בעוד שבועיים ייפתח הרישום להגרלת מענק לרכישת דירות יד שניה זולות
בעוד שבועיים, ביום ראשון ה-27 באוגוסט המדינה תפתח את ההרשמה להגרלה של 50 אלף שקל ל-1,000 אנשים (השנה ועוד מספר דומה בשנה הבאה) אם אלה יבחרו לקנות דירות יד שניה שמחירן 300 עד 600 אלף שקל. איפה אפשר למצוא דירות כאלה? בעיקר בפריפריה: קריית ים, ירוחם, דימונה, ערד, בית שאן, אשקלון, מגדל העמק, חיפה ובאר שבע. הנחה של 50 אלף שקל לרוכשים זה נחמד אבל לא ברור מה בדיוק המדינה מנסה להשיג בצעד הזה. לגרום אנשים לקנות דירות ישנות ומתפוררות? זה לא באמת יוציא אותם מהשוק. מעבר לכך - זה עלול להעלות את המחירים באותם אזורים (כי המוכרים יודעים שיש הרבה אנשים שמקבלים הנחה כזו) ואז בכלל תושג תוצאה הפוכה - עליית מחירים.
אבל כמו שהתברר עם תוכניות מחיר למשתכן, שעלו למדינה-לציבור עשרות מיליארדי שקלים ולא הורידו את מחירי הדיור (מי שזכה בהגרלה נהנה מהנחה של מאות אלפי שקלים, אבל רוב הציבור - הפסיד), משרדי הממשלה והשרים לא תמיד מחפשים פתרונות אמיתיים ומורכבים (בנייה, בנייה ושוב - בנייה) אלא פתרונות קסם. אם אפשר למכור לציבור אשליות ולהרוויח כותרות - משרדי הממשלה לא יעמדו בפיתוי, גם אם זה אומר לזרוק עוד 50 מיליון שקל לפח.
בכל מקרה, ההרשמה להגרלה תיפתח ב-27 באוגוסט, י' אלול, ותסתיים ב-10 באוקטובר, כ"ה תשרי, מיד אחרי חג סוכות. יכולים להירשם להגרלות הללו כל מי שעומד גם בתנאים להרשמה לדירה בהנחה (ומחזיק באישור זכאות בתוקף שעלותו 240 שקל בשנה). את את הבקשה לזכאות ניתן להגיש עד יום חמישי 14 בספטמבר, כ"ח אלול.
מאחר שאי אפשר לזכות גם בדירה בהנחה וגם במענק הנוכחי, אם זכאי יזכה בהגרלה הזו תבוטל ההרשמה שלו לכל ההגרלות האחרות שנרשם אליהן במסגרת תוכניות דירה בהנחה והוא לא יוכל להירשם להגרלות נוספות אלא אם יבטל את זכייתו בהגרלה הזו. הוא גם יוסר מרשימות המתנה בהגרלות הקודמות שבהן השתתף, גם אם בסופו של דבר לא מימש את זכייתו בתוכנית.
- אלמנים ואלמנות יוכלו להירשם להגרלות דירה בהנחה
- העיר הכי מבוקשת בהגרלת דירה בהנחה ומה הסיכויים לזכות בדירה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "אנו פועלים ומגייסים תקציבים ומשאבים במטרה לספק תכניות דיור לכלל השכבות באוכלוסייה, בכל רחבי הארץ. המטרה שלי היא לאפשר דיור בר השגה לכל הזוגות הצעירים ומשפחות מחוסרות דיור. 1,000 המשפחות שיזכו השנה ו-1,000 שיזכו בשנה הבאה, יקבלו מענק בגובה 50,000 שקל לרכישת דירה ולזכות בקורת גג שבה יוכלו לבנות את עתיד משפחתם".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "התכנית לקבלת מענק ברכישת דירה מיד שנייה, הינה חלק מסל הכלים מגוון שמציע המשרד לזכאים. בעוד כשבועיים תיפתח ההרשמה להגרלת המענקים לרכישת דירות יד שנייה בכל הארץ, במסגרתה יוגרלו כ-1,000 מענקים. אני פונה לכל מי שזכאי ועדיין אין בידו זכאות, פנו אל חברות ההרשמה והנפיקו זכאות להשתתפות בהגרלה הקרובה, ומי שיש בידו אישור זכאות אנא בדקו את תוקפו".
- 6.איך נרשמים לדבר הזה ? (ל"ת)יהודי 12/08/2023 21:59הגב לתגובה זו
- 5.אלי 10/08/2023 18:17הגב לתגובה זוסידר לחסידיו 100 מיליון שקלים מקופת האוצר מהכסף של כולנו.ברור לכולם שאף משפחה נורמטיבית לא תלך לגור בדימונה או ערד בשביל 50 אלף שח. זו תוכנית שמיועדת אך ורק לחסידי גור.
- 4.חושף שחיתות ממשלתית 10/08/2023 18:02הגב לתגובה זווכמובן שזה יעלה את מחיר דירות הפח ב 100,000 והכל על חשבון משלם המיסים והזוכים האידיוטים שיקנו דירות פח במחיר מופרך
- 3.תוכנית תפורה לחסידי גור (ל"ת)88 10/08/2023 15:21הגב לתגובה זו
- 2.איש פשוט 10/08/2023 12:58הגב לתגובה זובכל תוכנית דיור של הממשלה ניתן להראות נקודות חולשה ובזבוז כספי ציבור. אשמח לקרוא את הצעתו של הכותב הנכבד (או מומחים אחרים) לתוכנית שיש לה הרבה יתרונות, תוריד את מחירי הדירות ולא תגרום לבזבוז כספי הציבור.
- אתה כנראה לא מבין את הכוונה האמיתית של מושחתי הממשלה (ל"ת)חושף מושחתים 10/08/2023 18:03הגב לתגובה זו
- המגיב 10/08/2023 14:17הגב לתגובה זואספר לך סיפור שהיה באמת - לפני כמה שנים (בערך עשר, אולי קצת יותר, רולי קצת פחות), עריית ירושלים רצתה לעודד סטודנטים לשכור דירה בעיר. מה עשתה העירייה ? החליטה לתת מענק של כמה מאות שקלים בחודש לכל סטודנט שיציג חוזה שכירות. מה עשו משכירי הדירות ? העלו את מחיר השכירות בדיוק בסכום המענק שחילקה הערייה. הסטודנטים לא חסכו ולו אגורה שחוקה אחת, ובעלי הדירות התעשרו קצת יותר, על חשבון כלל משלמי המיסים.
- 1.מתי יהיה הגרלה לדירה בהנחה? (ל"ת)אלי 10/08/2023 12:48הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
