תראו לאן הגענו: זה המחיר שמבקשים על דירת 8 מ"ר בלב ת"א - "יש גלריית שינה"

חוק השכירויות יפתור את המחדל? 8 דירות בת"א שספק אם ראויות לחיי אדם. היכן יש "דירת גג" ב-3,000 שקל?
|
(28)
תמונות קשות
תל אביב מהווה את שוק הנדל"ן הרותח ביותר במדינה וכמעט כל מ"ר הופך לדירה. בעלי דירות רבים מנצלים את המצב וממציאים פטנטים של חללי שינה מיניאטוריים המכונים "גלריה", חנויות קטנות שמוסבות לדירות (לא פעם ללא מטבח או ללא כיור) וחדרי זבל ומחסנים הופכים ל"דירה חמודה עם אופי". בשורה התחתונה - הרבה מאוד מהיצירות הללו לא ראויות לחיי אדם, ובמיוחד במחיר המופקע שדורשים עליהן. 
פרסמנו לאחרונה ששר האוצר הנכנס מתכוון לחוקק את חוק השכירויות אשר צפוי לקבע את שכר הדירה ל-3-5 שנים (מלבד עליית מדד או עלייה של אחוז מסויים כל תקופה) ולעשות סדר ביחסים שבין שוכר ומשכיר, נושא הפרוץ לגמריי כיום. 
בעלי הדירות בתל אביב ממשיכים לספק לנו "יצירות אומנות", חללי מגורים אשר ספק אם מתאימים לקיומם של בני אדם. Bizportal מספק 8 דוגמאות של "דירות" מלוח הלוחות 'יד2':
1.ברחוב גורדון מוצע להשכרה חדר בשטח של 8 מ"ר, קומת קרקע, לפי המודעה מדובר ב"חדרון פצפון עם גלריה לשינה, פתרון למי שצריך להניח בו את הראש". המחיר – 1,500 שקל. 


2.ברחוב 3694 מספר 16, בכפר שלם, מוצעת להשכרה דירת 12 מ"ר, כולל ארנונה, מים וחשמל, קומת קרקע, ב-1,600 שקל.

3. ברחוב יהודה הלוי במרכז העיר מוצע חדר 16 מ"ר ב-2,100 שקל, העיקר שלבניין יש קוד כניסה וחניה לאופניים. כל המיסים יוצאים עוד 500 שקל


4. ברחוב דיזנגוף, בצפון הישן, מוצע להשכרה חדר בשטח 16 מ"ר, קומה 2, ב-2,800 שקל, לא כולל כלום

5. ברחוב דרך יפו מוצע להשכרה חדר בשטח 25 מ"ר. לפי המודעה מדובר ב"דירה במיקום מרכזי במרחק הליכה מרוטשילד, מרכז פלורנטין, פגז לצעירים". לפי התמונה ניכר שממש לא מדובר ב-25 מ"ר. 

6. בשדרות המעפילים ביד אליהו מוצעת להשכרה דירת חדר 28 מ"ר, עם "גלריה" של 10 מ"ר שניתן רק לשבת בה, תמורת 2,750 שקל. המחיר כולל ארנונה, מים.
 
7. בדרך סלמה מוצעת להשכרה דירת "2 חדרים" בשטח 28 מ"ר, עם גינה, ב-2,800 שקל

8. ברחוב השוק בפלורנטין מוצעת להשכרה דירת 2 חדרים 40 מ"ר, על גג הבניין, ב"מחיר של פעם", תמורת 3,000 שקל. המטבח גם כנראה מתאים לעבר.

תגובות לכתבה(28):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    חדר אחד נורמלי בתל אביב שווה 3000שח
    דניאל מתל אביב 27/07/2015 07:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ויש ביקוש רב לדירות קטנות כאלה
    סגור
  • 15.
    חלומו הרטוב של ביבי-לבנות קבינות 2X1 כמו ביפן עבור צעיר
    ראיס-פוטין-טיל 400S 04/06/2015 21:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    משנת 1996 ביבי במאמץ עילאי לצמצם אוכלוסיית צעירים.הוא רומז להם-בברלין תעשו חיים. זה באופי שלו-הכל למען המטרה הנעלה-לשרוד...
    סגור
  • 14.
    זה לא דירות מדובר במחסנים או חדרי הסקה ישנים העיריה
    פומפה 01/06/2015 20:36
    הגב לתגובה זו
    3 1
    במוקדם או מאוחר תתערב ותפנה את המקומות הללו .במחסן לא אמור להיות מקלחון ומטבח כנל חדר הסקה
    סגור
  • 13.
    ברומא העתיקה היו מדי פעם מהומות על רקע דיור. עוד יהיו. (ל"ת)
    צביצ 01/06/2015 18:49
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • אזרחים חופשיים של רומי העתיקה אתה משווה עם אזרחים-עבדי
    ראיס-פוטין-טיל 400S 04/06/2015 21:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אמר לנין-: "ככל ,שיהיה רע לעם,כך יהיה יותר טוב לאליטה בעתיד"
    סגור
  • 12.
    אם הדירות האלה היו במקום אחר, הן היו נשארות ריקות
    בן אהרון 01/06/2015 17:03
    הגב לתגובה זו
    3 0
    גם אם היו מציעים אותן בחצי ממה שמבקשים בתל אביב. אני לא מבין מה ההפתעה? כשאלפי צעירים מנסים לגור דווקא באותו מקום ואין מספיק לכולם, זו התוצאה. ונניח שהיה פקוח על השכירות, התלונות היו שאין מספיק לכולם ואז היו מתחילים לסחור בפינוי הדירות בצורת דמי פינוי שזה דומה לדמי מפתח וקיים כבר במקומות מסויימים כמו חנויות בקניונים מבוקשים או רחובות מבוקשים. כשהקניון יורד בגלל שנפתח קניון חדש יותר יפה, המחירים יורדים וגם דמי הפינויי פתאום נעלמים...
    סגור
  • 11.
    אם אתה מספיק טמבל לגור בחורים האלו
    בבי 01/06/2015 15:15
    הגב לתגובה זו
    6 2
    אז לפחות תשלם על זה גם בכיס
    סגור
  • 10.
    זיל הזול
    מנש 01/06/2015 14:37
    הגב לתגובה זו
    7 0
    ושילכו קיבינימאט המשכירים והשוכרים שמוכנים לשלם על הרפש הזה ולירות לכל קהילת השוכרים ברגלים
    סגור
  • 9.
    רכבת תחתית תפחית מחירים. יגורו מחוץ לת"א ויגיעו בקלות. (ל"ת)
    פותר הבעיות 01/06/2015 13:30
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • חלום באספמיה ? (ל"ת)
    ראיס-פוטין-טיל 400S 04/06/2015 21:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    אין מחסור, יש למעלה מ 100,000 יחידות דיור שאינן רשומות
    יש בועה, לא מחסור 01/06/2015 13:28
    הגב לתגובה זו
    5 1
    הקבלנים עושים חשבון שמאז 2002 יש מחסור של למעלה 100,000 דירות אבל שכחו המוני דירות בלתי חוקיות שנבנו מאז במגזר הערבי, בקיבוצים, במושבים, בחלוקה פנימית של בית ההורים עם כניסה מהצד, ובפיצול דירות להשכרה. הקבלנים חיים את השוק ויודעים מה רמת הביקוש, הסיבה שהם בנו רק 31,000 דירות בשנה לפני 2009, זה כי לא היה ביקוש ליותר מזה. אין היום שום מחסור והמחירים טסים למעלה בגלל הריבית האפסית
    סגור
  • די לשקרים על הקיבוצים
    קוקוה 02/06/2015 10:21
    הגב לתגובה זו
    2 1
    בקיבוצים לא בנו דירות לא חוקיות. תתפלא אבל כל שינוי דורש הצגת מפות ותוואי ואישור של המון גורמים. העיקר להשמיץ.
    סגור
  • 7.
    את הדירה הזאת צריך להשאיר ריקה
    מיכל 01/06/2015 12:58
    הגב לתגובה זו
    4 4
    דירות כאלה אנשים כבר לא מוכנים לשלם את המחיר גם אם מדובר בלב תל אביב אנשים לא מוותרים על הזכויות שלהם תיווך שיחול תשלום מלא על מבקש השירות ולהחזיר את חוק הגנת הדייר הצטרפו אלינו: את הדירה הזאת צריך להשאיר ריקה
    סגור
  • לכלב שלי יש מלונה מרווחת יותר... (ל"ת)
    ראיס-פוטין-טיל 400S 04/06/2015 21:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    לשכור* (ל"ת)
    שימי 01/06/2015 12:54
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    לפני שאתם רצים ושולחים אנשים לגור בפריפריה
    שי 01/06/2015 12:21
    הגב לתגובה זו
    8 4
    כאחד שהגיע מאזור פריפריאלי ללא עבודה, "ביליתי" שלוש שעות מדי יום על הכביש, אז לא, ממש לא נהנה לשלם 3000 ש"ח בחודש לדירת חדר עלובה, אך מה האופציה? לשהות על הכביש רבע מהיום? רק חקיקה תעצור את החזירות הזאת ותחייב אותם לתת תמורה!!!
    סגור
  • טען עוד
  • פתרון
    בנצי 01/06/2015 16:27
    הגב לתגובה זו
    3 1
    שכור דירה בראשון או ביבנה בחצי מחיר וסע 20 דקות ברכבת או חצי שעה באוטובוס.אפשר גם להוסיף את בת ים ואת חולון.מי ששוכר דווקא בתל אביב מגיע לו.
    סגור
  • מתי נסעת לאחרונה בתחבורה ציבורית?
    בת-ים-ת"א שעה 10/08/2015 01:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לי לוקח שעה מבת-ים לת"א. הלוך-חזור ביום= שעתיים על הכבישים. אותו כנ"ל לקולגה שלי מראשל"צ שמגיעה באוטובוס ולקולגה שמגיע מחולון.
    סגור
  • זה לא ייצר את הדירות החסרות בתל אביב שכולם רוצים (ל"ת)
    בן אהרון 01/06/2015 13:50
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    דירות קטנות בדרום תל אביב
    לא הבנתם 01/06/2015 12:14
    הגב לתגובה זו
    4 0
    מושכרות למסתננים ועובדים זרים,כל אחד משלם בין 200 ל400 ש"ח לחודש ע"פ רמת השימוש,זו הסיבה שמוכנים לשלם על כוכים כאלו מחירים גבוהים,הם זקוקים לדירות ללינה חלקית או למעט ציוד. למי שיש עובדים זרים מכיר את השיטה.
    סגור
  • 3.
    יש פתרון פשוט: לא להשכיר מאנשים כאלו. שיחנקו עם הדירות
    shafik 01/06/2015 11:39
    הגב לתגובה זו
    10 2
    וככה המחירים יירדו לבד. הבעיה שכל כתבה שנייה היא על תל אביב וכמה ת"א אטרקטיבית.
    סגור
  • 2.
    מספר 8 ממש מלחיצה (ל"ת)
    איציק 01/06/2015 11:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • הכלבים נובחים והשיירה עוברת... (ל"ת)
    ראיס-פוטין-טיל 400S 04/06/2015 21:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    ככה זה בכל הערים המרכזיות בעולם!
    בן אהרון 01/06/2015 11:09
    הגב לתגובה זו
    7 9
    מי שמתאים לו, שיקח, מי שלא מתאים לו יכול לחפש במקומות יותר רחוקים מהמרכז , הכל לפי התקציב והאפשרויות שלו. זה לא ברור מדוע התרעומת על מחירים הגבוהים: אם יש מי שמוכן לשלם, כנראה שזה שווה לו!!!
    סגור
  • בשיבויה שביפן לנתי בקבינה של 2X1 מטר- רומנטי,לא מעשי (ל"ת)
    ראיס-פוטין-טיל 400S 04/06/2015 21:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • זה טיעון מרגיז.
    בת אהרונה 01/06/2015 11:38
    הגב לתגובה זו
    9 3
    ה"ערים המרכזיות" בעולם שכולם כל כך נהנים להשוות את תל אביב אליהן הן במחירים נמוכים יותר מאשר אלו בתל אביב (או זהים במקרה הגרוע), דירות במצב נורמלי יותר והמשכורות במקומות האלה גבוהות יותר. מעבר לכך, התחבורה הציבורית בערים האלו נוחה ונגישה וכל מי שגר רחוק יותר מהמרכז לא צריך לבזבז שעות על גבי שעות. נמאס כבר כשמשווים את תל אביב לניו יורק או לפריז. זה פשוט מגוחך ולא נכון.
    סגור
  • אשמים השוכרים שמוכנים לשלם מחירים גבוהים.
    בן אהרון 01/06/2015 12:24
    הגב לתגובה זו
    4 3
    אם לא יהיו שוכרים המחיר ירד. ככה זה בכל מקום. המחירים מטפסים כי כנראה יש מי שחושב שזה שווה ומוכן לשלם. נקודה נוספת שלעולם לא יהיו מספיק דירות במרכז כי כולם רוצים ואי אפשר לספק לכולם דירות וכך נוצר מחסור וזו התוצאה.
    סגור
  • המרמור הוא על חוסר הברירה. אי אפשר לגור רחוק מהעיר
    אסף 01/06/2015 14:23
    הגב לתגובה זו
    5 1
    רק בתל אביב יש עבודה, רק בתל אביב לא צריך לנסוע שעות כל יום בפקקים ולהחזיק רכב, כי המדינה פשוט הזניחה את הטיפול בתחבורה ציבורית ועידוד תעסוקה במקומות שאינם תל אביב.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות