שיכון ובינוי נדל"ן רכשה קרקע להקמת מרכז מסחרי בחדרה ב-70 מ' ש'

החברה רכשה את חלקה של אזורים בקרקע בשטח 113 דונם בפרויקט חלומות חדרה
לירן סהר |

חברת שיכון ובינוי נדל"ן מדווחת היום על רכישת קרקע בהיקף של 70 מיליון שקל להקמת מרכז מסחרי בשכונת חלומות פארק חדרה. החברה רוכשת את חלקה של חברת אזורים בקרקע הממקדת כיום את פעילותה בתחום המגורים בלבד.

השטח, הנמצא במתחם אגרובנק בחדרה מתפרס על פני כ-113 דונם. שיכון ובינוי נדל"ן תשלם לאזורים עבור חלקה (50% כאמור כ56 דונם) כ- 70 מיליון שקל. כתוצאה מכך צפויה אזורים לרשום רווח של כ-20 מיליון שקל. הקרקע נושקת לכביש החוף. וממוקמת בצמוד לכניסה הראשית העתידית של חדרה. צפי לתחילת בניה בתוך כשנה וחצי.

כזכור, בספטמבר 2011 מכרה אזורים 50% מזכויותיה במתחם לקבוצת אמירי זיכרון יעקב. לפני מספר ימים דיווחה אזורים, שבשליטתו של הרשי פרידמן, כי היא יוצאת מהודו ומוכרת את יתרת אחזקותיה בפרויקט שליד דלהי תמורת כ-34 מיליון דולר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
חשבון ארנונה
צילום: עיריית הרצליה

מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026

אחרי שהממשלה מנעה התייקרויות, בנימין נתניהו חותם על הרחבת יכולת העיריות להרים את הארנונה. מה צפוי ומה יקרה לארנונה בעיר שלכם?

רן קידר |
נושאים בכתבה ארנונה

תעריפי הארנונה זינקו השנה ב-5.29% – השיעור הגבוה ביותר מזה 17 שנה, בעיקר בעקבות עליית שכר במגזר הציבורי והוצאות מלחמה, אבל ייתכן שהזינוקים יימשכו והשיא יישבר. ראש הממשלה בנימין נתניהו, שממלא זמנית את תפקיד שר הפנים לאחר פרישת ש"ס מהקואליציה, חתם יחד עם שר האוצר בצלאל סמוטריץ' על תוספת דרמטית לקווים המנחים לאישור חריגות ארנונה לשנת 2026.

זו תפנית חדה ממדיניותו של שר הפנים היוצא, משה ארבל, שהכריז במאי על "עצירת קומבינת הארנונה" ולא אישר חריגות גורפות, למעט רשויות בהבראה. כעת, בעיצומו של קמפיין בחירות מקומי, נתניהו נענה לבקשת יו"ר מרכז השלטון המקומי, חיים ביבס, ומאפשר לרשויות להגיש בקשות חריגות – מהלך שמסמל תמיכה פוליטית ברשויות החזקות.

השינוי הזה מצטרף לעדכון האוטומטי ("הטייס האוטומטי") של 1.6% שייכנס לתוקף בכל הרשויות בינואר, בהתאם למדד המחירים לצרכן. אם יאושרו חלק מהבקשות, העלייה הכוללת עלולה להגיע ל-6.6% בממוצע, ואף יותר בערים מסוימות,  מה שמביא העלייה בשנתיים למעל 11%.

עד כה הוגשו 110 בקשות חריגות מ-96 רשויות מקומיות, רובן כוללות דרישות להעלאות תעריפים. הסכום המצטבר של התוספות הצפויות: מעל 250 מיליון שקל, מתוכם 50 מיליון שקלח ייפלו ישירות על המגזר העסקי - חנויות, משרדים ועסקים קטנים שחלק גדול מהם כבר סופג האטה כלכלית.

הבקשות ייבחנו בשבועיים הקרובים, אז יחליטו נתניהו וסמוטריץ' על האישורים. רשויות עם חובות העולים על 30% מההכנסות יוכלו לבקש העלאות נוספות, כחלק מתוכנית הבראה. זה נועד למנוע קריסה תקציבית, אך עלול להטיל נטל כבד על תושבים בערים חלשות.