וחדר נחירות כבר יש לכם?
שוק הדיור בארה"ב הוא תחום מאוד דינאמי ומניב חידושים שחלקם מיושמים גם בשוק הישראלי עם התאמה מקומית.
על פי תוצאות סקר מגמות דיור מסתבר שרוכשי דירות כבר לא רוצים דירה as is, ומעדיפים תכנון בהתאמה אישית לתנאים ולסגנון החיים שלהם. רצוי עם חדר נחירות ההולך ומסתמן כלהיט מבוקש ופתרון מומלץ להצלת חיי הנישואין. מדובר בעוד יחידת שינה קטנה הצמודה לסוויטת ההורים, עם קיר מבודד וגישה מתוך חדר השינה המשותף.
נחירות הן תופעה רווחת מאוד בקרב שכבות רחבות באוכלוסיה, שמעיבה על איכות השינה, עם השלכות על התיפקוד במשך היום ועם השפעה מצטברת על חיי הנישואין. במקום לשלח את הנוחר לישון בסלון, שלפעמים נמצא בקומה התחתונה, חדר הנחירות הצמוד מספק פתרון נח ופרקטי, במרחק צעדים ספורים ומאפשר שינה נינוחה, שהיא צורך חיוני לכל אחד. לפי תחזיות של ארגון קבלני הבנייה למגורים בארה"ב, עד שנת 2015 לכ-60% מבתי המגורים יהיו חדרי נחירות כחלק מהתכנון המובנה, והמגמה תלך ותתרחב.
שלי, שלי, שלנו
בכל דירה יש מרחב מגורים "שלנו" ומרחב מגורים "שלי". לבן יש חדר משלו. גם לבת. גם לאבא יש חדר עבודה, ומה עם אמא? גם היא רוצה חדר משלה. מהסקר עולה כי נשים רבות הביעו צורך בפינה משל עצמן בתוך הדירה. קונכיה, מחוז מפלט, פינת עבודה, כל אחת הגדירה את זה אחרת, אך בפועל מדובר בחדר שהוא רק של אמא. כשביקשו מהן לתאר אותו, מרביתן אמרו "חדר קטן, עם כורסה נוחה, שולחן עבודה עם מחשב, חלון עם אור יום, ספריה קטנה, מכונת קפה".
כיום בעידן המחשב והאינטרנט, בהרבה בתים שני בני הזוג ממשיכים את עבודת המשרד גם בבית, ולכן שני חדרי עבודה הופכים לצורך מבוקש בין אם בני הזוג עובדים מחוץ לבית, או רק מהמשרד הביתי שלהם. שוחרי מגמה זו טוענים כי היא מסייעת גם לשיפור איכות הסביבה: פחות שימוש ברכב, הקטנת תצרוכת הדלק, פחות זיהום אוויר ופחות עומס תנועה בכבישים.
פינוקי מקלחת
תחום מאוד קריאטיבי שמשלב טכנולוגיה חדישה, עיצוב מתקדם ודגש על חוויית משתמש. ללמדנו שיש מקלחת פרקטית ויש גם מקלחת "חווייתית". ומהי אותה חווייה? כשהמים זורמים מראש ה"טוש", יש קרני לייזר שמתבייתות על טיפות המים ומקנות תחושה של מקלחת תחת גשם של כוכבים נוצצים. המהדרין משלבים את זה עם צלילי מוסיקה "מרעננת" המופעלת עם פתיחת זרם המים, כמובן בטמפרטורה מתוכנתת מראש. המגמה התחילה ממכוני ספא יוקרתיים ועכשיו חודרת גם למגרש הביתי.
מטבח עם אי
מסתבר שחלק ניכר מרוכשי דירות מעדיפים את המטבח שלהם במבנה של אי המהווה ציר מרכזי בחלל המטבח, ולא משטחי שיש הצמודים לקירות. כמו כן הם רוצים תכנון המאפשר יותר שטחי אחסון ומעדיפים שדלתות הארונות במטבח לא יהיו מזכוכית, אלא מחומר אטום שלא חושף את ה'בלאגן' המתהווה לפעמים בתוך הארונות. בנוסף הביעו הנשאלים רצון שבין המטבח לחדר המגורים יהיה חצי קיר מפריד כדי לתחום בין שני המרחבים הצמודים.
חדר ארונות גם לילדים
בדרך כלל יש חדר ארונות רק בסוויטת שינה של ההורים, אולם מסתבר כי הרבה הורים היו רוצים גם חדר ארונות קטן צמוד לחדר הילדים, שלטענתם תמיד מאופיין באי סדר עם בגדים, משחקים וצעצועים מפוזרים על פני כל החדר. הם סבורים שחדר ארונות יפתור להם את הבעיה. כן, בטח.
העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
למה נוהל גילוי מרצון לא יספק את מה שמצפים ממנו - אנשים יחששו לדווח באופן לא אנונימי ואין ביטול אוטומטי של קנסות, הצמדה וריבית
גילוי מרצון
לאחר למעלה משלוש שנות ציפייה, רשות המסים פרסמה את נוהל הגילוי מרצון החדש - רשות המסים
מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
על פניו, מדובר במהלך חיובי שמטרתו לעודד שקיפות, להגדיל את רשת חייבי המס ולספק לנישומים הזדמנות להסדיר חובות עבר בכפוף לחיסון פלילי. זה גם אמור להגדיל את הקופה
הציבורית מגביית מסים. בפועל קשה לומר שמדובר ב"בשורה" של ממש, וספק בתמריץ אמיתי לחשיפה.
ראשית, בניגוד לנהלים קודמים בנושא זה, הנוהל הנוכחי מציע אך ורק הליך שאינו אנונימי. אנשים צריכים להזדהות כאשר הם מגישים בקשה לנוהל גילוי מרצון. אין כאן כשל של רשות המסים אלא התנגדות של משרד המשפטים, אך המשמעות ברורה: נישומים רבים, שגם כך חוששים מהליך כזה, יירתעו עוד יותר מלהיחשף. מדובר על מחסום בסיסי של אנשים להיחשף מול הרשויות גם מכיוון שהם עשויים לחשוב שהם "סומנו" על ידי רשות המסים. כשמשלבים זאת עם החמרות נוספות, שכעת כתובות במפורש ובעבר היו בגדר "תורה שבעל פה", נוצרת תחושה שהרשות אמנם הפנימה את לקחי העבר אך בחרה לסגור פינות באופן קשיח מדי.
כדי להבין את הבעייתיות, נניח נישום שלא דיווח על הכנסה חייבת בשיעור מס שולי של 100 אלף ש"ח בשנת 2015. אילו היה מדווח במועד, המס היה עומד, נניח, על כ-35 אלף שקל בלבד. כיום, בהליך גילוי מרצון, אותו נישום עשוי למצוא את עצמו מול תוצאה דרמטית:
תשלום על קרן המס בסך של 35 אלף שקל, ריבית והצמדה כ-5 אלף שקל ועל כל אלה מתווסף קנס גרעון של כ-30 אלף שקל נוספים. כלומר, חוב של 35 אלף שקל צומח לפי שלושה ויותר. איזה תמריץ יש כאן לנישום להיחפז ולדווח ביוזמתו? שהרי האמת צריכה להיאמר- אם לא נתגלה עד היום "מחדלו" זה, מה הסבירות שיתגלה אי פעם?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- האם גילוי מרצון מכשיר העברות כספים חשודים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנוהל החדש מבהיר שאין ביטול אוטומטי של הצמדה וריבית, ואין ביטול של קנסות גרעון אלא בכפוף לשיקול דעת פקיד השומה.
בהיקף של מיליונים: ייבאו מוצרים מעלי אקספרס והצהירו שהם שווים הרבה פחות
רשות המסים חוקרת את חברת "תים הובלה בינלאומית" ובעליה, נועם פנגס, בחשד שהבריחו טובין והתחמקו מתשלום מסים מלא על מאות משלוחים מאתרי עלי אקספרס ועלי באבא
רשות המסים מנהלת חקירה נגד חברת "תים הובלה בינלאומית" ובעליה, נועם פנגס, בחשד להברחת טובין והתחמקות מתשלום מסים בעסקאות יבוא מאתרי עלי אקספרס ועלי באבא. לפי החשד, החברה שימשה כיבואנית בפועל עבור אלפי עסקאות של לקוחות פרטיים ועסקיים, אך בעת שחרור הסחורות מהמכס הצהירה על ערכים נמוכים בהרבה מהמחיר האמיתי, ובכך חסכה מיליוני שקלים בתשלומי מכס ומע"מ.
מפרטי החקירה עולה כי פנגס התקשר עם חברת השילוח הסינית USPEED, המייצגת את קבוצת עלי באבא, והקים מערך משלוחים מרוכזים מסין למחסנים שכורים בישראל. לפי החשד, המוצרים שוחררו מהמכס בערך מוצהר נמוך, הועברו למחסנים מקומיים של עלי באבא, ומשם הופצו ללקוחות ללא תשלום מלא של מסים וללא הוצאת חשבוניות כנדרש.
ברשות המסים טוענים כי בשיטה זו ייבאו החשודים 147 משלוחים בתקופה שנבדקה, בערך מוצהר של כ-11.1 מיליון שקל סכום הנמוך משמעותית מהערך האמיתי של הסחורות. הפער בין המחירים שהוצהרו לבין התמורה ששולמה בפועל על ידי הרוכשים יצר, לטענת החוקרים, התחמקות ממס אמת בהיקף של מיליוני שקלים.
החשודים הובאו היום לדיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שם שוחררו בתנאים מגבילים. ברשות המסים מציינים כי החקירה נמשכת וצפויות פעולות חקירה נוספות.
