דירת בשטח 27 מ"ר בתל אביב עולה 48% יותר מדירה זהה במנהטן

מצוקת הדיור בתל אביב הפכה בשנים האחרונות כל מ"ר בעיר למכרה זהב ועם הזינוק במחירן של דירות "מרווחות" בשטח של 50 מ"ר ומעלה גבר הביקוש ל"דירות מיקרו" בשטח של 20-30 מ"ר ואף פחות מכך. בתחילת החודש ליקטנו מספר דוגמאות של דירות זעירות שנמכרו ביוקר, לדוגמה דירה בשטח של 24 מ"ר ברחוב הירקון 61 (בניין מ-1950) שנמכרה ב-1.4 מיליון שקל ודירה בשטח של 27 מ"ר בשדרות בן גוריון 35 שנמכרה ב-1.3 מיליון שקל (כ-48 שקל למ"ר).

גם במנהטן, אחד מיעדי הנדל"ן המבוקשים בעולם, מחירי דירות הסטודיו גבוהים מאוד יחסית לשטחן הקטן, אך האם הן יותר יקרות מהדירות בתל אביב?

ברחוב החשמונאים 3, נמכרה בסוף חודש מאי דירה בשטח 27 מ"ר בקומת קרקע תמורת 1.125 מיליון שקל. ברחוב East 103 84 מוצעת למכירה דירה מרוהטת בשטח זהה תמורת 759 אלף שקל, 48% פחות מהמחיר בתל אביב.

ברחוב אמיל זולא 20, בלב תל אביב, נמכרה בחודש פברואר דירה בשטח 20 מ"ר בקומת קרקע תמורת 998 אלף שקל. ברחוב East 424 57 מוצעת למכירה דירה בשטח של 23 מ"ר תמורת 810 אלף שקל, 23% פחות מהמחיר בתל אביב.

ברחוב שמעון התרסי 33 בצפון הישן נמכרה בחודש אפריל דירה זעירה בשטח של 17 מ"ר בקומת קרקע תמורת 695 אלף שקל. ב-Manhatten Avenue מוצעת למכירה דירה בשטח זהה תמורת כ-668 אלף שקל, 4% פחות מתל אביב.

ברחוב הכרמל 48 (על שוק הכרמל) נמכרה בחודש מאי דירה בשטח 24 מ"ר בקומה השנייה תמורת 850 אלף שקל. ברחוב West 140 69 מוצעת למכירה דירה בשטח זהה תמורת 810 אלף שקל, 5% פחות מתל אביב.

העסקאות לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים ומאתר NY Curbed.