סטפק לקראת הוועידה: "למה הבורסה תקועה? זה גם כי יש עליהום על הסקטור העסקי - שרובו פופוליזם חסר מחשבה"
"הבורסה פה תקועה וזה בין היתר גל העליהום שיש כיום בארץ על הסקטור העסקי. אני שותף לביקורת למשל על עניין שכר הבכירים, אבל באופן כללי יש פה פופולזים מצד התקשורת והכנסת - פועלים בלי לחשוב על ההשלכות", כך אומר צבי סטפק לקראת ועידת ת"א-גלובל של Bizportal שתתקיים בעוד בדיוק שבועיים מהיום (ב-13 במאי) במתחם איירפורט-סיטי.
לדבריו של סטפק, "הסיטואציה הנוכחית היא מאוד לא מעודדת השקעה בבורסה, וזה עוד לפני שדיברתי על כללי המשחק שמשתנים בלי הפסקה - מס החברות המע"מ ועוד שינויים רבים". האם העובדה שהשוק בארץ מדוכא ופתח פער גדול מאוד על המדדים בחו"ל זו הזדמנות פז למשקיעים שרוצים לקנות מניות ולא בימים של שיאים? סטפק יענה על שאלה זו בוועידה.
- 20.דב מוסקוביץ 30/04/2013 09:46הגב לתגובה זוהיה ברור שהטלת מס רווחי הון על כסף ספקולטיבי וחסכוני תוריד בהדרגה את הסחירות בבורסה עד לקפיאתה הסופית עם ספיגה מסיבית של כספי החיסכון הפרטי (שכבר שילם מס) עוד שנה שנתיים יבוטל המס או שהסחירות תעלם לגמרי תרשמו שאמרתי בברכה דב
- 19.ישראלל 29/04/2013 18:16הגב לתגובה זוהסקטור העסקי שעליו מדבר סטפק הרוויח את העליהום ואל לו לבוא בטענות לכנסת ואו לציבור כאשר עסקים למענהם שורפים לציבור את כספו ושודדים במשכורות עתק את הציבור שלא יקראו לזה פופוליזם מה שקרה בשנים האחרונות זו חזירות וגם מר סטפק לא הפנים את החזירות כוללל דמי ניהול שהוא גובה מהקופות
- 18.ראש ממשלה פחדן ועייף. (ל"ת)יש לנו גם 29/04/2013 17:44הגב לתגובה זו
- 17.מיליונים 29/04/2013 17:34הגב לתגובה זוהוא צדק. עכשיו לפיד יהרוס את כיל סופית והלואי שזה יקרה והאחים עופר יפטרו את כולם
- 16.אנונימי 29/04/2013 17:33הגב לתגובה זוחברי כנסת. זה לא אנשים מבריקים זה אנשים קשקשנים שיודעים מה כוחה של מילה ועוד עם עם כזה טיפש ונסחף. הרסו פה הכל נמאס לנו .
- 15.יחימוביץ רוצה להעלות ל 30 אחוז מס רווח הון (ל"ת)ab2a85 29/04/2013 17:30הגב לתגובה זו
- 14.חיים 29/04/2013 17:24הגב לתגובה זולקחתם את כספי החסכונות של המוני ישראללעת זקנה והמרתם בהם בבורסה קניתם את הזבל של הטיקונים והרסם לנו את החסכון כל בתי השקעות הפך לאמפריה של מאות עובדים ומנהליםשרק מקבלים משכורות שמנות על חשבון דמי הנהול נמאסתם חבורת מושחתים
- יוסי 29/04/2013 17:56הגב לתגובה זומאז ומתמיד הכסף של החוסכים היה בשוק ההון ואחרי ההפרטה הכסף עבר לבתי השקעות ועובדה שהתשואות מאז רק עלו. אני מסכים איתך לגבי גובה דמי הניהול אבל זה עדין עדיף מאשר להפקיד את הכסף בידי פקידי ממשלה דפוקים. כסף של חוסכים זה לזמנים ארוכים ומה שחשוב זה התשואות לאורך זמן. לא שמים לב למשבריםצ קטנים הם חולפים ובטח לא משמעותיים מסך תיק השקעות של המוסדיים.לכן תפסיק כבר להסיט כי אנשים כמוך יכולים לגרום לנזק משמעותי לכספי החוסכים יותר מאשר טייקון כזה או אחר.
- 13.רק שהסקטור העסקי יקרוס ותהיה אבטלה כמו באירופה (ל"ת)יהיו עליות כאשר 29/04/2013 17:22הגב לתגובה זו
- 12.איציק 29/04/2013 17:22הגב לתגובה זורק המס יחזיר את הכסף לבורסה = למתן את המכונות = להוריד שכר לפחות 30 אחוז למנהלים
- 11.מרויחות מדשדוש ועלולות להפסיד מתנועה חדה בזמן קצר (ל"ת)מכונות מסחר 29/04/2013 17:18הגב לתגובה זו
- 10.אחד 29/04/2013 17:08הגב לתגובה זוטייקונים שמלווים כסף ואחרי אומרים "אין לי" כשצריך להחזיר, חברות שמתעשרות עקב שמוש במשאבי טבע ומשלמות תמלוגים מגוכחים, חברות שמשלמות מס אפסי. על כל זה יש ביקורת ובצדק. הבורסה לא זזה בגלל מסוי של 25% . אם המס ירד ל 15, הבורסה תטוס.
- קליפ 29/04/2013 17:57הגב לתגובה זולהערכה.קצר קולע עינייני.טייקון שלא גונב מיליון ש"ח בשבוע חש מקופח יחסית לחבריו הבוזזים.....כולם משפחות פשע צוואר לבן אימתני.כוחני מרושע ואכזרי להחריד.חסרי כבוד ומצפון.סתם גנבים עלובים...
- 9.אחד 29/04/2013 17:04הגב לתגובה זומונופולייזציה של מזון, תקשורת (ז"ל) בנקים (עמלות), בניה ועוד רבים וטובים. כאשר הסקטור העיסקי יתמקד בתעשיות יצוא הוא יקבל את הכבוד במגיע לו. כל עוד הוא שם רגל גסה על עורק החיים של האזרח הפשוט הוא מקומם ומקומו בזבל.
- 8.להוריד משכורות עתק שלא קשורים בהצלחות וכן מס בורסה ל 10 (ל"ת)תום 29/04/2013 16:54הגב לתגובה זו
- 7.רשף רפאל מאירי 29/04/2013 16:52הגב לתגובה זוסחר חד במידע פנים, הרצת מניות, מינוי מקורבים לביקורת חשבונאית. חלוקת פקדונות הציבור בלי בטחונות לעליתא מצומצמת. ריקון כרית הביטחון של הנושים בזמן של הפסדי עתק למקורבים ולבעלי עניין מובהקים. התעלמות מוחלטת מאחריות דירקטורים ונושאי משרה בניגוד לכללי התקינה הבינ"ל. מערכת חוקים דו שכבתית לציבור ולטייקונים. תכנון שוק, קרטלים ומונופולים בניגוד מובהק לחוק ההגבלים העסקיים. מערכת מיסוי עקומה ומעוותת. אז לא פלא שהציבור מאבד אמון ורותח על המגזר העסקי. הפתרון היחיד הוא ליברליזם, היינו, תחרות ושוק חופשי. נמאס לנו מהשחיתות ומהשוד המתמשך של כספי ציבור. אפילו באקדמיה השחיתות חוגגת ואין חיקור של עוולות כי הסגל הבכיר משוחד בג'ובים ובמעורבות ישירה בדירקטוריונים הכי מעוולים. אבל אל תדאג סטפק, בסוף הכל יצא, הציבור בסוף יבין, אנחנו לא בשנות השמונים, לשקר אין רגליים. אני פרסמתי ולא מפחד מאף אחד, המנגנונים שדרכם אתם קורעים את השווקים יוצאים לאט לאט. יש אינספור עילות להרמת מסך בישראל ואנחנו יודעים מי הבריח מיליארדים לחשבונות סודיים בחו"ל.
- כן, מדויק, רק שהעיתונאים יפסיקו לפחד. (ל"ת)פרסמו הכל ! 29/04/2013 17:54הגב לתגובה זו
- 6.אורי 29/04/2013 16:51הגב לתגובה זומר סטפק. איזה עליהום יש בדרישה לשלם חובות ? איזה עליהום יש בדרישה לא לתת הלואות ללא בטחונות? איזה עליהום יש בדרישה לשקיפות בהתנהלות עם כספי ציבור וחסכונותיו ? אם התנאי לבורסה בתנועה הוא שחיתות בצמרת - אני כבעל קופת גמל מעדיף בורסה תקועה.
- 5.כריש 29/04/2013 16:48הגב לתגובה זוחברות בארץ הם בעלי סיכון גבוהה , ראו שעצם העובדה שפוטאש ביטלה את העסקה שלה בכיל זה כבר אומר דרשני . בכל יום אנחנו שומעים ורואים חברות בארץ שנכנסים למצב כלכלי קשה שמגדילים את האיום על בעלי המניות . אז תגידו מה יש לעשות בבורסה של קזינו שמשחקים בנו כרולטה רוסית כל קליעה כדו בול במצח . להתרחק באופן מידי מבורסה של קזינו ועוד לוקחים מאתנו מס בורסה ועמלות יקרות . הבורסה תמשיך להתייבש כל עוד יש את המס שגם מאיים על כל המשקיעים !
- 4.די לעודף הרגולציה! 29/04/2013 16:38הגב לתגובה זועודף הרגולציה הרס את שוק ההון והורס את שאר המשק. די! נמאס!
- 3.א 29/04/2013 16:34הגב לתגובה זוממשלה לא תומכת בהשקעות
- 2.שלמה 29/04/2013 16:28הגב לתגובה זומשכורות גבוהות מובילות ל"חולשה" עסקית כיוון שבעל עסקים שלווה באמצעות אגח וחולב את העסק במשכורות עתק, לא יבכה מרה אם העסק יקרטע. את הכסף הוא הוציא למקום מבטחים ונפילה ממילא תפול על המלווים.
- 1.יחמוביץ היא הפופליסטית ובה סטפק תמך בבחירות (ל"ת)רוני 29/04/2013 16:27הגב לתגובה זו
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגכלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל
הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל
שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר
עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.
כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12% ומכלול מימון מכלול מימון 1.51% ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.
הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך.
קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.
- אלרוב: רווח של 139 מ' שקל ברבעון, מתוכו 91 מני"ע
- יורם נוה: "סיימנו שנה מאוד חזקה - אנחנו אופטימיים לגבי העתיד"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.
