אלעד גרופ משהה הקמת פרויקט בסינגפור: ממתינה שהעלויות יירדו

אלעד גרופ סינגפור, חברה בת של אלעד גרופ שבשליטת איש העסקים יצחק תשובה, משהה את הקמתו של פרויקט סאות ביץ' בסינגפור עד אשר עלויות הבנייה, שהחלו כבר לרדת, ירדו לרמות יותר אטרקטיביות.

מדובר בפרויקט ענק ויוקרתי במקום מרכזי בסינגפור בו שותפה אלעד גרופ ביחד עם שתי חברות. הראשונה היא חברת הנדל"ן הציבורית הסינגפורית CDL שבשליטת קוויק לנג בנג שהיה מבעלי הפלאזה בניו יורק שנרכש ע"י תשובה. השנייה, חטיבה של קרן הנדל"ן מדובאי בשם "דובאי וורלד".

"הקונסורציום מאמין שעלויות הבנייה ירדו לאורך זמן ולכן, הוא ישהה את פיתוחו של סאות ביץ' (South Beach) עד אשר עלויות הבנייה יחזרו לרמות יותר סבירות", כך אמרה חברת CDL בהצהרה שפורסמה במקביל לפרסום דוחותיה לרבעון השלישי.

בחודש דצמבר שעבר, אמרה הקבוצה שעלויות הפרויקט המיועד לשימושים מעורבים הכוללים קמעונאות, משרדים, מלונות ומגורים יסתכמו ב-2.5 מיליארד דולר (הכוללים את עלות השטח בסך 1.69 מיליארד דולר) ושהקמתו צפויה להסתיים עד שנת 2012. הפרויקט ממוקם ליד מלון Raffles המפורסם ומרכז הקונגרסים המרכזי של סינגפור.

תחת התנאים של המכרז שנערך ע"י הממשלה הסינגפורית, ממנה רכש בשנה שעברה הקונסורציום את הקרקע, הפרויקט צריך להסתיים עד לשנת 2016.

אלעד גרופ שצמחה באופן פנומנאלי טרם פרוץ משבר האשראי הגלובלי בקיץ 2007, יצאה במקביל לעשרות פרויקטים ברחבי העולם מלאס ווגאס וניו יורק בארה"ב, ליבשת אסיה ולסינגפור.

לפני שבועיים, העריכו בבית ההשקעות אי.בי.אי ששווי הקרקע של הפלאזה לאס וגאס, פרויקט משותף של אי.די.בי פיתוח (25%), נכסים ובנין (25%) ואלעד גרופ (50%) להקמת מלון קזינו בעיר ההימורים, ירד מ-1.25 מיליארד דולר, המחיר אותו שילמו השותפים לפני כשנה, לשווי נוכחי של 437.5 מיליון דולר. כלכלני אי.בי.אי העריכו בסקירה, כי הפלאזה לא צפוי להיבנות בשנים הקרובות, אם בכלל, עקב חוסר הביקושים בסביבה.