בניה חדשה נדל"ן נדלן שוק הדיור בניין דירות תל אביב
צילום: Istock

עד שלישי הקרוב: הוארכה ההרשמה להגרלת דירה בהנחה

על פי הנתונים של "ביזפורטל", יש סיכוי של 7% לזכות בדירה במסגרת התוכנית, וההנחות עשויות להגיע לעד מיליון שקל
עוזי גרסטמן | (3)

ההרשמה להגרלה הבאה של דירה בהנחה הוארכה, והיא תיסגר ביום שלישי הקרוב, ב-13 לפברואר, ב-23:59. מי שנרשמו להגרלה, מקבלים למעשה כרטיס להגרלה ששווה הרבה כסף. יש סיכוי של 7% לזכות בהנחה. כפי שנחשף ב"ביזפורטל", ההנחה יכולה להגיע גם למיליון שקל, אף שלפי תקנון ההגרלה מדובר בהנחה של 20% ועד 300 אלף שקל. איך זה יכול להיות? ובכן, התקנון מתייחס למחירי הדירות לפני שלוש שנים, מאז היתה עלייה של 15%-20%, אז המתמודדים מקבלים את ההנחה על פי התקנון עוד לפני הזינוק, בדירות ברחובות, מודיעין ופתח תקווה מדובר על בין 700 אלף למיליון שקל. בקריית גת זה 600-400 אלף שקל. 

זכייה להגרלה עשויה להיות שווה, בתוחלת הסטטיסית שלה, עשרות אלפי שקלים (7% מממוצע הזכיות). אל תוותרו על זה. גם אם אתם לא רוצים לגור במקומות שבהם הוצעו הדירות - זו מתנה, ואף אחד לא מבטיח שההטבות יימשכו.

הסיכויים לזכות בדירה שרוצים נמוך: כולם ינסו להתמודד על דירה שיש בה הנחה של 800 אלף שקל, ולכן הסיכוי לזכות בה נמוך. אבל כולם גם מתמודדים על עשרות דירות, כך שכשמנטרלים את מספר ההגרלות ומסתכלים על מספר המשפחות המתמודדות, הסיכוי כאמור לא רע - 7%. זה אומר שיש סיכוי אפסי שתזכו בדירה שתרצו, אבל סיכוי לא אפסי שתזכו בדירה בכלל. 7% זה אחד ל-14. לא זניח. 

בנוסף, משרד הבינוי והשיכון הכריז באחרונה כי חיילי המילואים יקבלו עדיפות במסגרת תוכנית דירה בהנחה. כלומר מי שנחשב חייל מילואים פעיל יהיה בעל סיכוי טוב יותר לזכות בדירה מאשר אזרח רגיל. מתברר שהמדינה לא נותנת יתרון לחייל צה"ל שלוחם בעזה לעומת חייל שלא משרת בתוך הרצועה. אז איך זה עובד ומה צריך לדעת?

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    מחירי הדירות בתל אביב והרצליה קורסים. (ל"ת)
    דנה 10/02/2024 09:30
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    להחרים את ויסות למסתכן ויסות בהנחה תוכנית פושעת מצילה הקבלנים הבנקים והמדינה המחירים בדרך להתרסקות הריבית עושה עבודה ניפלאה מחיר למסתכן פשע (ל"ת)
    רועי 08/02/2024 15:55
    הגב לתגובה זו
  • לוטו 08/02/2024 20:29
    הגב לתגובה זו
    מכיר זוג שקנו בעתלית דירת 4 חדרים ב0.9 מ ומכרו כעת ב2.5מ. שלא נדבר על הרצליה.
יגאל דמרי. קרדיט: עוזי אברהםיגאל דמרי. קרדיט: עוזי אברהם

דמרי זכו במכרז של רמ"י ודירה להשכיר בפרויקט שכירות ארוכת טווח ביבנה

חברת י.ח דימרי הציעה 67 מיליון שקל כולל מע"מ והוצאות פיתוח, וזכתה במכרז לשכירות ארוכת טווח ביבנה, הכולל 200 יחידות דיור, מתוכן 142 לשכירות ארוכת טווח

רן קידר |

חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל הודיעות על ההצעה הזוכה במכרז לשכירות ארוכת טווח ביבנה, ועל כך שחברת י.ח דימרי דמרי 0.62%  זכתה במכרז בהצעה של 67 מיליון שקל, כולל מע"מ והוצאות פיתוח. המכרז, כולל 200 יחידות דיור, מהן 142 יחידות מיועדות להשכרה ארוכת טווח ו-58 יחידות למכירה. 50% מיחידות הדיור יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים.

במכרז השתתפו 3 חברות, מה שמהווה סימן נוסף להתעוררות בשוק השכירות ארוכת הטווח בישראל. זהו הפרויקט השני של חברת דימרי במסגרת תכנית דירה להשכיר, לאחר הפרויקט הראשון בסירקין פתח תקווה שכלל 339 יחידות דיור.

המכרז מהווה חלק מתכנית גדולה (תמא/1049) הממוקמת במזרח העיר יבנה, מדרום לכביש 42, ויוצרת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש הכולל כ-12,500 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחים ציבוריים ופארק עירוני בהיקף של 100 דונם.

חברת "דירה להשכיר" ממשיכה במגמת הצמיחה וההתרחבות, עם השלמת מכרזים להקמת אלפי יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח במוקדי ביקוש מרכזיים ברחבי הארץ. המכרז ביבנה מהווה המשך ישיר למגמה זו, והזכייה של חברת י.ח דימרי משקפת את האמון הגובר של יזמים במודל ההשכרה ארוכת הטווח ואת הביקוש העולה לפתרונות דיור יציבים בישראל.

חיים פרוימוביץ', יו"ר דירה להשכיר: "הצלחת המכרז ביבנה ממחישה את היכולת של המודל המוסדי לשכירות ארוכת הטווח לתת מענה ממוקד לאוכלוסיות מגוונות - הן לזכאים עם 50% מהדירות בשכר דירה מופחת, והן לציבור הרחב בדירות להשכרה ארוכת טווח. אני מבקש להודות לרשות מקרקעי ישראל ולמשרד הבינוי והשיכון על האמון ועל קידום מכרזים שמאפשרים לנו להביא פתרונות דיור ארוכי טווח לציבור הישראלי בכל רחבי הארץ".