פרויקט נוסף לאלמוגים התחדשות עירונית, אשר נשלטת בידי חברת אלמוגים אלמוגים 0.91%  (ב-100%) העוסקת בייזום, הקמה ותפעול פרוייקטי נדל"ן למגורים.

הפרויקט מצטרף לשורה של פרויקטים של החברה - והצבר עומד היום על 29 פרויקטים ברחבי הארץ, אשר כוללים יחד למעלה מ-7 אלף דירות.

חשוב לציין - מנכלית החברה הציבורית, מיכל גור - השתתפה בועידת ההתחדשות של ביזפורטל ואמרה כי: "בעוד 7-8 שנים 80% מהפעילות של אלמוגים תהיה התחדשות עירונית". אז נראה שהחברה אכן מממשת את הצהרותיה של גור, שכן הפעילות שלה בתחום ההתחדשות העירונית גדלה עוד ועוד בשנים האחרונות.

חשוב לציין - חברת אלמוגים הנפיקה לראשונה בבורסה לפני 5 שנים. לפני כן היא הייתה חברת מדווחת עם אג"ח משנת 2010, השווי שלה זינק ב-5 השנים האחרונות בכ-390%, ב-12 החודשים האחרונים בכ-50% ומתחילת השנה בכ-11%.

ומה קורה בפרויקט הנוכחי?

חברת אלמוגים התחדשות עירונית, כאמור שנמצאת בבעלות מלאה של קבוצת אלמוגים, זכתה יחד עם רמון במסלול פינוי-בינוי במתחם “דרך יבנה” ברחובות. זו הזכייה השמינית של אלמוגים באמצעות חברת הבת מאז תחילת השנה, מה שמעיד על האמון הגובר בשירותיה בתחום ההתחדשות העירונית. השנה היא זכתה במכרזים נוספים גם בראשון לציון, בנתניה ובפתח תקוה.

נוי דותן, מנכ"לית אלמוגים התחדשות עירונית, מסרה: "הזכייה בפרויקט נוסף ברחובות מחזקת את האסטרטגיה של החברה המתמקדת בפרויקטי פינוי בינוי בערים מרכזיות בארץ, המצויות בעיצומו של תהליך אורבני מואץ, ובעלות פוטנציאל אמיתי לצמיחה והתחדשות.

בימים אלה מקדמת רחובות מתחמים רבים של התחדשות עירונית, המהווים מוקד משיכה לשחקנים מובילים בתחום. אנו מאמינים שהניסיון המקצועי שאנו מביאים והנוכחות החזקה שלנו בעיר, תתרום הרבה מעבר לתוספת של יחידות דיור - זוהי הזדמנות אמיתית ליצירת סביבות מגורים טובות יותר, בטוחות ומותאמות לצרכים של תושבי העיר כיום. לאור הביקוש הגבוה למגורים ברחובות, אנו רואים בעיר פוטנציאל נדל"ני איכותי לשנים הבאות".

• אלמוגים זכתה במגרש ביבנה: תקים 114 דירות ושטחי מסחר
• אלמוגים רוכשת פרויקט התחדשות בפ״ת: מה זה אומר על הקבלנים הקטנים?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הליך ההתחדשות בחברת אלמוגים

עוד דבר - החברה עוסקת בעיקר ביזמות נדל"ן אבל פעילות ההתחדשות העירונית שלה צוברת תאוצה, בערך 19%-20% מהפרויקטים בביצוע של החברה הם פרויקטי התחדשות עירונית והנתח של הפעילות הזו מסך הפעילות הולך ועולה. ככל הנראה תוך כמה שנים הוא כבר יהיה חלק מאוד מרכזי בפעילות. יכול להיות שבאמת יגיע לנתח של 80%, את זה רק הזמן יגיד.

שווי השוק של החברה עוד על כ-531 מיליון שקל והונה העצמי נאמד בכ-301 מיליון שקל. אם התחזיות של החברה יתממשו: אנחנו מדברים על סדר גודל של רווחיות גולמית עתידית שעומדת על כ-650 מיליון שקל, השאלה הגדולה היא מתי זה יוכר בדוחות ומתי הרווחים ירדו למטה - לשורה התחתונה.