דירה
צילום: depositphotos
דירה בהנחה

העיר הכי מבוקשת בהגרלת דירה בהנחה ומה הסיכויים לזכות בדירה?

תמונת מצב עדכנית על הביקושים לדירה בהנחה - הערים המבוקשות, ומפת הסיכויים

אדיר בן עמי | (14)
נושאים בכתבה דירה בהנחה הגרלה

בשבוע הראשון של הגרלות דירה בהנחה נגשו 50,773 זכאים, כשהצפי הוא שבסוף הדרך היקף הזכאים המתמודדים יגיע למעל 130,000. בסה"כ מוצעות 7,479 דירות, כך שהסיכוי לזכות בדירה יהיה כ-5%. אלא שלמילואימניקים יש סיכוי גדול יותר שכן 505 מהדירות מוקצות להם שיעורם באוכלוסיית המתמודדים צפוי להיות בדומה להגרלות קודמות עד 20%, כך שיש להם סיכוי של פי 2.5 ממתמודד רגיל. בנוסף, הם מתמודדים גם בהגרלה "רגילה" כך שבפועל הסיכויים שלהם לזכות הם כנראה פי 3 ויותר מאשר מתמודד רגיל.

גם לבני המקום יש כמובן עדיפות, בדומה להגרלות קודמות. מעבר לכך, הסיכוי הכלי, לא מלמד על הסיכוי בכל אזור. יש מקומות מבוקשים מאוד ושם הסיכויים קטנים יחסית. באר יעקב מתבררת כלהיט של ההגרלה הנוכחית, רעננה אחריה. לבאר יעקב הוגשו בשבוע הראשון בקשות רכישה מ-22,690 מתמודדים, לרעננה הוגשו 16,546 מתמודדים. הנה התמונה המלאה:   



ברעננה 16,546 זכאים מתמודדים על 1,234 דירות - הסיכוי לזכייה בשלב זה הוא 7.5%, אך הוא כאמור יקטן במקביל לנרשמים נוספים. הצפי הוא לפי 3 מתמודדים ובהתאמה הסיכוי ייפחת כנראה לאזור 2.5%.

. בבאר יעקב, 22,690 זכאים, מתמודדים על 844 דירות, שיעור ביניים של 3.7%. ביבנה מתמודדים 14,943 זכאים על 736 דירות (4.9%), בנתניה 12,223 זכאים על 405 דירות (3.3%), ובקרית עקרון 8,007 זכאים על 969 דירות (12.1%).


באר יעקב ורעננה הם כאמור הלהיטים וזה לא מפתיע - באר יעקב מציעה דירות במחיר של 17-19 אלף שקל למטר ברוטו, כאשר מחירי השוק החופשי בעיר מגיעים ל-25-27 אלף שקל למטר. ההנחה עשויה להגיע ל-700-850 אלף שקל לדירה, פער משמעותי במיוחד בעיר שבה הביקוש גבוה והבנייה מתקדמת בקצב מהיר. ברעננה המחירים נמוכים עוד יותר יחסית לשוק- כ-19-20 אלף שקל למטר ברוטו באזור צפון מערב העיר, שם מחירי השוק החופשי מגיעים לפחות ל-32 אלף שקל למטר. ההנחה יכולה להגיע למעל מיליון שקל לדירה. עם זאת, רעננה יקרה יותר והביקוש בה נמוך יותר מבאר יעקב. 

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    תקנו בעולם גם ככה כל כספי המיסים שלכם מגיעים לחרדים העלוקות (ל"ת)
    אל תקנו בקו טילים 18/08/2025 08:41
    הגב לתגובה זו
  • גזען (ל"ת)
    אנונימי 20/08/2025 20:12
    הגב לתגובה זו
  • שתוק ימישתמט פרזית (ל"ת)
    אנונימי 19/08/2025 21:29
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    שוב מפמפמים את מחיר למסתכן 18/08/2025 08:41
    הגב לתגובה זו
    הזול יוצא יקר מאוד מאוד מאוד מאוד מאוד
  • 6.
    אנונימי 18/08/2025 08:39
    הגב לתגובה זו
    לאן נעלמו כל הקונים האם הקפיאו את המעבר הרי חצי מדינה מגוייסת אז למי יש זמן לחפש דירה או לעבור דירה כשהעסק קורס. כל הביקוש יחזור
  • 5.
    רק משתמטים דוברי יידיש יזכו חכו ותראו... (ל"ת)
    גולנציק 17/08/2025 06:46
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אנונימי 16/08/2025 14:47
    הגב לתגובה זו
    צריך לעצור ולחקור את האנשים שהחליטו לתת פרס
  • 3.
    רון 16/08/2025 11:23
    הגב לתגובה זו
    משלמים המון המון מס כדי לממן לוטו אקראי לחלוטין וואו דה פאק
  • אתה מתכוון לדוגמה הגרלות של גרין קארד לכניסה לארהב (ל"ת)
    גל 17/08/2025 23:11
    הגב לתגובה זו
  • עמית בן שושן 18/08/2025 12:24
    נראה לך הגיוני שבנאדם אחרי שירות מילואים של חודשים צריך להתחנן להגרלה בשביל שיהיה לו סיכוי לקנות בית
  • 2.
    רון 15/08/2025 14:50
    הגב לתגובה זו
    האבסורד שהשיטה גורמת לעוד ועוד צעירים לשבת על הגדר ולחכות לזכייה בהגרלה שסיכוייה נמוכים. המדינה צריכה לסבסד רק בפריפריה ובכמויות ובלוז קצר. לא מבין מדוע זוג צעיר צריך להגריל דירה חדשה ברעננה או בבאר יעקב..שיואילו בטובם הצעירים להתקדם צעד צעד ולא לסמוך על הגרלות
  • 1.
    הכל םייק רק חרדים זוכים. לחיילים אין סיכוי (ל"ת)
    אנונימי 15/08/2025 08:06
    הגב לתגובה זו
  • אנונימי 19/08/2025 11:30
    הגב לתגובה זו
    אתה פשוט איש טיפש תקרא בכתבה כמה הסיכווים של החיילים לזכות אתה חתיכת שונא ישראל
  • עוד מעט יום כיפור אז אולי תפסיק עם השנאה (ל"ת)
    אנונימי 15/08/2025 12:17
    הגב לתגובה זו
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב

דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב