רווחי המשביר החדש זינקו באלף אחוז ל-24.9 מ' ש'
זינוק חד ברווחי רשת המשביר החדש, בשליטתו של רמי שביט. הרווח לפני מס בשנת 2006 גדל פי 10 והסתכם בכ- 24.9 מיליון שקל לעומת רווח של כ- 2.5 מיליון שקל בשנת 2005. בתוספת הטבות מס, מהן נהנתה החברה, הסתכם הרווח הנקי בשנת 2006 בכ-44 מיליון שקל, המשקף גידול של למעלה מאלף אחוז לעומת הרווח בשנת 2005. את רובו של השיפור בתוצאות ניתן לזקוף לזכותו של הרבעון הרביעי בשנת 2006, אותו סיימה החברה עם רווח נקי של כ-20 מיליון שקל (כ-35.2 מיליון שקל כולל ההכנסות ממסים), לעומת הרבעון הרביעי בשנת 2005, שהסתיים עם רווח נקי של כ- 8.9 מיליון שקל. פדיון המכירות של החברה במהלך השנה הסתכם בכ- 907 מיליון שקל, עלייה של כ- 17% לעומת פדיון של כ-776 מיליון שקל בשנת 2005. גידול בשיעור דומה מייצג גם את הצמיחה בפדיון בחנויות זהות (same store). הכנסותיה של המשביר החדש בשנת 2006 הסתכמו בכ-683 מיליון שקל, גידול של כ-14% לעומת הכנסות בגובה של כ-598 מיליון שקל בשנת 2005. ברבעון הרביעי הסתכמו ההכנסות בכ-200 מיליון שקל, גידול של כ- 18% לעומת הכנסות של כ- 169.5 מיליון ברבעון המקביל בשנת 2005. השיפור ניכר גם בשורת הרווח התפעולי של החברה, שסיימה את שנת 2006 עם רווח תפעולי של כ- 31.6 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של כ-9.6 מיליון שקל בשנת 2005. ברבעון הרביעי של 2006 הסתכם הרווח התפעולי של המשביר בסך של כ- 21.1 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי בסך כ- 11.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2005. יש לציין, כי רשת המשביר מציגה שיפור בתוצאות למרות ההשפעה השלילית על פעילות הרשת כתוצאה ממלחמת לבנון השניה במהלך הרבעון השלישי, ושבמהלכה היו סגורים לסירוגין סניפים המניבים כ- 35% - 40% מפדיון הרשת. רמי שביט, מנכ"ל המשביר החדש, אמר היום: "תהליך ה- Turnaround בחברה הושלם. הצמיחה בפעילות הקבוצה מצויה רק בתחילת הדרך, ואנו מעריכים ומצפים להמשך השיפור בתוצאות בשנת 2007, במהלכה צפויה המשביר לפתוח סניפים חדשים ולפתח את הפעילות במועדון 365". המשביר החדש, שהינה חברה פרטית, מדווחת על תוצאותיה הכספיות מאז הנפקת חברת הבת, מועדון 365, בבורסה של תל-אביב בחודש יוני 2006. מועדון 365 השלימה גיוס של כ-71 מיליון שקל בהנפקת איגרות חוב ואופציות. המשביר החדש העמידה ערבות כבטחון לכיסוי מלא של התחייבויות חברת הבת כלפי בעלי האג"ח, ובעקבות זאת היא מדווחת על תוצאותיה מדי רבעון. מועדון 365 נמצאת בתהליך של הרחבה משמעותית של עסקיה במהלך החודשים האחרונים. מטרתה של החברה היא ליצור פלטפורמה של שיתופי פעולה עם גופים עסקיים מובילים, וזאת כדי להרחיב את פעילות הקבוצה, ולהעניק ערך מוסף ללקוחות הקבוצה. לאחרונה הודיעה מועדון 365 כי השלימה את רכישת השליטה (73.77%) בחברה הבורסאית, קשרי תעופה תמורת כ-7.5 מיליון דולר. זוהי ההשקעה הריאלית הראשונה שביצעה מועדון 365 במסגרת האסטרטגיה שלה להרחבת הפעילויות בשוקי היעד שלה באמצעות רכישות ושיתופי פעולה עם גורמים עסקים מובילים. קשרי תעופה סיימה את שנת 2006 עם הכנסות בסך של כ-382 מיליון שקל ועם רווח נקי של כ-4.8 מיליון שקל. מדו"חות הפרופורמה של רשת המשביר החדש, המביאה בחשבון מצב שבו תוצאות קשרי תעופה היו מאוחדות בתוצאות המשביר כבר במהלך שנת 2006, עולה, כי הכנסות הקבוצה בשנת 2006 היו מסתכמות בכ-1.1 מיליארד שקל, ואילו הרווח התפעולי היה מסתכם בכ- 43 מיליוני שקל. הרווח הנקי לפני מס, כפי שעולה מדו"חות הפרופורמה, היה עומד בשנת 2006 על כ- 30 מיליון שקל והרווח הנקי, לרבות ההכנסות ממס, היה כ- 49 מיליון שקל.
שי בייליס (רשתות)תלוש פיקטיבי - המנכ"ל שהוציא תלוש לאשתו ומה העונש?
פורמולה וונצ'רס רשמה שכר של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של שי בייליס, בעל השליטה, למרות מעולם לא עבדה בחברה; ובכך העבירה החברה כסף לקרובו של בעל השליטה וגם הפחיתה את חבות המס בחברה
הדרכים להפחתת המס מרובות. חלק מהן במסגרת תכנון מס לגיטימי, חלק אחר אפור, אבל אפשרי וחלק אחר כבר חוצה את הקו האדום. בהתחלה מנסים לתכנן בהתאם לחוק, ואז במקרים לא מעטים גולשים ועוברים את הגבול. לפעמים זו מעידה קלה ורשות המס מוותרת על הליך פלילי, אבל קובעת כופר. הנה מקרה של הגדלת הוצאות באופן פיקטיבי שמבטא גם העברת כספים גדולה של 1 מיליון שקל לבעל השליטה מבלי שהוא צריך לשלם על זה מס.
המקרה של פורמולה וונצ'רס ויו"ר ומנכ"ל החברה שי בייליס - על פי פרסום רשמי של רשות המסים, בין השנים 2017 ל-2022 רשמה החברה בספריה תשלומי שכר בסך כולל של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של בעל השליטה - מינה בייליס. על אף שמעולם לא עבדה בפועל בחברה. כלומר, הכסף שולם ללא כל תרומה עסקית מצידה. המהלך הזה סיפק לחברה 'תועלת כפולה' - אך לא חוקית: העברת כסף למקורב, במקרה זה, לאשתו של בעל השליטה, מבלי שנדרשה לבצע עבודה בפועל. ובכך היא ביצעה הפחתה של חבות המס, הרי ששכר עבודה נחשב כהוצאה מוכרת לצורכי מס. כשהחברה רושמת הוצאה כזו, היא מקטינה את ההכנסה החייבת שלה, וכך משלמת פחות מס לקופת המדינה. אלא שהמשמעות בפועל היא פגיעה כפולה: מצד אחד, המדינה, כלומר הציבור - מקבל פחות הכנסות ממסים. אבל מצד שני, והחמור יותר - משקיעי החברה רואים חלק מהכסף שלהם מנותב למטרות שאין להן ערך עסקי אמיתי. ולא נועדו כדי להצמיח את החברה אלא כדי להונות את המשקיעים באופן של תרמית מתוחכמת כביכול, והפעם במקרה שלנו - היא יצאה מזה עם קנס של פחות מ-300 אלף שקל.
במקום לנהל הליך פלילי שיכול להיגרר שנים, לרשות המסים יש אפשרות להציע לנישום הסדר כופר - תשלום קנס מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. זה לא 'פיצוי' בלבד, אלא סוג של עסקת טיעון אזרחית-מנהלית: הנישום לא מודה באשמה בבית משפט, אבל משלם סכום שנקבע, ומנקה את התיק הפלילי הספציפי הזה. במקרה של פורמולה וונצ'רס, ההסדר הזה הסתיים בתשלום כופר של 275 אלף שקל לרשות המסים. מבחינת המדינה, זה חוסך זמן, משאבים ודיונים משפטיים; מבחינת החברה, זה סוגר את הפרשה בלי להגיע לכתב אישום - אך כמובן לא מונע את הצורך לשלם את חבות המס האמיתית, שכוללת גם ריבית וקנסות. רשות המסים לא מסתפקת בקריאת דוחות שנתיים. היא משווה נתוני שכר מול ביטוח לאומי, בודקת היתכנות מקצועית (האם ה''עובד' מדווח במקביל על משרה אחרת, האם יש לו כתובת דואר אלקטרוני פעילה בחברה, האם הוא נוכח בפגישות), ולעיתים מקבלת מידע פנימי מעובדים או שותפים לשעבר.
פערים חריגים בין שכר לבין תרומה ממשית לחברה הם בדרך כלל הדגל האדום שמפעיל חקירה. העסקת עובדים פיקטיביים או רישום הוצאות שכר כוזבות אינה תופעה חדשה. בשנות ה-90 ותחילת שנות ה-2000 זה היה כלי נפוץ בחברות קטנות ובינוניות, ולעיתים אף בחברות ציבוריות, להעברת כספים לבעלי עניין. החקיקה והאכיפה התקדמו מאז, אך המקרים ממשיכים לצוץ, לעיתים בסכומים גבוהים מאוד. ההשלכות הן לא רק פליליות. ברגע שחברה נחשדת או נתפסת בעבירות כאלה, היא מסתכנת בנזק תדמיתי קשה, בפגיעה ביחסים עם משקיעים ובבעיות מול גופים מממנים. החוק מטיל אחריות ישירה גם על מנהלים ודירקטורים, ולא רק על החברה. בעצם מדובר על 'הרמת מסך' שבה חברה אשר כביכול היא 'חברה בע"מ' ובעלי המניות בה חסינים. עד למקרה כזה של תרמית ופגיעה ישירה במשקיעים וברשות המסים. המשמעות היא שגם אם העבירה בוצעה ב'דרג נמוך', מנהלים בכירים שלא פיקחו או שלא מנעו את ההפרה יכולים להיחשב אחראים לה. המקרה של שי בייליס ופורמולה וונצ'רס ממחיש עד כמה רישום משכורות פיקטיביות הוא לא 'טריק חשבונאי' אלא עבירה שיכולה להגיע גם למאסר בפועל. מדובר במעשה שפוגע בציבור, בחברה עצמה ובשוק ההון כולו.
מסלול של 'הסדר כופר'
על פי פקודת מס הכנסה, רישום כוזב של הוצאות - ובכלל זה שכר לעובד פיקטיבי, מוגדר כ'עבירה פלילית חמורה', כאשר סעיפים מוגדרים בפקודה קובעים כי במקרים של כוונה להתחמק ממס מדובר בעבירה שעונשה עד שבע שנות מאסר, לצד קנסות כבדים. במקרים מסוימים בתי המשפט אף שלחו נאשמים למאסר בפועל, במיוחד כשנמצא דפוס פעולה שיטתי והיקפים כספיים גבוהים. במקביל, רשות המסים יכולה לבחור במסלול של 'הסדר כופר' - תשלום מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. פתרון שחוסך זמן ומשאבים לשני הצדדים, אך מונע הכרעת דין פומבית ואינו מרתיע כמו הרשעה.
מדד המחירים לצרכן CPIמחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
מדד המחירים ביולי עלה בהתאם לתחזיות הכלכלנים; מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, ירידה חדה בדירות חדשות; מה קרה בשכר הדירה ונתונים נוספים?
מדד המחירים עלה ב-0.4% בדומה לקונסנזוס התחזיות. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד ב-3.1%.
מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, מדד מחירי הדירות החדשות איבד 1.5% - זה משמעותי מאוד!
הנתון שפרסמה היום הלמ"ס מבטא המשך ירידה במחירי הדירות, זה החודש הרביעי ברציפות כשמדי חודש הירידה מתגברת. העדכון של הלמ"ס מתייחס לחודשים מאי-יוני (ממוצע של סוף מאי), כלומר לפני חודשיים וחצי. מאז המחירים המשיכו לרדת. בבדיקות בשטח של ביזפורטל עולה כי מחירי הדירות ירדו ב-5%, יש גם מקומות שהירידה חריפה יותר.
בלמ"ס מעדכנים כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני השנה, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני בשנה שעברה נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.5%. על פי הלמ"ס מתחילת השנה החלה התמתנות בעליות המחירים כשבארבע התצפיות האחרונות יש ירידות מחירים.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (8.2%), חיפה (5.5%), דרום (2.7%), ירושלים (1.7%), מרכז (1.3%) ותל-אביב (1.1%).
- מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- וול סטריט חוגגת את המדד, אבל מדוע המכסים (עדיין) לא משפיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי הלמ"ס מחירי דירות חדשות ירדו ב--1.5% בחודש אחד. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית ירד מ-30.2% בתקופה הקודמת (אפריל – מאי 2025) ל-29.5% בתקופה הנוכחית. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.7%.
