אמיר גיל: "הסטנו כספים לת"א, הפער מהמדדים בחו"ל עוד ייסגר"
אם המשקיעים בת"א חשבו שחודש ספטמבר מסמן את תחילת הדבקת הפערים הגדולים שנפתחו בין השוק המקומי לוול סטריט, באוקטובר הם שוב התאכזבו. בזמן שמדד המעו"ף הוסיף 1.83% בחודש שעבר, ה-s&p 500 קפץ בשיעור של 4.46% . יחד עם זאת, המשקיעים המוסדיים לא מסתירים את העובדה שהם החלו להסיט כספים חזרה לת"א. פינת 'כיוון השוק' מארחת באולפן Bizportal את מנהל ההשקעות הראשי של פסגות גמל ופנסיה, אמיר גיל, שהתייחס לגורמים שישפיעו על שוקי המניות בעולם ובארץ, לפערים בין המדדים בעולם לאחד העם ולהרכב תיק ההשקעות המועדף כרגע - צפו בראיון.
- 18.כמו העכביש מכינים המוסדיים מלכודת לציבור !!!!!!!! (ל"ת)לפיד 09/11/2013 22:04הגב לתגובה זו
- 17.אין שום פער 07/11/2013 22:06הגב לתגובה זווהסלולר היה רפורמה .וכבר עלו יותר מדי
- 16.המוסדיים מהמרים בגדול בכספי הציבור !!!! (ל"ת)לפיד 07/11/2013 17:41הגב לתגובה זו
- 15.דובי 07/11/2013 11:23הגב לתגובה זואני מנהל תיקי השקעות גדול בארץ ובחו"ל! אני שמח שאתה קונה ומפטם את לקוחותיך בזבל! אשמח אם תמשיך לקנות עד שאסיים למכור את הסחורה האחרונה (סה"כ שאריות של 200 מ. ש"ח)כשאני מחזיק(ולא כמוכם, עמלותי מיזעריות והתשואות ללקוחות מ 2009...בשמיים!) המשך בדרכך...ותודה על כך...!
- 14.דצח גדול (ל"ת)דן 07/11/2013 10:57הגב לתגובה זו
- 13.גם על אלרוב ישראל הייתי הראשון להמליץ (ל"ת)זיפו 07/11/2013 10:06הגב לתגובה זו
- 12.ד"ר ניצן . איצקו 07/11/2013 10:03הגב לתגובה זו....לדעתי, אתה ממש טועה ומטעה!! להקשיב למנהל השקעות ראשי שמנהל את כספינו מדבר בצורה בוטחת אך שיטחית ולא נכונה....! מעורר בי מספר מחשבות....!
- 11.חי 07/11/2013 09:56הגב לתגובה זוזה העתיד כנראה גם בבורסה אצלינו.. הרי המיליארדים זורמים בתמר שזה ישראמקו אבנר דלק.. וליוויתן בדרך כולל יצור וזה רציו אבנר דלק .. ולכל זה גב חזק נובל.. בהצלחה למשקיעים למדינה ולחברות העתיד
- 10.ניצן 07/11/2013 09:40הגב לתגובה זותשואת דיבדנד של 12 אחוז שנתי חברה בצמיחה מרשימה
- 9.הכריש 07/11/2013 09:33הגב לתגובה זומדד 25 במפולת היתה 1340 ראו היזהרו לפנה המפולת קרוב מעוד
- ש-י-א (ל"ת)סופרמן 07/11/2013 10:03הגב לתגובה זו
- 8.המוסדיים עבריינים ברשיון (ל"ת)לפיד 07/11/2013 09:31הגב לתגובה זו
- 7.אופס.... 07/11/2013 09:24הגב לתגובה זוהיה טוב , היום טו ויהיה טוב. בקיצור אופוריה במיטבה עמך נכנס לשוק בשצף קצף, כבר לוקחים הלוואות לקניית מניות ורב המניות מוחזקות כיום ע"י ה"ידיים החלשות" כנראה שהמוסדיים דווקא יוצאים מהשוק ומחפשים באמצעות כתבות כאלה את "הפראירים" שיקנו מהם.
- 6.חני 07/11/2013 09:23הגב לתגובה זואלרוב ישראל-חברה יציבה עם פרוייקטים רווחיים, חברה אמינה ושלמה לכולם הכל בזמן! רק אלרוב ישראל. למען הגילוי הנאות גם לי יש מעט מאלרוב ישראל.
- 5.מיכל 07/11/2013 09:20הגב לתגובה זוזו לא פעם ראשונה שאתם מביאים ראיון שכדי לדעת מה נאמר שם אני חייבת לצפות בוידאו..מה באמת קשה לאמר בתקציר את תוכן הראיון??עינין של כסף?
- 4.שקרן שקרן 07/11/2013 09:10הגב לתגובה זוהמס לא שבר אתכם 25% מס זה באמת מצדיק לחזור להשקיע בתל אביב . מגיע לכם ממשלה כזאת . לא לעולם חוסן יגיע הרגע שכל השקרנים פה למינהם כולל הממשלה הרעה הזאת יעופו לנו מהעיניים
- 3.gg 07/11/2013 08:51הגב לתגובה זולמניות הגז והבנקים !!!!!!!!!!!!!!
- 2.אין לי זמן וסבלנות לראות ראיון.ודעים לכתוב?תכתבו! (ל"ת)מה קשה? 07/11/2013 08:49הגב לתגובה זו
- 1.המגזז 07/11/2013 08:35הגב לתגובה זוהכנסות מליארדים !
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%
כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?
הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית.
הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%. אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.
גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת.
אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן.
מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.
- טופ גאם זינקה 14%, ברן וגילת טלקום 10%; תפרון נפלה 35%, סינאל 14% - נעילה שלילית בתל אביב
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
