רווח של 51.1 מיליון שקל לאלקטרה נדל"ן
חברת אלקטרה נדלן, בניהולו של שלמה שרף, מציגה היום את דוחותיה לרבעון הראשון 2007, כשבשורה התחתונה הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-51.1 מיליון שקל.
אלקטרה נדל"ן היתה מהחברות הבודדות שהקדימו ליישם את תקני החשבונאות הבינלאומיים (IFRS) כבר החל מדו"חותיה ל-31.12.06, ולאור זאת ההשוואה של רווחי החברה לאשתקד אינה רלבנטית.
עם זאת, נציין, כי הרווח שדווח בגין הרבעון המקביל בשנת 2006 הסתכם בכ-48.7 מיליון שקל.
בשנת 2006 ביצעה אלקטרה נדל"ן שערוך לכ-60 נכסים מניבים שבבעלותה, וזאת כמתחייב מיישום התקנים, בעוד שברבעון הראשון של 2007 ביצעה החברה שערוך ל-2 נכסים בלבד.
בנוסף, ציינו בחברה כי דו"חותיהם הכספיים בעקבות יישום תקני ה-IFRS, כוללים גם הוצאה בסכום של כ-15.9 מיליון שקל בגין הפרשה לשווי האופציות שהונפקו לציבור, כך שבנטרולה היו רווחי הרבעון הראשון מסתכמים בכ-67 מיליון שקל.
הכנסותיה של אלקטרה נדל"ן – הכוללות הכנסות מדמי שכירות, רווחי חברות כלולות ושערוך נכסים – הסתכמו ברבעון הראשון של 2007 בכ-192.4 מיליון שקל. למען ההשוואה, יצויין כי סך ההכנסות ברבעון הראשון אשתקד הסתכמו בכ-126.8 מיליון שקל, כך שהנתון השנה משקף גידול של כ-52%.
ההכנסות מדמי שכירות בלבד, לגביהן ניתן לקיים השוואה רלבנטית, טיפסו לכ-118.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-64 מיליון שקל אשתקד – פועל יוצא של הגידול המשמעותי במצבת הנכסים של החברה.
ה-F.F.O של החברה, הנחשב לאינדיקטור המקובל לניתוח תוצאותיהן של חברות נדל"ן מניב, הסתכם ברבעון הראשון של 2007 בכ-23.7 מיליון שקל, לעומת כ-21.7 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2006.
ממאזנה של אלקטרה נדל"ן עולה, כי הונה העצמי של החברה הסתכם בסוף הרבעון הראשון של 2007 בכ-1.24 מיליארד שקל. היקף הנכסים במאזנה של החברה מסתכם בכ-7 מיליארד שקל, לרבות חלקה בנכסים המוחזקים בידי חברות כלולות.
