אחרי 8 שנים - שלמה זהר מסיים את תפקידו כמנכ"ל איידיאו
זהר יסיים את תפקידו באפריל 2018, מועד סיום החוזה
שלמה זהר, מנכ"ל איידיאו, הודיע היום על כוונתו לסיים את תפקידו כמנכ"ל החברה לאחר תום הסכם ההעסקה הנוכחי, בסוף אפריל 2018. זהר הצטרף לחברה ב-2010, לאחר כהונה כיו"ר קבוצת דיסקונט.
בתקופת כהונתו כמנכ"ל, ובתמיכה מלאה של כלל בעלי המניות ובראשם קבוצת שיכון ובינוי, צמחה החברה בשיעורים משמעותיים: בעוד שבשנת 2009 הפסידה החברה 50 מיליון שקל, הרי שבתשעת החודשים הראשונים של 2017 הסתכם הרווח הנקי ב-577 מיליון שקל. שווי החברה עומד כיום על 1.8 מיליארד שקל לעומת 72 מיליון שקל ב-2010 - עלייה של 2400%.
המהלך העיקרי שהוביל זהר בתקופת ניהולו היה הרחבת אחזקותיה של החברה בנדל"ן מניב בברלין. כשנכנס זהר לתפקידו, החזיקה ADO בכ-2,530 יחידות נדל"ן למגורים וכיום מגיע פורטפוליו הנכסים שלה בעיר ליותר מ-22,000. החברה ניצלה את תהליכי האורבניזציה ומחירי הנדל"ן הנמוכים בעיר המרכזית בגרמניה ורכשה מקבצים רבים של נדל"ן מניב למגורים, אשר הביאו לעלייה משמעותית ורציפה בהכנסותיה, ברווחים ובשווי החברה. בנוסף, הוביל זהר את הנפקת החברה הבת – ADO Properties בבורסת פרנקפורט, והנפקת אג"ח בבורסת לוקסמבורג בהיקף של 400 מיליון אירו. בתקופת כהונתו של זהר בוצעו חלוקות לבעלי המניות בהיקף מצטבר של 465 מיליון שקל – מרביתו בשנת 2016.
שלמה זהר: "אני גאה לסיים את תפקידי בחברה בתחושה של מיצוי וסיפוק ומתוך רצון להמשיך הלאה בחיי המקצועיים, כאשר כל מאזניה ונתוניה הכלכליים מראים על חוסן פיננסי ורווח רציף. ביחד עם יו"ר הדירקטוריון משה לחמני, חברי הדירקטוריון ועם צוות מנהלים ועובדים מקצועי, שמכיר היטב את השוק בברלין, הבאנו את החברה לשיעורי צמיחה גבוהים ורווחי שיא. אני בטוח ש ADO תמשיך בשנים הקרובות במגמת הצמיחה ובביסוס מעמדה בשוק הגרמני, תוך שהיא ממשיכה לרכוש נכסים ולהשביח אותם".
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 0% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהיום בבורסה: נקסט ויז'ן תזנק - הזמנה שמכסה מכירות של חצי שנה
נקסט ויז'ן עם הזמנה של כ-77 מיליון דולר ששווה כמו 64% מההכנסות של 9 החודשים האחרונים; ירידות באסיה, ירידות גם בחוזים על וול סטריט; ואיך ישפיע מדד המחירים על אגרות החוב?
וול סטריט ירדה גם אתמול - נעילה שלילית בוול-סטריט; צים זינקה ב-8%, מובילאיי נפלה ב-5%. המניות הדואליות צפויות לירידה קלה של 0.1% - לטבלת המניות הדואליות ופערי הארביטראז'. טאואר -2.91% צפויה לרדת כ-1%, נייס -1.01% תרד ב-1.7%, קמטק -2.34% בקרוב ל-2%.
השווקים באסיה בירידות חדות של 1.5%-2% והחוזים על וול סטריט ממשיכים להיות אדומים - החוזה על הנאסד"ק יורד ב-0.8%. זה מרמז על פתיחה שלילית בתל אביב.
אתמול אחרי המסחר פורסם מדד המחירים לצרכן - המדד ירד ב-0.5% וכך גם מחירי הדירות - מדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%. המדד נמוך, אבל חשוב להבין שהוא לא הפתיע. הוא גלום במחירי האג"ח. התחזיות היו למדד שלילי של 0.4% עד 0.5% ולכן ההשפעה שלו על שוק האג"ח תהיה נמוכה.
רק להמחשה, אם למשל הוא היה יורד ב-0.8%, הרי שמדובר בהפתעה גדולה, וזה היה מחייב התאמה - בראש וראשונה במחירי אגרות החוב הצמודות שהיו יורדות כגודל ההפתעה, וכנראה גם אגרות החוב השקליות היו מושפעות - לכיוון החיובי. מדד כה נמוך מגדיל סיכויים להורדת ריבית והורדת ריבית מעלה את מחירי אגרות החוב השקליות.
- ירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המקום שבו כן צפויה השפעה הוא מניות יזמיות הנדל"ן. ירידת המחירים היא לא סוד, אבל ירידת המחירים לצד היקף עסקאות קטן, הבנה שהריבית לא תשפיע על מחירי הדירות בהמשך - כלומר הורדת ריבית לא תשפיע משמעותית על הציבור לרכוש דירה, מובילים למחשבה שיזמיות הנדל"ן המקומיות לא מגלמות את גודל המשבר. אולי הן חיות על ציפיות להיפוך המצב, אבל הנתונים מראים אחרת.
