פרויקט -AYALA TOWERS נדל"ן עסקי מעל כולם
מחפשים הזמנות פז בלב שטח מתפתח בעל פוטנציאל השבחה גבוה? הכירו את פרויקט הנדל"ן AYALA TOWERS בפארק העסקים החדש בצריפין, הכולל שני מגדלי משרדים בתכנון אדריכלי חכם המתאימים לכל בעל עסק המחפש איכות ויוקרה, לצד מחירים אטרקטיביים וסביבת עבודה מתקדמת וחדשנית. המגדלים שמתנשאים לגובה של 17 קומות, בנויים מעל לקומת מסחר, ממוקמים על שטחי בסיס צריפין לשעבר, שבימים אלה עובר את תהליכי הפינוי האחרונים. פארק העסקים החדש של צריפין, נחשב לפארק ייחודי בנוף האורבני, ומלבד למגדלי משרדים יוקרתיים, יכלול גם בנייני מגורים, שטחי פנאי, מרכזי תרבות, שטחי מסחר, מבנים מוניציפליים ועוד, לצד גישה נוחה ברכב ובתחבורה ציבורית לכל חלקי הארץ.
פרויקט -AYALA TOWERS הראשונים לזהות את הפוטנציאל
פרויקט AYALA TOWERS , מבית היוצר של חברת אילה אגם המשווקת, בונה ויוזמת פרויקטים ייחודים מעל לעשור, מתאפיין במיקום אטרקטיבי, ממש בכניסה לפארק העסקים החדש, מתאפיין בגישה נוחה לכל עורקי התחבורה הראשיים, כמו: כביש 4313 המחבר בין כביש 44 לכביש 431 , ובמרחק נסיעה של 20 דקות לתל אביב, 6 דקות נסיעה לכביש 431, 12 דקות נסיעה לכביש 1 , דקות ספורות לתחנת רכבת ראשונים דקות ולתחנת רכבת באר יעקב, ועוד. חברת אילה אגם הינה הראשונה שמציעה לרכוש נכס באזור מתחם צריפין, ובהתאם מציעה לכם איכות בלתי מתפשרת, בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ובביטחון מלא שתרכשו את הטוב ביותר מהטובים ביותר. כך למשל, מי שירכוש משרד בפרויקט, ייהנה מחניה צמודה, לובי מהודר ועמדת שומר, ופיתוח סביבתי ירוק ואיכותי שדואג גם לבריאות שלכם. כמו כן, תוכלו להיות בטוחים כי המשרד החדש שתרכשו בפארק העסקים החדש של באר יעקב, תוכנן מראש באופן שיאפשר לכם גמישות מקסימלית בעיצובו, גם אם מדובר במשרד בודד או קומה שלמה ואף יותר. חברת אילה אגם, מציעה תכנון פונקציונלי וחכם, המתאפיין בניצול מקסימלי של השטח הנתון, לצד עיצוב חדשני ומתקדם המעניקים לכם את היכולת ליהנות מסביבת עבודה משופרת ומשודרגת, שנתפרה במיוחד למידותיכם ולצרכיכם.
מחירים אטרקטיביים ותכנון אדריכלי מוקפד
צילום: Shutterstockשטיינמץ עמינח ושות': סוף שנה מתקרב, האם אתם באמת מרוצים מרואה החשבון שלכם?
אם אתם מרגישים שהרואה חשבון שלכם לא מסביר מספיק, שאין תכנון מס, שהשירות איטי, שאין חשיבה קדימה, שאתם משלמים יותר מדי מס - כדאי שתשקלו להחליף
סוף השנה הוא הזמן שבו האמת יוצאת החוצה. דו"חות, מקדמות, תכנון מס, סגירת ספרים, הצהרות הון: זו התקופה שבה רואה החשבון שלכם צריך להיות הכי חד, הכי זמין והכי מקצועי.
אבל זו גם התקופה שבה בעלי עסקים רבים מתחילים לשאול את עצמם את השאלה שלא נעים לשאול: האם רואה החשבון שלי באמת עובד בשבילי, או שאני פשוט עוד תיק על המדף?
רואה חשבון הוא לא עובד של רשות המסים - מטרתו להביא לתוצאת המס המיטבית ללקוח
הרבה בעלי עסקים מרגישים לפעמים שהרואה חשבון “מייצג את מס הכנסה”, ושאירועים כמו:
זה מה שצריך לשלם, אין מה לעשות עם זה, תשאיר את הניירת ותבוא בשנה הבאה, אי־אפשר לשנות עכשיו כלום וכו', הופכים להיות שגרתיים. אבל זו טעות מהותית.
- "ה-AI מצמצם משמעותית את עבודת הביקורת של רואי החשבון" - קריירה בעידן ה-AI
- כששותף במשרד רואי חשבון עושה "טובה" לעובד למרות שהוא עובר על החוק - מה קבע בית המשפט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רואה החשבון שלכם הוא לא זרוע של רשות המסים, הוא המגן שלכם מולה.
תפקידו לא רק להעביר דו"חות בזמן, אלא לחשוב עבורכם, לייעץ, למנוע טעויות, לייצר סדר ולהקטין את חבות המס שלכם, במסגרת החוק.
רישרד הננפלד בעלים של loan4all ומיקוד משכנתאות. צילום: רישרד הננפלד loan4allהריבית ירדה, החזר ההלוואות נשאר גבוה: המלכודת שהבנקים לא רוצים שתכירו. איום דצמבר 2025
מדוע ירידת הריבית לא מורגשת לציבור, כיצד הבנקים עושים מזה הון, ומה הצעדים שחייבים לנקוט לפני סוף השנה כדי לחסוך עשרות אלפי שקלים
רישרד הננפלד, מנכ"ל מיקוד משכנתאות ומייסד פלטפורמת Loan4all, חושף:
מדוע ירידת הריבית הבסיסית לא מורגשת לציבור, כיצד הבנקים עושים הון מהעניין, ומה הצעדים שחייבים לנקוט לפני סוף 2025 כדי לחסוך עשרות אלפי שקלים.
האמת? ירידת הריבית שהודיעו עליה בבנק ישראל לא שווה כלום עבור הלקוח הממוצע.
הריבית הבסיסית ירדה קצת, עכשיו היא 4.25%, וזה אמור להיות חיובי, אבל בחיים האמיתיים הפער רק גדל. שוק המשכנתאות מתחיל לזוז, בקושי, אבל האשראי הצרכני? הוא נשאר קשיח באופן חריג. והבנקים? הם עושים הון מהבלבול הזה.
- מתנה או הלוואה? הסכנות בהעברת כספים בתוך המשפחה
- קנה חלק מדירה כדי לעזור לבעלת הדירה שנקלעה לחובות - וקיבל תביעה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אני רואה את זה יום יום. ציבור מבולבל. דיברתי עם רישרד הננפלד , יועץ משכנתאות ותיק ומנכ"ל חברת "מיקוד משכנתאות", וניסיתי לפצח את הפרדוקס: למה הבנקים ממשיכים לגבות ריביות כה גבוהות, מי מרוויח פה מהאי-וודאות, ומה הפלטפורמה שלנו (Loan4all) עושה נגד מלכודת האשראי הזו.
