קבלנים דורשים לאכוף חוק מחירי דירות יד שניה בשקלים
התאחדות הקבלנים קוראת ליצירת אחידות במחירי הדירות בשוק הנדל"ן ונקיבת מחירי דירות יד שנייה בשקלים.
נשיא התאחדות הקבלנים, ניסים בובליל, מציין כי הירידה בשער הדולר פוגעת ברוכשי ובמוכרי הדירות, לדבריו, בשוק הדירות החדשות המחירים ננקבים בשקלים ולכן הרוכשים לא חשופים לתנודיות בשער הדולר.
לעומת זאת בשוק דירות יד שנייה התנודות החדות במטבע חושפות את המוכרים ואת הרוכשים לסיכונים פיננסיים קריטיים הגורמים לעלייה או ירידה חדה במחירי הדירות ללא קשר לערך הדירה בשוק אלא רק כנגזרת של שינויים בשער המטבע.
בנוסף, מציין בובליל כי ככל שהדולר ממשיך ויורד הסיכונים הפיננסיים למוכרי ורוכשי הדירות עולה ולכן הוא קורא לנגיד בנק ישראל, להוריד את הריבית במשק בשיעור של 0.5% לפחות על מנת לגרום להעלאת שער הדולר ולעודד את הצמיחה במשק.
"התנודתיות בשער הדולר", לדברי בובליל, "הופכת את משקי הבית ואת מי שרוצה להחליף דירה או לרכוש דירה לילדיו ל"סוחר" במטבע חוץ וחושפת אותו לסיכון פיננסי. משקיעים מדופלמים יכולים, אולי, להרשות לעצמם לסחור במטבע חוץ ולקחת סיכונים , אך אין סיבה שמשקי הבית בישראל יהיו חשופים לסכנה זו בעת שהם רוכשים או מוכרים דירה".
בובליל מציין כי נקיבת מחירי הדירות בדולרים הוא נוהג היסטורי שנולד בתקופת האינפלציה הגבוהה במשק הישראלי ומטרתו הייתה להגן על ערך הדירות. כיום, לאור יציבותו של השקל התייתר הצורך לנקוב את מחירי הדירות בדולרים.
לכן, יצירת האחדה במחירי הדירות היא מחוייבת המציאות. היא תתרום ליציבות בענף ותהווה קטליזטור לביצוע עסקאות נוספות. עוד מוסיף בובליל כי האינטרס של יצירת יציבות בשוק הדירות הוא אינטרס של כולם , בעלי נכסי יד שנייה, קבלנים, ורוכשי הדירות . יש לזכור כי כשם שהדולר יורד עכשיו הוא יכול לעלות ולכן אין סיבה שלא ניתן יהיה לאכוף את החוק בכל השוק.
