רווח של 51.1 מיליון שקל לאלקטרה נדל"ן
חברת אלקטרה נדלן, בניהולו של שלמה שרף, מציגה היום את דוחותיה לרבעון הראשון 2007, כשבשורה התחתונה הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-51.1 מיליון שקל.
אלקטרה נדל"ן היתה מהחברות הבודדות שהקדימו ליישם את תקני החשבונאות הבינלאומיים (IFRS) כבר החל מדו"חותיה ל-31.12.06, ולאור זאת ההשוואה של רווחי החברה לאשתקד אינה רלבנטית.
עם זאת, נציין, כי הרווח שדווח בגין הרבעון המקביל בשנת 2006 הסתכם בכ-48.7 מיליון שקל.
בשנת 2006 ביצעה אלקטרה נדל"ן שערוך לכ-60 נכסים מניבים שבבעלותה, וזאת כמתחייב מיישום התקנים, בעוד שברבעון הראשון של 2007 ביצעה החברה שערוך ל-2 נכסים בלבד.
בנוסף, ציינו בחברה כי דו"חותיהם הכספיים בעקבות יישום תקני ה-IFRS, כוללים גם הוצאה בסכום של כ-15.9 מיליון שקל בגין הפרשה לשווי האופציות שהונפקו לציבור, כך שבנטרולה היו רווחי הרבעון הראשון מסתכמים בכ-67 מיליון שקל.
הכנסותיה של אלקטרה נדל"ן – הכוללות הכנסות מדמי שכירות, רווחי חברות כלולות ושערוך נכסים – הסתכמו ברבעון הראשון של 2007 בכ-192.4 מיליון שקל. למען ההשוואה, יצויין כי סך ההכנסות ברבעון הראשון אשתקד הסתכמו בכ-126.8 מיליון שקל, כך שהנתון השנה משקף גידול של כ-52%. ההכנסות מדמי שכירות בלבד, לגביהן ניתן לקיים השוואה רלבנטית, טיפסו לכ-118.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-64 מיליון שקל אשתקד – פועל יוצא של הגידול המשמעותי במצבת הנכסים של החברה.
ה-F.F.O של החברה, הנחשב לאינדיקטור המקובל לניתוח תוצאותיהן של חברות נדל"ן מניב, הסתכם ברבעון הראשון של 2007 בכ-23.7 מיליון שקל, לעומת כ-21.7 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2006.
ממאזנה של אלקטרה נדל"ן עולה, כי הונה העצמי של החברה הסתכם בסוף הרבעון הראשון של 2007 בכ-1.24 מיליארד שקל. היקף הנכסים במאזנה של החברה מסתכם בכ-7 מיליארד שקל, לרבות חלקה בנכסים המוחזקים בידי חברות כלולות.
שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "מתחילת שנת 2007 האצנו באופן משמעותי את קצב הפיתוח של החברה, וביצענו למעלה מ-10 עיסקאות לרכישת נכסים, כאשר חלקנו בהן הסתכם בכ-4 מיליארד שקל. בכוונתנו להמשיך ולפעול להגדלה משמעותית של פורטפוליו הנכסים האיכותיים שלנו בשנה הקרובה. הדו"חות הכספיים מייצגים את הגידול בהיקפי הפעילות של החברה. עם זאת, יישום תקני ה-IFRS מחייב ניתוח שונה מבעבר של התוצאות הכספיות, שכן בעקבותיהם נכללים בדו"חות הכספיים סעיפים המקשים את ההשוואה של התוצאות של שנת 2007 לתוצאות 2006, במהלכן בוצעו שערוכים בהיקפים משמעותיים למרבית נכסיה של החברה".
