אקירוב מצביע על האפיק בשוק הדיור שבו נעלמו הקונים, "יש ירידה רצינית במחירים"

בשיחה עם Bizportal מתייחס אלפרד אקירוב לפעילות אלרוב ולסיטואציה בשוק הנדל"ן בישראל ובאירופה
גיא בן סימון | (45)
נושאים בכתבה אלפרד אקירוב

אלרוב נדל"ן סיימה את 2016 עם זינוק מרשים של 90% ברווח הנקי ל-448 מיליון שקל לאחר שנהנתה בשנה החולפת מהעלאת שערוכי נדל"ן של 294 מיליון שקל על רקע שיפור בשיעורי התפוסה ועליית ערך של ניירות להשקעה, בהן עליית ההחזקה במניות לאומי לכ-100 מיליון שקל.

המשקיעים בשוק אהבו את הדו"ח ומניית אלרוב נדלן זינקה אתמול בתגובה ב-7.35% במחזור גבוה מהרגיל. אלפרד אקירוב, בעל השליטה בחברה, מסכם בשיחה עם Bizportal את השנה החולפת, ומתייחס לנושאים השונים שעל סדר היום הציבורי.

מה אתה אומר על המצב כיום בשוק הדיור?

"צריך לומר שמקבלי ההחלטות עושים הכל למען הורדת מחירי הדיור. קודם כל, משקיעים בשוק הדיור כבר אין, ועכשיו רוצים להכריח את בעלי דירה שלישית למכור. אין היום משקיעים בדירות ולדעתי זה לא נכון. אנשים צריכים לשמור על ערך הכסף שלהם. אני חושב שתהיה האטה בעליית מחירי הדירות ומה שכן ברור כבר עכשיו זו ההאטה הרצינית שנרשמת בתחום דירות היוקרה. זה מורגש בעיקר בשנה האחרונה כאשר תושבי חוץ כבר לא קונים ובאזורי הווילות יש ירידה רצינית במחירים. ממה שאני שומע בסביבתי, מי שרוצה לעבור מהרצליה או סביון לתל אביב נתקל בקושי למכור. פעם הרבה רוסים וצרפתים קנו והיום אין מכירות בהרצליה, סביון וכפר שמריהו בגלל שהזרים באים פחות. המחירים יורדים כי אין קונים. הזרים לא באים כי המדינה גם לא מעודדת, המדינה פשוט לא רוצה שיבואו לקנות אבל חשוב לזכור שאותן דירות שהזרים מעוניינים לקנות, הן לא באות על חשבון הציבור".

חסרים שטחי בנייה לדירות בארץ?

"במרכז הארץ חסר אבל ביתר שטחיה של המדינה אני לא חושב. מחיר הדירה בישראל יקר כי 40%-30% מערך הדירה מיוחס לעלות הקרקע, וזה הרכיב שמעלה את מחיר הדירה בעשרות אחוזים. עם זאת, כבר ראינו שמפשירים קרקעות ברחובות ובראשון לציון".

בזמנו הייתה לך בטן מלאה על הרגולציה, זה עדיין כך?

"הרגולציה קיימת, אך מנסים להקטין אותה. באותם מקומות בהם יש רגולציה אז המשק לא צומח, אין חברות ציבוריות חדשות, ואיפה שיש רגולציה אתה מרגיש שיש האטה. מה שנותן צמיחה למשק זה ענף ההייטק, שם אין רגולציה וזה בסדר גמור כי ככה צריך להיות. מדינות בעולם מתחרות על חברות ההייטק על ידי כדאיות מס. מדינת ישראל נותנת לחברות ההייטק אפשרות לשלם מס כמו שמקובל בעולם או אפילו קצת פחות, וזה בסדר גמור, אבל בנוגע לדברים אחרים המשק לא צומח".

אתה רואה את הדיבור כעת על הורדת מסים ככיוון חיובי למשק?

"עדיף לפטור ממס את מקבלי השכר של 9-8 אלף שקל מאשר להוריד מס חברות. זה מה שיתרום יותר צמיחה למשק. אם נניח שיפטרו ממס זוג שמשתכר יחד עד 20 אלף שקל, אז הם יוכלו לשלם משכנתא בצורה יותר סבירה, תהיה להם יותר הכנסה פנויה לצריכה ואני חושב שזה יותר מעניין מהורדת מס חברות. הורדת מס חברות של 1% תחסוך לחברה מרוויחה מיליון אחד, שניים... אבל זה לא מה שיעודד השקעות נוספות. הורדת רגולציה - כן".

אלרוב נדל"ן פועלת בישראל ובאירופה על ידי ייזום או רכישה של נכסי נדל"ן מניב, ובעיקר מרכזי מסחר, משרדים ובתי מלון. מחוץ לישראל בתחום הנדל"ן להשקעה פעילותה של אלרוב נדל"ן מתרכזת בשוויץ, ובתחום המלונאות פעילותה מתרכזת בפריז, לונדון ואמסטרדם. בשנה החולפת אלרוב רשמה ירידה קלה בהכנסות משכר דירה ודיור מוגן לכ-313 מיליון שקל לעומת 336 מיליון שקל ב-2015. הירידה נובעת ממכירת נכס באשדוד ברבעון הראשון של 2016 ומהחלשות המטבעות האירופאים. מנגד, הרווח התפעולי מפעילות המלונות עלה ב-2016 ל-55 מיליון שקל, בהשוואה ל-42 מיליון שקל ב-2015. זה המקום לציין כי מלונות הקבוצה באירופה, מלון קונסרבטוריום באמסטרדם ומלון קפה רויאל בלונדון, טרם הגיעו לרווח תפעולי מייצג מאז שנת הפעלתם הראשונה המלאה בשנים 2013 ו-2014 בהתאמה.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(45):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 21.
    rty 12/04/2017 15:11
    הגב לתגובה זו
    כחלון מבריח את היהודים שרצו להשקיע בארץ- לניויורק פלורידה ועוד מקומות, ומבריח אותם בכלל מהארץ, מס דירה שלישית יבריח את כספם של ישראלים שחסכו והשקיעו בדירות ירידת מחירים באזורי ביקוש תהיה שולית (ואם חלילה היא תהיה חזקה, זה יביא להתמוטטות של הבנקים ושל קוני הדירות גם יחד) כחלון-עם כל הכבוד - לא ישנה את חוקי הכלכלה
  • 20.
    בפעם האלף:הצעירים המשכילים החילונים יהגרו.טפחו את החרדי (ל"ת)
    ם.טמבלים. 06/04/2017 14:25
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    רם 02/04/2017 10:33
    הגב לתגובה זו
    אין דירות במקומות נורמלים רק בחורים כמו עפולה
  • 18.
    מעמד ביניים מיואש 02/04/2017 09:58
    הגב לתגובה זו
    המדינה מתפרנסת מנדלן ורכב
  • דודו 02/04/2017 10:10
    הגב לתגובה זו
    ההורים יוכלו לעזור לנו במקום שנחנק כולנו פה בדירה, לא מצליחים לחסוך מספיק. המדינה כול הזמן מרוויחה, אבל האזרחים נחנקים מעודף מיסים, ובלי עזרת ההורים אף אחד לא יכול לקנות דירה נורמלית. חאלס מיסים. נגמרנו!
  • 17.
    הפופוליזם ההרסן יגמור את המדינה הזו (ל"ת)
    Gg 02/04/2017 08:58
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    מחירים של וילות בסביון לכמה אנשים בדיטק זה נוגע? (ל"ת)
    ציפי 02/04/2017 03:31
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    אנשים צריכם קורת-גג! 31/03/2017 11:04
    הגב לתגובה זו
    דיבור של עשירים מנותקים - שצריכים לשמור על כספם גם זה אומר שמרבית הציבור יחיה ללא קורת-גג, או שיצטרך לשלם את כל ההכנסות שישיג בכל חייו תמורת ערימת בלוקים מחורבנים בשכונה רקובה משנות ה-60 בפתח-תקווה.
  • 14.
    זיו 31/03/2017 03:41
    הגב לתגובה זו
    חברים זה שבעולם כבר מורגש שינוי מגמה במחירי הדיור לא בהכרך נכון הדבר לכאן.שוק הדיור הישראלי נהנה מאימפוטנציה ממשלתית שבכוחה לזרוק פה ושם הצהרות ותוכניות חסרות שחר המיצרות קיפאון לשבוע שבועיים ולאחר מכן חזרה לשגרה.לכן בשל תנאי השוק הייחודיים לנו מצב המחירים הקיים בשונה ממדינות מתוקנות בעולם לא הייתי צופה ירידת מחירים בעתיד הקרוב (*למעט אינטיפדה או משבר עולמי).
  • אב 31/03/2017 12:54
    הגב לתגובה זו
    לא קונים וגם מי שרוצה לקנות לא מסוגל, השכר החיציוני האמיתי במשק זה בסביבות 6 אלף תעשה חשבון לבד כמה המחירים מנותקים מכל דבר כאן.
  • דודו 02/04/2017 10:12
    לקנות דירה פשוטה, גם אנחנו וגם ההורים נחנקים.
  • 13.
    G 30/03/2017 18:02
    הגב לתגובה זו
    מי שקנה דירה בשנים האחרונות אכל אותה חזק וימכור בהפסד ענק . מס דירה שלישית הרג את השוק ואת האזרחים הישרים שיצאו לפנסיה .הממשלה יודעת שהמצב קטסטרופה ולא מעוניינת לשנות .מישהו מכוון את המצב זהירות.
  • שב בשקט ותן לשוק לעבוד (ל"ת)
    מי שבפניקה זה אתה! 31/03/2017 11:44
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    עודד 30/03/2017 16:59
    הגב לתגובה זו
    שב עם אנשים כמו אקירוב ושמע מה יש להם להגיד .הניסיון והחכמה שלהם יכולים להאיר וללמד .
  • גלאי אספנים 30/03/2017 22:37
    הגב לתגובה זו
    אקירוב בטח ימליץ לו לשווק דירות יוקרה במסגרת מחיר למשתכן. ממש כמו שהטינופת השתמש באדמה באזור המרכז לבניה לעשירים בלבד
  • נטע 02/04/2017 10:13
    מיסים והרבה.
  • 11.
    יורם 30/03/2017 16:21
    הגב לתגובה זו
    מעניין למה שכשהמחירים עולים ב0.5% זה רשום בכל פינה
  • המחירים עולים. תבדוק באתר רשות המיסים (ל"ת)
    ליאור 31/03/2017 11:41
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    העם אומר את דברו!! 30/03/2017 15:28
    הגב לתגובה זו
    עם ריבית עולה בארצות הברית כבר עלתה 1 אחוז...פלוג תעלה הריבית..אין לה ברירה ביוני עוד עליית ריבית...הסאב פריים הגיע לישראל...הבלוקים בישראל מזהב..מחיר דירה עד 600 אלף ארבעה חדרים לזוג צעיר שעושה מילואים ומגן על מי שדואג שלא יהיה לו בית להגן עליו...
  • קונים גם קונים 30/03/2017 15:44
    הגב לתגובה זו
    בסוף לא ייקנו בגלל תגובות בתשלום כמו שלך ויחטפו בעוד כמה אחוזים עליה גם בדירה וגם במשכנתא
  • אב 31/03/2017 14:25
    זה המציאות איזה נזק בראש שלך. ברמת המחירים היום גם מי שרוצה לקנות לא מצליח. נזק עלאק, לך תשכנע את המעסיקים לעלות את השכר פי 2עד 3 ואז יקנו.
  • גלאי אספנים 30/03/2017 22:39
    אני מבין שהספסרים החכמים נטשו את השוק
  • 9.
    נא להדק חגורות.. 30/03/2017 14:40
    הגב לתגובה זו
    לנסות ולשכנע את הציבור לחזור לרכוש,כאשר אומרים כביכול את האמת לגבי מצב השוק וכן קיימת ירידת מחיר אבל..מנסים ליצור רושם של אמינות וכן גם 30 אחוז זה ראלי רק אף לא אחד יעז להפיל את השוק כלכך מהר..
  • 8.
    אנונימי 30/03/2017 14:27
    הגב לתגובה זו
    ואז מחירי הדיור ירדו בקלות. וזה גם הדבר הכי הגיוני לעשות. במה שונה השקעה בדירה מהשקעה באג"ח או במניות או בפק"ם? העיוות במיסוי על דירות הביא הרבה משקיעים שתרמו לעליות המחירים. אבל עכשיו כל האינטרסנטים מזהירים שאם יהיה מס, אז הוא יגולגל על השוכרים....
  • אאאאא 02/04/2017 02:20
    הגב לתגובה זו
    ולא על הרווח כמו בבורסה, מס שבח של 25% ומס הכנסה של 10% בלי להפחית הוצאות.
  • יש כבר מס מחזור 10% או מס הכנסה רגיל. לא מספיר?? (ל"ת)
    בן אהרון 30/03/2017 15:25
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    עכשיו אני מבין כי הבחור הזה חכם ובגלל זה הוא מצליח (ל"ת)
    משה ראשל"צ 30/03/2017 14:10
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אורי 30/03/2017 13:53
    הגב לתגובה זו
    זה יהיה מחיר ריאלי.
  • המוכיח 30/03/2017 14:28
    הגב לתגובה זו
    להיפך. בדוק אותי במחשבון משכנתאץ החכמה היא להוריד את מחירי הדיור ולהשאיר את הריבית הנמוכה.
  • 5.
    כלכליסט 30/03/2017 13:51
    הגב לתגובה זו
    אם כל אנשי העסקים היו כמו אקירוב לא היינו מתוודעים למונח "תיספורת".
  • 4.
    את מי בדיוק מעניינות הוילות? (ל"ת)
    משה 30/03/2017 13:39
    הגב לתגובה זו
  • פשוט פחות מיסים למדינה ולא יורידו מיסים למעמד ביניים (ל"ת)
    נטע 02/04/2017 10:15
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    צודק 30/03/2017 13:36
    הגב לתגובה זו
    המחירים בצניחה...ולא רוצים לגלות תכנסו ליד 2 במודיעין בראש העיין בבאר שבע בקרית גת ביבנה בראשון..בנתניה...כל השלטים מכירה בלבד...שכירות ראש העין 5 חדרים 2800 שח...ואין מי שיגיע!!
  • דן 30/03/2017 16:32
    הגב לתגובה זו
    אגב, דירת 5 חדרים נורמאלית (לא בפרויקט של חבר) מושכרת ב 4000 בשכונה החדשה, אולי חוץ מאלה שגרים ליד קו המתח העליון.
  • תימני 30/03/2017 15:24
    הגב לתגובה זו
    תבין. התימנים לא משחררים כסף, ולכן 2800 שקל זה מחיר סביר בשביל דירת 5 חדרים בראש העין. מי שמגיע לראש העין זה לא מליאנים, אלא אנשים שעושים לך חשבון על כל שקל.
  • בחלומות שלך יהיו ירידות. זה בטוח (ל"ת)
    אלי 30/03/2017 14:41
    הגב לתגובה זו
  • אלעד 30/03/2017 14:40
    הגב לתגובה זו
    חד המשמעית המחירים לא יורדים. תבדוק עסקאות ברשות המיסים גוש 7373 עד 7375 ותראה כמה נסגרות עסקאות לעומת חודש חודשיים וחצי שנה...
  • 2.
    להחזיר את אמון המשקיעים הזרים בישראל יהיה קשה מאוד!! (ל"ת)
    נזק כבד לכלכלה! 30/03/2017 13:29
    הגב לתגובה זו
  • גלאי אספנים 30/03/2017 22:48
    הגב לתגובה זו
    לא צריכים אותך שתשכנע אותם
  • נכון מאוד 30/03/2017 15:30
    הגב לתגובה זו
    נפילה חופשית,צריך לבלום בשיניים את הנפילה ולא לתת לשוק למות,על מנת שתהיה תנועה בריאה יש לקוות שירידת המחירים לא תחרוג מעל 20 אחוז ועל כולם יש לנהוג במידת האחריות ולא כפי שנתנו לשוק להמריא ללא גבול,צריך לזכור קמה קשה יכולה להיות הנפילה וכמה שנים חיכו אלפי אנשים שתתרחש,אסור לתת לכל אלו שרכשו בשנתיים שלוש האחרונות להרגיש אבודים גם עשרים אחוז מטה זה יותר מידי לדירת 2 מיליון ש"ח(400 אלף בשקלים)
  • נכון מאוד 30/03/2017 15:13
    הגב לתגובה זו
    נפילה חופשית,צריך לבלום בשיניים את הנפילה ולא לתת לשוק למות,על מנת שתהיה תנועה בריאה יש לקוות שירידת המחירים לא תחרוג מעל 20 אחוז ועל כולם יש לנהוג במידת האחריות ולא כפי שנתנו לשוק להמריא ללא גבול,צריך לזכור קמה קשה יכולה להיות הנפילה וכמה שנים חיכו אלפי אנשים שתתרחש,אסור לתת לכל אלו שרכשו בשנתיים שלוש האחרונות להרגיש אבודים גם עשרים אחוז מטה זה יותר מידי לדירת 2 מיליון ש"ח(400 אלף בשקלים)
  • נכון מאוד 30/03/2017 15:13
    הגב לתגובה זו
    נפילה חופשית,צריך לבלום בשיניים את הנפילה ולא לתת לשוק למות,על מנת שתהיה תנועה בריאה יש לקוות שירידת המחירים לא תחרוג מעל 20 אחוז ועל כולם יש לנהוג במידת האחריות ולא כפי שנתנו לשוק להמריא ללא גבול,צריך לזכור קמה קשה יכולה להיות הנפילה וכמה שנים חיכו אלפי אנשים שתתרחש,אסור לתת לכל אלו שרכשו בשנתיים שלוש האחרונות להרגיש אבודים גם עשרים אחוז מטה זה יותר מידי לדירת 2 מיליון ש"ח(400 אלף בשקלים)
  • 1.
    אקירוב היה ונשאר גאון (ל"ת)
    ראיון ממצה 30/03/2017 13:16
    הגב לתגובה זו
  • שושנה 04/04/2017 17:56
    הגב לתגובה זו
    הישראלים לא פריירים אני מכירה כאלה שכבר קנו דירות בחול
  • שוש 04/04/2017 18:26
    עכשיו אתה לוקח את הפנסייה מהפנסיונרים אתה רוצה עם עני
אמיר חדד מנכל ברומטר
צילום: אתר החברה
ראיון

"כדאי להיות עכשיו בנכסים נזילים כדי לנצל את המימוש לכשיגיע"

"תור הזהב של 2024-2025 לא יחזור": אמיר חדד, מנהל ההשקעות הראשי בברומטר מסמן את ההזדמנויות החדשות בשוק האג"ח, מסביר למה הוא מעדיף את המח"מ הבינוני בממשלתי, על תמהיל של 50-50 בין שקלי לצמוד, למה המרווחים בקונצרני לא מצדיקים את הסיכון ולמה הוא נזהר מאג"ח נדל"ן למגורים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה ברומטר אמיר חדד

"היה מישהו שאמר לי ב-2009, (שהייתה שנה פנומנלית): 'הלוואי שכל שנה תהיה ככה'. עניתי לו שזה אפשרי, בתנאי שהשנה שלפניה תהיה כמו 2008", אומר בחיוך אמיר חדד, מנהל תיקים והאנליסט הראשי בבית ההשקעות "ברומטר".

אנחנו בנקודת זמן מעניינת בשוק. שוק שמסכם שנתיים חריגות בעוצמתן עם עליות מצטברות של כ-80%. אתם בטח שמעתם כבר עשרות תחזיות על מה שהיה ומה שהולך להיות, אבל כדאי לכם לשמוע מה יש לחדד לומר בנושא. חדד נמצא בשוק כבר 25 שנה, יש לו הסמכה בכלכלה ומינהל עסקים מאוניברסיטת בר-אילן, והוא כבר ראה מקרוב את השוק המקומי והעולמי במחזורי הגאות והשפל של שני העשורים האחרונים. אנחנו אוהבים לגלגל איתו שיחה מפעם-לפעם ולקבל ממנו את הסתכלות מאקרו. בפעם האחרונה שדיברנו הוא טען שאג"ח עדיף על מניות ולא חסך ביקורת מהנגיד - "מחירי האג"ח יעלו; הנגיד הוא פרזנטור גרוע והדירוג נפגע בגללו"  

"אנחנו אחרי שנתיים חזקות מאוד בשוק הישראלי", הוא אומר היום. "קשה לי לראות את 2026 משחזרת את העוצמה הזו. השוק לא זול, ואנחנו נצטרך לקבל פה מימוש מתישהו".

מסיימים שנה. איך אתם בברומטר?

“אנחנו בסך הכול בסדר. הייתה שנה מאוד טובה בתוצאות, אחת השנים היותר טובות. אבל צריך לשים את זה בפרופורציה. 2024 גם הייתה שנה טובה, והשוק בארץ עלה בערך 30%. אנחנו כבר בעצם בשנתיים מאוד חזקות בשוק הישראלי, בסיכום של מעל 80% בשוק".

אז מה אומרים למי שנמצא בחוץ או מחפש איפה 'לחזק' - מה לעשות עכשיו לדעתך?

"אף פעם אי אפשר לדעת, אבל הגישה של להיות 0 או 1 היא גישה לא נכונה. מה שאנחנו עושים בנקודת הזמן הזאת היא שלקוחות שרוצים להיות במסלול של 30% מניות, אז נתחיל ב-15%-20. לקוחות שרוצים להיות ב-50%, אנחנו מכוונים אותם כרגע ל-30%-40. הרעיון הוא לא להיות בחוץ, קצת להוריד מינון".

אז אתה חושב שצריך פה 'ניעור' מסוים, שתיקון הוא משהו שיכול-צריך להגיע?

"אני חושב שכן. אנחנו נצטרך לקבל פה איזשהו מימוש מתישהו.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מדד הביטוח ירד 1.3%, הנדל"ן הוסיף 1.9% בהובלת עזריאלי; ת"א 35 עלה 0.9%

לקראת סיום המסחר, מדד הביטוח חזר למומנטום השלילי של ימי המסחר האחרונים וצנח; נקסט ויז'ן תפרסם יעדים חדשים ל-2026 - המשקיעים מתרגשים והמניה קפצה; איסתא וישראייר מרחיבות את שיתוף הפעולה ביניהן - האם זה Win-Win? עזריאלי מתחזקת ומנוע הצמיחה של חוות השרתים מעלה הילוך בנורווגיה; בית שמש בהקצאה פרטית למוסדיים עם דיסקאונט של 5.7% - למה המניה בכל זאת טיפסה?

מערכת ביזפורטל |

שער הדולר דולר שקל רציף -0.16%  עומד על 3.19 ואנחנו בדרך להשלים שנה שלמה שבמהלכה התחזק השקל בכ-12.6%. 

הביטחוניות נמצאות היום בפוקוס. נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן  קפצה לאחר שהודיעה כי תפרסם בעוד שבוע את הערכת ההכנסות שלה ל-2025 וגם יעד חדש ל-2026, השוק זוכר את עסקת הענק עליה דיווחה רק לאחרונה, העסקה הכי גדולה שלה היסטורית הזמנה של כ-77 מיליון דולר, כזאת ששווה ל-86% מהיקף ההכנסות שלה בתשעת החודשים עליהם דיווחה, כנראה שבאמת יש למה לצפות, חן גולן כבר רמז לכם בראיון שעשה איתנו שההפתעות בדרך: יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"

מכאן אנחנו ממשיכים גם למב"ש. בית שמש 4.61%   עלתה היום למרות שעשתה הקצאה פרטית גדולה שזה דבר שלרוב מוריד מניות. אבל צריך להסתכל על הדברים בקונטקסט, זו הקצאה ענקית למוסדיים, אמנם עם דיסקאונט של כ-6% אבל מצד שני זה סכום של 200 מיליון שנכנס לחברה ונותן לה גמישות תפעולית וגם אפשרות לבצע רכישות מעניינות בקרוב, זו לא השערה, זו לשון ההודעה לכן זה מוביל לעליה מתונה (שהייתה חזקה יותר בתחילת יום המסחר)  מב"ש: הקצאה פרטית למוסדיים בדיסקאונט של 5.7%


אקסון ויז'ן אקסון ויזן 28.42%   טסה היום אבל המשקיעים כנראה (שוב) לא קראו את האותיות הקטנות. חברת ה-AI הביטחונית עדכנה על קבלת הזמנה הזמנה מתאגיד גדול - שניתן להניח שזהו לאונרדו, מסמיכות הפרסומים והאסמכתא, ברמת הכותרת אקסון כותבים שזוהי הזמנה בהיקף של 1.24 מיליון דולר, זו אגב הזמנה שלכשעצמה לא אמורה להיות משמעותית, גם לא לאקסון ויז'ן שנדרשת לתזרים מיידי של מזומנים וכל שכן לתאגיד הגדול שמבחינתו שורף מיליונים רבים על מו"פ. אבל המשך ההודעה מגלה לנו שהיקף ההתקשרות קטן בצורה משמעותית. יש מנגנון זיכוי, אולי סוג של בארטר בין הצדדים שתורם 1.15 מיליון דולר לעסקה כך שאנחנו נשארים עם כ-90 אלף דולר וגם הם נפרסים על 2026-2027 כלומר כ-3.7 אלף דולר או כ-11 אלף שקל בחודש - זה כל הסיפור של הזמנת הענק של מליון הדולר - מיליון דולר לאקסון ויז'ן על פרויקט AI? תקראו את האותיות הקטנות


קבוצת איסתא איסתא 2.06%   וישראייר ישראייר גרופ  חתמו על תוספת להסכם האסטרטגי בין החברות, שנחתם במקור בנובמבר 2024, במסגרתה הוארכה תקופת ההתקשרות עד ל-31 במרץ 2036 והורחב היקף הקצאת המושבים לאיסתא. ההסכם הזה הוא WIN-WIN אבל יותר חשוב לישראייר, החברה כבר דיווחה ברבעון השלישי על עליה בנתח השוק אבל ירידה בתפוסה, ירידה שמוסברת מהחזרה הגדולה של חברות תעופה זרות לשוק והתחרות שגדלה על הנוסע הישראלי. ברבעון השלישי ישראייר הטיסה כ-807 אלף נוסעים לעומת 566 אלף בשנה שעברה, והגדילה את נתח השוק מ-11.66% ל-13.76%. גם באוקטובר נמשכה מגמת הצמיחה, עם נתח שוק של כ-11.44% והטסת 205 אלף נוסעים. מנגד, שיעור התפוסה ירד בכ-7% ל-83% כך שהעסקה עם איסתא חשובה לישראייר מאוד בייחוד שוויז בדרך לארץ ומתכוונת להקים בסיס מקומי לקראת אמצע 2026.