העסקאות הבולטות: דירת 3 חדרים ברמת גן נמכרה ב-1.7 מיליון שקל
הפוליטיקאים עסוקים בבחירות, מחיר למשתכן גוססת בשקט, ומחירי הדירות ממשיכים לעלות; הנה מקבץ עסקאות מהשבוע האחרון - 3 חדרים בכפר סבא נמכרה ב-1.64 מיליון שקל, דירת גן בחריש נמכרה ב-1.4 מיליון שקל, דירת 3 חדרים ברחוב כצנלסון בגבעתיים הושכרה ב-4.9 אלף שקל
מחירי הדירות ממשיכים לעלות. השבוע פורסם כי מדד מחירי הדירות האחרון עלה ב-0.5%, אבל זה הרבה יותר מכך - מדד המחירים לצרכן ירד בחודש האחרון ב-0.6%, והמשמעות היא שמבחינה ריאלית, מחירי הדירות עלו במעל 1% בחודש.
אז אפשר לקבוע סופית שמחיר למשתכן לא הביאה ולא תביא את הפתרון (הרחבה כאן), אבל איפה המבוגר האחראי שיפסיק לשחק בפוליטיקה מקומית, ויפסיק להתחבא מאחורי - "אי אפשר לעשות כלום בגלל שהולכים לבחירות", ויעשה משהו - בזמן ששיחקתם, המחירים מזנקים.
כך או אחרת, ריכזנו נתונים על עסקאות השבוע בשוק הדירות. קרית גת דירת 4 חדרים ברחוב אקסודוס, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-820,000 שקל. רי/מקס אלפא ירושלים דירת 4 חדרים ברחוב יוסי בן יועזר, 70 מ"ר, מיועדת לפינוי בינוי, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, חניה, נמכרה ב-1,860,000 שקל. רי/מקס חזון רמת גן דירת 3 חדרים ברחוב הבנים, 72 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1,690,000 שקל. רי/מקס 100% באר שבע דירת 4 חדרים ברחוב מקור חיים, 132 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, חנייה, מעלית, נמכרה ב-1,116,000 שקל. דירת 4 חדרים ברחוב משעול יודפת, 76 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-790,000 שקל. דירת 3 חדרים ברחוב אלעזר בן יאיר, 68 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-610,000 שקל. דירת 4 חדרים ברחוב מצדה, 96 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-670,000 שקל. רי/מקס פלוס כפר סבא דירת 3 חדרים ברחוב המייסדים, 92 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-1,640,000 שקל. דירת 4 חדרים ברחוב משעול גיל, 147 מ"ר, קומה 8 מתוך 15, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,210,000 שקל. רי/מקס One חריש דירת גן 5 חדרים ברחוב אתרוג, 118 מ"ר + 140 מ"ר גינה, קומת קרקע מתוך 6, מעלית, 2 חניות נמכרה ב-1,368,000 שקל. רי/מקס העיר החדשה
רחובות דירת 4 חדרים ברחוב בנימין, 110 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 7, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.7 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יעקב, 105 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.57 מיליון שקל. אנגלו סכסון
ערד דירת 4 חדרים ברחוב יהודה, 160 מ"ר, קומה 4 מתוך 11, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-950,000 שקל.
דירת 4.5 חדרים ברחוב בן יאיר, 95 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-420,000 שקל.
וילה 5 חדרים ברחוב מבצע לוט, 160 מ"ר בנוי על 750 מ"ר מגרש, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ערבה, 75 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-455,000 שקל. אנגלו סכסון
השכרה: גבעתיים דירת 3 חדרים ברחוב כצנלסון, 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, הושכרה ב-4,900 שקל. רי/מקס 100%
- דירה להשקעה בבאר שבע - כמה עולה, ומה התשואה שתקבלו?
- "אוהבים סיכון? קנו דירה בת"א - רוצים פחות סיכון? קנו בפריפריה"
תל אביב דירת 4 חדרים ברחוב מח"ל, 100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 11 מתוך 13, מעלית, חניה, הושכרה ב-6,000 שקל. רי/מקס אושן
רחובות דירת 3 חדרים ברחוב לוין אפשטין, 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית, ללא חניה, הושכרה ב-3,500 שקל בחודש. אנגלו סכסון
- 13.אושר 21/07/2019 18:09הגב לתגובה זומה זה המחירים האלה???!! ועוד על דירות יד 2.. חבל שהרבה אנשים לא מודעים לעובדה שאפשר לקנות היום דירות יד ראשונה במחירים האלה ואף זולים יותר. כמו למשל במיזם best בלוד, עם חשיבה על תשתיות ופיתוח העיר
- 12.רעננה העיר המבוקשת ביותר בשרון (ל"ת)יעל 21/07/2019 15:34הגב לתגובה זו
- יוסי 21/07/2019 23:02הגב לתגובה זומבוקש אבל יש ירידת מחיר של 26 אחוז
- 11.תומר 20/07/2019 15:13הגב לתגובה זוממתי ירידות מחירים ברעננה? רעננה יותר יקרה מכפר סבא השכנה. יש שם תנופת בניה ואין ירידות מחירים בכלל. חברים במקום לכתוב קשקושים ,לכו לעבוד.
- 10.הנביא 19/07/2019 19:42הגב לתגובה זוהורדת ריבית תשפיע. גם אם זה שייך לארה"ב - הכל קשור.
- 9.ירדן 19/07/2019 18:10הגב לתגובה זוממש מפולת
- 8.ירדן 19/07/2019 18:09הגב לתגובה זומפולת אמיתית בגלל התמא
- 7.אסאדו 19/07/2019 17:02הגב לתגובה זודירה שעלתה במחיר בועה1,2 מליון תחתך 50% לא תעלה יותר 600 אלף.
- 6.מידע קריטי 19/07/2019 13:54הגב לתגובה זומנדל, תציל אותנו. שמענו לך ואכלנו אותה.תקים מהר עמוד בפייסבוק שינחם אותנו. אתה כבר מומחה בכתבות פסאדו כלכליות.
- 5.ירון 19/07/2019 13:49הגב לתגובה זוירידה של כ- 15-25 אחוז
- 4.ירון 19/07/2019 13:47הגב לתגובה זויש ירידה של 20 אחוז ברעננה
- 3.לא פראייר 19/07/2019 09:28הגב לתגובה זואיך דירת 100 מ"ר,שעולה לקבלן 400 אלף כולל מרכיב הקרקע ,נמכרת במחירים הזויים ,1,2-1,5 מליון.
- פראייר.באבו אבוה 19/07/2019 13:40הגב לתגובה זורק אתה לא. אל תקנה. תהיה חזק ואל תשבר. בנתיים בוא לגור אצלי. יש לי דירה להשכיר לך. רק תזדרז בבקשה. גם אני לא פראייר. מעלה את המחיר עוד מעט. בוא מהר.
- שלם מס הכנסה 19/07/2019 17:01שוקלים לבטל פטור על שכירות . יד 5,000 שקל ,הכבדת מיסוי העלו מס דירה שלישית , התשואה נשחקה . 18,000 משקיעים מכרו ועוד 80,000 מנסים למכור ,אל תשכח לגלם משכנתא
- 2.כתבת פמפום שבועית 19/07/2019 09:27הגב לתגובה זומחיר למשתכן הציל זוגות צעירים מקריסה כלכלית ,אותה דירה לא במחיר בועה פחות 1/2 מליון ,הכסף יישאר אצלנו ולא יילך לקבלן חמדן
- ירון 19/07/2019 13:48הגב לתגובה זוברעננה יש מפולת אמיתית של מחיר
- מי מפמפם 19/07/2019 10:25הגב לתגובה זודירות לא צומחות על העצים, אם לא עובדים קשה-לא תזכה לקורת גג. דירות בארץ ימשיכו לעלות לאורך הזמן!!!! ושום פמפום לא יעזור
- הבלוף נחשף 19/07/2019 14:31נמשיך לייבש לכם את השוק . תנסו למכור דירות באייביי ,או אמזון . גם משקיעים ברחו ,הנדלן מתרסק. ואתם תקועים עם מלאי עצום.
- 1.ויליאמס 19/07/2019 09:15הגב לתגובה זושעל טעויות משלמים
