הזוי: זה המחיר ששילמו על דירת 4 חדרים ללא מעלית וחניה בבאר שבע

כמה קיבלו על וילה של 6 חדרים בכפר סבא? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
לירן סהר | (6)

Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף:

כפר סבא

וילה 6 חדרים ברחוב עמק דותן, 380 מ"ר, כוללת מרתף גדול, נמכרה בתוך חמישה חודשים ב-3,730,000 שקל. מחיר מבוקש: 4,100,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

רעננה

דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב בורוכוב, 140 מ"ר, נמכרה בתוך חודש אחד ב-1,880,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

בת ים

דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב ארלוזורוב, 90 מ"ר, נמכרה ב-1,155,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו

יבנה

דירת 4 חדרים ברחוב הדייגים בשכונה הירוקה, 110 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר, קומה 3 מתוך 24, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.41 מיליון שקל

מיני פנטהאוז בן 4 חדרים ברחוב הסירה בשכונת גן ראובן, 110 מ"ר+ מרפסת 24 מ"ר קומה 7 מתוך 8 עם מעלית ו2 חניות , נמכרה ב- 1.5 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב הצבעוני, בשכונה נאות אשכול, 100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.145 מיליון שקל

דירת 5 חדרים ברחוב הסירה בשכונת גן ראובן, 120 מ"ר+ מרפסת 15 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, עם 2 חניות ומעלית, נמכרה ב- 1.4 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון יבנה

אשדוד

דירת 3 חדרים ברחוב יואב בן צרויה, ברובע י', 82 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, עם חניה ומעלית, נמכרה ב- 930,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשדוד

חיפה

דירת גן 5 חדרים בבניין ברחוב יעקב סלומון, שכונת נווה שאנן, 113 מ"ר, כוללת מחסן וחניה, נמכרה ב-1,187,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה בבניין בדרך יד לבנים, שכונת נווה שאנן, 90 מ"ר, נמכרה ב-595,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

ירושלים

דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין עם מעלית ברחוב בית וגן, שכונת בית וגן, 80 מ"ר, כוללת מרפסת ומחסן, שנמצאת בתוכנית עבודה להוספת חדר במסגרת תמ"א 38, נמכרה ב-1,780,000 שקל.

דירת 2 חדרים בקומת הקרקע בבניין ברחוב אפרסמון, שכונת גילה, 37 מ"ר, נמכרה ב-800,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

באר שבע

דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב הצבי, שכונה ה', 82 מ"ר, נמכרה ב-610,000 שקל.

קוטג' 7 חדרים ברחוב יעל, שכונה ו' החדשה, 180 מ"ר, נמכר ב-1,370,000 שקל.

דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב אריה דולצ'ין, שכונה י"א, 98 מ"ר, נמכרה ב-617,000 שקל.

דירת 4 חדרים בקומה הרביעית בבניין ברחוב אלפסי, שכונה י"א, 100 מ"ר, נמכרה ב-515,000 שקל.

דירת גן 5 חדרים בבניין ברחוב רחל אמנו, שכונת נחל עשן, 117 מ"ר, נמכרה ב-995,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דירת 4 חדרים, ברחוב ישראל גלילי בשכונת רמות, 128 מ"ר, קומה 3 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב -1.05 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון באר שבע

שכירות

יבנה

דירת 5 חדרים ברחוב העוגן בשכונת גן ראובן, 130 מ"ר +מרפסת 19 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית מחסן וחניה. הושכרה ב- 4,000 שקל לחודש

פנטהאוז 6 חדרים ברחוב השונית בשכונת גן ראובן, 167 מ"ר+ מרפסת 80 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, עם מעלית ו2 חניות ,הושכרה ב- 4,980 שקל לחודש

דירת 3 חדרים ברחוב הדוכיפת בשכונת נאות אשכול, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 2 ללא מעלית וחניה, הושכרה ב- 2,700 שקל לחודש

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון יבנה

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    מי המסכן שמשלם ביבנה מחיר של גוש דן? יבנה בחינם לא אגור (ל"ת)
    ישראלים עלובים 25/01/2015 19:05
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    עדיף 4 חדרים מעלית וחניה בלוד ולא בבאר שבע סוף העולם (ל"ת)
    לוד קרובה לתל אביב 25/01/2015 10:45
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    שאפיק 25/01/2015 09:42
    הגב לתגובה זו
    מי ישמע איזו עיר, כאילו יש שם הייטק, מפעלים ותחבורה ציבורית
  • 3.
    מתווך 24/01/2015 19:38
    הגב לתגובה זו
    אין דירות ברמות בקומה כזו ללא מעלית תבדקו את עצמכם לפני שאתם מייצרים סתם כותרות
  • 2.
    ירושלמי 24/01/2015 18:21
    הגב לתגובה זו
    דירת 3 חדרים ישנה 80 מטר ברחוב בית וגן ב -1780000
  • 1.
    מי הפרייר ששילם את המחיר הזה על דירה כזו? (ל"ת)
    רמי 24/01/2015 11:02
    הגב לתגובה זו
דירות בבת ים. צילום: צלי אהרוןדירות בבת ים. צילום: צלי אהרון

אבי שמחון: מחירי הדירות בדרך לירידה של 10%

היועץ הכלכלי לראש הממשלה מעריך כי הירידות בשוק הדיור יימשכו, תקף את מתנגדי סבסוד המשכנתאות והזהיר מפגיעה הולכת וגוברת במשקי הבית על רקע יוקר המימון והוצאות המלחמה

אדיר בן עמי |

בוועידת מרכז הבנייה הישראלי שהתקיימה באילת, התייחס פרופ' אבי שמחון, היועץ הכלכלי לראש הממשלה, למצב שוק הדיור ולכיוון שאליו הוא מעריך שהמחירים ינועו בשנה הקרובה. שמחון ציין כי לדבריו, ירידת המחירים כבר החלה, וכי המגמה צפויה להעמיק משמעותית. "מחירי הדירות כבר ירדו בכ־2.5%, ואני מעריך שהם יירדו בכ־10% נוספים במהלך השנה וחצי הקרובות," אמר. לדבריו, השילוב בין האטה בביקושים לבין תנאי המימון המכבידים מוביל לשינוי כיוון בשוק שהתאפיין בעליות רצופות במשך שנים.


שמחון הדגיש כי הוא אינו מרבה לפרסם תחזיות, אך ציין שהנתונים בשטח תומכים בהערכה כי מדובר בתחילת מגמה. גורמים בענף מסכימים כי שינויי הריבית, אי־הוודאות הכלכלית והמלחמה השפיעו על קצב העסקאות והביאו לירידה הדרגתית במחירי הדירות, אף אם לא תמיד באופן אחיד בכל אזורי הארץ.


בהתייחסות רחבה יותר למצב הכלכלי, אמר שמחון כי תקציב המדינה שהושפע עמוקות מהוצאות המלחמה, משקף את המחירים הכלכליים הכבדים של הלחימה. לדבריו, ההחלטה לסיים את גיבוש התקציב עם גירעון של 3.9% התקבלה לאחר התלבטות משמעותית, אך הוא הדגיש כי מדובר ברמה שאינה גבוהה בהשוואה למדינות מערביות אחרות שלא התמודדו עם מלחמה. שמחון ציין כי הממשלה בחרה להימנע מצעדי הרחבה משמעותיים כדי שלא להגדיל את יחס החוב־תוצר מעבר למצבו הנוכחי.


סבסוד המשכנתאות 

שמחון התייחס ליוזמת הסבסוד למשכנתאות המוצעת על ידיו, נושא שהוביל לעימות מול משרד האוצר ובנק ישראל. "יש מאות אלפי משפחות שנפגעו קשות מעליית הריבית. משקי בית ששילמו כ־5,000 שקלים בחודש רק לפני שנתיים משלמים היום מעל 6,000 שקלים," אמר. לדבריו, מדובר בפגיעה שמצמצמת צריכה ומכבידה על הכלכלה. הוא טען כי המדינה חייבת להתערב, אך ציין כי ההתנגדות המקצועית של האוצר ושל הייעוץ המשפטי מבוססת על עקרונות שוויוניות ועל החשש מתקדים תקציבי.


בכירי האוצר והבנק המרכזי טוענים כי סבסוד משכנתאות יטיל על התקציב נטל משמעותי, ועלול להוביל להטיה בשוק הדיור. שמחון, מנגד, הדגיש כי בעיניו מדובר בתמיכה חברתית וכלכלית נדרשת, וכי הפגיעה במשקי הבית הפכה לבלתי נסבלת. לדבריו, היוזמה ממשיכה להיבחן, אך הסיכויים לאישורה עדיין אינם ברורים.