בריטיש וישראלום רוכשות את מתחם IKEA ב-175 מ' ש'
חברת בריטיש ישראל הודיעה היום כי תרכוש שליש מהזכויות על מתחם איקאה שבאזור התעשיה הדרומי של נתניה וזאת בתמורה לסכום של 58.33 מיליון שקל. יתרת הזכויות במקרקעין ( 2/3 ) תירכש על-ידי ישראלום נכסים (אשר מוחזקת ב-64% ע"י קבוצת ברונפמן-פישר). נציין, כי המקרקעין מושכרים לחברת רבוע כחול – ריהוטים בע"מ שהינה חברה קשורה לשותף ובעלת הזיכיון מחברת "IKEA" העולמית.
על פי הערכות החברה, ההכנסות הצפויות לחברה הבת מדמי שכירות, בניכוי העלויות הכרוכות בהשכרת המבנה והפעלתו, בשנה (הראשונה), יהיו בסך של כ-4.3 מיליון שקל. דמי השכירות הכוללים שיתקבלו מהנכס מסתכמים בכ 12.8 מליון שקל בשנה המשקפים תשואה של כ 7.3%.
עמיר בירם, מנכ"ל ויו"ר בריטיש ישראל השקעות אמר כי: "הרכישה משתלבת עם האסטרטגיה העסקית של בריטיש ישראל, הדוגלת ברכישה של נכסים מסחריים איכותיים במיקומים אסטרטגיים. בנוסף, הרכישה תורמת בצורה חיובית למיצוב בריטיש ישראל כגורם מספר אחד בישראל בתחום הקניונים ומרכזי המסחר והינה המשך טבעי של שיתוף הפעולה של החברה עם קבוצת ברונפמן פישר".
שולם פישר יו"ר ישראלום נכסים בע"מ מסר כי: "רכישת חנות איקאה בנתניה משתלבת באסטרטגיה של החברה להרחבת פורטפוליו הנכסים המניבים האיכותיים של החברה בישראל וזאת לאחר רכישת מתחם קרגל בתחילת יולי בהיקף של כ – 130.4 מליון שקל. רכישת הנכסים המניבים כאמור תוסיף לישראלום הכנסה שנתית של כ 18.5 מליון שקל בשנה המהווים תוספת של כ 60% לדמי השכירות השנתיים של החברה".
עוד מדווחת היום בריטיש ישראל, על הסכם לרכישת פאוור סנטר בנצרת וזאת בתמורה לסכום של 137.5 מיליון שקל. בנייתו של הנכס הושלמה לאחרונה, ומושכרים בו כ- 13,000 מ"ר לכ- 30 שוכרים (חלקם הגדול רשתות כלל ארציות כגון - ריבוע כחול, אייס, אופיס דיפו, סופר פארם, אייץ' אנד או, ארומה וכיוצא באלה). בנכס קיימות זכויות בניה לא מנוצלות למסחר, אותן בכוונת החברה הבת לנצל בעתיד.
על פי הערכות, ההכנסות הצפויות לחברה הבת מדמי שכירות מהנכס, בניכוי העלויות הכרוכות בהשכרת הנכס והפעלתו בשנה (הראשונה) - יהיו בסך של כ - 9.6 מיליון שקל.
