צרות במחיר למשתכן: לפחות 170 מהזוכים בהגרלה בקריית מוצקין ויתרו על זכייתם

Bizportal שוחח עם זוכה שוויתרה, וגם מביא את ממוצע הביטולים כעת בפרויקט הדגל של כחלון
 |  (77)
משה כחלון ויואב גלנט, צילום: משרד האוצר; ששון תירם
תכנית ׳מחיר למשתכן׳, שמובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט ממשיכה לדשדש ולאחרונה צפה ועולה סוגיית הביטולים מצד הזוכים. בכנס שהתקיים באילת חשף, בני דרייפוס, מנהל אגף השיווק במשרד הבינוי והשיכון כי ממוצע הביטולים להגרלה עומד על 22% מהזוכים. 
"יש לנו היום 73 אלף משקי בית זכאים, אך להגרלות נרשמו 57 אלף. עד כה אחוזי הצלחת מכרזי מחיר למשתכן עומד על 75%, לעומת 70% בלבד במכרזים בעבר", אמר דרייפוס. על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, עד כה הוגרלו 5,600 דירות בהצלחה לזכאים, ועד סוף השנה יוגרלו 9,000 דירות בסך הכל. ממוצע הביטולים להגרלה הנו 22% מהזוכים. הסיבות המרכזיות לביטול מצד הזוכים הן; דירה שלא מתאימה בגודלה (29%) וקשיי מימון מול הבנקים (19%). 51% סירבו לפרט את הסיבה לביטול".
קריית מוצקין - פרויקט של 224 דירות, עם לא מעט ביטולים
לידי Bizportal הגיעה הודעת הזכייה שקיבלה ש' בפרויקט במוצקין בסוף אוקטובר האחרון: "ברכותינו. אנו שמחים להודיע לך כי בשל ביטול זכייה של זוכה אחר נמצאת זכאי לבחור דירה. זכית בעקבות השתתפותך בהגרלה מספר 109 לפרויקט Sela Sky של קבלן סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון ביישוב קריית מוצקין....". לפי ההודעה שקיבלה ש', מיקומה בתור לבחירת דירה הוא קרוב ל-400. ועוד נכתב בהודעה: "בתוך כמה ימים תיצור עמך קשר ראשוני חברת הקבלן כדי לזמן אותך למפגש הסבר על הפרויקט. בהמשך ייקבע לך מועד לבחירת דירה על פי מקומך בתור. אם ברצונך לוותר על הזכייה באפשרותך לעשות זאת באמצעות אתר האינטרנט, מתוך מסך ההרשמה לפרויקט או מתוך "ההגרלות שלי" באזור האישי. לאחר ביטול הזכייה אין אפשרות להתחרט, גם אם דירות שבהן היית מעוניין יחזרו למלאי". מבדיקה באתר החברה עולה כי עדיין נותרו 90 דירות לא מכורות בפרויקט, מה שמביא את שיעור הוויתורים ל-66.5% מהזוכים (והזרוע עוד נטויה).
מדובר בפרויקט מחיר למשתכן במתחם 'כורדני' שבקריית מוצקין בו אמורים להיבנות 224 דירות בשני מגדלים. כאמור אותה ש' שלפי ההודעה שקיבלה ממוקמת במקום שקרוב ל-400 קיבלה פניה בשל כאלו שהיו ממוקמים לפניה בהגרלה וויתרו על הזכייה. כלומר חלק גדול מאוד מאלו שיכולים היו לרכוש דירה בפרויקט (לפחות 176 זכאים) החליטו לוותר על התענוג וכך בחברה המשיכו לחפש "זוכים" במעלה הרשימה. נציין כי הגיוני להניח שבפרויקטים של מחיר למשתכן, אלו שממוקמים במקומות הראשונים ויש להם זכות בחירה ראשונה של דירות בבניין, לבטח ממשמשים את זכייתם, ואילו אלו שהוגרלו במעלה הרשימה נשארים עם דירות פחות אטרקטיביות ואז מתחילים ויתורים על ויתורים. צריך לציין כי אותה ש' קיבלה את הפניה לפני חודש וויתרה, כלומר בחברה המשיכו מאז לחפש במעלה הרשימה זוכים שיסכימו לממש את זכייתם. 
ש' מסבירה מדוע ביטלה את זכייתה. ״ביטלתי גם כי הבנתי שהרבה ביטלו, כשהבעיה העיקרית היא שהדירות גדולות ובהתאם המחיר יקר. הדירות שנשארו הן דירות 5 חדרים בגודל 120 מ״ר והמחיר הוא כ-1.2 מיליון שקל". עוד מספרת ש' כי "אנשי המכירות היו נחמדים, אך מהרגע הראשון ניסו לשכנע אותי שהנכס הזה גדול עליי. משהו הרגיש לי מסריח, קיבלתי תחושה שהקבלן רוצה למכור את הדירות בחוץ", כך אמרה ל-Bizportal והוסיפה כי ״יש אנשים כמוני שלא ירשו כספים, ונניח מרוויחים 10,000 שקל בחודש. בשבילם קמה התכנית הזו מחיר למשתכן. אבל על דירה במחיר 1.2 מיליון שקל בקריית מוצקין המשכנתא היא 6,000 שקל בחודש וזה בלתי אפשרי מבחינתי. למה אין יותר דירות 2-3 חדרים ב-800 אלף שקל?״. 
גולש בעמוד הפייסבוק של 'מחיר למשתכן' כתב כך: "זכינו במוצקין אבל כנראה נבטל. רוב הדירות הן 4 חדרים בגודל 120 מטר. יוצא בערך 1.2 לדירה. יש אנשים שיגידו שזה זול אבל לא תכננו לשלם סכום כזה על בית.... לא נקבל את הדירה במינימום 3 שנים הקרובות. והבנקים עושים בעיות עם המשכנתאות".
חברת סלע בינוי מסרה בתגובה: ״החברה גאה לקחת חלק במהפכת הדיור בישראל ולבנות את פרויקט SELA SKY, שנבנה בסטנדרטים הגבוהים בשוק. מבדיקה שערכנו עולה כי חלק מהזוכים החליטו לוותר על זכייתם מסיבות שונות, כמו העדפה של אזור מגורים אחר, חוסר יכולת כלכלית גם בסכומים נמוכים, דירוג נמוך יחסית בהגרלה שהוביל למלאי דירות שאינו עונה על הצורך המבוקש, סיבות אישיות ועוד. אין בדבר, שמשותף לכלל הפרויקטים בתכנית מחיר למשתכן בכדי להצביע על מגמה כלשהי. בעניין תמהיל הדירות לא הגיעו לחברה תלונות בנושא. פרט לכך, אין כל שחר בטענות שהועלו על ידכם, מהסיבה הפשוטה כי גם אם תמכור החברה את הדירות לאחר שנה, היא תצטרך למכור אותן במחיר בו הן מוצעות כעת״. 
הדמיית הפרויקט (2 המגדלים משמאל) מתוך עמוד האינטרנט של החברה:
תגובות לכתבה(77):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 57.
    אין ליווי בנקאי, רק אזהרת קניה
    דני 07/12/2016 14:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם אנחנו זכינו ושוקלים לבטל. ראינו את החוזה וגילינו שהקבלן מעמיד בטוחות של אזהרת קניה בלבד. משרד השיכון נתן אומנם ערבות מדינה לבנקים, אך איזו ערבות עומדת בפני כקונה??
    סגור
  • 56.
    עבודה בעניים
    יניב 04/12/2016 16:19
    הגב לתגובה זו
    1 2
    מחיר למשתכן עבודה בעניים של הממשלה בשביל להמשיך לנפח את הבועה עושים הגרלות בשביל מחיר של לפני שנתיים ונותנים לנו מתנה 90 אחוז משכנתה בשביל שאיך כחלון אומר אנשים יקפצו מהגגות לפי דעתי אסור לקנות גם במחיר למשתכן עד השהבועה תתפוצץ ...מחיר למשתכן זה לעזור לקבל נים וממשלה להמשיך לנפח את הבועה ......
    סגור
  • 55.
    עבודה בעיניים המחיר למשתכן. זה המחיר הרגיל לדירה (ל"ת)
    shafik 04/12/2016 10:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 54.
    אין כסף לא משלמים לא קונים
    אדי 04/12/2016 09:45
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הון שלטון
    סגור
  • 53.
    בכלל לא צרות
    עידן 03/12/2016 21:09
    הגב לתגובה זו
    2 1
    זה רק מעיד שהביקוש לא כזה גדול כמו שחושבים. ושאנשים כבר לא פראיירים ולא מוכנים לשלם סכומים מופרכים בשביל דירות אפילו אם זה במחיר מופחת.
    סגור
  • לא יחצן מתוק, זה רק מעיד שהבוס המגלומניסט שלך שוב פיספס
    זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בגדול. לא רוצים שתחליט בשבילנו איפה לגור, מתי, בכמה ועוד תעשה קופה על הדרף באגרה שמכניסה עוד כמה עשרות מיליונים לקופת האוצר! רוצה לעזור? תן מענק, לא רוצה? תתפטר ומהר!
    סגור
  • 52.
    קרית מוצקין דירה ב- מחיר 370 אלף דולר ?
    מירה 03/12/2016 19:36
    הגב לתגובה זו
    4 0
    נפלתם על השכל ? אתם גרים ב- ניו יורק ? אתם צריכים שכר של 30 אש"ח לפחות כדי לקחת הלוואה מי שיש לו שכר כזה עדיף שיתקרב אל מקום עבודתו במקום לנסוע שעות לעבודה המחיר בקרית מוצקין לדירה לא צריך להיות יותר מ- 700 אש"ח . כל מי שמלשם היום 1.2 מיליון שקל הוא פראייר גדול
    סגור
  • 51.
    בבחירות הבאות מצביעים למפלגה שתבטיח 500,000 דירות בשנה
    מישהו ידוע 03/12/2016 10:48
    הגב לתגובה זו
    1 1
    להפסיק להצביע בייחוד למפלגות שמרכיבות את הממשלה הנוכחית, אשר רימו את כלל מחוסרי הדיור וגם למפלגות מהממשלה הקודמת. אני ועוד רבים מתכוונים להצביע רק למפלגה שתחרוט על המצא הפוליטי שלה בניית 500,000 יחידות דיור בשנה בעזרת קבלנים ממדינות שונות. ללא דרישה זאת, היא לא תיכנס לשום ממשלה שתקום.
    סגור
  • מה הבעיה להבטיח? יש בעיה לקיים (ל"ת)
    זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:49
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 50.
    מטורפים
    האמיתי 03/12/2016 08:06
    הגב לתגובה זו
    3 1
    דירה ב1.2מליון המדינה השתגעה לא שווה יותר מ400 אלף ש״ח המדינה לא רוצה בכלל להוריד את המחירים וקומץ של טייקונים מסריחים קובע את מחירים פשוט מגעיל כבר לגור או לנסות בארץ הזו שהפכה לרפובליקת בננות צאו כולם להפגנות ענק זה עתיד ילדנו
    סגור
  • טען עוד
  • 49.
    אנחנו רוצים רק ארלוזורובה דיזנגובה (ל"ת)
    מישהו 02/12/2016 16:44
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 48.
    למה באמת אנשים בורחים מהפרוייקט
    יופי 02/12/2016 08:12
    הגב לתגובה זו
    13 1
    כשרואים את חגיגת ההון שלטון..צורי-סלע-כחלון כשמתיחחסים לזוכים כלא יותר מאוד מספר ברשימה ארוכה בעלי פוטנציאל, כשאין היתר בניה כמו שאמור להיות והקבלן מרשה לעצמו לקחת עוד 12 חודש על חשבון זמן הרוכשים ורק שלאחריו יתחילו לספור עוד 3 שנים למועד סיום, כשמספקים פתרונות חניה מעפילי לניה המקום לחפור עוד קומת חניה נורמאלית, מפרט טכני לא ברור , הרבה אי ודאות לגבי מפרט שיעודכן בהמשך בהתאם להחלטת המתכנן, שינוי תבע עי העיריה בהחבא , גם היזם שיודע שותק ולא אומר דבר, בטוחות מכר דירות לא ברורות שתלויות כרגע לפי מה שמספרים ועוד קומבינות של היזם לחגיגה על חשבון הרוכשים... עזבתי השבוע ...בטוח שהשוק ירד את המגמות כבר מרגישים וזה רק ילך וימשיך עוד שנה אני קונה דירה בהרבה פחות במקום יותר טוב
    סגור
  • 47.
    כחלון נכשלת בגדול איך הצבעתי לך ?? (ל"ת)
    רפי 02/12/2016 08:07
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 46.
    חצי מהבניינים במדינה רקובים
    אבי 02/12/2016 07:08
    הגב לתגובה זו
    5 0
    לא מבין בחיי מדוע לא מניעים את הגלגל בשיפוץ הבתים הקיימים. בהרצליה למשל הבתים מאוד ישנים ומסוכנים ובמקום לשפצם הורסים עוד ועוד שטחים ירוקים שגם ככה אין איפה לנשום במדינה
    סגור
  • 45.
    כיפת הסלע בלאיי
    רועי בן ארבע 02/12/2016 07:06
    הגב לתגובה זו
    7 0
    כשהיזם מסתיר מידע מהרוכשים לגבי פיתוח עתידי של אזור מסחר ותעסוקה בחזית לפרוייקט במקום פארק, כאשר אין לפרוייקט היתר בניה והרבלן מורח את הזוכים ומוציא היתר חפירה כדי לדחות מסירת הדירה, כשהחוזה מאושר על ידי חברת בקרה שאין לה מושג חוזית או הנדסית ומאשרת חוזה שמקפח את הזוכים....אז פלא שאנשים לא מתלהבים לרכוש....כרגע רשימת ההמתנה הגיעה למקום 550 ...זה אומר שמספר הויתורים /ביטולים מגיע ל300 איש לפחות
    סגור
  • 44.
    מגיב 34כל הכבוד רק כך בלבד!!!!!
    רונית 02/12/2016 05:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    רבותי כתבתי זאת לפני שנה וחצי סתם ביזבוז זמן והונאה מאורגנת של העם כי זה גם הצעירים וגם ההורים המשועבדים
    סגור
  • 43.
    רק מראה המחירים מנותקים מהמציאות , אפילו במחיר למשתכן
    רותם 01/12/2016 21:48
    הגב לתגובה זו
    10 0
    אין כסף לאנשים לרכוש מי שחושב שהמחירים עדין עולים כי רשום בעיתון באמת כסיל
    סגור
  • 42.
    כתבה מטעה !!
    אזרח 01/12/2016 21:21
    הגב לתגובה זו
    8 1
    אתמול נכתב walla את הסיבה לביטולים בפרויקט הזה. מתחת לאף שלהם העירייה ביצעה שינוי בשטח שנמצא מול הפרויקט והפכה אותו משטח ירוק לטובת הציבור לאזורי מסחר.
    סגור
  • 41.
    אתמול סיפרת לנו שהסיכוי לזכות הוא אפסי
    רמי 01/12/2016 20:31
    הגב לתגובה זו
    9 2
    היום את מספרת שאף אחד לא רוצה לזכות? איך זה מסתדר ביחד? אם מישהו מנסה לשכנע אותך בעזרת שתי טענות סותרות - סימן שהוא רוצה למכור לך משהו, ופה מנסים לשכנע אותנו נגד המחיר למשתכן.
    סגור
  • 40.
    כחלון לך תכין חמוצים ..במקום להפשיר ים קרקעות ולבנות
    כחלון עבד על כולם 01/12/2016 19:59
    הגב לתגובה זו
    6 1
    אתה משחק בקקי לא מאמין שנשאר לך הרבה זמן עכשיו להתחיל לבנות באטרף אבל חבל שלא למדת כלום מאריאל שרון בקיצור אם המצב נשאר כך {מחירי נדלן בשמים } אתה בבחירות הבאות מקבל אפס מנדטים ויהיה לך זמן להכין הרבה חמוצים.......
    סגור
  • 39.
    בונה לנו שיכונים חדשים... כמו פעם
    ירון 01/12/2016 19:41
    הגב לתגובה זו
    6 3
    פעם כשהייתי קטן אמרתי לעצמי, מה זה כל בנייני "הרכבת" המכוערים האלה, הסבירו לי שאלה שיכונים של פעם.. והיום מגיע פרימיטיב חסר כל הבנה מקצועית בענף ומה עושה.... עוד שיכונים אבל של שנות ה "אלפיים"... אה יא יאייי
    סגור
  • אז מה אתה רוצה? שיבנה וילות למשתכנים?? (ל"ת)
    שרון 02/12/2016 02:51
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • שיפשיר קרקעות, שיקצר ביורוקרטיה, שיוריד תקנים
    ירון 04/12/2016 07:21
    הגב לתגובה זו
    2 0
    זה מה שאני רוצה
    סגור
  • אבל הוא יודע רק להוסיף מיסים,לא לעשות שום דבר פרודוקטיב (ל"ת)
    זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 38.
    העיקר שהאידיוט ממשיך לחייך
    קרייתי 01/12/2016 19:03
    הגב לתגובה זו
    4 5
    שר אוצר דביל שרק מזיק לכלכלה .איפה ראש הממשלה הכלומניק הזה שנותן לבדיחה העצובה הזאת להמשיך ולנהל לנו את החיים?
    סגור
  • 37.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    קבלן,בנק,ממשל=חזירות 01/12/2016 17:25
    הגב לתגובה זו
    7 0
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
    סגור
  • 36.
    אנשים מפונקים. רוצים רק לגור ליד אמא
    המבקר 01/12/2016 17:16
    הגב לתגובה זו
    2 14
    מי ישמע אנחנו במדינה כזאת גדולה. העיקר אנשים ימשיכו לבכות שאין להם בית ושהם לא זוכים.
    סגור
  • 35.
    תקציב המדינה בנוי על סחיטת האזרח שאין לו דירה
    י. 01/12/2016 17:01
    הגב לתגובה זו
    11 0
    המדינה מעדיפה בגדול את האינטרס של הכנסות על רכישת דירה כ-60% ממחירה ואת אינטרס הקבלנים. בנוסף חוק המכר לדירות מוטה כולו לטובת הקבלנים. זו לא המדינה שראויה לאזרחיה. מתי יקום הצוות שינהל את המדינה שתהיה ראויה לאזרחיה ?
    סגור
  • 34.
    הפתרון: בנייה של 400.000דירות ב 3 שנים ע"י חברות סיניות
    א.נ 01/12/2016 16:06
    הגב לתגובה זו
    23 1
    כחלון אתה סתם מתברבר נתניהו יושב בלשכה שלו וצוחק עליך הוא סופר איך המנדטים שלך נשמטים ובסוף תעלם מהמפה. לא תוכל לבוא לנתניהו בטענות הוא מסר לך את כל המפתחות לפתור המצוקה . יש לך הזדמנות פז תזמין 10 חברות מסין תן להם לבנות בקצב שלהם 400.000 דירות תוך 3 שנים מחירי הדירות ירדו בחצי !!! הסינים בונים מגדל דירות של 20 קומות בחודש וחצי !! העם לא מטומטם אם אין לך אומץ תתפטר מהכנסת לך הביתה . תפסיק מכל התוכניות המצחיקות שלך "מחיר למשתכן " גם אל תתנו אישור לבנות קוטגים ווילות על אדמות פרטיות רק בנייה לגובה . תעצרו את כל הבנייה הזו !! מי שיש לו אדמה פרטית או שימכור לממשלה או שיתקע איתה לנצח וערכה ירד תכריזו עליה כעל אדמה לא למגורים ומיועדת לשטח ציבורי !! אני מציע למפלגה שיש לה אומץ לצאת עם התוכנית שהצעתי והיא כבר תזכה בבחירות לאנשים נמאס . זו הזדמנות פז למי שיש לו האומץ. כחלון התגלה כאחרון הפחדנים !!
    סגור
  • 33.
    ובקיצור,דחפו משהו לא מתאים להרבה זוגות צעירים והם מבטלי
    עוקץ כחלון 01/12/2016 15:38
    הגב לתגובה זו
    8 1
    בתכלס במקום לעזור לכולם עם מענק או מע"מ 0 עשו סיבוב על מאטות אלפי צעירים עם קומבינת הגרלה ואגרה שהניבה הרבה מיליונים למדינה ואולי כמה צעירים גם קנו ואולי יהיו אפילו מרוצים בעוד 5-10 שנים....... הרוב פשוט הפסידו בתרגיל העוקץ של כחלון.....
    סגור
  • 32.
    משה כשלון. מספיק עם הפדיחות. התפטר.
    שמטוב 01/12/2016 15:32
    הגב לתגובה זו
    11 6
    עושים הגרלה כאשר לזה שמשתתף לא ברור במה הוא יזכה. כאשר הוא מקבל הצעה קונקרטית מסתבר שהיא לא מתאימה לו. הלך הכסף לכרטיס ההגרלה. רק השר משה כשלון מסוגל להציע הצעות מטומאמות שלא מועילות כלום ורק מעצבנות. משה כשלון לא יקבל אפילו מנדט אחד בבחירות הקרובות.
    סגור
  • 31.
    תן לזכאים דירות כאלה בתל אביב
    רוני 01/12/2016 15:26
    הגב לתגובה זו
    2 6
    במחיר למשתכן, ואז אף אחד לא יבטל. ומי יממן ? אנחנוחחחתוציא קצת קיטור על משקיעים וקח מהם , הלא כבר הודעת שיקפצו . אז דחוף
    סגור
  • 30.
    הקבלנים בלחץ
    יניב 01/12/2016 15:25
    הגב לתגובה זו
    22 4
    הרכישות של תושבי חוץ בשפל של עשור תנועת המשקיעים נטו (קניות פחות מכירות) היא יציאה הרוב הגדול של רוכשי דירה ראשונה רשומים למחיר למשתכן אז איך מחזירים את הקונים למשרדי המכירות השוממים? מפרסמים השמצות נגד התכנית בתקווה לייאש אנשים כדי שיחזרו לקנות במחירי השוק המנופחים.
    סגור
  • 29.
    למה כחלון מארגן לצעירים דירות 5 חדרים?
    דור 01/12/2016 15:22
    הגב לתגובה זו
    12 3
    איזה זוג צעיר צריך דירת 5 חדרים בגודל 120 מ״ר?
    סגור
  • 28.
    כולם יודעים שהם רוצים דירות בחינם חדשות מקבלן
    לוזרים 01/12/2016 15:22
    הגב לתגובה זו
    1 15
    עם מעלית ושתי חניות וחדר כושר ושומר שישמור להם על התמונות התכשיטים והמותגים שיש להם. רק זוגות לוזרים לא קונים דירה מי שרצה כבר קנה מזמן מי שלא קנה מחכה למתנה .
    סגור
  • אז אתה רוצה למכור להם את הדירה הישנה שלך ואתה תקנה
    בא 01/12/2016 15:43
    הגב לתגובה זו
    6 1
    כמעט באותו כסף דירה חדשה .זה מה שאתה רוצה ?
    סגור
  • 27.
    שם רוצים מרכז לא קריות
    מי צריך 01/12/2016 15:19
    הגב לתגובה זו
    2 1
    ולסורים אין כסף להפקעות המחירים .זה שכשעולה בר"ג עולה גם במוצקין זה חידלון כי מוצקין זה לא אטרקציה.
    סגור
  • 26.
    ביבי בודק מתי מרי אזרחי קורה אחרי 100% עלייה או
    והוא ישן ישן ישן 01/12/2016 15:17
    הגב לתגובה זו
    2 0
    200%
    סגור
  • 25.
    כחלון וביבי- הם לא מבינים שהצעירים לא רוצים לקנות דירה
    הטעות של 01/12/2016 15:15
    הגב לתגובה זו
    1 2
    במקומות ופרוייקטים שלא הם בוחרים. כחלון נפל בפח של השמאל עד עכשיו הוא לא הבין שהמהומות זה להעיף את ביבי וכעת אחרי הכשלון של כחלון ומס על דירה מס 3 שזה בעצם מס ירושה בדלת האחורית השמאל השיג את שלו אף אדם נורמלי לא יצביע עבור צמד חמד צמאי מיסים שלא מסוגלים לשחרר קרקעות ולבנות רק מפגר יצביע לכלוך
    סגור
  • 24.
    סערה בכוס תה
    ישראלי 01/12/2016 15:10
    הגב לתגובה זו
    4 4
    רוב במבטלים לדעתי ממתינים לדירה באיזור המרכז...
    סגור
  • 23.
    התוכנית של לפיד היתה הרבה יותר הגיונית.
    מוטי442 01/12/2016 15:08
    הגב לתגובה זו
    15 1
    הרוכשים היו מקבלים הנחה של מע"מ וגרים איפה שהם רוצים. מחיר למשתכן נועדה לכישלון.
    סגור
  • 22.
    לא הבנתי מה הצרות פה בדיוק ? חלק ויתרו וזהו
    זוכה בראשון 01/12/2016 14:52
    הגב לתגובה זו
    8 8
    הבאים בתור רכשו נראה שמנסים בכח להכשיל את כחלון תרגעו כבר
    סגור
  • 21.
    מה הקשר בין הקריירה הפוליטית של ביבי לדינוזאורים .
    בא 01/12/2016 14:22
    הגב לתגובה זו
    0 4
    בינתיים אין קשר .
    סגור
  • 20.
    אם זה נראה כמו צוללת ,שוחה כמו צוללת ,ושקט כמו צוללת אז
    בא 01/12/2016 14:21
    הגב לתגובה זו
    9 0
    זאת כנראה הקריירה הפוליטית של ביבי .
    סגור
  • 19.
    רק קבלנים מסין ובניה מסיבית ,כמו אריק שרון הגבר .איפה
    בא 01/12/2016 14:20
    הגב לתגובה זו
    14 2
    אריק , הערבים פחדו ממנו פחד מוות ,איך שמת התחילה מלחמת לבנון . כולם יודעים מי זה גבר ומי זה סמרטוט מושחת , .
    סגור
  • 18.
    אדון כחלון - לא כל יום פורים. למד כלכלה בני. (ל"ת)
    משה ב-רו"ח פנסיונר 01/12/2016 14:06
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 17.
    משה קנה חמור ב1000 שחהמוכר הבטיח למסור למחרת,אלא שהמוה
    עמך 01/12/2016 13:54
    הגב לתגובה זו
    14 2
    הכסף,מצטער אין לי בזבזתי אותואמר טוב תביא גויית החמור. מהתעשה עם הגוייה?.אני אוציא אותה להגרלה.אתה לא יכול אמר המוכר,חכה ותראה ..כעבור חודש נפגשים 'מה היה עם החמור המת'? מכרתי 500 כרטיסים תמורת 10 שח כל אחדוהרווחתי 4990 שח פחות 1000 שח ששלמתח לך יש רווח של3990 שח .משהו התלןנן? רק הבחור שזכה בהגרלה,אז החזרתי לו10 שח מחיר הכרטיס.היום משה שר האוצר ומוכר לנו מחיר למשתכן. המורים אנחנו רק שלא יודעים את זה.
    סגור
  • 16.
    באמת חלם
    משה 01/12/2016 13:34
    הגב לתגובה זו
    8 1
    נותנים לזוג צעיר שצריך 3 חדרים 5 חדרים והשתעבדות למשכנתה
    סגור
  • 15.
    גם רווקים זכאים וגם אין פרוייקטים בבאר שבע
    ארנון 01/12/2016 13:22
    הגב לתגובה זו
    7 1
    אפילו שכדאי לקנות, מה אעשה עם 4-5 חדרים? אני גר בבאר שבע והסיכוי לזכות בהגרלה פחות מ 10% ואין פרויקטים בבאר שבע, מה לעשות?
    סגור
  • 14.
    חבל שקובעי המדיניות לא קראו "מידע קריטי לרוכשי הדירות"
    אתר מומלץ ומקיף 01/12/2016 13:13
    הגב לתגובה זו
    4 1
    באתר הזה מביאים עובדות על נדלן בישראל שמפריכות מיתוסים שהממשלה מתעקשת לפעול לפיהם. עצוב.
    סגור
  • 13.
    תכנית חלם מחיר למשתכן.
    אוצר בלי שכל 01/12/2016 13:01
    הגב לתגובה זו
    19 5
    היה צריך להגדיר מחיר יעד לדירה , ולבנות במסגרת התכנית לפחות 50% דירות 3 חדרים והשאר 4 חדרים.
    סגור
  • 12.
    משלמי המיסים מממנים את הפוירקט הכושל (ל"ת)
    ירון 01/12/2016 12:45
    הגב לתגובה זו
    18 5
    סגור
  • הקבלנים מממנים הכל
    מיכל 01/12/2016 18:28
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אל תתבלבלו, הקבלנים מממנים הכל..והממשלה דוחקת את הקבלנים להשתתף במכרזי מחיר למשתכן, לפעמים מחוסר ברירה. מאז שהתחילה תכנית מחיר למשתכן אין כמעט שיווק של קרקעות במסלול רגיל וכך נוצר מצב שמי שרוצה להמשיך לבנות בניה רוויה נאלץ לגשת למכרז מחיר למשתכן
    סגור
  • 11.
    ממחיר למשתכן עברו למחיר למיסכן (ל"ת)
    לילי 01/12/2016 12:41
    הגב לתגובה זו
    10 4
    סגור
  • 10.
    ...הצעירים לא רוצים להיות עבדים לביבי.
    אור 01/12/2016 12:39
    הגב לתגובה זו
    19 1
    הגיעו למסקנה שבמחירים כאלה מוכרים את נשמתם למיסים הכבדים ....כדי שיגזרו קופונים עליהם כמו על הצוללות והספינות.
    סגור
  • 9.
    כבר כתבנו בעבר. כל זוג צעיר מלך. דירה ראשונה 4-5 חדרים
    תכנית כשלון 01/12/2016 12:39
    הגב לתגובה זו
    15 7
    אין תהליך טבעי שזוג צעיר רוכש דירת 2-3 חדרים זולה בשוק יד 2 ולאט לאט משתדרג. אלא ישר קופצים לדירה 4-5 חדרים ראשונה מקבלן במיגדל מול הים והמחיר בהתאם. במקום תכנית זכיית טוטו למשתכן הייתי נותן מענק לזכאים של 300 אלף שח לרכישת איזו דירה שהם רוצים איפה שהם רוצים. מצידי שיקנו דירת חדר ב320 אלף, יקבלו מהמדינה 300 ויוסיפו הון עצמי 20 אלף בלבד. למה צריך להכריח את הזכאים לקנות דירות יקרות מקבלן אם אפשר לקנות דירות זולות בשוק יד 2. השוק מפוצץ דירות יד שנייה זולות וכחלון מכריח אותם לקנות דירות יקרות ולהשתעבד 30 שנה למשכנתא של 5000-6000 שח בחודש.
    סגור
  • מי זה כתבנו ,אתה והלטאה במראה . (ל"ת)
    שתוק לטאה 01/12/2016 14:23
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • כחלון לא מכריח, זה מה שאנשים רוצים..
    הילה 01/12/2016 14:04
    הגב לתגובה זו
    4 8
    לא חסרות דירות יד שניה אבל אנשים לא רוצים את זה אז כחלון בונה בהתאם לביקוש(זה שאנשים לא יכולים לשלם זה עניין אחר)
    סגור
  • כחלון לא בונה כלום, מקסימום עושה לביתו..... וזה מה
    זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שזוגות צעירים חייבים לקנות כי לא בונים דירות קטנות אלא אם כן הן בת"א והמחיר בהתאם. כולם הולכים על הדירה הגדולה ביותר כדי שכחלון לא יעשה עוד כמה סיבובים עליהם עם מס רכישה והוצאות מעבר.
    סגור
  • 8.
    חבל שכחלון לא אימץ את התוכניות של לפיד וניסה להמציא
    חבל ! 01/12/2016 12:31
    הגב לתגובה זו
    15 4
    את הגלגל מחדש ! זה גם מה שהניע של ביבי לפרק את הממשלה , הוא כבר ראה איך מחירי הנדל"ן מתחילים לרדת והנוכל רץ לפטר את לפיד בכדי לחסל אותו פוליטית .
    סגור
  • התוכנית של לפיד יותר יקרה למדינה וגם אז ההנחה לא הייתה
    הילה 01/12/2016 14:12
    הגב לתגובה זו
    3 7
    מגיעה במלואה לזוגות הצעירים אלא לקבלן... אצל כחלון ההנחה המקסימלית 120,000 ש"ח לכל יחידת דיור ובפריפריה עוד פחות כך שלמדינה עדיף את התוכנית שלו במיוחד שהציבור מקבל הנחה גבוהה יותר.. אם כל הכבוד כחלון לא אשם במצב הזה אלא הריבית והוא לא יכול לחלק כסף כאילו אין מחר.. ויש היגיון בהגרלות כי כולם רוצים לגור במרכז אבל בתור התחלה אין מקום לכולם אז זאת האופציה היחידה.. בישראל יש המון בירוקרטיה אז ברור שלקח זמן עד שהוציאו להגרלות אבל אני מאמינה שבמהלך השנה הם עבדו קשה ובקרוב ישווקו יותר דירות.. הביקורת היחידה שלי היא החוסר שקיפות שגורם לחוסר וודאות של הציבור...
    סגור
  • התכנית של לפיד היתה מעולה, רק שמו לו רגליים. ותשימו לב
    זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שהיחצן כתב פה שהעלות למדינה החיתה יותר יקרה. שומו שמיים, האוצר היה צריך להקטין הכנסות..... זה לא ילך, רק קומבינות על גב התמימים, כמו אגרה ממאות אלפי נרשמים, ותעשו את החשבון לבד מי הרוויח ומי הפסיד....
    סגור
  • גם התוכנית של לפיד=הגרלות
    הכי חשוב.. 01/12/2016 15:29
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אני עדיין מחכה , תוך 5 מקס 10 שנים יבוא הפופוליסט שיציע את אפס++. ואף אחד לא יזכור..אין לכם שמץ של מושג איזה אהבלים יושבים בירושלים.
    סגור
  • 7.
    הסיבה לרוב הביטולים ברורה מאוד
    דובי 01/12/2016 12:30
    הגב לתגובה זו
    11 8
    הסיבה לרוב הביטולים ברורה. חלק גדול מהזוכים חיים באזורים מרוחקים ורכשו את הדירות להשקעה. מיד הבינו כי הבניין יהיה מוצף בדירות להשכרה , דבר שיוריד את דמי השכירות ואת כדאיות העסקה. על משרד האוצר למנוע את השתתפותם של אנשים הרוכשים את הדירות לצורך השקעה.
    סגור
  • ואיך תדע? זו דירה ראשונה. הזוי (ל"ת)
    יש ר א לי 01/12/2016 14:46
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • אין שום דרך לעשות את זה (ל"ת)
    ss 01/12/2016 13:16
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 6.
    יש שקרים, יש שקרים מתועבים ויש סטטיסטיקה
    גיא 01/12/2016 12:28
    הגב לתגובה זו
    32 13
    אם בפרויקט יש 100 דירות, 99 מהזוכים מרוצים ומאושרים אבל הדירה האחרונה לא טובה (כמו הדירות גן בלוד). היזם פונה ל-1000 הבאים בתור וכולם מסרבים. אז במקרה כזה תכתבו שיש 90% ביטולים?
    סגור
  • יש שקרים ויש אנשים שמשלמים להם כדי להגיב
    טמבלויזיה 01/12/2016 13:38
    הגב לתגובה זו
    11 4
    מחיר למשתכן מיועד בעיקרו לזוגות צעירים ורוקים מעל 35 שאין להם ממון רב והם בעיקר מחפשים דירות קטנות וזולות רוב הדירות בפרויקט הם 4 חדרים ומעלה הם יקרות ואינם מתאימות לאוכלוסיה זאת .זה לא שנשארה דירת גן אחרונה ואף אחד לא רוצה אותה הקבלנים יזמים והעיריות מרויחים יותר מדירות גדולות ולכן אין להם אינטרס לבנות דירות קטנות
    סגור
  • זה נכון שיש הרבה זוגות צעירים אבל יש כאלה
    הילה 02/12/2016 10:11
    הגב לתגובה זו
    2 4
    שכבר כמה שנים על הגדר ובנתיים חסכו והתרחבו.. אתה מצפה שהם יגורו בדירה קטנה?? וגם אני בתור זוג צעיר שמחכה כבר המון זמן לא ארצה דירה קטנה אלא משהו נורמלי ואם זה במחיר סביר אפילו את הדירות גג ומאמינה שיש עוד הרבה כמוני..
    סגור
  • ככה זה סטטיסטיקה
    יניב 01/12/2016 13:22
    הגב לתגובה זו
    3 4
    קודם אתה מחליט מה הדעה שלך ואז מוצא דרך להציג את הנתונים בצורה המתאימה. הנתון המעניין הוא כמה מהזוכים המקוריים ויתרו, הנתון שפורסם הוא טיפשי ומיותר. דירה אחת לא מתאימה מעוותת את כל ה"סטטיסטיקה" הזאת
    סגור
  • 5.
    בזבוז כספי ציבור,ללא תועלת-תוצאה של בורות בכלכלה (ל"ת)
    משה ב 01/12/2016 12:28
    הגב לתגובה זו
    14 2
    סגור
  • 4.
    פדיחות !!! הייתה תוכנית מצויינת של מחיר למטרה
    בושה !!! 01/12/2016 12:25
    הגב לתגובה זו
    15 6
    ומע"מ אפס הרסו אותה והביאו תוכנית כושלת !!! שכחלון יבדוק ב 2014 או 15 עוד לפני שהתוכנית של לפיד הייתה אמורה לצאת לדרך (וזו הסיבה שהנוכל פירק את הממשלה ) המחירים התחילו לרדת !!!
    סגור
  • 3.
    אני מוכן לקנות ... השתתפתי בהגרלה ולא זכיתי (ל"ת)
    שישו 01/12/2016 12:23
    הגב לתגובה זו
    15 5
    סגור
  • 2.
    מה "צרות" בזה בדיוק? מי שביטל יבוא במקומו הבא בתור.
    ק 01/12/2016 12:13
    הגב לתגובה זו
    69 9
    המון אנשים נרשמו בלי שיש להם בכלל יכולת לשלם...אז הם מבטלים והבא בתור מקבל במקומם..להגדיר זאת "כצרה" נשמע ממש לא טוב גברת דניאלי.
    סגור
  • אתה גאון
    ss 01/12/2016 13:17
    הגב לתגובה זו
    7 16
    75% ביטלו ועדיין זה נראה לך מקרי
    סגור
  • זה היחצן שמנסה לטשטש את הקומבינה הדפוקה (ל"ת)
    זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    עליה בהכנסות מייצוא נפט
    יונה 01/12/2016 11:53
    הגב לתגובה זו
    4 1
    קיצוץ תפקה של 4% הביא לעליית מחיר 12% כך שהכנסות יצואניות הנפטלמעשה עלו. גם ישראל תיצא גז במחיר גבוה יותר
    סגור