אאורה: ההכנסות ירדו, החברה צופה גידול ברווחיות ברבעון השני
ההכנסות ירדו ל-201 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2021, לעומת הכנסות של כ-215 אשתקד; החברה צופה עלייה משמעותית ברבעון השני, בעקבות עסקת מכירת 290 יח"ד תמורת 750 מיליון שקל לחברת מבנה
חברת הנדל"ן אאורה -0.81% מדווחת על הכנסות של כ-200.8 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2021, לעומת הכנסות של כ-215.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי הסתכם בכ-24.7 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של כ-11.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי הסתכם בכ-12 מיליון שקל, לעומת רווח נקי זניח של כ-17 אלף שקל. החברה צופה עלייה משמעותית ברווחיות בעיקר בשל העסקה עם חברת מבנה 0.96% במסגרתה רכשה מאאורה 290 יחידות דיור, כ-4,000 מ״ר של שטחי מסחר ואת מעונות הסטודנטים באזור המרכז- רמת חן (רמת גן), קריית אונו, רמת השרון ועוד תמורת 750 מיליון שקל ומבנה מעריכה כי התשואה על ההון תהיה כ-11%. העסקה צפויה לקבל ביטוי בדוחות של הרבעון השני של השנה.
יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: "בשנה הקרובה נציג רווחיות משמעותית, רציפה ויציבה עם תזרים חזק הצפוי בשנים הקרובות. לעסקת 'מבנה' תהיה תרומה משמעותית לתוצאות הרבעון השני ולכל השנה. מאחר ובנינו את אאורה כאחת החברות הגדולות והמשמעותיות בתחום הנדל"ן למגורים אין לנו ספק שנוכל לייצר ערך רב תוך האצת קצב השיווק ומכירת אלפי יח"ד בהיקף כולל של מיליארדי שקלים ורווחיות גולמית של מאות מיליוני ש'. אנו מעריכים שככל ותמשך העלייה במחירי הדיור, תהיה בכך תרומה נוספת לרווחיות הגולמית".
החברה מכרה כ-308 יח"ד (יחד עם עסקת מבנה). מתוך הפרויקטים בשיווק של החברה נמכרו עד כה כ-1,786 יח"ד מתוך סך של 2,647 יח"ד למכירה. עיקר יתרת המלאי של החברה הינה בשלושה פרויקטים אותם החברה עתידה למסור בשנים 2023-2024. בכוונת החברה לפתוח במהלך השנה 7 פרויקטים חדשים לשיווק אשר יוסיפו למלאי החברה 964 יח"ד חדשות למכירה.
- אטרקצ׳י תוקף: "אבי שמחון זורה חול בעיני הציבור, כל אלה שאומרים שהמחירים ירדו עושים פשע"
- מנכ״ל אאורה: ״הביקוש אצלנו אמיתי, לא פלופ״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמניית הגז עולות 2% - השבבים בירידה
דלק עולה 4%, נובה יורדת 3%, נקסט ויז׳ן 1%
הבורסה בת"א בעליות קלות אחרי פתיחה אדומה בהמשך לירידות בוול סטריט. מול מניות השבבים שיורדות חזק מניות הגז עולות על רקע אישור ההסכם למכירת גז למצרים.
מניית דלק דלק קבוצה עולה לצד כל השותפויות גז. מניית נובה נובה -2.67% נופלת כמו גם שאר חברות השבבים.
- אלביט זינקה 6.2%, נקסט ויז'ן קפצה 7.5% - הביטחוניות העלו את המדדים
- נקסט ויז'ן המריאה 17.5%, גילת איבדה 7.8% - ת"א 90 הוסיף 1.5%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
