בניה אקולוגית צוקים חקלאות יישוב הרחבות ערבה

צילום: מועצה אזורית ערבה תיכונה

ענף הבניה ייבא פועלים הודים במקום סינים; חברות כח האדם מעלות מחיר

ההיסטוריה של ענף הבניה עומדת להשתנות: בשל ענייני רגולציה בסין מתעכבת הגעתם לישראל והמדינה הולכת על ההודים כשהמחיר מתייקר בעד 15%. האם זה שווה ומה המדינה צריכה לעשות? מנכ"ל רייסדור: "מתי בפעם האחרונה ראית ישראלי מחזיקה טוריה ביד? ענף הנדל"ן לא מפסיק לספוג"

איציק יצחקי | 29/10/2023 18:42 (14)

נושאים בכתבה חרבות ברזל ענף הבנייה פועלים זרים

המלחמה בישראל תשנה את ההיסטוריה של ענף הבניה בישראל. קבלנים רבים עימם שוחחנו השבוע טוענים כי לא יעסיקו בעתיד פועלים פלשתינאים שאינם בעלי תעודת זהות כחולה, אלא רק ערבים ישראלים ובינתיים - הם משרטטים מחדש את פניו של עולם הבניה בעזרת ייבוא פועלים שלא היה נהוג לעבוד איתם קודם - ההודים.

לפי הערכות קבלנים איתם שוחחנו בימים האחרונים, חברות כח אדם המייבאות פועלים מסין ומולדובה מעלות מחירים בכ-15%-10%. זה נובע משתי סיבות: היצע דל בשוק וביקוש חסר תקדים, כזה שלא נראה בעבר בישראל. ל"ביזפורטל" נודע כי הקבלנים נמצאים במגעים עם משרד השיכון במטרה לפתור את הבעיה.

לצד חוסר בעובדים, המחיר של הפועלים עלה והם חוששים שייאלצו להעלות מחיר לעומת המחיר שהיה מתקבל לאחר המלחמה בשל עלויות נוספות. "הסינים הכי טובים לענף, אבל הודיעו לנו שיש בעיה של סחר בבני אדם והרגולציה בסין היא שונה. במקרה של הסינים, מדינת ישראל תראיין כל עובד דרך חברת בניה סינית, אחרי שהוא עובר סינון, כדי למנוע סחר. זה לוקח זמן ואין לנו זמן לחכות. לכן, השוק יוצץ בפועלים מהודו בקרוב", אמר לנו אחד הקבלנים.

הקבלנים מבינים היטב שחברות כח האדם מנצלות את המצב. הם טוענים כי פועל שהיה מרוויח בעבר 750 שקל ליום, התשלום עבורו כיום יעלה ב-100 שקל. זוהי עליה של 13%, אבל אם תוסיפו לכך את העובדה שהפועלים הפלשתינאים היו זולים יותר (650 שקל ליומית), תקבלו פער גבוה בהרבה.

ההיצע הנמוך בישראל הוא בעיה ידועה - אין כמעט פועלים ישראלים וגם פועלים מאזור יו"ש לא יכולים להגיע לאתרי הבניה. הדבר יוצר מחסור של עשרות אלפי פועלים בישראל. בשל המצב, ייתכן ובקרוב נראה יותר פועלים מולדבים והודים מאשר סינים. בחלק מהמקרים, העלות תגיע ל-1,000 שקל ליום. "מצד אחד זה לא ממש שווה, כי בזמן שסיני מייצר 2.5 קומות, הודי ייצר קומה וחצי, אם בכלל. עדיף לי לשלם לסיני קצת יותר", הסביר לנו אחד הקבלנים. "זה לא רק אנחנו, אלא גם המשק החקלאי. גם התאילנדים בורחים מכאן. ברגע שיצאו 3,000 סינים מהארץ, המחיר עלה. הוא יעלה בעוד 10% בשלב הראשון, אבל מה אחר כך? ככל שהמלחמה תימשך, תהיה כאן בעיה גדולה יותר. אין עובדים".

"יש בעיות עם הפועלים הסינים שאי אפשר לדלג מעליהן", אומר יקי רייסנר, מנכ"ל ובעלים ברייסדור. "ההודים? אנחנו לא מכירים את סוג העובדים הזה. בלי להכיר אני יודע שהם זולים יותר מסינים ובטח מפועלים ערבים. עם סינים גם אין לי בעיות של ביטחון, הם עובדים 12 שעות ולא 8. אין סגרים. ההודים לא יביאו תפוקה כזאת, אבל עדיף לעבוד איתם מאשר עם אף אחד. אין לנו ברירה".

"הנושא של הטיפול בעובדים הזרים צריך לעבוד גמילה", הוא ממשיך. "לפרנס את השכנים שלנו - זה לא יעבוד יותר, אז צריך לעשות התאמות".

מדברים על כך שאולי ישראלים ייכנסו לשוק. זה רעיון טוב?

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

13.
שונא מחבלים 07/11/2023 04:24
הגב לתגובה זו
חבורת שקרנים מעסיקים מחבלים עושקים וגונבים את הישראלי התמים ועכשיו בוכים חלאות מזוהמות
12.
עבודה יהודית, 02/11/2023 08:52
הגב לתגובה זו
צריך לעשות פה שינוי בתפיסה ולהפוך את עבודת הבניה והחקלאות לעבודות מכובדות. לא רק מנהלי עבודה ומפקחים. לא לכולם מתאים לשבת במשרד. אבל צריך לתת יחס מכבד בעבודה. ושכר הולם. כך לא נהייה תלויים בעובדים זרים ולא בסגרים ולא באישורים בטחוניים וכל זה. כך היה מקום המדינה עם ההתיישבות הראשונה. ישראלים עבדו בסולל בונה ובחקלאות והיתה לנו מדינה חזקה ויצרנית.
11.
רחלי סיני 30/10/2023 16:03
הגב לתגובה זו
ידוע כימעט לכל על ההפגנות שהפגינו ההודיים כנגד ישראל עם דגליי איטליה על הפיגועים שיתרחשו שם לפני מס שנים עדיף לייבא את הסינים שזריזותם וחריצותם רבה והיחס התנהגותם טובה יותר משל ההודים ואני מתכוונת לגויים בילבד
10.
עובד בנין 30/10/2023 09:15
הגב לתגובה זו
הערבים באים לבניין מסתלבטים עלינו לא עובדים עצלנים
9.
ביביסט מהממד 30/10/2023 09:06
הגב לתגובה זו
התלוננתם,גם עכשיו אין לכם על מה להתלונן ,מוכרים בתים מעופשים במיליונים ומתלוננים ,מקווה מאוד בשביל אזרחי ישראל שהסיוט של מחירי הדיור יחלופ מהעולם
8.
אבי 30/10/2023 08:53
הגב לתגובה זו
ענף הבניה הרוויח מיליארדים, קצת ירידה בהכנסות ומתחילים לילל
7.
פוטנציאל לעליות במחירי הדירות קריית חיים מערבית שדרות (ל"ת)
ראובן 30/10/2023 08:08
הגב לתגובה זו
6.
דוד 30/10/2023 07:34
הגב לתגובה זו
בשעה טובה ומוצלחת הגיע הזמן להראות לערבים שלא צריך אותם ולהביא סינים (כמובן ללא קורונה)
5.
מימי 30/10/2023 07:13
הגב לתגובה זו
קיבלתם אצבע בעין
4.
סבבה 30/10/2023 07:04
הגב לתגובה זו
למה בישראל צריך לשלם 1000 שקל ליום או אפילו 750? שישלמו להם 1500 דולר בחודש והם יהיו מבסוטים.
3.
משה 30/10/2023 06:59
הגב לתגובה זו
צריך לשנות את התפיסה לקחת מנהלים נורמאליים ולעשות הכול לפי הבטיחות אבל בארץ לא תמיד כה ויהודי יעזוב עבודה מסיבה בטיחות אין קבלנות ליהודים פעם היה יש מספיק אנשים שעובדים טוב
2.
גם במצב הזה 30/10/2023 00:06
הגב לתגובה זו
זו הזדמנות להוריד למה הניצול וההסברים המעוותים לעליות לא מספיק מה שקורה מסביב צריך לסובב את כולם סביב הכסף חבלו ועצוב מקווה שתתפקחו
1.
אנונימי 29/10/2023 19:39
הגב לתגובה זו
יודע כמה ההודים עצלים ושאיכות העבודה שלהם פח. סרוגו תיכף יסביר שהמחירים יעלו
מיליארד הודים יש (ל"ת)
אור 30/10/2023 09:41
הגב לתגובה זו

צילום: ראובן קופצ'ינסקי

מחירי הדירות

"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה

ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,

צלי אהרון | 25/10/2025 14:11

נושאים בכתבה יעקב אטרקצי מחירי הדירות

"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:

אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.

אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.

הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.

להמשך הכתבה לחץ כאן