בנק הפועלים מוחק לתושבי העוטף 3 חודשי החזרי משכנתא
בנק הפועלים יוצא במהלך בהטבה משמעותית - פטור מתשלום משכנתא לשלושה חודשים ללקוחות בעלי נכסים הנמצאים בעוטף. הבנק שמנוהל על ידי דב קוטלר מודיע על צעד נוסף לסיוע ללקוחות העוטף. ההטבה מתייחסת לשלושת ההחזרים החודשיים הקרובים: נובמבר, דצמבר וינואר והיא תחול באופן אוטומטי, ללא צורך בפנייה לבנק. ההטבה הינה בנוסף לאפשרות להקפאת תשלומי משכנתא לשלושה חודשים ללא עלות בהתאם למתווה עליו הודיע בנק ישראל. בבנק הפועלים הודיעו בשבוע שעבר כי לטובת הלקוחות המתגוררים בטווח של עד 40 ק"מ מרצועת עזה, וללקוחות שגויסו לשירות מילואים (אשר מנהלים חשבון עו"ש פעיל בבנק), הבנק מקים קרן בסך 750 מיליון שקל לטובת מתן הלוואת גישור ללא ריבית ללקוחות עסקיים ופרטיים. מהבנק נמסר: "הבנק יאפשר דחיית תשלומי הלוואות עד חודשיים ללא תוספת עלות. הבנק ייתן פטור מעמלות עובר ושב עיקריות לשלושה חודשים. בנוסף, הבנק מציע הטבות והקלות לכלל לקוחותיו (אשר מנהלים חשבון עו"ש פעיל בבנק): הלוואות בריבית פריים בלבד, פריסה מחדש או דחיית תשלומים בהלוואות קיימות ללקוחות פרטיים ועסקיים, הקלה באפשרות לשבירת פיקדונות קיימים, דחייה או פריסת חיובים בכרטיס האשראי הבנקאי ללא עלות של חיובי חודש נובמבר. בנוסף, הבנק ימשיך לאפשר לכלל לקוחותיו נוטלי המשכנתאות בבנק אפשרות להקפאת תשלומי המשכנתא עד לשלושה חודשים". בנוסף וכצעד של כל הבנקים, הבנקים אפשר כאמור דחייה ללא תשלום ריבית של ההחזרים החודשיים למשך 3 חודשים לכל תושבי העוטף (0-7 קילומטר מהרצועה) וכן הוא ובנקים אחרים יאפשרו דחייה לכל מי שרוצה של החזרי משכנתא של 3 תשלומים עליהם יהיה לשלם ריבית והצמדה בהמשך.
- 5.חולוני 20/10/2023 12:33הגב לתגובה זוצריך לעזור להם כמה שיותרמכל הכיוונים
- מירה 21/10/2023 22:38הגב לתגובה זועוטף עזה היא מעל 7 קילומטר מהגבול ורק מי שקורא רואה שמדובר על 7 קילומטר, חובה לציין את הנתון גם בפרסומת בעל פה
- 4.שיר 19/10/2023 22:39הגב לתגובה זורק פרסומים . בפועל לא נותנים כלום
- 3.אזרח מודאג 19/10/2023 19:35הגב לתגובה זולטייקונים מוחקים מיליארדים לא יזיק קצת סולידריות תעזרו בכל הכח
- 2.דב 19/10/2023 19:30הגב לתגובה זומעט מאוד, אז שוב אחיזת עיניים.
- 1.קצת לדייק - מקפיא לא מוחק ....אתם מטעים (ל"ת)רמי 19/10/2023 16:50הגב לתגובה זו
- שיר 19/10/2023 17:37הגב לתגובה זוהבנק יספוג 3 חודשים של תשלומי משכנתה עבור בעלי נכסים בעוטף עזה וזה בנוסף לדחיית תשלומים לפי הוראות של בנק ישראל. נשמע טוב מידי אבל אמיתי. אז אין טעות בנק הפועלים מוחק תשלומי משכנתה ובהתאם לקריטריונים .
אנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסובמשכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
משכנתא הפוכה
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.
