עופר נמרודי הוא מנכ״ל הכשרת הישוב, אחת מחברות ההחזקות והנדל״ן הוותיקות בישראל. החברה פועלת בתחומי נדל״ן מניב, ייזום, קרקעות, מלונאות, התחדשות עירונית ופעילויות נוספות, והיא מזוהה עם היסטוריה עסקית ארוכה ועם נכסים בעלי פוטנציאל השבחה. נמרודי מוביל את החברה
לאורך שנים, והוא מזוהה עם ניסיון לשלב בין נכסי נדל״ן ותיקים לבין פרויקטים חדשים ומנועי צמיחה עתידיים. האתגר המרכזי שלו הוא להפוך נכסים וקרקעות לערך כלכלי ברור, לקדם תכנון ורישוי, לשפר תזרים ולנהל חוב בתקופה שבה ריבית גבוהה מקשה על חברות נדל״ן ממונפות. הכשרת
הישוב פועלת בתחומים שבהם משך הזמן בין רעיון עסקי לרווח בפועל יכול להיות ארוך מאוד, ולכן ניהול החברה דורש סבלנות, גמישות פיננסית ויכולת להחזיק נכסים עד להבשלתם. עבור המשקיעים, הכשרת הישוב תחת נמרודי היא חברה בעלת פוטנציאל השבחה משמעותי, אך גם כזו שנבחנת לפי
יכולתה לתרגם נכסים, זכויות ופרויקטים לתזרים ולרווחים בפועל.
זרוע הפארקים הלוגיסטיים של הכשרת היישוב מציגה הכנסות של כ-99 מיליון אירו לצד עלייה ב-NOI ושיעורי תפוסה גבוהים; הרווח הנקי נתמך גם משיערוכים. עופר נמרודי: ״צפי להמשך
צמיחה משמעותית גם קדימה״
בית ההשקעות קיבל דיסקאונט של 11.5% על המנייה ויהפוך לבעל המניות השני בגודלו, לאחר חברת האם הכשרת הישוב, שתחזיק ב-75% ממניות החברה שםועלת בתחום ההתחדשות העירונית
עופר נמרודי, בעל השליטה ומנכ"ל חברת הכשרת היישוב בשיחה על אבא, על הבן ובעיקר על ביזנס: "אנחנו לקראת המראה בהתחדשות עירונית; נהיה בין החברות הגדולות בארץ"
בית המשפט העליון קבע שהחברה תוכל להקים את בניין יעקב נמרודי בת"א בגובה של 42 קומות בלבד, ולא של 60 קומות כפי שרצתה החברה. החברה צופה NOI שנתי של 70-110 מיליון שקל, אז איך ייתכן שהשטח נמכר לה תמורת 32 מיליון שקל בלבד?
תקים מתקנים פוטו-וולטאיים בפולין בהספק של 20 מגה וואט; צפי הגידול בהכנסות החברה: 7-9 מיליון שקל; NOI של 70 מיליון שקל וFFO של 37 מיליון שקל - לתשעת החודשים הראשונים של 2020
