21:13 שער דכאו "העבודה משחררת" נמצא לאחר חיפושים בנורווגיה

21:12 ארה"ב מתכננת סנקציות חדשות על צ. קוריאה לאור ניסוי האטום

18:46 סגירה באירופה: לאחר הירידות החדות, הדאקס סגר ביציבות

17:30 לקראת הלילה: הגשמים ייחלשו, צפוי להיפסק לקראת הצהריים

12:19 הזהב השחור מאבד 0.7% ונסחר תמורת 50.7 דולר לחבית

11:36 מדד מנהלי הרכש בתחום הבניה בבריטניה רשם קריאה של 52.8

10:58 הירידות באירופה מחריפות: הדאקס מאבד 1.1%, הקאק יורד 1.3%

09:36 הנפט משיל הבוקר 0.3% ומחירו נסחר סביב רמה של 50.9 דולר לחבית

09:34 החוזים על המדדים המובילים באירופה נסחרים בירידות של עד 0.3%

21:03 נובמבר היה החודש השחון ביותר מאז החלו מדידות המשקעים

21:02 בשעה זו - שלג יורד בחרמון

20:06 שוק הרכב האמריקני מציג תמונה מדאיגה בעוד פורד מדווחת את תוצאותיה בנ...

19:49 מהאה וג'ירלונגקורן יורש העצר התאילנדי מונה רשמית כמלך החדש

19:47 הרב הראשי לישראל לרמטכ"ל: "תבורך על שיקול שילוב נשים

18:34 סגירה אדומה באירופה: הדאקס הגרמני נפל קרוב ל-1%

18:18 לקראת סגירה באירופה: המדדים נסחרים בירידות שערים

18:16 יום שני של ירידות במדד - הנאסד"ק נופל מעל ל-1%

18:16 הנפט ממשיך לטפס - מוסיף 4% ועולה לשיא שנתי

16:22 מט"ח: האירו נחלש ב-0.13% ושערו היציג נקבע על 4.0755 שקלים

15:16 צעיר שדד סניף בנק בהוד השרון ונמלט על אופנוע

13:10 115 עובדי קבלן בבי"ח איכילוב נקלטו להעסקה ישירה כעובדי עיריית ת"א

13:04 ת"א: מיטב דש מזנקת 31.3%, שיכון ובינוי עולה 3.3%, אלביט יורדת 2.6%

12:12 סודהסטרים הכירה בהתארגנות עובדיה בהסתדרות

11:13 ירושלים ברוקראז' על מנרב: המלצת קניה, מחיר יעד של 709 ש'

10:58 קריית אתא: 13 פצועים קל בתאונה בין אוטובוס למשאית

09:42 מט"ח: האירו נחלש ב-0.25% ונסחר סביב 4.0704 שקלים; הדולר יורד 0.2%

08:01 צים: EBIDTA חיובי של 17.7 מיליון דולר ברבעון השלישי של 2016

07:53 עליות באסיה: הניקיי עולה 1%, האנג סנג ושנחאי בעליה של 0.5%

21:42 מחיר הנפט עלה קרוב ל-9.2% לכדי 50 דולר לחבית

18:46 סגירה באירופה: הדאקס מטפס 0.1%, הקאק הוסיף 0.6%

18:33 מדד מניות הגז והנפט של ה-S&P עולה היום בכ-10%

18:28 גל גדות נגד הטיעון של אופק בוכריס "איפה הצדק?"

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות
פרסום ראשוןלידיעת כחלון

צרות במחיר למשתכן: לפחות 170 מהזוכים בהגרלה בקריית מוצקין ויתרו על זכייתם

Bizportal שוחח עם זוכה שוויתרה, וגם מביא את ממוצע הביטולים כעת בפרויקט הדגל של כחלון
 |  62
לידיעת כחלון
Share
תכנית ׳מחיר למשתכן׳, שמובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט ממשיכה לדשדש ולאחרונה צפה ועולה סוגיית הביטולים מצד הזוכים. בכנס שהתקיים באילת חשף, בני דרייפוס, מנהל אגף השיווק במשרד הבינוי והשיכון כי ממוצע הביטולים להגרלה עומד על 22% מהזוכים. 


"יש לנו היום 73 אלף משקי בית זכאים, אך להגרלות נרשמו 57 אלף. עד כה אחוזי הצלחת מכרזי מחיר למשתכן עומד על 75%, לעומת 70% בלבד במכרזים בעבר", אמר דרייפוס. על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, עד כה הוגרלו 5,600 דירות בהצלחה לזכאים, ועד סוף השנה יוגרלו 9,000 דירות בסך הכל. ממוצע הביטולים להגרלה הנו 22% מהזוכים. הסיבות המרכזיות לביטול מצד הזוכים הן; דירה שלא מתאימה בגודלה (29%) וקשיי מימון מול הבנקים (19%). 51% סירבו לפרט את הסיבה לביטול".

קריית מוצקין - פרויקט של 224 דירות, עם לא מעט ביטולים

לידי Bizportal הגיעה הודעת הזכייה שקיבלה ש' בפרויקט במוצקין בסוף אוקטובר האחרון: "ברכותינו. אנו שמחים להודיע לך כי בשל ביטול זכייה של זוכה אחר נמצאת זכאי לבחור דירה. זכית בעקבות השתתפותך בהגרלה מספר 109 לפרויקט Sela Sky של קבלן סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון ביישוב קריית מוצקין....". לפי ההודעה שקיבלה ש', מיקומה בתור לבחירת דירה הוא קרוב ל-400. ועוד נכתב בהודעה: "בתוך כמה ימים תיצור עמך קשר ראשוני חברת הקבלן כדי לזמן אותך למפגש הסבר על הפרויקט. בהמשך ייקבע לך מועד לבחירת דירה על פי מקומך בתור. אם ברצונך לוותר על הזכייה באפשרותך לעשות זאת באמצעות אתר האינטרנט, מתוך מסך ההרשמה לפרויקט או מתוך "ההגרלות שלי" באזור האישי. לאחר ביטול הזכייה אין אפשרות להתחרט, גם אם דירות שבהן היית מעוניין יחזרו למלאי". מבדיקה באתר החברה עולה כי עדיין נותרו 90 דירות לא מכורות בפרויקט, מה שמביא את שיעור הוויתורים ל-66.5% מהזוכים (והזרוע עוד נטויה).

מדובר בפרויקט מחיר למשתכן במתחם 'כורדני' שבקריית מוצקין בו אמורים להיבנות 224 דירות בשני מגדלים. כאמור אותה ש' שלפי ההודעה שקיבלה ממוקמת במקום שקרוב ל-400 קיבלה פניה בשל כאלו שהיו ממוקמים לפניה בהגרלה וויתרו על הזכייה. כלומר חלק גדול מאוד מאלו שיכולים היו לרכוש דירה בפרויקט (לפחות 176 זכאים) החליטו לוותר על התענוג וכך בחברה המשיכו לחפש "זוכים" במעלה הרשימה. נציין כי הגיוני להניח שבפרויקטים של מחיר למשתכן, אלו שממוקמים במקומות הראשונים ויש להם זכות בחירה ראשונה של דירות בבניין, לבטח ממשמשים את זכייתם, ואילו אלו שהוגרלו במעלה הרשימה נשארים עם דירות פחות אטרקטיביות ואז מתחילים ויתורים על ויתורים. צריך לציין כי אותה ש' קיבלה את הפניה לפני חודש וויתרה, כלומר בחברה המשיכו מאז לחפש במעלה הרשימה זוכים שיסכימו לממש את זכייתם. 

ש' מסבירה מדוע ביטלה את זכייתה. ״ביטלתי גם כי הבנתי שהרבה ביטלו, כשהבעיה העיקרית היא שהדירות גדולות ובהתאם המחיר יקר. הדירות שנשארו הן דירות 5 חדרים בגודל 120 מ״ר והמחיר הוא כ-1.2 מיליון שקל". עוד מספרת ש' כי "אנשי המכירות היו נחמדים, אך מהרגע הראשון ניסו לשכנע אותי שהנכס הזה גדול עליי. משהו הרגיש לי מסריח, קיבלתי תחושה שהקבלן רוצה למכור את הדירות בחוץ", כך אמרה ל-Bizportal והוסיפה כי ״יש אנשים כמוני שלא ירשו כספים, ונניח מרוויחים 10,000 שקל בחודש. בשבילם קמה התכנית הזו מחיר למשתכן. אבל על דירה במחיר 1.2 מיליון שקל בקריית מוצקין המשכנתא היא 6,000 שקל בחודש וזה בלתי אפשרי מבחינתי. למה אין יותר דירות 2-3 חדרים ב-800 אלף שקל?״. 

גולש בעמוד הפייסבוק של 'מחיר למשתכן' כתב כך: "זכינו במוצקין אבל כנראה נבטל. רוב הדירות הן 4 חדרים בגודל 120 מטר. יוצא בערך 1.2 לדירה. יש אנשים שיגידו שזה זול אבל לא תכננו לשלם סכום כזה על בית.... לא נקבל את הדירה במינימום 3 שנים הקרובות. והבנקים עושים בעיות עם המשכנתאות".

חברת סלע בינוי מסרה בתגובה: ״החברה גאה לקחת חלק במהפכת הדיור בישראל ולבנות את פרויקט SELA SKY, שנבנה בסטנדרטים הגבוהים בשוק. מבדיקה שערכנו עולה כי חלק מהזוכים החליטו לוותר על זכייתם מסיבות שונות, כמו העדפה של אזור מגורים אחר, חוסר יכולת כלכלית גם בסכומים נמוכים, דירוג נמוך יחסית בהגרלה שהוביל למלאי דירות שאינו עונה על הצורך המבוקש, סיבות אישיות ועוד. אין בדבר, שמשותף לכלל הפרויקטים בתכנית מחיר למשתכן בכדי להצביע על מגמה כלשהי. בעניין תמהיל הדירות לא הגיעו לחברה תלונות בנושא. פרט לכך, אין כל שחר בטענות שהועלו על ידכם, מהסיבה הפשוטה כי גם אם תמכור החברה את הדירות לאחר שנה, היא תצטרך למכור אותן במחיר בו הן מוצעות כעת״. 

הדמיית הפרויקט (2 המגדלים משמאל) מתוך עמוד האינטרנט של החברה:

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
לא תקינה captcha
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

62 תגובות ב-49 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
49 מישהו 02/12/2016 16:44 אנחנו רוצים רק ארלוזורובה דיזנגובה (ל"ת)
48 יופי 02/12/2016 08:12 למה באמת אנשים בורחים מהפרוייקט
כשרואים את חגיגת ההון שלטון..צורי-סלע-כחלון כשמתיחחסים לזוכים כלא יותר מאוד מספר ברשימה ארוכה בעלי פוטנציאל, כשאין היתר בניה כמו שאמור להיות והקבלן מרשה לעצמו לקחת עוד 12 חודש על חשבון זמן הרוכשים ורק שלאחריו יתחילו לספור עוד 3 שנים למועד סיום, כשמספקים פתרונות חניה מעפילי לניה המקום לחפור עוד קומת חניה נורמאלית, מפרט טכני לא ברור , הרבה אי ודאות לגבי מפרט שיעודכן בהמשך בהתאם להחלטת המתכנן, שינוי תבע עי העיריה בהחבא , גם היזם שיודע שותק ולא אומר דבר, בטוחות מכר דירות לא ברורות שתלויות כרגע לפי מה שמספרים ועוד קומבינות של היזם לחגיגה על חשבון הרוכשים... עזבתי השבוע ...בטוח שהשוק ירד את המגמות כבר מרגישים וזה רק ילך וימשיך עוד שנה אני קונה דירה בהרבה פחות במקום יותר טוב
47 רפי 02/12/2016 08:07 כחלון נכשלת בגדול איך הצבעתי לך ?? (ל"ת)
46 אבי 02/12/2016 07:08 חצי מהבניינים במדינה רקובים
לא מבין בחיי מדוע לא מניעים את הגלגל בשיפוץ הבתים הקיימים. בהרצליה למשל הבתים מאוד ישנים ומסוכנים ובמקום לשפצם הורסים עוד ועוד שטחים ירוקים שגם ככה אין איפה לנשום במדינה
45 רועי בן ארבע 02/12/2016 07:06 כיפת הסלע בלאיי
כשהיזם מסתיר מידע מהרוכשים לגבי פיתוח עתידי של אזור מסחר ותעסוקה בחזית לפרוייקט במקום פארק, כאשר אין לפרוייקט היתר בניה והרבלן מורח את הזוכים ומוציא היתר חפירה כדי לדחות מסירת הדירה, כשהחוזה מאושר על ידי חברת בקרה שאין לה מושג חוזית או הנדסית ומאשרת חוזה שמקפח את הזוכים....אז פלא שאנשים לא מתלהבים לרכוש....כרגע רשימת ההמתנה הגיעה למקום 550 ...זה אומר שמספר הויתורים /ביטולים מגיע ל300 איש לפחות
44 רונית 02/12/2016 05:56 מגיב 34כל הכבוד רק כך בלבד!!!!!
רבותי כתבתי זאת לפני שנה וחצי סתם ביזבוז זמן והונאה מאורגנת של העם כי זה גם הצעירים וגם ההורים המשועבדים
43 רותם 01/12/2016 21:48 רק מראה המחירים מנותקים מהמציאות , אפילו במחיר למשתכן
אין כסף לאנשים לרכוש מי שחושב שהמחירים עדין עולים כי רשום בעיתון באמת כסיל
42 אזרח 01/12/2016 21:21 כתבה מטעה !!
אתמול נכתב walla את הסיבה לביטולים בפרויקט הזה. מתחת לאף שלהם העירייה ביצעה שינוי בשטח שנמצא מול הפרויקט והפכה אותו משטח ירוק לטובת הציבור לאזורי מסחר.
41 רמי 01/12/2016 20:31 אתמול סיפרת לנו שהסיכוי לזכות הוא אפסי
היום את מספרת שאף אחד לא רוצה לזכות? איך זה מסתדר ביחד? אם מישהו מנסה לשכנע אותך בעזרת שתי טענות סותרות - סימן שהוא רוצה למכור לך משהו, ופה מנסים לשכנע אותנו נגד המחיר למשתכן.
40 כחלון עבד על כולם 01/12/2016 19:59 כחלון לך תכין חמוצים ..במקום להפשיר ים קרקעות ולבנות
אתה משחק בקקי לא מאמין שנשאר לך הרבה זמן עכשיו להתחיל לבנות באטרף אבל חבל שלא למדת כלום מאריאל שרון בקיצור אם המצב נשאר כך {מחירי נדלן בשמים } אתה בבחירות הבאות מקבל אפס מנדטים ויהיה לך זמן להכין הרבה חמוצים.......
39 ירון 01/12/2016 19:41 בונה לנו שיכונים חדשים... כמו פעם
פעם כשהייתי קטן אמרתי לעצמי, מה זה כל בנייני "הרכבת" המכוערים האלה, הסבירו לי שאלה שיכונים של פעם.. והיום מגיע פרימיטיב חסר כל הבנה מקצועית בענף ומה עושה.... עוד שיכונים אבל של שנות ה "אלפיים"... אה יא יאייי
שרון 02/12/2016 02:51 אז מה אתה רוצה? שיבנה וילות למשתכנים?? (ל"ת)
38 קרייתי 01/12/2016 19:03 העיקר שהאידיוט ממשיך לחייך
שר אוצר דביל שרק מזיק לכלכלה .איפה ראש הממשלה הכלומניק הזה שנותן לבדיחה העצובה הזאת להמשיך ולנהל לנו את החיים?
37 קבלן,בנק,ממשל=חזירות 01/12/2016 17:25 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
36 המבקר 01/12/2016 17:16 אנשים מפונקים. רוצים רק לגור ליד אמא
מי ישמע אנחנו במדינה כזאת גדולה. העיקר אנשים ימשיכו לבכות שאין להם בית ושהם לא זוכים.
35 י. 01/12/2016 17:01 תקציב המדינה בנוי על סחיטת האזרח שאין לו דירה
המדינה מעדיפה בגדול את האינטרס של הכנסות על רכישת דירה כ-60% ממחירה ואת אינטרס הקבלנים. בנוסף חוק המכר לדירות מוטה כולו לטובת הקבלנים. זו לא המדינה שראויה לאזרחיה. מתי יקום הצוות שינהל את המדינה שתהיה ראויה לאזרחיה ?
34 א.נ 01/12/2016 16:06 הפתרון: בנייה של 400.000דירות ב 3 שנים ע"י חברות סיניות
כחלון אתה סתם מתברבר נתניהו יושב בלשכה שלו וצוחק עליך הוא סופר איך המנדטים שלך נשמטים ובסוף תעלם מהמפה. לא תוכל לבוא לנתניהו בטענות הוא מסר לך את כל המפתחות לפתור המצוקה . יש לך הזדמנות פז תזמין 10 חברות מסין תן להם לבנות בקצב שלהם 400.000 דירות תוך 3 שנים מחירי הדירות ירדו בחצי !!! הסינים בונים מגדל דירות של 20 קומות בחודש וחצי !! העם לא מטומטם אם אין לך אומץ תתפטר מהכנסת לך הביתה . תפסיק מכל התוכניות המצחיקות שלך "מחיר למשתכן " גם אל תתנו אישור לבנות קוטגים ווילות על אדמות פרטיות רק בנייה לגובה . תעצרו את כל הבנייה הזו !! מי שיש לו אדמה פרטית או שימכור לממשלה או שיתקע איתה לנצח וערכה ירד תכריזו עליה כעל אדמה לא למגורים ומיועדת לשטח ציבורי !! אני מציע למפלגה שיש לה אומץ לצאת עם התוכנית שהצעתי והיא כבר תזכה בבחירות לאנשים נמאס . זו הזדמנות פז למי שיש לו האומץ. כחלון התגלה כאחרון הפחדנים !!
33 עוקץ כחלון 01/12/2016 15:38 ובקיצור,דחפו משהו לא מתאים להרבה זוגות צעירים והם מבטלי
בתכלס במקום לעזור לכולם עם מענק או מע"מ 0 עשו סיבוב על מאטות אלפי צעירים עם קומבינת הגרלה ואגרה שהניבה הרבה מיליונים למדינה ואולי כמה צעירים גם קנו ואולי יהיו אפילו מרוצים בעוד 5-10 שנים....... הרוב פשוט הפסידו בתרגיל העוקץ של כחלון.....
32 שמטוב 01/12/2016 15:32 משה כשלון. מספיק עם הפדיחות. התפטר.
עושים הגרלה כאשר לזה שמשתתף לא ברור במה הוא יזכה. כאשר הוא מקבל הצעה קונקרטית מסתבר שהיא לא מתאימה לו. הלך הכסף לכרטיס ההגרלה. רק השר משה כשלון מסוגל להציע הצעות מטומאמות שלא מועילות כלום ורק מעצבנות. משה כשלון לא יקבל אפילו מנדט אחד בבחירות הקרובות.
31 רוני 01/12/2016 15:26 תן לזכאים דירות כאלה בתל אביב
במחיר למשתכן, ואז אף אחד לא יבטל. ומי יממן ? אנחנוחחחתוציא קצת קיטור על משקיעים וקח מהם , הלא כבר הודעת שיקפצו . אז דחוף
30 יניב 01/12/2016 15:25 הקבלנים בלחץ
הרכישות של תושבי חוץ בשפל של עשור תנועת המשקיעים נטו (קניות פחות מכירות) היא יציאה הרוב הגדול של רוכשי דירה ראשונה רשומים למחיר למשתכן אז איך מחזירים את הקונים למשרדי המכירות השוממים? מפרסמים השמצות נגד התכנית בתקווה לייאש אנשים כדי שיחזרו לקנות במחירי השוק המנופחים.
29 דור 01/12/2016 15:22 למה כחלון מארגן לצעירים דירות 5 חדרים?
איזה זוג צעיר צריך דירת 5 חדרים בגודל 120 מ״ר?
28 לוזרים 01/12/2016 15:22 כולם יודעים שהם רוצים דירות בחינם חדשות מקבלן
עם מעלית ושתי חניות וחדר כושר ושומר שישמור להם על התמונות התכשיטים והמותגים שיש להם. רק זוגות לוזרים לא קונים דירה מי שרצה כבר קנה מזמן מי שלא קנה מחכה למתנה .
בא 01/12/2016 15:43 אז אתה רוצה למכור להם את הדירה הישנה שלך ואתה תקנה
כמעט באותו כסף דירה חדשה .זה מה שאתה רוצה ?
27 מי צריך 01/12/2016 15:19 שם רוצים מרכז לא קריות
ולסורים אין כסף להפקעות המחירים .זה שכשעולה בר"ג עולה גם במוצקין זה חידלון כי מוצקין זה לא אטרקציה.
26 והוא ישן ישן ישן 01/12/2016 15:17 ביבי בודק מתי מרי אזרחי קורה אחרי 100% עלייה או
200%
25 הטעות של 01/12/2016 15:15 כחלון וביבי- הם לא מבינים שהצעירים לא רוצים לקנות דירה
במקומות ופרוייקטים שלא הם בוחרים. כחלון נפל בפח של השמאל עד עכשיו הוא לא הבין שהמהומות זה להעיף את ביבי וכעת אחרי הכשלון של כחלון ומס על דירה מס 3 שזה בעצם מס ירושה בדלת האחורית השמאל השיג את שלו אף אדם נורמלי לא יצביע עבור צמד חמד צמאי מיסים שלא מסוגלים לשחרר קרקעות ולבנות רק מפגר יצביע לכלוך
24 ישראלי 01/12/2016 15:10 סערה בכוס תה
רוב במבטלים לדעתי ממתינים לדירה באיזור המרכז...
23 מוטי442 01/12/2016 15:08 התוכנית של לפיד היתה הרבה יותר הגיונית.
הרוכשים היו מקבלים הנחה של מע"מ וגרים איפה שהם רוצים. מחיר למשתכן נועדה לכישלון.
22 זוכה בראשון 01/12/2016 14:52 לא הבנתי מה הצרות פה בדיוק ? חלק ויתרו וזהו
הבאים בתור רכשו נראה שמנסים בכח להכשיל את כחלון תרגעו כבר
21 בא 01/12/2016 14:22 מה הקשר בין הקריירה הפוליטית של ביבי לדינוזאורים .
בינתיים אין קשר .
20 בא 01/12/2016 14:21 אם זה נראה כמו צוללת ,שוחה כמו צוללת ,ושקט כמו צוללת אז
זאת כנראה הקריירה הפוליטית של ביבי .
19 בא 01/12/2016 14:20 רק קבלנים מסין ובניה מסיבית ,כמו אריק שרון הגבר .איפה
אריק , הערבים פחדו ממנו פחד מוות ,איך שמת התחילה מלחמת לבנון . כולם יודעים מי זה גבר ומי זה סמרטוט מושחת , .
18 משה ב-רו"ח פנסיונר 01/12/2016 14:06 אדון כחלון - לא כל יום פורים. למד כלכלה בני. (ל"ת)
17 עמך 01/12/2016 13:54 משה קנה חמור ב1000 שחהמוכר הבטיח למסור למחרת,אלא שהמוה
הכסף,מצטער אין לי בזבזתי אותואמר טוב תביא גויית החמור. מהתעשה עם הגוייה?.אני אוציא אותה להגרלה.אתה לא יכול אמר המוכר,חכה ותראה ..כעבור חודש נפגשים 'מה היה עם החמור המת'? מכרתי 500 כרטיסים תמורת 10 שח כל אחדוהרווחתי 4990 שח פחות 1000 שח ששלמתח לך יש רווח של3990 שח .משהו התלןנן? רק הבחור שזכה בהגרלה,אז החזרתי לו10 שח מחיר הכרטיס.היום משה שר האוצר ומוכר לנו מחיר למשתכן. המורים אנחנו רק שלא יודעים את זה.
16 משה 01/12/2016 13:34 באמת חלם
נותנים לזוג צעיר שצריך 3 חדרים 5 חדרים והשתעבדות למשכנתה
15 ארנון 01/12/2016 13:22 גם רווקים זכאים וגם אין פרוייקטים בבאר שבע
אפילו שכדאי לקנות, מה אעשה עם 4-5 חדרים? אני גר בבאר שבע והסיכוי לזכות בהגרלה פחות מ 10% ואין פרויקטים בבאר שבע, מה לעשות?
14 אתר מומלץ ומקיף 01/12/2016 13:13 חבל שקובעי המדיניות לא קראו "מידע קריטי לרוכשי הדירות"
באתר הזה מביאים עובדות על נדלן בישראל שמפריכות מיתוסים שהממשלה מתעקשת לפעול לפיהם. עצוב.
13 אוצר בלי שכל 01/12/2016 13:01 תכנית חלם מחיר למשתכן.
היה צריך להגדיר מחיר יעד לדירה , ולבנות במסגרת התכנית לפחות 50% דירות 3 חדרים והשאר 4 חדרים.
12 ירון 01/12/2016 12:45 משלמי המיסים מממנים את הפוירקט הכושל (ל"ת)
מיכל 01/12/2016 18:28 הקבלנים מממנים הכל
אל תתבלבלו, הקבלנים מממנים הכל..והממשלה דוחקת את הקבלנים להשתתף במכרזי מחיר למשתכן, לפעמים מחוסר ברירה. מאז שהתחילה תכנית מחיר למשתכן אין כמעט שיווק של קרקעות במסלול רגיל וכך נוצר מצב שמי שרוצה להמשיך לבנות בניה רוויה נאלץ לגשת למכרז מחיר למשתכן
11 לילי 01/12/2016 12:41 ממחיר למשתכן עברו למחיר למיסכן (ל"ת)
10 אור 01/12/2016 12:39 ...הצעירים לא רוצים להיות עבדים לביבי.
הגיעו למסקנה שבמחירים כאלה מוכרים את נשמתם למיסים הכבדים ....כדי שיגזרו קופונים עליהם כמו על הצוללות והספינות.
9 תכנית כשלון 01/12/2016 12:39 כבר כתבנו בעבר. כל זוג צעיר מלך. דירה ראשונה 4-5 חדרים
אין תהליך טבעי שזוג צעיר רוכש דירת 2-3 חדרים זולה בשוק יד 2 ולאט לאט משתדרג. אלא ישר קופצים לדירה 4-5 חדרים ראשונה מקבלן במיגדל מול הים והמחיר בהתאם. במקום תכנית זכיית טוטו למשתכן הייתי נותן מענק לזכאים של 300 אלף שח לרכישת איזו דירה שהם רוצים איפה שהם רוצים. מצידי שיקנו דירת חדר ב320 אלף, יקבלו מהמדינה 300 ויוסיפו הון עצמי 20 אלף בלבד. למה צריך להכריח את הזכאים לקנות דירות יקרות מקבלן אם אפשר לקנות דירות זולות בשוק יד 2. השוק מפוצץ דירות יד שנייה זולות וכחלון מכריח אותם לקנות דירות יקרות ולהשתעבד 30 שנה למשכנתא של 5000-6000 שח בחודש.
שתוק לטאה 01/12/2016 14:23 מי זה כתבנו ,אתה והלטאה במראה . (ל"ת)
הילה 01/12/2016 14:04 כחלון לא מכריח, זה מה שאנשים רוצים..
לא חסרות דירות יד שניה אבל אנשים לא רוצים את זה אז כחלון בונה בהתאם לביקוש(זה שאנשים לא יכולים לשלם זה עניין אחר)
8 חבל ! 01/12/2016 12:31 חבל שכחלון לא אימץ את התוכניות של לפיד וניסה להמציא
את הגלגל מחדש ! זה גם מה שהניע של ביבי לפרק את הממשלה , הוא כבר ראה איך מחירי הנדל"ן מתחילים לרדת והנוכל רץ לפטר את לפיד בכדי לחסל אותו פוליטית .
הילה 01/12/2016 14:12 התוכנית של לפיד יותר יקרה למדינה וגם אז ההנחה לא הייתה
מגיעה במלואה לזוגות הצעירים אלא לקבלן... אצל כחלון ההנחה המקסימלית 120,000 ש"ח לכל יחידת דיור ובפריפריה עוד פחות כך שלמדינה עדיף את התוכנית שלו במיוחד שהציבור מקבל הנחה גבוהה יותר.. אם כל הכבוד כחלון לא אשם במצב הזה אלא הריבית והוא לא יכול לחלק כסף כאילו אין מחר.. ויש היגיון בהגרלות כי כולם רוצים לגור במרכז אבל בתור התחלה אין מקום לכולם אז זאת האופציה היחידה.. בישראל יש המון בירוקרטיה אז ברור שלקח זמן עד שהוציאו להגרלות אבל אני מאמינה שבמהלך השנה הם עבדו קשה ובקרוב ישווקו יותר דירות.. הביקורת היחידה שלי היא החוסר שקיפות שגורם לחוסר וודאות של הציבור...
הכי חשוב.. 01/12/2016 15:29 גם התוכנית של לפיד=הגרלות
אני עדיין מחכה , תוך 5 מקס 10 שנים יבוא הפופוליסט שיציע את אפס++. ואף אחד לא יזכור..אין לכם שמץ של מושג איזה אהבלים יושבים בירושלים.
7 דובי 01/12/2016 12:30 הסיבה לרוב הביטולים ברורה מאוד
הסיבה לרוב הביטולים ברורה. חלק גדול מהזוכים חיים באזורים מרוחקים ורכשו את הדירות להשקעה. מיד הבינו כי הבניין יהיה מוצף בדירות להשכרה , דבר שיוריד את דמי השכירות ואת כדאיות העסקה. על משרד האוצר למנוע את השתתפותם של אנשים הרוכשים את הדירות לצורך השקעה.
יש ר א לי 01/12/2016 14:46 ואיך תדע? זו דירה ראשונה. הזוי (ל"ת)
ss 01/12/2016 13:16 אין שום דרך לעשות את זה (ל"ת)
6 גיא 01/12/2016 12:28 יש שקרים, יש שקרים מתועבים ויש סטטיסטיקה
אם בפרויקט יש 100 דירות, 99 מהזוכים מרוצים ומאושרים אבל הדירה האחרונה לא טובה (כמו הדירות גן בלוד). היזם פונה ל-1000 הבאים בתור וכולם מסרבים. אז במקרה כזה תכתבו שיש 90% ביטולים?
טמבלויזיה 01/12/2016 13:38 יש שקרים ויש אנשים שמשלמים להם כדי להגיב
מחיר למשתכן מיועד בעיקרו לזוגות צעירים ורוקים מעל 35 שאין להם ממון רב והם בעיקר מחפשים דירות קטנות וזולות רוב הדירות בפרויקט הם 4 חדרים ומעלה הם יקרות ואינם מתאימות לאוכלוסיה זאת .זה לא שנשארה דירת גן אחרונה ואף אחד לא רוצה אותה הקבלנים יזמים והעיריות מרויחים יותר מדירות גדולות ולכן אין להם אינטרס לבנות דירות קטנות
הילה 02/12/2016 10:11 זה נכון שיש הרבה זוגות צעירים אבל יש כאלה
שכבר כמה שנים על הגדר ובנתיים חסכו והתרחבו.. אתה מצפה שהם יגורו בדירה קטנה?? וגם אני בתור זוג צעיר שמחכה כבר המון זמן לא ארצה דירה קטנה אלא משהו נורמלי ואם זה במחיר סביר אפילו את הדירות גג ומאמינה שיש עוד הרבה כמוני..
יניב 01/12/2016 13:22 ככה זה סטטיסטיקה
קודם אתה מחליט מה הדעה שלך ואז מוצא דרך להציג את הנתונים בצורה המתאימה. הנתון המעניין הוא כמה מהזוכים המקוריים ויתרו, הנתון שפורסם הוא טיפשי ומיותר. דירה אחת לא מתאימה מעוותת את כל ה"סטטיסטיקה" הזאת
5 משה ב 01/12/2016 12:28 בזבוז כספי ציבור,ללא תועלת-תוצאה של בורות בכלכלה (ל"ת)
4 בושה !!! 01/12/2016 12:25 פדיחות !!! הייתה תוכנית מצויינת של מחיר למטרה
ומע"מ אפס הרסו אותה והביאו תוכנית כושלת !!! שכחלון יבדוק ב 2014 או 15 עוד לפני שהתוכנית של לפיד הייתה אמורה לצאת לדרך (וזו הסיבה שהנוכל פירק את הממשלה ) המחירים התחילו לרדת !!!
3 שישו 01/12/2016 12:23 אני מוכן לקנות ... השתתפתי בהגרלה ולא זכיתי (ל"ת)
2 ק 01/12/2016 12:13 מה "צרות" בזה בדיוק? מי שביטל יבוא במקומו הבא בתור.
המון אנשים נרשמו בלי שיש להם בכלל יכולת לשלם...אז הם מבטלים והבא בתור מקבל במקומם..להגדיר זאת "כצרה" נשמע ממש לא טוב גברת דניאלי.
ss 01/12/2016 13:17 אתה גאון
75% ביטלו ועדיין זה נראה לך מקרי
1 יונה 01/12/2016 11:53 עליה בהכנסות מייצוא נפט
קיצוץ תפקה של 4% הביא לעליית מחיר 12% כך שהכנסות יצואניות הנפטלמעשה עלו. גם ישראל תיצא גז במחיר גבוה יותר
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י קישור לאתר הקסו| קישור לאתר inkod hiperaDesign by| לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.