GTC רוכשת קרקעות בסין תמורת 38 מיליון דולר
חברת ג'י.טי.סי נדל"ן המרכזת את פעילות הנדל"ן של קבוצת קרדן הודיעה היום (ד'), כי היא מרחיבה פעילותה בשוק הנדל"ן בסין. החברה דיווחה היום כי זכתה ביחד עם שותפתה המקומית קבוצת Lucky Hope מהונג קונג במכרז של הממשלה המקומית לרכישת קרקע לפרויקט חדש בעיר Shenyang, הנקרא Palm Garden Project שיפותח לכ-378,500 מ"ר של שטח בנוי למגורים ושטח מסחרי.
בתמורה לקרקע תשלם השותפות סך של כ-38 מליון דולר, בשלושה תשלומים שווים. התשלום הראשון ישולם באופן מיידי ושני התשלומים הנוספים ישולמו באוגוסט ובדצמבר 2007, בהתאמה.
GTC RE וקבוצת Lucky Hope ישקיעו בפרויקט בשלב זה 12 מליון דולר בחלקים שווים, בדרך של השקעה בהון. תחילת הבניה מתוכננת לנובמבר 2006 ובניית הפרויקט כולו צפויה להימשך כ- 4 שנים. מימוש הזכייה במכרז והתשלומים כפופים לחתימת הסכמים סופיים עם הממשלה המקומית.
Palm Garden Project הוא הפרויקט השלישי של GTC RE בסין והפרויקט השני שלה ב-Shenyang. כל שלושת הפרויקטים של החברה בסין, הם בשיתוף פעולה של GTC China עם קבוצת Lucky Hope, בחלקים שווים. סה"כ השטח המובנה בשלושת הפרויקטים הללו יגיע בתום עבודות הבניה לכ-1.360 מיליון מ"ר וסך ההשקעה הכוללת מוערכת בכ-400 מיליון דולר.
יחידות הדיור בפרויקט ייבנו וישווקו בסטנדרט בנייה בינוני-גבוה ודיירי הפרויקט ייהנו משטחים ציבוריים הקיימים באזור. בנוסף, המתחם מחובר לשלוש ערים מרכזיות, כל התשתיות מסופקות וקיימים באזור שירותי חינוך ומסחר זמינים.
GTC RE החלה את בניית פרויקט המגורים הראשון שלה בפרברי Shenyang בשטח מובנה של כ- 180,000 מ"ר באוגוסט 2005. עד כה נמכרו 793 יחידות דיור בפרויקט מתוך 975 אשר הוצעו לשוק. הפרויקט השני של החברה בסין, בשטח של כ- 423 דונם ממוקם בעיר Xianyang (שייאניאנג), הנמצאת בסמוך לעיר Xian (שיאן), שהינה בירת פרובינצית Shaanxi והעיר החשובה והמרכזית באזור. פרויקט זה יכלול שטחי מגורים, מסחר ומלון בשטח מבונה של כ-800,000 מ"ר. פעילות הנדל"ן של קבוצת קרדן בחו"ל מתבצעת באמצעות חברת GTC RE הנסחרת בת"א, ושולטת בחברת GTC פולין. GTC פולין פועלת בתחום ייזום ופיתוח נדל"ן בשלושה תחומים מרכזיים: בנייני משרדים, מרכזי מסחר ומגורים ופעילה כיום בתשע מדינות: פולין, הונגריה, צ'כיה, רומניה, סרביה, קרואטיה, סלובקיה, בולגריה ומולדבה. בנוסף פעילה GTC RE, החל משנת 2005, בסין וכן מחזיקה בנדל"ן מניב במערב אירופה.
