יש עדיין דבר כזה: דירות 4 חדרים במרכז שנמכרו גם ב-1.2 מיליון שקל

Bizportal ליקט מאתר רשות המיסים דירות 4 חדרים, גם במרחק קצר מת"א, שנמכרו במחיר שפוי. היכן נמכרה דירה ב-1.16 מיליון שקל?

|05/06/2014 10:09

(18)

חלום דירת 4 החדרים במרכז הארץ הולך ומתרחק מהזוגות הצעירים וכיום כדי להגשימו במחיר סביר עליהם לנדוד למקומות כמו אשקלון, אריאל, חדרה ואפילו קריית גת, היכן שיימצאו דירות בפחות מ-1.2 מיליון שקל ולא פעם אפילו בפחות ממיליון שקל.

תוכנית 0% מע"מ לרוכשי דירה ראשונה של שר האוצר יאיר לפיד תעודד לפי רבים זוגות צעירים לרכוש דירות חדשות אפילו במחיר של כניסה למצוקה כלכלית. אך מתברר שזוגות צעירים שאינם מוכנים להתפשר על פחות מדירת 4 חדרים יוכלו למצוא כאלה אפילו במרחק נסיעה של דקות ספורות ממרכז תל אביב, ובמחיר הנמוך מ-1.4 מיליון שקל.

אלו הדירות הכי זולות שנמכרו מטר מת"א - היכן שילמו 485 אלף שקל?

מדובר כמובן בדירות בבניינים ישנים, חלקן קטנות יחסית בשטח של 80 מ"ר, אך בהחלט יספקו זוג צעיר המתחיל את חייו. צפו במספר דוגמאות שליקטנו מאתר 'מידע נדל"ן' של רשות המיסים מהחודש וחצי האחרונים:

תל אביב
בדרך חיים בר לב 108 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 88 מ"ר, קומת קרקע מתוך 8, ב-1.36 מיליון שקל

פתח תקווה
ברחוב סלנט שמואל 66, בשכונת מחנה יהודה, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, ב-1.2 מיליון שקל

חולון
ברחוב משה דיין 14, בין קריית בן גוריון לג'סי כהן, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, ב-1.285 מיליון שקל

ראשון לציון
ברחוב הקישון 10, בשכונת רמז, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 93 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, ב-1.25 מיליון שקל

ראש העין
ברחוב שבזי 155, במרכז העיר הוותיקה, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר, בקומה 6 מתוך 13, ב-1.195 מיליון שקל

אור יהודה
ברחוב אסירי ציון 17 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, ב-1.157 מיליון שקל

יהוד-מונוסון
ברחוב המעפילים 7, במרכז העיר, נמכרה דירת 4 חדריםב שטח 80 מ"ר, בקומה 7 מתוך 9, ב-1.27 מיליון שקל

גבעת שמואל
ברחוב אלעזר דוד 10 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 92 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-1.28 מיליון שקל

כפר סבא
ברחוב ויצמן 132, במרכז העיר, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 91 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, ב-1.3 מיליון שקל

הרצלייה
ברחוב העלומים 3, בשכונת גן רשל, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ב-1.3 מיליון שקל

צור יצחק
בישוב החדש נמכרה דירת 4 חדרים משנת 2011, בשטח 113 מ"ר, בקומה 1 מתוך 9, ב-1.22 מיליון שקל

יבנה
ברחוב האמוראים 10, בשכונת נאות בגין, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 107 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, ב-1.24 מיליון שקל

נתניה
ברחוב עולי הגרדום 19, במרכז העיר, נמכר קוטג' טורי 4 חדרים בשטח 103 מ"ר, ב-1.245 מיליון שקל

מודיעין
ברחוב אלמוגן 25, בשכונת הפרחים, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 81 מ"ר נטו, קומה 3 מתוך 3, ב-1.27 מיליון שקל

כתבות מעניינות נוספות:
עסקאות ענק להרבור גרופ: רכשה 1,616 יח"ד בארה"ב ב-694 מיליון שקל
זה אפשרי: 6 דרכים קלות לחתוך בריבית על המשכנתא - ולחסוך גם 44 אלף שקל

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן

תגובות לכתבה(18):

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה

תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

12.

ראיתי 3 דירות ברחוב הקישון בראשל"צ, מצב מבהיל, בנין

מאיה 08/06/2014 14:40

הגב לתגובה זו

0 0

מבהיל והוצאות תחזוקה ושיפוצים לרוב צפויות על הדירה ועל הבנין. בור בלי תחתית ובלי הצדקה למחיר.
סגור
11.

כל השכונות הנ"ל הם הפח של הפח בערים המוזכרות (ל"ת)

כתבה לא מקצועית! 07/06/2014 16:00

הגב לתגובה זו

0 1

סגור
10.

דירות 90 מטר ומטה הם דירות 3 חדרים ולא 4 לפחות 100 מטר (ל"ת)

כתבה לא מקצועית! 07/06/2014 15:58

הגב לתגובה זו

1 1

סגור
נכון, כבר הציגו לי כמה דירות "4 " חדרים שהן בעצם בקושי

שרית 08/06/2014 14:38

הגב לתגובה זו

0 0

דירת 3 חדרים שאנסו אותה ל-3.5 וככה זה נראה.
סגור
9.

הנתון על הדירה בתל אביב דרך חיים בר לב שגוי,

3003 07/06/2014 00:40

הגב לתגובה זו

2 0

אני מתגורר בבניין זה ,ראשית יש 9 קומות לבניין, שנית אין דירות בקומת הקרקע, יש במפלס זה חניה ובכניסה יש לובי ואין שום דירה, נא לדייק בנתונים
סגור
8.

שכחתם את הפרויקט של ג'ואריש סאנסט, שמעתי מחירים פיצוץ (ל"ת)

דודו 05/06/2014 15:35

הגב לתגובה זו

1 0

סגור
7.

מתנה או לא מתנה

טוטי 05/06/2014 13:13

הגב לתגובה זו

3 0

אני בת 23, ואני קרובה להון עצמי של200 אלף ש"ח (מכירים עוד אנשים בגילי עם הון עצמי בסדר גודל כזה?) אני גרה עם בן זוגי מגיל 18. (לא עלה ראש של הורים חסכתי את ההון העצמי, אלא מעבודה קשה וניהול כלכלה נכונה). ואני מבינה בראש צלול, שגם אם אצליח לקנות, ה רק באשקלון, בשכונה לא ממש טובה בבניין ישן, וגם אז תהיה לי משנכתא ל20 שנה- נשמע הגיוני?! לי אין סבתא שתשאיר לי דירה בת"א שתסדר לי את החיים! נורא עצוב שזה הצב במדינה שבשבילה שירתתי, למדתי, וכיום אני עובדת! לא פלא שאצלי במשפחה (אני ובן זוגי) הדיבוריפם על לעזוב את ישראל מעבר לרציינים ומעשיים!
סגור
תתפלאי

ישראלי 08/06/2014 13:28

הגב לתגובה זו

1 0

לידיעתך, את יכולה לקנות דירת 3 חדרים ישנה בפרדס חנה ב 600 אלף שקל, ואפילו לקבל עודף. עם הון עצמי של 200 אלף זה ריאלי לגמרי. פרדס חנה זו עיר קטנה בשרון, עם תחנת רכבת ישר לת"א. דירה כזו מספיקה מעל ומעבר לצרכיכם כזוג צעיר, וגם עם ילד אחד.
סגור
6.

בגבעת שמואל זה אזור נחמד דווקא (ל"ת)

לידיעת המגיבים 05/06/2014 12:53

הגב לתגובה זו

0 2

סגור
5.

שכונות עוני ופשע (ל"ת)

יוני 05/06/2014 11:33

הגב לתגובה זו

4 4

סגור
רח' הקישון בראשל"צ שכונת עוני ופשע? להגיב באינטרנט לא

אפי 05/06/2014 12:45

הגב לתגובה זו

1 2

עולה כסף וגם לא דורש יותר מידי אמינות או שכל...... בכול מקרה החלה כבר הוזלה בדירות יד שניה ואפשר בהחלט למצוא באזור וותיק של ראשל"צ דירות 4 חדרים טובות ומושקעות עם מעלית וחניה ב1200000.
סגור
4.

1.3 מליון זה לא זול, זה 10 שנות עבודה לא כולל מחיה

t 05/06/2014 11:12

הגב לתגובה זו

7 0

רדו כבר מהעץ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
סגור
3.

זוגות צעירים מפונקים

עדי 05/06/2014 10:28

הגב לתגובה זו

6 5

תתחילו בדירת 3 חדרים ישנה במרכז העיר ותתקדמו, לא חייבים חדש או גדול
סגור
במחירים של היום גם דירה ישנה וקטנה היא חוב לכל החיים.

יוני 05/06/2014 11:32

הגב לתגובה זו

3 3

אז אין טעם לדבר במונחים של "תתחילו ב...". זה גם בד"כ לא כלכלי לקנות דירה ואחרי 10 שנים לעבור.
סגור
ממש לא, מי שרציני במכירת דירות יד שניה מוצא היום הרבה

מתווך 05/06/2014 12:46

הגב לתגובה זו

1 1

מציאות, מוכרים אמיתיים מתפשרים ורצים לקבל הנחה מקבלנים שנותנים בשקט בשקט בלי פרסום וכולם מרוויחים.
סגור
2.

בועה לקראת פיצוץ אם זה המחיר בג'סי כהן (ל"ת)

חנן 05/06/2014 10:28

הגב לתגובה זו

3 2

סגור
1.

דירות באזורי פח, לא הייתי מתקרב (ל"ת)

שלומי 05/06/2014 10:26

הגב לתגובה זו

8 6

סגור
ביננו שלומי אתה הרי לא תתקרב בחיים לשום דירה חוץ ממתנה. (ל"ת)

מתווך 05/06/2014 12:47

הגב לתגובה זו

3 1

סגור

יש עדיין דבר כזה: דירות 4 חדרים במרכז שנמכרו גם ב-1.2 מיליון שקל

הכי נקראות