בנימינה היא יישוב במחוז חיפה, שאוחד מוניציפלית עם גבעת עדה למועצה מקומית אחת. היא נוסדה כמושבה חקלאית ונקראת על שם אדמונד בנימין דה רוטשילד, ובעשורים האחרונים עברה מעבר מיישוב חקלאי לפרוור מגורים מבוקש. היתרון המרכזי שלה הוא מיקום על ציר הרכבת ובקרבת
כביש 6 וכביש 4, מה שמאפשר יוממות גם לחיפה וגם לגוש דן, לצד אופי כפרי ושטחי חקלאות. שוק הנדל"ן המקומי נשען במידה רבה על צמודי קרקע ובתים פרטיים,
שמחירם גבוה משמעותית מדירות באזור, ובגבעת עדה ההיצע מצומצם עוד יותר. תוכניות הרחבה ובנייה רוויה מעוררות ויכוח בין ותיקי היישוב לתושבים חדשים, ומשפיעות ישירות על מחירי הדירות בו.
זה עדיין אחד המקומות המבוקשים באזור שבין השרון לצפון, אבל שוק הדירות בבנימינה-גבעת עדה כבר לא מתנהג כמו בשנות הזינוק. המחירים עדיין גבוהים, בעיקר בצמודי הקרקע, אבל העסקות האחרונות מצביעות על פערים גדולים בין נכסים, ועל ממוצע שנראה מתון יותר מבעבר
מחירי הדירות לאן 
