קבוצת חבס רשמה עלייה של כ-103% ברווח הגולמי ברבעון
קבוצת חבס פרסמה היום את הדוחות הכספיים לרבעון השני לשנת 2007, הכנסות החברה הסתכמו בכ-28.8 מיליון שקל לעומת כ-48.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של כ-40%. הקיטון בהכנסות נובע מכך שעם התקדמות ביצוע העבודות בבניית מגדל 1 בפרויקט Yoo Tel Aviv התמתן קצב המכירות במגדל עקב סיום מלאי הדירות, ולכן שיעור ההכרה בהכנסות קטן.
הרווח הגולמי רשם עליה של כ-103% והסתכם בכ-17.1 מיליון שקל, שיעור של כ-49.7% מההכנסות לעומת כ-8.4 מיליון שקל המהווים כ-17.4% מהמחזור ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בשיעור הרווח הגולמי נובע בעיקרו מפעילות הנדל"ן המניב של הקבוצה בחו"ל אשר גדלה משמעותית לעומת הרבעון המקביל אשתקד. עוד מוסבר הגידול בשיפור שיעור הרווחיות ממכירת דירות במגדל 1 בפרויקט Yoo Tel-Aviv.
הרווח התפעולי רשם עליה של כ-118% והסתכם בכ- 12.9 מיליון שקל, שיעור של כ-37.6% מההכנסות לעומת רווח של כ- 5.9 מיליון ש"ח, שיעור של כ-12.2% מההכנסות ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי הסתכם בכ- 16.7 מיליון שקל, שיעור של כ-48.5% לעומת רווח של כ-161 אלף שקל, שיעור של כ-0.3% ברבעון המקביל אשתקד. זאת עקב הכנסות מדיבידנד שחולק על ידי NSI ובגין השקעתה בעסקת רשת מלונות הילטון באנגליה בסך של כ- 12 מיליון שקל.
ההון העצמי ליום 30.6.2007 גדל לכ-265.1 מיליון שקל, גידול של כ-23% בהשוואה להון העצמי ב-31.12.2006 שהסתכם לכ-214.9 מיליון שקל. הגידול בהון העצמי נובע בעיקר מרווחי החברה במחצית השנה הראשונה בסך של כ- 26.4 מיליון שקל, מהמרת אג"ח למניות בסך של כ-9.3 מיליון שקל, ממימוש אופציות למניות ומהפרשי שער בגין השקעות החברה בחו"ל אשר נזקפים ישירות להון העצמי בסך של כ- 13.6 מיליון שקל.
סגן יו"ר הדירקטוריון ומנכ"ל קבוצת חבס, הרצל חבס, מסר: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון וגאים מאוד בהיקף מכירות משמעותי של כ-480 מיליון שקל, מתחילת השנה בפרויקטים Yoo Tel-Aviv ושדרות רוטשילד 1. כפי שציינו בעבר, ממשיכה מגמת העלייה בשיעור הרווחיות ממכירות בפרויקטים אלו ואנו מאמינים כי מגמה זו תמשך. במהלך השנה ביצענו השקעה בחברה ההולנדית, NSI במטרה להמשיך ולבסס את אחיזתנו במגזר הנדל"ן המניב במערב אירופה וכיום אנו מחזיקים בכ- 20.85% ממניותיה. אנו רואים את הפוטנציאל העסקי הרב הגלום בחברה ההולנדית אשר תהווה בסיס אסטרטגי להרחבת פורטפוליו הנכסים שלנו. חשוב לציין כי חברת NSI הינה מרכז רווח המניב הכנסות שוטפות לחברה וברבעון המדווח רשמנו הכנסות מדיבידנד בסך של כ-11.6 מיליון שקל, הצפויות לגדול בעקבות הגדלת אחזקתנו בחברה לאחר תקופת הדוח."
קבוצת חבס הינה גוף אחזקות והשקעות בינלאומי בתחום הנדל"ן. הקבוצה מתמחה בפרויקטים של נדל"ן יוקרתי למגורים, נדל"ן עסקי ונדל"ן מסחרי. קבוצת חבס מורכבת ממספר רב של חברות פרטיות, המצויות בבעלותה של משפחת חבס ומחברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב. הקבוצה מתמקדת בפלח הפרימיום, אשר להערכת הקבוצה צפוי להניב תשואה עודפת על זו הצפויה מהבנייה למגורים בכללותה. מבין הפרוייקטים המוקמים כיום על ידי החברה הציבורית אפשר למנות את פרויקט YOO Tel-Aviv ואת מגדל שדרות רוטשילד 1.
