האיש שרכש חצי רחוב בבנימינה

במושבה השקטה בנימינה, שם יקב עתיק ניצב בסמוך לבתים בני עשרות שנים, נרשמה בימים האחרונים עסקת נדל"ן חריגה: עמי לוטבק, יזם סדרתי וממייסדי חברת WIZ הפועלת בתחום אבטחת הענן, רכש שטח רציף של כ־3.5 דונם ברחוב הגדנ"ע, בתמורה כוללת של כ־28 מיליון שקל. העסקאות בוצעו מול שתי משפחות ותיקות שחיו במושבה במשך עשרות שנים, ובאופן מצטבר לוטבק הצליח לאחד מגרשים לגוש רציף שתופס כחצי מהרחוב.

לוטבק, בן 42, חתום על שני אקזיטים משמעותיים יחד עם רועי רזניק, אסף רפפורט וינון קוסטיקה. הראשון, מכירת חברת Adallom למיקרוסופט ב־2015 בתמורה ל־320 מיליון דולר. השני, עסקה שעדיין בתהליך סגירה, אך היא עשויה להיחשב לעסקת הענק של ההייטק הישראלי: מכירת WIZ לידי גוגל תמורת 32 מיליארד דולר במזומן. על פי ההערכות, אם העסקה תושלם, יקבל כל אחד מארבעת המייסדים כ־3 מיליארד דולר. לוטבק, כך נראה, החליט כעת להזרים חלק מהונו העצום אל שוק הנדל"ן המקומי דווקא ביישוב בעל צביון כפרי, שרוב מגרשיו עוד לא נוצלו תכנונית.

העסקה של לוטבק יוצרת גוש קרקע משמעותי שצמוד ליקב בנימינה ומרמזת על תוכניות עתידיות לפיתוח, שינוי ייעוד, או בנייה יוקרתית 

עמי לוטבק - שאלות ותשובות

מה היקף העסקה בבנימינה? 

הסכום הכולל הוערך בכ־28 מיליון שקל. העסקאות בוצעו בנפרד מול שתי משפחות שונות, אחת מכרה כ־2.5 דונם, והשנייה כ־דונם נוסף, שניהם עם מבנים ישנים.

• גבעת עדה: קשה מאוד למצוא כאן בית - מה המחיר והאם בנימינה שווה יותר?
• מחירי הדיור: הברון מתהפך בקברו - הנדל"ן בבנימינה על צומת דרכים
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מה תכלית הרכישה? השקעה או מגורים?

טרם נמסרה הצהרה רשמית, אך בשוק מעריכים שלוטבק רואה את הרכישה כתשתית לפיתוח עתידי, אולי פרויקט מגורים יוקרתי או אחוזה פרטית.

מהיכן מגיע עושרו?
לוטבק צבר הון ראשון ממכירת Adallom, אז הרוויח לפי ההערכות כ־25 מיליון דולר. אם עסקת WIZ תיסגר כמתוכנן, הונו האישי יזנק לפי ההערכות ללמעלה מ־3 מיליארד דולר.

מי היו שותפיו ב-WIZ?
החברה נוסדה על ידי עמי לוטבק יחד עם אסף רפפורט, ינון קוסטיקה ורועי רוזן. הארבעה הקימו יחד את WIZ לאחר שמכרו את Adallom.