MLP

MLP היא קבוצת נדל"ן לוגיסטי הפועלת במרכז אירופה, ומקימה ומשכירה מרכזים לוגיסטיים ומחסנים גדולים לחברות מסחר, קמעונאות ותעשייה. הפעילות שלה קשורה לישראל דרך אחזקה של חברה ציבורית מקומית, שראתה בזרוע הזו מנוע צמיחה מרכזי. הביקוש לשטחי לוגיסטיקה זינק עם התרחבות המסחר המקוון והצורך של קמעונאים במחסנים קרובים לערים, מגמה שהעלתה את דמי השכירות ואת שווי הנכסים בענף. מנגד, פיתוח מרכזים כאלה עתיר הון ומחייב מימון ארוך טווח, ולכן הוא רגיש לריבית ולזמינות אשראי באירופה. עבור המשקיע בנדל"ן מניב, השטח החתום בחוזים והיקף השטחים בהקמה הם המדדים שמלמדים על קצב הצמיחה העתידי של הפעילות ועל שווי הדוחות כספיים.