מדד משכן למצב רוכשי הדירות: ירידה של 0.5% בחודש יולי

שוק הדיור בישראל מתחיל להראות סימנים להאטה לאחר עליות המחירים של החודשים האחרונים. ההאטה בשוק הדיור בישראל מגיעה בין היתר כתוצאה מהאינדיקטורים הכלכליים שמתחילים להראות על האטה כלכלית בישראל.

בחודש יולי נמשכה מגמת הירידה במדד משכן למצב רוכשי הדירות, בדומה לשלושת החודשים האחרונים. הירידה במדד החודש חלה בעקבות המשך העלייה במחירי הדירות (1.2%). כנגד, עלייה בשכר הממוצע במשק (0.2%), ירידה בשיעור האבטלה (0.2%) והירידה בריבית המשכנתאות (0.02%) קיזזו את ההרעה במדד החודש.

בינתיים, מתחילת השנה חלה עלייה בשיעור 4.1% במדד מצב רוכשי הדירות וזאת בעקבות ירידה בריבית המשכנתאות (0.68 נק' אחוז), עלייה בשכר הממוצע במשק (2.4%) וירידה בשיעור האבטלה בתקופת המדידה (0.7 נק' אחוז). לעומת זאת, העלייה במחירי הדירות 5.0% קיזזה את השיפור במדד.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות – עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.