אפריקה תקים פרויקט יוקרה בי-ם; רווח צפוי 28 מ' ד'
אפריקה ישראל מגורים (אפריקה מגורים ) הודיעה היום כי החברה זכתה במכרז לרכישת קרקע ברח' הרב קוק בירושלים. בכוונת החברה, בשותפות עם חב' שיינפלד, לבנות פרויקט מגורים יוקרתי בשטחי בניה של כ-21,000 מ"ר.
אפריקה מגורים תשלם על הקרקע, בשטח 3.25 דונם, כ-28 מיליון דולר ותשקיע עוד כ-34 מיליון דולר בהקמת הפרויקט. גורמים בענף מעריכים כי היקף המכירות בפרויקט יעמוד על כ-90 מיליון דולר כך שהרווח לאפריקה עשוי לעמוד על כ-28 מיליון דולר.
אפריקה תממן כ-70% מעלות הקרקע, כ-19.6 מיליון דולר, מהלוואה בנקאית והיתרה ממקורות עצמאיים.
יורם קרן, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים מסר היום כי: "רכישת המגרש הנוסף של אפריקה ישראל מגורים במרכז העיר, מצביעה על המגמה כי החברה שמה לה למטרה להגדיל את היקף הפעילות העסקית בירושלים בכלל ובמרכז העיר בפרט. להערכת החברה הקמת הרכבת הקלה ברח' יפו הסמוך ותוכניות העירייה לשיקום מרכז העיר, יביאו לגידול הביקושים למגורים של האוכלוסייה הירושלמית הוותיקה."
פרויקט המגורים היוקרתי של אפריקה ישראל מגורים יוקם בצמוד ל"בית אנה טיכו" ו"בית הרב קוק" המהווים ציון דרך אדריכלי בנוף הירושלמי הוותיק ויכלול דירות 4 ו–5 חדרים ופנטהאוזים בני 6 חדרים. כמו כן, תוקם בבניין במסגרת הפרויקט בריכת שחיה וספא לשימוש הדיירים.
המכרז פורסם ע"י קופת התגמולים של עובדי הסוכנות היהודית והשתתפו בו מספר רב של מציעים.
הפרויקט הנרכש הינו פרויקט שני של אפריקה ישראל מגורים וחב' שיינפלד במרכז ירושלים, לאחר שרכשו מחב' ארלדן לפני כשנה, מגרש להקמת כ-110 יח"ד ברח' הנביאים בסמוך למגרש הרוסים. הפרויקט במתחם הנביאים ישווק תחת המותג "חצר הנביאים" ובכוונת היזמים לצאת לשיווק של פרויקט זה בתוך כחודשיים.
.jpg "ביטוח לאומי")
קצבאות ביטוח לאומי - מה הסכום שתקבלו בעקבות ההצמדה?
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026: קצבאות הנכות של אנשים עם מוגבלות קיבלו תוספת של 480 שקל בשנתיים בעוד הקצבאות של האזרחים הוותיקים הוסיפו עשרות שקלים בודדים
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026, והמספרים מראים שוב את הפער בין הקצבאות שמוצמדות לשכר הממוצע במשק לבין אלו שמוצמדות רק למדד המחירים לצרכן. בעוד השכר הממוצע עולה ב-3.4%, המדד עלה בשיעור נמוך יותר של 2.4%.
כלומר מי שהקצבה שלו מוצמדת לשכר הממוצע במשק מרוויח, ומי שהקצבה שלו מוצמדת רק למדד נשאר מאחור. בשנים האחרונות השכר הממוצע במשק עלה מהר יותר ממדד המחירים, ולכן קצבאות הנכות, שירותים מיוחדים וילד נכה גדלו בצורה משמעותית. אנשים עם מוגבלות רואים תוספות של מאות שקלים בתוך שנתיים, ובחלק מהמקרים גם יותר. לעומת זאת, קצבאות כמו אזרח ותיק, הבטחת הכנסה ושארים כמעט שלא זזו. הן אמנם מתעדכנות לפי החוק, אבל העלייה קטנה, בעשרות שקלים בלבד, ולא באמת סוגרת את הפער מול יוקר המחיה.
קצבת נכות כללית בדרגת אי כושר השתכרות מלאה תעמוד מינואר הקרוב על 4,771 שקל, לעומת 4,556 שקל בשנת 2025. בתוך שנתיים מדובר בעלייה של כמעט 480 שקל, אחרי שב-2024 עמדה הקצבה על 4,291 שקל. נכה עם בן או בת זוג שאינם מקבלים קצבה יגיע לקצבה חודשית של 6,229 שקל, לעומת 6,024 שקל בשנה שעברה.
טבלת עדכון לקצבת נכות כללית:
- הורות 2026 - מדריך הזכויות המלא והמעודכן לגידול ילדים בישראל
- הביטוח הלאומי מעדכן גרסה לינואר 2026: מי יקבל יותר ומי יצא מופסד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בעלי דרגות אי כושר חלקיות יראו תוספת. בדרגת אי כושר של 74% הקצבה תעמוד על 3,211 שקל, בדרגת 65% על 2,894 שקל ובדרגת 60% על 2,718 שקל. תוספת לילד, עד שני ילדים, תעמוד על 1,214 שקל לכל ילד.
קצבאות ביטוח לאומי - מה הסכום שתקבלו בעקבות ההצמדה?
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026: קצבאות הנכות של אנשים עם מוגבלות קיבלו תוספת של 480 שקל בשנתיים בעוד הקצבאות של האזרחים הוותיקים הוסיפו עשרות שקלים בודדים
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026, והמספרים מראים שוב את הפער בין הקצבאות שמוצמדות לשכר הממוצע במשק לבין אלו שמוצמדות רק למדד המחירים לצרכן. בעוד השכר הממוצע עולה ב-3.4%, המדד עלה בשיעור נמוך יותר של 2.4%.
כלומר מי שהקצבה שלו מוצמדת לשכר הממוצע במשק מרוויח, ומי שהקצבה שלו מוצמדת רק למדד נשאר מאחור. בשנים האחרונות השכר הממוצע במשק עלה מהר יותר ממדד המחירים, ולכן קצבאות הנכות, שירותים מיוחדים וילד נכה גדלו בצורה משמעותית. אנשים עם מוגבלות רואים תוספות של מאות שקלים בתוך שנתיים, ובחלק מהמקרים גם יותר. לעומת זאת, קצבאות כמו אזרח ותיק, הבטחת הכנסה ושארים כמעט שלא זזו. הן אמנם מתעדכנות לפי החוק, אבל העלייה קטנה, בעשרות שקלים בלבד, ולא באמת סוגרת את הפער מול יוקר המחיה.
קצבת נכות כללית בדרגת אי כושר השתכרות מלאה תעמוד מינואר הקרוב על 4,771 שקל, לעומת 4,556 שקל בשנת 2025. בתוך שנתיים מדובר בעלייה של כמעט 480 שקל, אחרי שב-2024 עמדה הקצבה על 4,291 שקל. נכה עם בן או בת זוג שאינם מקבלים קצבה יגיע לקצבה חודשית של 6,229 שקל, לעומת 6,024 שקל בשנה שעברה.
טבלת עדכון לקצבת נכות כללית:
- הורות 2026 - מדריך הזכויות המלא והמעודכן לגידול ילדים בישראל
- הביטוח הלאומי מעדכן גרסה לינואר 2026: מי יקבל יותר ומי יצא מופסד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בעלי דרגות אי כושר חלקיות יראו תוספת. בדרגת אי כושר של 74% הקצבה תעמוד על 3,211 שקל, בדרגת 65% על 2,894 שקל ובדרגת 60% על 2,718 שקל. תוספת לילד, עד שני ילדים, תעמוד על 1,214 שקל לכל ילד.
.jpg "ביטוח לאומי - צילום: Shutterstock")