יאיר המבורגר
צילום: יח"צ

הראל מנפיקה את חברת האשראי החוץ בנקאי שלה; שווי מוערך: 400-500 מ'

גמלא-הראל של משפחת שפיטלני (80%) והראל ביטוח (20%) העוסקת בהלוואות גישור להשלמת הון עצמי ליזמי נדל"ן תגייס 200 מיליון שקל בבורסה המקומית ותנפיק אג"ח בהיקף 150 מיליון שקל. הרווח הנקי גדל ב-40% ב-2020 לסך של 27.5 מ' ש'
איתי פת-יה | (1)

חברת המימון החוץ בנקאי גמלא-הראל תונפק בתל אביב ותגייס 200 מיליון שקל במניות בהמשך חוב של 150 מיליון שקל. הראל ביטוח מחזיקה בכ-20% מהחברה וביתרה משפחת שפיטלני. את ההנפקה מובילה ווליו בייס חיתום.

גמלא-הראל עוסקת במתן הלוואות השלמת הון עצמי (מזנין) ליזמי נדל"ן, והיקף התיק שלה עומד על כ-520 מיליון שקל. רוב ההלוואות שמעמידה החברה ללקוחותיה מהוות כ-15% מעלות פרויקטי הנדל"ן שאלה מקדמות. ההלוואות ניתנות כנגד שעבוד שני על הפרויקטים, ערבות אישית של היזם וקדימות בקבלת עודפים מהפרויקטים.

באותו התחום בדיוק עוסקת מניף שהונפקה לפני כחצי שנה בבורסה המקומית. מניף נסחרת כיום לפי שווי של כ-760 מיליון שקל, ובהינתן ההבדל בהיקף התיק של השתיים, על פניו, השווי המוערך הוא 400-500 מיליון שקל - אולם יצוין כי מדובר בחישוב "יבש", כזה שמתייחס אם כן להיקף התיק לבדו ולא לאיכות הניהול והחיתום וההון האנושי בחברה.

הרווח הנקי בשנת 2020 עמד על 27.4 מיליון שקל לעומת 19.7 מיליון שקל בשנת 2019, צמיחה של 39%. לחברה הון עצמי (כולל הלוואות בעלים) של כ-153 מיליון, המהווה כ-28% מסך המאזן. בשנת 2020 הציגה החברה תשואה של כ-19% על ההון העצמי.

לפי נתוני החברה, בשנים האחרונות הציגה גמלא צמיחה שנתית ממוצעת של 32%. נכון לסוף 2020  לחברה 87 הלוואות פעילות ב-55 פרויקטים. לדבי גמלא-הראל, בחברה מקפידים על פיזור נרחב של ההלוואות, הן מבחינה גיאוגרפית, והן מבחינת חשיפה ללווה בודד. כמו כן צוין כי שיעור הדיפולט בתיק של החברה עומד על 0% - כלומר אין מקרים של כשל בהחזר ומחיקות.

לטענתם, "הניסיון הרב של הנהלת החברה בתחום הנדל"ן היזמי מאפשר לה להשלים את הפרויקטים ולגבות את מלוא החוב והריבית בגין ההלוואות, במידת הצורך. בכל 15 שנות פעילותה לא רשמה החברה הפסדים כתוצאה מחדלות פירעון של לקוחות".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    מתי ההנפקה , איך אפשר להזמין (ל"ת)
    דוד 22/04/2021 11:23
    הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?

הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים

מערכת ביזפורטל |

הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5%  מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר

גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.


ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת. 

הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון. 


במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

חלל תקשורת מזנקת 12%, ארית יורדת 3.6%; המדדים במגמה חיובית מתונה

יום המסחר האחרון לשבוע מתנהל במגמה חיובית קלה, אחרי ירידות חדות אתמול במחזור גבוה; החוזים בוול סטריט מצביעים על פתיחה חיובית לאחר הורדת הריבית הראשונה לשנת 2025

מערכת ביזפורטל |

אחרי ירידות חדות אתמול של עד 2% הבורסה מתנהלת במגמה חיובית מתונה כשהמדדים מטפסים עד 0.4%. ת"א 35 עולה 0.1%, בעוד ת"א 90 מוסיף כ-0.4%.

בסקטורים האחרים, התמונה מעורבת - מדד הבנקים יורד 0.2%, בעוד ת"א ביטוח עולה כ-0.3%. ת"א נדל"ן נסחר ללא שינוי משמעותי ות"א נפט וגז מוסיף 1.4%.


המגמה החיובית הקלה מגיעה כאשר בוול סטריט החוזים מצביעים על פתיחה חיובית. החוזים מטפסים עד 1% בהובלת הנאסדק. האווירה החיובית מגיעה ברקע הורדת הריבית הראשונה לשנת 2025 וצפייה לעוד 2 כאלה עד לסוף השנה, כאשר הפד עובר להתמקד בשוק התעסוקה ומנסה לתמרץ את הכלכלה לפני שהמשבר יעמיק. סקטור השביים בולט לחיוב, כאשר מניית אנבידיה NVIDIA Corp. -2.62%  עולה כ-2.5% במסחר המוקדם, דבר שעשוי להשפיע גם על מניות השבבים המקומיות כמו נובה  נובה -0.69%  , קמטק קמטק 3.3%  , קווליטאו קווליטאו 1.73%  ועוד.


אתמול נרשם שיא במחזור המסחר שהגיע ל-4.2 מיליארד שקל, מחזור שעקף גם את הימים הפעלתניים ביותר שראינו באוגוסט וסימן על המעורבות הגדולה של השחקנים בשוק ומימושים גדולים. הבוקר המחזור גבוה באופן יחסי לשעות הראשונות ועקף את המיליארד שקל דבר שגם מסמן את קרב הורדות הידיים שמתנהל ברגעים אלה. את המחזורים הגדולים מרכזות אלביט מערכות , לאומי -0.17%  ופועלים 0.02%  עם מחזורים של כ-28 מיליון שקל בממוצע. אם שאלתם את עצמכם מי היו המוכרים אתמול, ביזפורטל ניתוח את תנועות הכסף, והתוצאות לפניכם הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

 

אתמול הפד' הוריד ריבית באחת מהפגישות המתוקשרות של השנתיים האחרונות (להרחבה - הריבית בארה״ב ירדה ב-0.25% – מה אמר פאוול במסיבת העיתונאים?). הורדה ראשונה אחרי תשעה חודשים שמסמנת מצד אחד התחלה של 'פיבוט' במדיניות הבנק המרכזי אבל כזאת שמגיעה עם מסרים סותרים מצד היו"ר פאוול שמסגר את הורדת הריבית ככזאת שבוצעה כדי לנהל סיכונים מול קפאון בשוק עבודה. וול סטריט סיימה אתמול את המסחר במגמה מעורבת כשהמשקיעים מצד אחד שמחו לראות את הציפיה מתממשת אבל העתיד נשאר בהרבה סימני שאלה כשממוצע ההצבעות של חברי הועדה הפתוחה מכוון ל-2 הפחתות נוספות עד לסוף השנה - אבל בינתיים החוזים על וול סטריט חוזרים לטפס

אז חשוב לומר שאנחנו בסביבה אחרת. אנחנו במלחמה שמתארכת ובתקציב שנפרץ כבר 3 פעמים כדי לתדלק את המערכה. האינפלציה אצלינו מתכנסת לכיוון הטווח העליון של יעד בנק ישראל אבל הנגיד - למרות שהקולגה מוושינגטון נותן לו את "האישור" - סביר להניח שירצה להמתין עוד קצת עם הורדת הריבית כאן בארץ.