הכשרת הישוב: MLP חתמה ברבעון הרביעי על חוזים בהיקף של 95 אלף מ"ר
חברת הנדל"ן פרסמה את הנתונים התפעוליים של החברה המוחזקת (41%), מהם עולה כי בשנת 2024 היא השכירה כ-305 אלף מ"ר, מתוכם כ-225 אלף מ"ר בחוזים חדשים, גידול של כ-82% ביחס לשנת 2023
חברת הנדל"ן הכשרת הישוב מפרסמת את הנתונים התפעוליים של החברה המוחזקת MLP (41%), מהם עולה כי בשנת 2024 היא השכירה כ-305 אלף מ"ר, מתוכם כ-225 אלף מ"ר בחוזים חדשים, גידול של כ-82% ביחס לשנת 2023.
על פי הודעת החברה, זרוע הפארקים הלוגיסטיים שלה באירופה, חתמה במהלך הרבעון על חוזי שכירות עם שוכרים חדשים בהיקף של כ-95 אלף מ"ר, נתון כמעט כפול ביחס לתקופה המקבילה בשנת 2023. נתון זה הביא לירידה משמעותית של השטחים הפנויים בנכסי החברה לכ-5% בלבד, בהשוואה לממוצע בשוק של כ-8%. שטחי השכירות נעו בין 1,000 מ"ר לכ-25,000 מ"ר, כאשר היקף עסקה ממוצעת עולה על כ-7,000 מ"ר.
עוד עדכנה MLP כי נכון לתחילת שנת 2025 נמצאים בביצוע בשלבים שונים למעלה מ- 300,000 מ"ר להשכרה, מתוכם כ- 30% מהשטח כבר הושכר מראש, עם תקופת שכירות ממוצעת של 10 שנים.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "MLP ממשיכה לפתח באופן עקבי את עסקיה ושנת 2024 הינה שנת שיא בתולדות החברה מבחינת היקף ההשכרות. בשנים האחרונות ביצענו ב-MLP מספר מהלכים אסטרטגיים, עסקיים ומימוניים לרבות הנפקות הון מניות, קבלת דירוג אשראי בינלאומי, הנפקה לראשונה של אגרות חוב אירופאיות, הרחבה משמעותית של היקף הנכסים בפולין ובגרמניה, התקנת מתקני אנרגיה סולארית על גגות נכסי החברה ועוד. ל-MLP שטחים בנויים בהיקף כ-1.2 מיליון מ"ר, ואנו ממשיכים לפתח וליזום הקמת נכסים נוספים בהיקף מאות אלפי מ"ר. בהתאם לתוכנית האסטרטגית של MLP, אנו צופים גידול מהותי בהיקפי הפעילות ובתוצאות הכספיות שלה בשנים הבאות. אנו נפעל, גם ב-MLP, להמשיך ולייצר ערך רב."
- 1.אנונימי 20/02/2025 00:02הגב לתגובה זומעניין ממי מרוויח מכל זה בסופו של דבר ..וזה לא המשקיעים
100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים
אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים
סייברוואן חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.
סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל.
הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט.
בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.
- סייברוואן מציגה: גם במחיר של אגורה יש לאן לרדת
- חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:
100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים
אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים
סייברוואן חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.
סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל.
הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט.
בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.
- סייברוואן מציגה: גם במחיר של אגורה יש לאן לרדת
- חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:
