חברה קבלנית מוכרת פלשה לקרקעות בשרון - ונתפסה
פלישה לאדמות מדינה - חברת רמי שבירו הנדסה, אשר זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 168 יחידות דיור ברמת השרון, נתפסה לאחרונה ע"י מפקחי רשות מקרקעי ישראל כאשר היא חורגת מהקרקע שהוקצתה לה ופולשת לאדמות המדינה. החברה החלה בעבודות להקמת משרד המכירות של הפרוייקט בשטח שכלל לא הוקצה לה, ובכך פלשה למעשה לאדמות המדינה, עבירה פלילית שדינה עד שנתיים מאסר בפועל.
מפקחי הרשות הודיעו לחברה כי היא עוברת על החוק ועלייה לפנות את הקרקע ואף מסרו לה התראה רשמית, המורה לה לפנות לאלתר את הקרקע אליה פלשה ולהחזירה לקדמותה. החברה אכן הפסיקה את העבודות ופינתה את השטח, אך ימים ספורים לאחר מכן נדהמו מפקחי הרשות לגלות כי החברה העבירה את משרד המכירות המתוכנן לשטח אחר – אשר אף הוא לא הוקצה לה.
לפי רשות מקרקעי ישראל, משרד המכירות החדש הוקם בניגוד לחוק, על שטח של כ- 300 מ"ר אותו הכשירה חברת רמי שבירו שהגדילה לעשות ואף נטעה בו עצים. החברה תפסה ובנתה על שטח שלא הוקצה לה ע"י הרשות, הקרקע הפלושה הינה בבעלות המדינה ומהווה שטח פתוח ללא ייעוד בקו הגבול בין רמת השרון להוד השרון באיזור תע"ש, כאשר חציה בתחומה של הוד השרון וחציה בתחומה של רמת השרון.
מפקחי הרשות פנו מיידית לקבלן והתריאו כי עליו לפנות את הקרקע לאלתר או שיינקטו נגדו צעדי אכיפה. "מדובר בקרקע ציבורית שרשות מקרקעי ישראל מנהלת אותה על פי חוק, נפעל כנגד כל הפרה וכנגד כל מפר ללא הבדל או אבחנה", אומר עמיר גילת, מנהל מרחב מרכז בחטיבה לשמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל.
- להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
- "מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בעקבות הפלישה אל אדמות המדינה הגישו מפקחי רשות מקרקעי ישראל תלונה בתחנת משטרת גלילות נגד "רמי שבירו בע"מ". התלונה הוגשה בגין הסגת גבול במקרקעי ציבור, כאמור, עבירה פלילית שדינה שנתיים מאסר בפועל.
בנוסף, נמסר לחברה צו סילוק פולשים בו הורתה לה הרשות לפנות את הקרקע ולהחזירה לקדמותה עד ל- 19.5. אם החברה לא תפנה את הקרקע בעצמה, מפקחי הרשות נערכים לתפוס את הקרקע ולהרוס את המבנה בליווי המשטרה.
- 6.שנתיים מאסר ? מדינה מושחתת,מערכת משפט (ל"ת)מסואבת רק מסכן אשם 19/05/2015 19:29הגב לתגובה זו
- 5.בא 19/05/2015 12:14הגב לתגובה זובועת נדלן שהעלתה את כחלון ,ודוחפת מצביעים לזרועות השמאל ,אם בארהב הרפובליקנים יעלו לשילטון ,אז בישראל הימין יעוף מהשילטון ,זה מה שאתה רוצה ביבי ,אולי מספיק להיות מלך הנדלן ויוקר המחיה ,לאזרחים הספיק .
- 4.הם בסך הכול רצו לקנות יגואר לילד . (ל"ת)בא 19/05/2015 12:07הגב לתגובה זו
- 3.למי מחכים תפסתם באותו יום תפנו מדינה מושחתת (ל"ת)תום 19/05/2015 11:46הגב לתגובה זו
- 2.מותר להם לא?! (ל"ת)מאיר 19/05/2015 11:17הגב לתגובה זו
- 1.טוב 19/05/2015 11:12הגב לתגובה זוטוב מאוד, ויש להטיל קנס של מיליון או שניים ש"ח.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
