אושר בותמ"ל: 788 יחידות דיור בתכנית להתחדשות עירונית באשקלון

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף באשקלון (תמל/ 2041).

התוכנית כוללת 788 יחידות דיור שיוקמו ב-5 מבני מגורים בבנייה מרקמית עד 9 קומות, וב-5 מגדלים של עד 23 קומות, זאת בנוסף לקומת מסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 235 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ"ר, וכן 237 יוקצו לטובת "דיוריות" (הדיורית היא חדר או מערכת חדרים, המהווים חלק מיחידת דיור קיימת, שיכולים לשמש משק בית נפרד הכולל מקלחת, שירותים ומטבח). כיום מצויים במתחם 160 יחידות דיור ב-6 בנייני שיכון ישנים בני 4 קומות מעל קומת עמודים שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-1,800 מ"ר שטחי מסחר שישולבו בקומה התחתונה במבני המגורים החדשים שיוקמו לאורך רחוב עולי הגרדום ושד' שפירא, מבני ציבור בהיקף של כ-14 דונם למוסדות חינוך, קהילה ובתי כנסת ובנוסף 1,120 מ"ר של הקצאה מבונה לצרכי ציבור וכן כ-8 דונם של שטחים פתוחים.    התוכנית שביוזמת חברת פנינת ע.ל.ה שותפות מוגבלת ועיריית אשקלון, הינה שטח כולל של 44 דונם, והיא ממוקמת בשכונת גולדה, בסמוך לכניסה הדרומית של העיר, בין שדרות שפירא לרחוב עולי הגרדום. התוכנית הינה חלק מפיילוט של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במסגרתו יינתן תקצוב משלים לתוכניות פינוי בינוי מחוץ לאזורי הביקוש במקרים בהם לא מושגת רווחיות כלכלית סבירה עבור היזם.    יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, נתן אלנתן: "הותמ"ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית גם מחוץ לאזורי הביקוש על האף האתגרים הרבים הכרוכים בכך. התוכנית שאישרנו להפקדה היום באשקלון מצטרפת לתוכניות פינוי בינוי נוספות שאישרנו לאחרונה ביישובי הפריפריה".   מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "התוכנית כוללת רחובות חדשים, מוסדות ציבור ופארק רחב המייצר חיבורים לרחובות הראשיים ולכיוון חוף הים. מבני הציבור תוכננו בראיה ארוכת טווח גם כמענה לצורכי המתחם ולתהליכי התחדשות נוספים בשכונה. כמו כן, משלבת התוכנית מסחר בחזיתות מסחריות בקומת הקרקע לחיזוק העירוניות בשכונת גולדה".