ענף הבניה ייבא פועלים הודים במקום סינים; חברות כח האדם מעלות מחיר
המלחמה בישראל תשנה את ההיסטוריה של ענף הבניה בישראל. קבלנים רבים עימם שוחחנו השבוע טוענים כי לא יעסיקו בעתיד פועלים פלשתינאים שאינם בעלי תעודת זהות כחולה, אלא רק ערבים ישראלים ובינתיים - הם משרטטים מחדש את פניו של עולם הבניה בעזרת ייבוא פועלים שלא היה נהוג לעבוד איתם קודם - ההודים.
לפי הערכות קבלנים איתם שוחחנו בימים האחרונים, חברות כח אדם המייבאות פועלים מסין ומולדובה מעלות מחירים בכ-15%-10%. זה נובע משתי סיבות: היצע דל בשוק וביקוש חסר תקדים, כזה שלא נראה בעבר בישראל. ל"ביזפורטל" נודע כי הקבלנים נמצאים במגעים עם משרד השיכון במטרה לפתור את הבעיה.
לצד חוסר בעובדים, המחיר של הפועלים עלה והם חוששים שייאלצו להעלות מחיר לעומת המחיר שהיה מתקבל לאחר המלחמה בשל עלויות נוספות. "הסינים הכי טובים לענף, אבל הודיעו לנו שיש בעיה של סחר בבני אדם והרגולציה בסין היא שונה. במקרה של הסינים, מדינת ישראל תראיין כל עובד דרך חברת בניה סינית, אחרי שהוא עובר סינון, כדי למנוע סחר. זה לוקח זמן ואין לנו זמן לחכות. לכן, השוק יוצץ בפועלים מהודו בקרוב", אמר לנו אחד הקבלנים.
הקבלנים מבינים היטב שחברות כח האדם מנצלות את המצב. הם טוענים כי פועל שהיה מרוויח בעבר 750 שקל ליום, התשלום עבורו כיום יעלה ב-100 שקל. זוהי עליה של 13%, אבל אם תוסיפו לכך את העובדה שהפועלים הפלשתינאים היו זולים יותר (650 שקל ליומית), תקבלו פער גבוה בהרבה.
- מיטרוניקס בהסכם פשרה: ביקשה פיצוי של 69 מיליון ותקבל 45
- דוח מבקר המדינה: 17 שנים של חוסר היערכות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההיצע הנמוך בישראל הוא בעיה ידועה - אין כמעט פועלים ישראלים וגם פועלים מאזור יו"ש לא יכולים להגיע לאתרי הבניה. הדבר יוצר מחסור של עשרות אלפי פועלים בישראל. בשל המצב, ייתכן ובקרוב נראה יותר פועלים מולדבים והודים מאשר סינים. בחלק מהמקרים, העלות תגיע ל-1,000 שקל ליום. "מצד אחד זה לא ממש שווה, כי בזמן שסיני מייצר 2.5 קומות, הודי ייצר קומה וחצי, אם בכלל. עדיף לי לשלם לסיני קצת יותר", הסביר לנו אחד הקבלנים. "זה לא רק אנחנו, אלא גם המשק החקלאי. גם התאילנדים בורחים מכאן. ברגע שיצאו 3,000 סינים מהארץ, המחיר עלה. הוא יעלה בעוד 10% בשלב הראשון, אבל מה אחר כך? ככל שהמלחמה תימשך, תהיה כאן בעיה גדולה יותר. אין עובדים".
"יש בעיות עם הפועלים הסינים שאי אפשר לדלג מעליהן", אומר יקי רייסנר, מנכ"ל ובעלים ברייסדור. "ההודים? אנחנו לא מכירים את סוג העובדים הזה. בלי להכיר אני יודע שהם זולים יותר מסינים ובטח מפועלים ערבים. עם סינים גם אין לי בעיות של ביטחון, הם עובדים 12 שעות ולא 8. אין סגרים. ההודים לא יביאו תפוקה כזאת, אבל עדיף לעבוד איתם מאשר עם אף אחד. אין לנו ברירה".
"הנושא של הטיפול בעובדים הזרים צריך לעבוד גמילה", הוא ממשיך. "לפרנס את השכנים שלנו - זה לא יעבוד יותר, אז צריך לעשות התאמות".
מדברים על כך שאולי ישראלים ייכנסו לשוק. זה רעיון טוב?
- 13.שונא מחבלים 07/11/2023 04:24הגב לתגובה זוחבורת שקרנים מעסיקים מחבלים עושקים וגונבים את הישראלי התמים ועכשיו בוכים חלאות מזוהמות
- 12.עבודה יהודית, 02/11/2023 08:52הגב לתגובה זוצריך לעשות פה שינוי בתפיסה ולהפוך את עבודת הבניה והחקלאות לעבודות מכובדות. לא רק מנהלי עבודה ומפקחים. לא לכולם מתאים לשבת במשרד. אבל צריך לתת יחס מכבד בעבודה. ושכר הולם. כך לא נהייה תלויים בעובדים זרים ולא בסגרים ולא באישורים בטחוניים וכל זה. כך היה מקום המדינה עם ההתיישבות הראשונה. ישראלים עבדו בסולל בונה ובחקלאות והיתה לנו מדינה חזקה ויצרנית.
- 11.רחלי סיני 30/10/2023 16:03הגב לתגובה זוידוע כימעט לכל על ההפגנות שהפגינו ההודיים כנגד ישראל עם דגליי איטליה על הפיגועים שיתרחשו שם לפני מס שנים עדיף לייבא את הסינים שזריזותם וחריצותם רבה והיחס התנהגותם טובה יותר משל ההודים ואני מתכוונת לגויים בילבד
- 10.עובד בנין 30/10/2023 09:15הגב לתגובה זוהערבים באים לבניין מסתלבטים עלינו לא עובדים עצלנים
- 9.ביביסט מהממד 30/10/2023 09:06הגב לתגובה זוהתלוננתם,גם עכשיו אין לכם על מה להתלונן ,מוכרים בתים מעופשים במיליונים ומתלוננים ,מקווה מאוד בשביל אזרחי ישראל שהסיוט של מחירי הדיור יחלופ מהעולם
- 8.אבי 30/10/2023 08:53הגב לתגובה זוענף הבניה הרוויח מיליארדים, קצת ירידה בהכנסות ומתחילים לילל
- 7.פוטנציאל לעליות במחירי הדירות קריית חיים מערבית שדרות (ל"ת)ראובן 30/10/2023 08:08הגב לתגובה זו
- 6.דוד 30/10/2023 07:34הגב לתגובה זובשעה טובה ומוצלחת הגיע הזמן להראות לערבים שלא צריך אותם ולהביא סינים (כמובן ללא קורונה)
- 5.מימי 30/10/2023 07:13הגב לתגובה זוקיבלתם אצבע בעין
- 4.סבבה 30/10/2023 07:04הגב לתגובה זולמה בישראל צריך לשלם 1000 שקל ליום או אפילו 750? שישלמו להם 1500 דולר בחודש והם יהיו מבסוטים.
- 3.משה 30/10/2023 06:59הגב לתגובה זוצריך לשנות את התפיסה לקחת מנהלים נורמאליים ולעשות הכול לפי הבטיחות אבל בארץ לא תמיד כה ויהודי יעזוב עבודה מסיבה בטיחות אין קבלנות ליהודים פעם היה יש מספיק אנשים שעובדים טוב
- 2.גם במצב הזה 30/10/2023 00:06הגב לתגובה זוזו הזדמנות להוריד למה הניצול וההסברים המעוותים לעליות לא מספיק מה שקורה מסביב צריך לסובב את כולם סביב הכסף חבלו ועצוב מקווה שתתפקחו
- 1.אנונימי 29/10/2023 19:39הגב לתגובה זויודע כמה ההודים עצלים ושאיכות העבודה שלהם פח. סרוגו תיכף יסביר שהמחירים יעלו
- מיליארד הודים יש (ל"ת)אור 30/10/2023 09:41הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?
מתי משלמים על השכרת דירה אפס מס, מתי 10% ומתי 50%, ומתי הפעילות נחשבת עסקית ומה המשמעות?
שכר דירה שוק השכירות בישראל נהנה מהקלות מיסוי פוליטיות - משה גפני יו"ר וועדת הכספים נלחם במס על משכירים בכל כוחו, הוא זרק את נציגי האוצר שהגיעו לוועדה בטענה ש"אל תבואו אלי כל כמה חודשים, לא קרה שום דבר, זה בזבוז זמן שלנו". כשהאוצר ורשות המסים רצו שיהיה דיווח כולל כדי שיוכלו לעלות על כאלו שלא מדווחים, גפני לא העלה את הדיון לישיבה. הוא זה ששולט בסדר יום הכלכלי והוא זה שבעצם מונע מס הוגן והגון על שכר הדירה. שי אהרונוביץ', מנהל רשות המסים אומר מעל כל במה אפשרית שחייבים להעלות את המס על שכר דירה כדי שיהיה כמו מס על רווחים מבורסה, אבל גפני לא מוכן להקשיב. הוא מוכן להעלות את המע"מ ב-1%, הוא מוכן להטיל גזרות כלכליות על כולם, גם על מי שאין לו, אבל במשכירים שיש להם דירות להשקעה ולרוב הם משכבות מבוססות ועשירות הוא לא מוכן לגעת.
אוי זאת באמת התפיסה שלו, אולי הוא מגן על אינטרסנטים עם הרבה דירות, צריך גם להזכיר שיש הרבה מאוד חברי כנסת שיש להם כמה דירות. זה עוול גדול למסות את הציבור כולו ובתוכו גם ציבור חלש ב-1% נוסף במע"מ ולא לגעת במס על שכר הדירה שהוא כיום מס מגוחך.
יש שלוש אפשרויות למיסוי שכר דירה: מס מופחת של 10% על ההכנסה נטו ללא ניכויים (מסלול פופולרי וקל), תשלום מס שולי לפי מדרגות המס הרגילות (עד 50%) עם אפשרות לניכוי הוצאות כמו פחת וריבית, או פטור ממס עד תקרה של כ-5,500 שקל לחודש לדירה. לעומת מדינות אחרות בעולם המערבי, שבהן שכר דירה ממוסה לעיתים כהכנסה רגילה בשיעורים של 30%-50%, המיסוי בישראל נחשב נמוך – מה שמושך משקיעים אבל מעורר ביקורת רבה בטענה שישראל ממשיכה "להגן" על משקיעי נדל"ן בזמן ששכירים נושאים בנטל כבד יותר - למה שמיסוי על שכר דירה יהיה אפס או נמוך בעוד שמיסוי על עבודה הוא עד 50% ומיסוי על רווחים בשוק ההון הם 25%? אין באמת סיבה טובה.
על הרקע הזה, משכיר של 6 דירות שחולקו ל-8 דירות העז לטעון שההכנסות משכר דירה הם לא מעסק. הוא ציפה לשלם 10% וטען שזה לא עסק כי בעסק משלמים לפי שיעור מס שולי שיכול להגיע ל-50% וזאת למרות שלפי כל הגיון בריא מדובר בעסק לכל דבר ועניין. זה כסף גדול, זה דורש התעסקות, וזה מנגנון של כמה דירות.
- השוחד החדש בשוק השכירות: כך גובים מכם אלפי שקלים בחסות המצוקה
- משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קריאה רלבנטית לכתבה:
