צילום: יחצ מפעל הפיס

בעוד שבועיים ייפתח הרישום להגרלת מענק לרכישת דירות יד שניה זולות

אחרי שמחיר למשתכן נחל כישלון עצום - לא הוריד את מחירי הדיור ועלה למשלם המסים עשרות מיליארדי שקלים (אבל מי שזכה בדירה הרוויח הנחה של מאות אלפי שקלים), המדינה יוצאת בעוד תוכנית הגרלות שלא תוריד מחירים. אבל אם אפשר לבזבז 50 מיליון שקל, המדינה תשמח לעשות זאת; עקב אכילס בהגרלת המענקים - אם תזכו בהנחה של ה-50 אלף שקל אתם תימחקו מהרשימות של ההגרלה של דירה בהנחה

נתנאל אריאל | 10/08/2023 12:30 (8)

נושאים בכתבה הגרלה יצחק גולדקנופף מחיר הדיור מחירי הדירות משרד השיכון נדל"ן למגורים

בעוד שבועיים, ביום ראשון ה-27 באוגוסט המדינה תפתח את ההרשמה להגרלה של 50 אלף שקל ל-1,000 אנשים (השנה ועוד מספר דומה בשנה הבאה) אם אלה יבחרו לקנות דירות יד שניה שמחירן 300 עד 600 אלף שקל. איפה אפשר למצוא דירות כאלה? בעיקר בפריפריה: קריית ים, ירוחם, דימונה, ערד, בית שאן, אשקלון, מגדל העמק, חיפה ובאר שבע. הנחה של 50 אלף שקל לרוכשים זה נחמד אבל לא ברור מה בדיוק המדינה מנסה להשיג בצעד הזה. לגרום אנשים לקנות דירות ישנות ומתפוררות? זה לא באמת יוציא אותם מהשוק. מעבר לכך - זה עלול להעלות את המחירים באותם אזורים (כי המוכרים יודעים שיש הרבה אנשים שמקבלים הנחה כזו) ואז בכלל תושג תוצאה הפוכה - עליית מחירים.

אבל כמו שהתברר עם תוכניות מחיר למשתכן, שעלו למדינה-לציבור עשרות מיליארדי שקלים ולא הורידו את מחירי הדיור (מי שזכה בהגרלה נהנה מהנחה של מאות אלפי שקלים, אבל רוב הציבור - הפסיד), משרדי הממשלה והשרים לא תמיד מחפשים פתרונות אמיתיים ומורכבים (בנייה, בנייה ושוב - בנייה) אלא פתרונות קסם. אם אפשר למכור לציבור אשליות ולהרוויח כותרות - משרדי הממשלה לא יעמדו בפיתוי, גם אם זה אומר לזרוק עוד 50 מיליון שקל לפח.

בכל מקרה, ההרשמה להגרלה תיפתח ב-27 באוגוסט, י' אלול, ותסתיים ב-10 באוקטובר, כ"ה תשרי, מיד אחרי חג סוכות. יכולים להירשם להגרלות הללו כל מי שעומד גם בתנאים להרשמה לדירה בהנחה (ומחזיק באישור זכאות בתוקף שעלותו 240 שקל בשנה). את את הבקשה לזכאות ניתן להגיש עד יום חמישי 14 בספטמבר, כ"ח אלול.

מאחר שאי אפשר לזכות גם בדירה בהנחה וגם במענק הנוכחי, אם זכאי יזכה בהגרלה הזו תבוטל ההרשמה שלו לכל ההגרלות האחרות שנרשם אליהן במסגרת תוכניות דירה בהנחה והוא לא יוכל להירשם להגרלות נוספות אלא אם יבטל את זכייתו בהגרלה הזו. הוא גם יוסר מרשימות המתנה בהגרלות הקודמות שבהן השתתף, גם אם בסופו של דבר לא מימש את זכייתו בתוכנית.

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "אנו פועלים ומגייסים תקציבים ומשאבים במטרה לספק תכניות דיור לכלל השכבות באוכלוסייה, בכל רחבי הארץ. המטרה שלי היא לאפשר דיור בר השגה לכל הזוגות הצעירים ומשפחות מחוסרות דיור. 1,000 המשפחות שיזכו השנה ו-1,000 שיזכו בשנה הבאה, יקבלו מענק בגובה 50,000 שקל לרכישת דירה ולזכות בקורת גג שבה יוכלו לבנות את עתיד משפחתם".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "התכנית לקבלת מענק ברכישת דירה מיד שנייה, הינה חלק מסל הכלים מגוון שמציע המשרד לזכאים. בעוד כשבועיים תיפתח ההרשמה להגרלת המענקים לרכישת דירות יד שנייה בכל הארץ, במסגרתה יוגרלו כ-1,000 מענקים. אני פונה לכל מי שזכאי ועדיין אין בידו זכאות, פנו אל חברות ההרשמה והנפיקו זכאות להשתתפות בהגרלה הקרובה, ומי שיש בידו אישור זכאות אנא בדקו את תוקפו".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

6.
איך נרשמים לדבר הזה ? (ל"ת)
יהודי 12/08/2023 21:59
הגב לתגובה זו
5.
אלי 10/08/2023 18:17
הגב לתגובה זו
סידר לחסידיו 100 מיליון שקלים מקופת האוצר מהכסף של כולנו.ברור לכולם שאף משפחה נורמטיבית לא תלך לגור בדימונה או ערד בשביל 50 אלף שח. זו תוכנית שמיועדת אך ורק לחסידי גור.
4.
חושף שחיתות ממשלתית 10/08/2023 18:02
הגב לתגובה זו
וכמובן שזה יעלה את מחיר דירות הפח ב 100,000 והכל על חשבון משלם המיסים והזוכים האידיוטים שיקנו דירות פח במחיר מופרך
3.
תוכנית תפורה לחסידי גור (ל"ת)
88 10/08/2023 15:21
הגב לתגובה זו
2.
איש פשוט 10/08/2023 12:58
הגב לתגובה זו
בכל תוכנית דיור של הממשלה ניתן להראות נקודות חולשה ובזבוז כספי ציבור. אשמח לקרוא את הצעתו של הכותב הנכבד (או מומחים אחרים) לתוכנית שיש לה הרבה יתרונות, תוריד את מחירי הדירות ולא תגרום לבזבוז כספי הציבור.
אתה כנראה לא מבין את הכוונה האמיתית של מושחתי הממשלה (ל"ת)
חושף מושחתים 10/08/2023 18:03
הגב לתגובה זו
המגיב 10/08/2023 14:17
הגב לתגובה זו
אספר לך סיפור שהיה באמת - לפני כמה שנים (בערך עשר, אולי קצת יותר, רולי קצת פחות), עריית ירושלים רצתה לעודד סטודנטים לשכור דירה בעיר. מה עשתה העירייה ? החליטה לתת מענק של כמה מאות שקלים בחודש לכל סטודנט שיציג חוזה שכירות. מה עשו משכירי הדירות ? העלו את מחיר השכירות בדיוק בסכום המענק שחילקה הערייה. הסטודנטים לא חסכו ולו אגורה שחוקה אחת, ובעלי הדירות התעשרו קצת יותר, על חשבון כלל משלמי המיסים.
1.
מתי יהיה הגרלה לדירה בהנחה? (ל"ת)
אלי 10/08/2023 12:48
הגב לתגובה זו

צילום: איציק יצחקי

חוסכים לפנסיה, אבל אין להם דירה: למה לא לאפשר פדיון מהפנסיה למטרת רכישת דירה?

אבסורד גדול - פנסיה גדולה ואין הון עצמי לרכישת דירה; למה לשלוח משפחות וזוגות לשוק השכירות אם הם רוצים לקנות דירה ויש להם כסף בפנסיה?

רן קידר | 12/12/2025 01:20

נושאים בכתבה דירה פנסיה

הפרדוקס הישראלי מוכר לכולם: זוג צעיר משתכר יפה, מפריש מדי חודש אלפי שקלים לפנסיה, אבל אין לו סיכוי לגרד הון עצמי לדירה. מחירי הדירות אומנם יורדים כרגע, אבל עדיין דורשים 400–600 אלף שקל לפחות כהון עצמי.

בחשבון הפנסיה של הזוג הזה כבר מצטברים מאות אלפי שקלים, אבל זה כסף שהוא לא יכול לגעת בו עד גיל פרישה, וגם אז רק בתנאים קשיחים. התוצאה: הזוג משלם שכר דירה של 5,000-8,000 שקל בחודש ואפילו יותר במקום לקנות דירה.

איסור על משיכת כספי פנסיה

אסור למשוך כספי פנסיה לרכישת דירה ולכל סיבה אחרת בלי לשלם מס מלא של 35%. גם הרעיון להשתמש בחיסכון הפנסיוני כערבות למשכנתה נדחה על ידי הבנקים ורשות שוק ההון. כלומר, המדינה הכריחה אותנו לחסוך לפנסיה, ועכשיו היא אומרת לנו: "הכסף שלך, אבל אסור לך להשתמש בו לדירה".

היו ניסיונות רבים לשנות את זה. כבר ב-2019 מרכז המחקר של הכנסת פרסם ניתוח מפורט שהציע לאפשר משיכה פטורה ממס של עד 20% מערך הדירה (תקרה של כ-1.7 מיליון שקל), בתנאי שהכסף יוחזר לפנסיה בתשלומים חודשיים קטנים יחסית. הצעות חוק דומות עלו שוב ושוב, כולל הצעה להחזר נומינלי בלבד (בלי ריבית) כדי שלא לפגוע יותר מדי בקצבה העתידית. בכל פעם ההצעה נתקלה בחומת השמרנות של רשות שוק ההון ואגף התקציבים: "זה יפגע בביטחון הפנסיוני של הציבור".

הטענה הרשמית היא שמי שמושך היום ישלם מחר מחיר כבד בגיל פרישה. זה נכון חלקית, אבל מתעלם מהתמונה המלאה: שכר דירה גבוה הוא "מס פנסיוני" לא פחות כבד. כשזוג משלם 6,000 שקל שכר דירה במשך 25 שנה, הוא מעביר לבעל הבית כ-1.8 מיליון שקל (לפני הצמדה). אם אותו זוג היה לוקח 400 אלף שקל מהפנסיה, קונה דירה ומוסיף 800–900 שקל בחודש להחזר לפנסיה - הוא היה מסיים את התקופה עם דירה בבעלותו ועם פנסיה מופחתת בכ-4,000-5,000 שקל בחודש. במקרים רבים, החיסכון בשכר הדירה עולה על הפגיעה בקצבה.

להמשך הכתבה לחץ כאן