מהן מיועדות להשכרה
בזמן שמחאת הדיור מתפשטת למקומות נוספים בארץ משרד הבינוי והשיכון בראשותו של אריאל אטיאס הודיע היום על גל נוסף של מכירת קרקעות המיועדות לבניית כ-6,900 יחידות דיור ב-38 ישובים בכל רחבי הארץ, כאשר למעלה מ-1,000 מתוכם מיועדים להשכרה לטווח ארוך.
"הגדלת ההיצע תנצח את הביקושים, אנו בדרך הנכונה", אמר אטיאס בתגובה להודעה על בליץ נוסף של הקרקעות. "המכרזים להשכרה באזורי הביקוש הם אחד הפתרונות היעילים למצוקת הדיור של הצעירים וליצירת שוק שכירות משוכלל בישראל.
הקרקעות מיועדות לבניית 5,735 יחידות דיור במתחמים חדשים, וכן קרקעות ל-1,131 יחידות דיור נוספות, בשיווק חוזר. בין הקרקעות המשווקות גם מתחמים המיועדים ללמעלה מ-1,000 יחידות דיור לבנייה להשכרה לטווח ארוך, לצורך יצירת שוק משוכלל של השכרה בישראל ועוד למעלה מ-900 יחידות דיור במכרזי "מחיר למשתכן". הדירות המיועדות לשכירות ישווקו בדומה למכרזי "מחיר למשתכן" בה יינתן משקל למציע שכר הדירה החודשי הנמוך ביותר.
בעקבות הצעדים שנקט משרד הבינוי והשיכון השנה לראשונה בעשור האחרון צפוי מספר התחלות הבנייה לעלות על הביקושים ואף לקצץ מהמחסור המתמשך. משרד הבינוי הודיע עד כה על שיווק כ-45 אלף יח"ד ב-2011, לעומת צורך שנתי ממוצע ל-40 אלף יח"ד בשנה.
"בגל השיווקים הנוכחי ניתן דגש על פתרונות דיור לצעירים בדגש על מכרזי דיור להשכרה ומחיר למשתכן בהם אין תחרות על מחירי הקרקע והזוכים הם המציעים את המחירים הנמוכים ביותר, דבר שייצור שוק משוכלל להשכרה לטווח ארוך. בנוסף, ניתן דגש לשיווק קרקעות בצפון ובדרום הארץ, בהם פועלת תכנית המענקים וההטבות בסך 100 אלף שקל שיזמתי לזוגות צעירים שרוכשים דירה ראשונה. זאת, על מנת לענות על ביקושים שיכולים להיווצר כתוצאה מהתמריצים והסיוע שניתנים לעידוד הגירה חיובית לפריפריה ולסייע לזוגות צעירים ברכישת קורת גג", הוסיף אטיאס.
מפת השיווקים
מחאת הדיור הנוכחית החלה אומנם ברחוב רוטשילד בתל אביב אך שיווק הדירות המיועדות להשכרה יעשה בראש העין (690) ובבאר שבע (322). לראשונה, הזוכה יבחר לאחר שיעמוד בתנאי המכרז להשכרה תוך התחייבות למחיר מפוקח ולהשכרה לזכאים לפי הקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון לטווח של עד 10 שנים. הזוכה יבחר לפי שקלול של הצעתו על מחיר הקרקע ועל המחיר המופחת שיציע לשוכרים. היזמים יזכו לשלל הטבות משמעותיות תוך תמרוץ והעדפה של בנייה להשכרה.
המסה הרצינית ביותר של קרקעות לבניית יח"ד תופץ באזור הצפון : טבריה (894), קרית שמונה (30), בית שאן (256), עפולה (26), קצרין (131), כרמיאל (81), סאלמה (47), חצור הגלילית (30). סח'נין (247), ועיינה-נוג'ידאת (15), מזרעה (11) . בכפר כנא (20), טובא (36), רומת הייב (82), בנהריה (192), קרית אתא (24), באבטין (12), במעלות-תרשיחא (26), במגדל העמק (188), יקנעם (364).
מרכז : כפר סבא (68), ראש העין (752), לוד (101), צור הדסה (51), אשקלון (586), קרית מלאכי (771). יהודה ושומרון : ביתר עילית (294), קרני שומרון (42).
- 30.יודע דבר 21/07/2011 11:06הגב לתגובה זוהפקעת שטחים חקלאיים ושינוי יעוד ופיצוי בעלי הקרקע באחוזי בניה העברת שטחים ממועצות איזוריות לערים פיקוח על מחירי השכירות וקביעת מחיר גג
- 29.למרות המשבר רק 900 דירות יוקצו במרכז (ל"ת)כותרת לכתבה 20/07/2011 12:40הגב לתגובה זו
- 28.בנטוב 20/07/2011 07:23הגב לתגובה זויוזמה ותביא חוק לכנסת לטובת זכאים ויוצאי צבא שקונים דירה ריאשונה ותיפטור אותם מימעם עד לסכום של מילון שח ממחיר הדירה שכל שר במיסגרת מישרדו יתרום את חלקו לטובת עעיניין
- 27.בנטוב 20/07/2011 06:29הגב לתגובה זומיגרשם ציצאו לשיווק בזמן הקרוב הבעייה לא רק כמות אלה מחירם היקר ובצדק אבל אים הייתה עושה הפרדה במחיר לזכאים וללא זכאים והמדינה היית תורמת את חלקה בהטבות לזכאים במיסוי ועלויות פיתוח הייתה יוצר שפיות בשוק אך במצב הזה אנחנו דורכים במקו ם כבוד השר מצא פיתרון יצרתי ותבורך
- 26.אטיאס מנצל את המהומה ויוצר נזק למדינת ישראל (ל"ת)z 20/07/2011 01:07הגב לתגובה זו
- 25.זוג צעיר. 19/07/2011 19:42הגב לתגובה זועד עכשיו אנחנו מפנים את הזעם כלפי ביבי ופישר על חלקם בבועת הנדל" ן..אבל עם לא תתעורר הזעם יזלוג גם לכיון שלך!!!בסה" כ את בן אדם נחמד!!!אז תתעורר בבקשה!
- 24.חכם 18/07/2011 22:10הגב לתגובה זוישווקו 6000 יח" ד. כמה יבנו ? כמה שהקבלנים/יזמים יחליטו. הרי בסופו של יום הקבלן/יזם (שודד) ירכוש את הקרקע, יבנה דירות בקצב המתאים לו כדי לשמור על היצע נמוך (מול ביקוש גבוה), וכך המחירים יישארו גבוהים כפי שהקבלנים רוצים. שהמדינה תתעורר כבר ותתחיל לבנות דירות ע" י קבלני ביצוע ולא ע" י יזמים חזירים.
- חכם בריבוע 18/07/2011 23:36הגב לתגובה זואפשר גם לפרגן
- 23.בוריס 18/07/2011 21:47הגב לתגובה זותמשיכו לבחור בו , ובסוף גם תשלמו על אוויר שאתם נושמים .
- 22.הנטוב 18/07/2011 15:34הגב לתגובה זולמטר בנייה ומחיר בפיקוח וללא עלויות קרקע ופיתוח והדירות שייבנו בתנאים הנל יהיו אך ורק לזכאים יוצאי צבא
- 21.למי שתהה אני לא שמאלני (ל"ת)יוסף סטאלין 18/07/2011 15:23הגב לתגובה זו
- 20.יוסף סטאלין 18/07/2011 15:20הגב לתגובה זושקרה לעם היהודי מאז ראשית צמיחת גאולתנו צריך לעמיד אותו ואת כל ממשלתו לדין בגין פשעים והתאכזרות כלפי התושבים במדינה הזאת הלוואי ונלמד משהו משכנינו במצרים ובסוריה
- 19.שי 18/07/2011 15:18הגב לתגובה זוולא ל...
- 18.הטבות ומתנות למישתכנים ולא ליזמים חלם (ל"ת)בנטוב 18/07/2011 15:08הגב לתגובה זו
- 17.בנטוב 18/07/2011 15:05הגב לתגובה זועושים תעשו לטובת יוצאי צבא קרקע ותשתיות חינם והם יבנו לעצמם ביזמות קבוצתית וימסרו את עבודת הבנייה לחברה קבלנית שמאושרת עייד מישרד השיכון
- שמואל הצדיק 18/07/2011 15:38הגב לתגובה זובנטוב עקבתי אחרי התגובות שלך הרבה זמן ואתה מדבר לעניין צריכים עוד אנשים כמוך במדינה ישר כוח
- 16.נו יהודים טוב לכם?אל תשכחו להצביע ביבי (ל"ת)ביבי (פינוקיו) 18/07/2011 14:47הגב לתגובה זו
- 15.עד מתי ממשלת הזדון והרשע ? אלוהים בבקשה תציל (ל"ת)אריה 18/07/2011 14:34הגב לתגובה זו
- צודק, שמעתי שאצל זיפי לבני נקבל דירות בחינם (ל"ת)לביאה 18/07/2011 17:09הגב לתגובה זו
- 14.ההטבות לחרדים ושלא יעבדו עלינו!!! (ל"ת)פוליטקאים מושחתים 18/07/2011 13:42הגב לתגובה זו
- 13.זוג צעיר 18/07/2011 13:39הגב לתגובה זומה זה 6900 יחידות?זה כלום,זה לא מספיק,חסר עוד לפחות פי 15 יחידות כדי שהמחירים יחזרו לשפיות.מה עם קריטריונים שבודקים אם לרוכשים דירות נוספות?
- 12.כותבי תרחישים 18/07/2011 13:26הגב לתגובה זויבנה ועוד
- 11.כותבי תרחישים 18/07/2011 13:23הגב לתגובה זוב 20-25% - עד לפתרון הנכון של הבנייה הקבועה- שימו לב גם -גם במידה ויתחילו לבנות- ממחר- זה יארך שנתיים, הזמן לתוכניות והאישורים לוקח 6-12 חודש לפחות- זמן הבנייה בפועל יארך 2-4 שנים, לכן חייבים לייבא קראוואנים בתוך 3-6 חודשים בלבד- לייד פרקים בבן שמן בנחשונים גבעת השלושה לייד מכון וינגייט -כפר ויתקין נעורים - לייד יער חדרה
- 10.ציפי 18/07/2011 13:15הגב לתגובה זובשקט בשקט על חן הצעירים הם קיבלו הטבות איזה צחוק עושים הפוליטקאים מהצעירים הסטודנטים יסע מראש העין לת-א ללמוד ? בדיחה של הים מאוד עצוב
- קודם תתלבשי לא כמו בחוף הים (ל"ת)לציפיטפוט 18/07/2011 17:12הגב לתגובה זו
- 9.מדינת חלם 18/07/2011 13:03הגב לתגובה זואם מישהו מוכר קרקע ומישהו אחר בונה במקומו תוך 3 שנים המוכר מקבל מתנה החזר מס. למי זה מועיל? למה מגיע לבעל קרקע שעלתה המון עוד מתנה? נבזות
- 8.אנליסט 18/07/2011 12:59הגב לתגובה זוכאשר מציע שם שר השיכון רק 7 יחידות דיור , זו בדיחה !!
- 7.אטיאס השר היחיד עם קבלות ביד !!!!שאפו!!!!!!!! (ל"ת)אושר 18/07/2011 12:47הגב לתגובה זו
- 6.דירה לכול 18/07/2011 12:34הגב לתגובה זוסתם שר שמבלבל את המוח ועושה נזק לצרכנים לדוגמא בחולון הבטיח 600 יחידות דיור חדשות לפני יותר משנה וחצי. עד היום עוד לא הזיזיו אבן אחת בשטח המיועד. השטח נמצא מול מקווה ישראל עומד כמו שהיה לפני שנה וחצי. ובינתיים המחירים רק עלו. אסור לוותר וצריך לעזור למפגינים
- 5.שי 18/07/2011 12:31הגב לתגובה זולחרדים לא אכפת אם הוא יסדר להם דירות זולות בפריפריה. הם לא צריכים להיות קרובים למקומות העבודה והמפעלים שברמכז. בעצם, הם לא צריכים להיות קרובים לשום מקום עבודה... אטיאס כבר סידר לזוגות צעירים שרק חרדים עונים על הקריטריונים שלהם (כמות ילדים ) הטבות מפליגות על חשבון משלמי המיסים ....בושה !
- 4.כי זה באזורים של דתיים לכן לא רשמו נוכלים (ל"ת)בכתבה לא רשמו איפה? 18/07/2011 12:28הגב לתגובה זו
- 3.מרכז הסאונד 18/07/2011 12:16הגב לתגובה זומי ששמע עד עכשיו לעצותיו הפסיד מאות אלפי שקלים
- 2.הומלס 18/07/2011 12:15הגב לתגובה זוכמה זמן יקח לסיום השיווק ? האם יחוייבו הקבלנים לבנות מיידית ? או שתהיה להם אפשרות " למרוח" כמו שעשו עד עכשיו 3 למה רק 900 יחידות במחיר למשתכן ? אם יש בעיה כלל ארצית לזוגות צעירים תוציאו מכרזים רק במסגרת המחיר למשתכן
- תאריך היעד לאיכלוס בשנים 2015 - 2018 (ל"ת)יורם מראשון 20/07/2011 07:11הגב לתגובה זו
- 1.אטיאס קשקשן 18/07/2011 12:12הגב לתגובה זומתאימים בעיקר למשפחות חרדיות מרובות ילדים ומעוטות הכנסה
- צודק !!!! (ל"ת)שי 18/07/2011 12:32הגב לתגובה זו
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
