מצרים סוערת: בורסת קהיר צוללת היום 9.5%, ההמונים שוב מפגינים בכיכרות
בזירה הבינלאומית ישראל נתפסת כמפסידה מהעימות האחרון בעזה ואילו מצרים כמנצחת הגדולה. עם זאת, על פי ביצועי שוק ההון של המדינות, נראה כי המצב הפוך לחלוטין. בעוד שבתל אביב המדדים רושמים יום חזק, בקהיר הבורסה נופלת כמעט 10% בצל הפגנות נגד הנשיא מוחמד מורסי, שכלל אינן קשורות לסבב ההסלמה בעזה.
בימים האחרונים חזרו אלפי מצרים לכיכר תחריר להפגין נגד הנשיא שמכהן בתפקידו פחות משנה. הנושא שהחזיר את הציבור לרחובות - ההחלטה של מוחמד מורסי להרחיב לעצמו את סמכויותיו כך שהחלטותיו לא יהיו ניתנות לערעור עד לאישור חוקה. השופטים ברחבי המדינה יצאו להפגין נגד מורסי במחאה על הרחבת הסמכויות על חשבון עצמאות מערכת המשפט ומאשימים ש"מורסי יצא למתקפה נגדנו".
תושבי מצרים שיצאו לא מזמן למחות על הדיקטטורה של מובראק חוששים עתה שיקבלו דיקטטור שני מהאחים המוסלמים. הרחבת הסמכויות מגיעות גם ברקע למאבק על אופיה של החוקה במצרים. הועדה המנסחת איסלאמיסטית ברובה מעוניינת לכונן אותה על בסיס השריעה וארגוני חילונים מתנגדים ל"חטיפת" המהפיכה עליה עמלו כה רבות.
בתגובה לאירועים, מדד ה-EGX 30 בקהיר נופל היום 9.6% ומדד EGX-100 צונח 8.5%. מבין המניות הבולטות: הבנק המסחרי הבינלאומי המצרי משיל 9.8%, 'מצרים למען אתרי נופש' נופלת 9.7%, טלקום איג'יפט יורדת 9.6% וחברת 'השישי באוקטובר' (על שם ה"ניצחון" של מלחמת ששת הימים) שעוסקת בנדל"ן מאבדת 10%.
- 12.מ.אריאל 25/11/2012 19:28הגב לתגובה זוהנוצרים הקופטים בורחים בהמוניהם ממצרים.אין יותר תיירים במצרים.סיני הפכה גן עדן לטרוריסטים איסלמיים מכל המינים.במצרים אין עבודה,אין שיכונים לצעירים ואין אוכל. מצרים של מורסי מתגעגעת לעשר המכות...
- 11.שחרזדה 25/11/2012 17:33הגב לתגובה זונשבר לאנשים בכול העולם מדיקטטורים... האיסלם הקיצוני אפיזודה חולפת ...תוך 10-20 שנה העולם המוסלמי ייראה אחרת..האינטרנט מפוצץ את כול הבלוף
- 10.נילי 25/11/2012 16:14הגב לתגובה זוכל תוכנית כלכלית לוקחת זמן ולא חשוב מי עומד בראש דמוקראט או דיקטטור . מלבד זאת הגיע הזמן שמצרים יהיה תכנון משפחה ומספיק עם הילודה הפרועה . בצורה כזאת לעולם לא יהיה להם שם רווחה או שיפור במצב הכלכלי .
- תל אביבי 28/11/2012 09:50הגב לתגובה זותגיד את זה גם לחרדים ולערבים שלנו...
- 9.גיל 25/11/2012 15:48הגב לתגובה זויום הכיפורים כמובן... אפילו המצרים טוענים שהם הפסידו בששת הימים.
- 8.ברוך מרזל 25/11/2012 14:31הגב לתגובה זותודות למורסי הדביל
- 7.'השישי באוקטובר' (על שם ה"ניצחון" של מלחמת ששת הימים ? (ל"ת)מנדי 25/11/2012 14:30הגב לתגובה זו
- 6.חי במינוס 25/11/2012 14:18הגב לתגובה זוקנו מניות בבורסה המצרית.
- 5.bjoseph1 25/11/2012 14:09הגב לתגובה זועם ה"מורסה" בראש, שהבורסה תיפול % 95.
- 4.הם לא ידעו שהם מחליפים דקטטור אחד באחר ? (ל"ת)גאונות 25/11/2012 14:03הגב לתגובה זו
- 3.תרשום תרשום 25/11/2012 14:02הגב לתגובה זואחים מוסלמים למה ציפיתם
- 2.אסור לתת לאסלם להשתלט (ל"ת)כל הכבוד להם 25/11/2012 14:02הגב לתגובה זו
- 1.ערבי נשאר ערבי, עם כל הכבוד. (ל"ת)אחמד טיבי 25/11/2012 13:33הגב לתגובה זו
- ויהודי? (ל"ת)אייל 25/11/2012 14:13הגב לתגובה זו

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
