אפריקה תקים פרויקט יוקרה בי-ם; רווח צפוי 28 מ' ד'

אפריקה ישראל מגורים (אפריקה מגורים ) הודיעה היום כי החברה זכתה במכרז לרכישת קרקע ברח' הרב קוק בירושלים. בכוונת החברה, בשותפות עם חב' שיינפלד, לבנות פרויקט מגורים יוקרתי בשטחי בניה של כ-21,000 מ"ר.

אפריקה מגורים תשלם על הקרקע, בשטח 3.25 דונם, כ-28 מיליון דולר ותשקיע עוד כ-34 מיליון דולר בהקמת הפרויקט. גורמים בענף מעריכים כי היקף המכירות בפרויקט יעמוד על כ-90 מיליון דולר כך שהרווח לאפריקה עשוי לעמוד על כ-28 מיליון דולר.

אפריקה תממן כ-70% מעלות הקרקע, כ-19.6 מיליון דולר, מהלוואה בנקאית והיתרה ממקורות עצמאיים. יורם קרן, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים מסר היום כי: "רכישת המגרש הנוסף של אפריקה ישראל מגורים במרכז העיר, מצביעה על המגמה כי החברה שמה לה למטרה להגדיל את היקף הפעילות העסקית בירושלים בכלל ובמרכז העיר בפרט. להערכת החברה הקמת הרכבת הקלה ברח' יפו הסמוך ותוכניות העירייה לשיקום מרכז העיר, יביאו לגידול הביקושים למגורים של האוכלוסייה הירושלמית הוותיקה."

פרויקט המגורים היוקרתי של אפריקה ישראל מגורים יוקם בצמוד ל"בית אנה טיכו" ו"בית הרב קוק" המהווים ציון דרך אדריכלי בנוף הירושלמי הוותיק ויכלול דירות 4 ו–5 חדרים ופנטהאוזים בני 6 חדרים. כמו כן, תוקם בבניין במסגרת הפרויקט בריכת שחיה וספא לשימוש הדיירים.

המכרז פורסם ע"י קופת התגמולים של עובדי הסוכנות היהודית והשתתפו בו מספר רב של מציעים.

הפרויקט הנרכש הינו פרויקט שני של אפריקה ישראל מגורים וחב' שיינפלד במרכז ירושלים, לאחר שרכשו מחב' ארלדן לפני כשנה, מגרש להקמת כ-110 יח"ד ברח' הנביאים בסמוך למגרש הרוסים. הפרויקט במתחם הנביאים ישווק תחת המותג "חצר הנביאים" ובכוונת היזמים לצאת לשיווק של פרויקט זה בתוך כחודשיים.