הכשרת הישוב: MLP חתמה ברבעון הרביעי על חוזים בהיקף של 95 אלף מ"ר
חברת הנדל"ן פרסמה את הנתונים התפעוליים של החברה המוחזקת (41%), מהם עולה כי בשנת 2024 היא השכירה כ-305 אלף מ"ר, מתוכם כ-225 אלף מ"ר בחוזים חדשים, גידול של כ-82% ביחס לשנת 2023
חברת הנדל"ן הכשרת הישוב מפרסמת את הנתונים התפעוליים של החברה המוחזקת MLP (41%), מהם עולה כי בשנת 2024 היא השכירה כ-305 אלף מ"ר, מתוכם כ-225 אלף מ"ר בחוזים חדשים, גידול של כ-82% ביחס לשנת 2023.
על פי הודעת החברה, זרוע הפארקים הלוגיסטיים שלה באירופה, חתמה במהלך הרבעון על חוזי שכירות עם שוכרים חדשים בהיקף של כ-95 אלף מ"ר, נתון כמעט כפול ביחס לתקופה המקבילה בשנת 2023. נתון זה הביא לירידה משמעותית של השטחים הפנויים בנכסי החברה לכ-5% בלבד, בהשוואה לממוצע בשוק של כ-8%. שטחי השכירות נעו בין 1,000 מ"ר לכ-25,000 מ"ר, כאשר היקף עסקה ממוצעת עולה על כ-7,000 מ"ר.
עוד עדכנה MLP כי נכון לתחילת שנת 2025 נמצאים בביצוע בשלבים שונים למעלה מ- 300,000 מ"ר להשכרה, מתוכם כ- 30% מהשטח כבר הושכר מראש, עם תקופת שכירות ממוצעת של 10 שנים.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "MLP ממשיכה לפתח באופן עקבי את עסקיה ושנת 2024 הינה שנת שיא בתולדות החברה מבחינת היקף ההשכרות. בשנים האחרונות ביצענו ב-MLP מספר מהלכים אסטרטגיים, עסקיים ומימוניים לרבות הנפקות הון מניות, קבלת דירוג אשראי בינלאומי, הנפקה לראשונה של אגרות חוב אירופאיות, הרחבה משמעותית של היקף הנכסים בפולין ובגרמניה, התקנת מתקני אנרגיה סולארית על גגות נכסי החברה ועוד. ל-MLP שטחים בנויים בהיקף כ-1.2 מיליון מ"ר, ואנו ממשיכים לפתח וליזום הקמת נכסים נוספים בהיקף מאות אלפי מ"ר. בהתאם לתוכנית האסטרטגית של MLP, אנו צופים גידול מהותי בהיקפי הפעילות ובתוצאות הכספיות שלה בשנים הבאות. אנו נפעל, גם ב-MLP, להמשיך ולייצר ערך רב."
- 1.אנונימי 20/02/2025 00:02הגב לתגובה זומעניין ממי מרוויח מכל זה בסופו של דבר ..וזה לא המשקיעים
משקיע מאוכזב. צילום: Andrea Piacquadio, Pexelsמדוע המשקיע העצמאי כמעט תמיד מפסיד: המחקרים המדעיים שחושפים את האמת המרה
מה הגורמים שמשפיעים על משקיעים פרטים בהשקעות? וגם - משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם וביטחון יתר
משקיע בשנים האחרונות אתם מרוויחים הרבה כסף בהשקעות שלכם - גם משקיעים-חוסכים דרך גופים מוסדיים וגם משקיעים באופן ישיר. השקעה עצמאית יכולה להיות נהדרת, אתם עוקפים את דמי הניהול, אתם אמורים גם להרוויח יותר כי אן לכם דמי ניהול והבנצ'מרק-מדד הוא בהישג יד ודווקא הגופים המוסדיים לרוב לא מגיעים למדד, ומעבר לכך - אם אתם קוראים, לומדים, משקיעים זמן ויש לכם סבלנות, אתם יכולים להרוויח תשואה עודפת.
צריך לזה אופי, צריך משמעת, צריך הבנה בקריאת דוחות, מגמות, קריאת המפה, ובעיקר סבלנות כי שווקים יכולים לרדת. זו התורה שלנו להשקעות ויש לא מעטים שפועלים בדרך הזו ומייצרים תשואות מצוינות על פני זמן.
אבל בשנים האחרונות רוב המשקיעים העצמאיים עשו כסף גם בלי מחשבה, בלי ניתוח, אלא אחרי נהירה להייפיים - מניות כמו פלנטיר, קרנות על הביטקוין, טסלה, אנבידיה ועוד הן ההשקעות המרכזיות של משקיעים עצמאיים. חלק קטן יחסית מושקע במניות בארץ, הרוב בוול סטריט.
דווקא בגלל שמשקיעים עצמאיים הרוויחו הרבה, דווקא בגלל שחלקם עשו זאת באופן אוטומטי, בלי לחשוב, אל פשוט בהתחברות למגמה, כדאי להם לקרוא מה קרה בעבר בשיטות ההשקעה האלו - בגדול, משקיעים הפסידו. אז תפעלו איך שתרצו, זה הכסף שלכם, אבל תנסו לראות גם את הצד השני.
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי המחקרים בתחום, משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם - ביטחון יתר הוא האשם המרכזי. המסקנה הכואבת עולה מסדרה של מחקרים מקיפים: המשקיע הפרטי הממוצע פשוט לא מצליח להכות את השוק. יותר מכך - ככל שהוא סוחר יותר בניירות הערך שלו, כך הוא דווקא מפסיד יותר כסף. שניתח 66,465 משקי בית בהובלת פרופ' בראד ברבר וטרנס אודיאן מאוניברסיטת קליפורניה, מגלה תמונה מדאיגה: המשקיע העצמאי הפעיל ביותר מפסיד כ-10% בשנה לעומת מדד השוק.
חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףאחרי שקפצה פי 42, החברה הזו תספק היום תחזית - האם היא תמשיך לעלות?
בזמן שהמשקיעים ממתינים להחלטת הריבית, הדרמה האמיתית תתרחש דווקא בנקסט ויז'ן, "כוכבת הרחפנים והכטב"מים", החברה שהצליחה לזנק יותר מפי 42 מההנפקה והביסה את התחזיות שלה עצמה שוב ושוב. ההנהלה שמדורגת אצלנו מדי שנה ב-4 השנים האחרונות כאחת המנהלות הטובות בשוק ההון.
החברה שזכתה להזמנות ענק בחודש האחרון תדווח בעוד מספר שעות על התחזית ל-2026 (והכנסות לרבעון האחרון ולשנת 2025) וכפרומו לתחזית המניה מזנקת היום - נקסט ויז'ן 2.87%
מניית נקסט ויז'ן סגרה את 2025 בזינוק של 252%, אחרי שבאוקטובר נכנסה למדד היוקרתי ת"א 35. כיום בשווי שוק של 21.5 מיליארד שקל נקסט מדורגת במקום ה-18 בבורסה, הרבה מעל חברות וותיקות וענקיות כמו - בזק, ביג, מליסרון ואפילו חברות ביטוח כמו מגדל וכלל.
החברה שמפתחת מצלמות מיוצבות לכלי טיס בלתי מאוישים, צפויה לשחרר היום בין השעות 15:30-16:30 את ההערכותיה לסיכום שנת 2025 לצד יעד ההכנסות הרשמי שהציב הדירקטוריון לשנת 2026.
- 22.1 מיליון דולר נוספים לנקסט ויז'ן - 165.4 מיליון דולר היקף ההזמנות בחצי השנה האחרונה
- נקסט ויז’ן מדוווחת על הזמנה נוספת, בהיקף של כ-9.5 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נקסט ויז'ן מגיעה לרגע הזה במומנטום חיובי. רק בשלושת השבועות האחרונים דיווחה החברה על הזמנות
מצטברות בהיקף דמיוני של כ-108.5 מיליון דולר. זה כולל את עסקת הענק ההיסטורית מאמצע דצמבר בהיקף של 76.8 מיליון דולר, והזמנה נוספת של 22.1 מיליון דולר שדווחה ממש עם פתיחת השנה. אחרי הזמנת הענק חן גולן בעצמו היה נשמע ספקני הוא אמר לנו "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק".
