קרנית פלוג בנק ישראל
צילום: יצחק הררי

פלוג: "שוק הדיור התקרר, נמשיך במדיניות מוניטרית מרחיבה"

בנק ישראל הודיע כי הריבית נותרה ללא שינוי. הוועדה מוניטרית מציינת בהודעה כי הריבית צפויה להישאר נמוכה גם בעתיד
מערכת Bizportal | (21)
נושאים בכתבה ריבית

ריבית בנק ישראל נותרה ללא שינוי ברמה של 0.1%. הותרת הריבית ברמתה הנוכחית היתה צפויה, שכן מטרת בנק ישראל להחליש את השקל שהתחזק מאוד לעומת הדולר. העלאת הריבית על השקל היתה גורמת להתחזקות נוספת של השקל. בשבוע האחרון חזר בנק ישראל  לפעול בשוק המט"ח, והגדיל משמעותית את כמות הרכישות.   

בהודעת הבנק המרכזי נכתב כי מאז החלטת הריבית הקודמת לא חל שינוי משמעותי בסביבת האינפלציה, והיא נותרה נמוכה מהיעד. בהודעה נכתב כי בכוונת הוועדה המוניטרית להותיר את המדיניות המרחיבה על כנה, כל עוד הדבר יידרש כדי לבסס את סביבת האינפלציה בתוך תחום היעד. "בנק ישראל ממשיך לעקוב אחר ההתפתחויות באינפלציה, בכלכלה הריאלית, בשווקים הפיננסיים ובמשק העולמי, והוא יפעל להשגת יעדי המדיניות המוניטרית בהתאם להתפתחויות אלו", נכתב בהודעה.  

הגורמים להחלטה בתדרוך העיתונאים אודות המדיניות המוניטרית אמרה הנגידה ד"ר קרנית פלוג: "2017 הייתה שנה טובה למשק הישראלי. גם השנה האינפלציה הנמוכה לא מבטאת חולשה בביקושים, ועל פי ההערכות המעודכנות המשק צמח בשיעור של 3%. במונחים של צמיחת התוצר לנפש, שיעור הצמיחה נמוך יחסית לצמיחה של המשקים של חלק ממדינות ה-OECD . אולם, זוהי תוצאה של העובדה שהמשק הישראלי מצוי בקרבת תעסוקה מלאה". "בעוד חלק מהמשקים המפותחים עדיין סוגרים את פער התוצר שנפתח בשנות המשבר. במצב של תעסוקה מלאה, פוטנציאל הצמיחה של המשק תלוי בקצב הגידול של גורמי הייצור ובפריון. לכן, כפי שבנק ישראל מראה מזה זמן, חשוב להשקיע בפוטנציאל  - בהון הפיזי, בהון האנושי ובסביבה העסקית - כדי לאפשר המשך צמיחה מהירה בשנים הבאות. מצד הביקוש, סביבת האינפלציה הנמוכה והמשך המדיניות המוניטרית המרחיבה בחלק מהמשקים העיקריים צפויים להביא לכך שהמדיניות המוניטרית תיוותר מרחיבה גם בישראל, וגם המדיניות הפיסקלית צפויה להיות מרחיבה יחסית". "לראשונה מזה שלוש שנים, במהלך מרבית שנת 2017 הייתה האינפלציה חיובית, אך סביבת האינפלציה נותרה  מתחת ליעד. עליית המדרגה באינפלציה לעומת השנים הקודמות נתמכה בהיפוך הכיוון של מחירי האנרגיה, בהאצה מסוימת של קצב העלייה בשכר הדירה, ובעליית השכר. מנגד, פעלו מספר גורמים לירידת האינפלציה: הייסוף הביא לכך שמחירי המוצרים הסחירים הוסיפו לרדת, על רקע העובדה שהאינפלציה בקרב שותפות הסחר שלנו עדיין נמוכה יחסית, אם כי גבוהה מזו שבישראל; השינויים בהתנהגות הצרכנית והתגברות התחרות במשק ממשיכים לפעול לירידת מחירים, כמו גם הפחתות המחירים שיוזמת הממשלה. מעבר להשפעות הישירות, כוחות אלו משפיעים ככל הנראה גם באופן עקיף גם על סביבת האינפלציה. התחזיות והציפיות מהמקורות השונים מצביעות על כך שהאינפלציה תתבסס בסופו של דבר בתוך תחום היעד, והמדיניות המוניטרית המרחיבה תתמוך בכך, אם כי ההערכות נבדלות מבחינת משך הזמן שהתהליך צפוי לארוך. הציפיות לאינפלציה לטווחים הארוכים נותרו מעוגנות בתוך תחום היעד". "הפעילות הכלכלית הוסיפה להתרחב השנה. הנתונים הרבעוניים היו תנודתיים יחסית, בעיקר בשל  התנודות ביבוא כלי הרכב, אולם מסתמן שבממוצע המשק צמח בקצב של כ-3%  – בהתאם להערכות לגבי קצב הצמיחה הפוטנציאלי. בניכוי ההשפעה של יבוא כלי הרכב, שהתבטאה בהאצה בצמיחה בסוף 2016 ובהאטה בתחילת 2017, ככל הנראה אפילו חלה האצה מסוימת בצמיחה ב-2017. בעוד שבתחילת השנה הסתמנה האצה בקצב הצמיחה של היצוא, כעת מסתמן שמשקל היצוא בתוצר לא גדל באופן משמעותי: יצוא השירותים צמח בקצב נאה, בעוד שיצוא הסחורות מוסיף לדשדש, על אף הגידול המהיר בסחר העולמי, ועל רקע המשך הייסוף בשער החליפין. הצריכה הפרטית השוטפת עדיין מהווה מרכיב משמעותי בצמיחה, ונתמכת בגידול בהכנסה, שצפוי להמשיך לתמוך בה גם ב-2018. העדות המרכזית לחוסנה של הפעילות הריאלית הנה התמונה החיובית העולה משוק העבודה. למעשה, מתרבות העדויות לכך שאנו נמצאים במצב של "שוק עבודה הדוק" (tight labor market). מעבר לירידה המתמשכת באבטלה על פני כל רמות ההשכלה, לרמה הגבוהה של שיעורי ההשתתפות והתעסוקה, ולעליית השכר, שוק העבודה ההדוק מתבטא גם בירידת שיעור המועסקים שעובדים במשרה חלקית למרות שהיו מעדיפים לעבוד במשרה מלאה, בירידה בשיעורם של המתייאשים מלחפש עבודה, ובעלייה מתמשכת בשיעור המשרות הפנויות. בהקשר זה, המשבר שחווה חברת "טבע" הוא בוודאי אירוע קשה מבחינת העובדים שצפויים להיות מפוטרים,  אולם מצבו הטוב של שוק העבודה צפוי להשפיע לטובה על יכולתם של המפוטרים להיקלט במקומות עבודה אחרים; מבחינה משקית לא צפויות להיות למשבר זה השפעות נרחבות. על רקע זה, חשוב לחזור ולהדגיש את הצורך במדיניות פעילה בשוק העבודה, לרבות הרחבת ההשקעה בהכשרה מקצועית ובהשמה, ובשיפור רשת הביטחון למובטלים". שוק הדיור התקרר בנוגע לשוק הדיור אמרה פלוג: "שוק הדיור התקרר ב-2017, הן מצד הביקוש והן מצד ההיצע; קצב עליית המחירים התמתן, מספר העסקאות ירד, ובמקביל ירד גם היקף נטילת המשכנתאות החדשות בהשוואה ל-2016; ריבית המשכנתאות רשמה שינוי מגמה וירדה קלות עד שהתייצבה. ניתן להעריך שהירידה בביקושים היא במידה מסוימת תוצאה של פעולות הממשלה בשוק הדיור; לאורך זמן, הביקוש הבסיסי נקבע על פי הצורך הדמוגרפי, ועל ההיצע לתת מענה לצורך זה. בהתחלות הבנייה נרשמה ירידה בחודשים האחרונים, אם כי צפוי עדכון מסוים של הנתונים כלפי מעלה; הגידול בהיקפי גמר הבניה, ובמספר ההיתרים (שמהווה אינדיקציה להתחלות הבניה העתידיות), מהווים אינדיקציה לגידול בהיצע, ועל הממשלה להמשיך לנקוט בפעולות שיאיצו את קצב שחרור הקרקעות, התכנון והבנייה". "לסיכום, המדיניות המוניטרית המרחיבה צפויה להימשך גם בשנה הקרובה, כל עוד הדבר יידרש כדי לבסס את סביבת האינפלציה בתוך תחום היעד. המשך השיפור בכלכלה העולמית והביקושים המקומיים הנאים צפויים להביא לכך שהמשק ימשיך לצמוח בקצב נאה גם ב-2018, בהתאם לנגזר מהגידול בגורמי הייצור והפריון. צעדי מדיניות שירחיבו את כושר הייצור של המשק יאפשרו המשך גידול בצמיחה וברמת החיים, לאורך זמן, ובאופן בר קיימא". 

תגובות לכתבה(21):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    ביבי, תוכיח מנהיגות ותעיף אותה (ל"ת)
    היא לא מתאימה 11/01/2018 15:13
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    תמיר 11/01/2018 13:28
    הגב לתגובה זו
    מתעלמת מהתחזקות מטאורית של השקל בכל יום והתרסקות הדולר לשער שלפני 15 שנה .
  • 15.
    בגלל השקל החזק קווי ייצור מועברים לחו"ל! פלוג נכשלת! (ל"ת)
    הולך להיות מובטל 11/01/2018 13:25
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    חיים 11/01/2018 13:20
    הגב לתגובה זו
    גברת פלוג תאמיני לי את לא מבינה את המושגים שאת משתמשת בהם ---בדוק
  • 13.
    בכייה לדורות 11/01/2018 11:50
    הגב לתגובה זו
    הרסו דור שלם עם התחיביות והחזר משכנתא. מטורף ומחירים הזויים , אנשים ייפסידו 30% בירידות ערך מהשווי האמיתי שמכרו להם.
  • 12.
    מעיין 11/01/2018 11:45
    הגב לתגובה זו
    הבנקים זיהו את פיצוץ הבועה,העלו ריביות. ומכרו תיקי משכנתא לחברות ביטוח. המפקחת אישרה שהבנקים חזקים ויציבים. גם בתרחיש 50% קריסה ,פשוט קבלנים ירוויחו פחות.
  • 11.
    רפי 11/01/2018 09:22
    הגב לתגובה זו
    צמיחה שרובה באשראי ביתי שמתנפח תמורת מוצרי צריכה ורכבים שופוני. חצי מהאוכחוסייה עם שכר מינימום ומשכנתא לכל החיים. ראש הממשלה ביביהו אמר 'העיקר החיים עצמם' אז חיים. כמו כלבים
  • 10.
    ישראל ישראלי 11/01/2018 06:09
    הגב לתגובה זו
    נכשלת בטיפול ביצוא הישראלי. נכשלת בתמיכה בדולר. נכשלת בהורדת מיסים ועוד... ושלא יעבדו עליכם.
  • 9.
    היא 10/01/2018 22:28
    הגב לתגובה זו
    העתיד שחור והיא מחממת כסא . מדינת ישראל בדרך לפשיטת רגל. וזאת עובדה שתתברר בקרוב מאוד. הכל פה מת כי יש פה ממשלה שטן
  • 8.
    הרשקוביץ 10/01/2018 22:25
    הגב לתגובה זו
    זה כמו עיוור מסביר לחירש 2 מנויים לא מקצועיים ירסקו את המשק בקרוב מאד
  • לייבוביץ 11/01/2018 11:47
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד לכחלון ,שבר את קרטל הדיור. מחיר למשתכן ,הנחה ממוצעת 500 אלף. סכום מאוד גדול ,מייבשים את השוק הפרטי
  • 7.
    נשות האוצר 10/01/2018 22:25
    הגב לתגובה זו
    התקרר. השוק לא התקרר הוא קפוא אין יוצא ואין בא. בגלל מיסים הזויים אף אחד לא קונה דירות ולא מוכר דירות. כולם מחכים לאל קאפונה ראש המאפיה קחלון שימכור להם דירות זה לא כלכלה ולא שוק זה חבורת מפגרים שמקבלים שכר עצום על אין כלום ולא יהיה כלום מתי כבר תעופו לנו מהחיים?
  • 6.
    עולה מאוכזבת 10/01/2018 22:21
    הגב לתגובה זו
    רחמנות על העולים החדשים.הכסף שחסכו לעלות לארץ מאבדת את ערכו בטירוף מול השקל....זה פשוט לא הגיוני וללא צדק...
  • 5.
    פלופ מה עם הדולר? ההייטק סובל - 12% הפסד (ל"ת)
    דן 10/01/2018 21:03
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    מינה 10/01/2018 20:39
    הגב לתגובה זו
    במקום לעבוד היא עושה פרשנות זה בנק ישראל .. עם עובדות קשה להתווכח הדולר בקרקעית
  • התכוונת ל3.2 נכון? (ל"ת)
    תיקון טעות 11/01/2018 08:27
    הגב לתגובה זו
  • נראה לי שהתכוונת ל 3.2.כבר לא אוחזים שהיום 3.42 (ל"ת)
    תיקון טעות 11/01/2018 08:26
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    איך את לא מזהה מיתון עמוק מקריסת הנדלן ולא עושה דבר??? (ל"ת)
    מ 10/01/2018 19:14
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    משה 10/01/2018 18:32
    הגב לתגובה זו
    בעוד חודש חודשיים כולכם תהיו בדעה זאת
  • 1.
    משקיע וותיק 10/01/2018 17:05
    הגב לתגובה זו
    אין תחליף לשוק המניות.
  • מדד ת"א 35 על הפנים כבר 3 שנים.. ועוד מס של 25% (ל"ת)
    אין כמו נדל"ן 11/01/2018 08:38
    הגב לתגובה זו
מסחר בזמן אמת – קרדיט: AIמסחר בזמן אמת – קרדיט: AI

מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל החלטה על רכישת מניה?

מחקרים אקדמיים מ-2024-2025 חושפים את הנתונים המדויקים על הטעויות שעולות למשקיעים בהון



מנדי הניג |

משקיעים פרטיים מקדישים בממוצע שש דקות בלבד למחקר לפני רכישת מניה, כך עולה ממחקר של NYU Stern ו-NBER. התוצאה: תשואה ממוצעת של 16.5% ב-2024, לעומת 25% של מדד S&P 500. הפער הזה, שמייצג אובדן של אלפי דולרים לכל משקיע, נובע מדפוסים פסיכולוגיים שתועדו במחקרים אקדמיים רבים בשנים האחרונות. 

בנג'מין גראהם, שנחשב לאבי ההשקעות הערכיות, כתב ב"המשקיע הנבון": "הבעיה העיקרית של המשקיע,  ואפילו האויב הגדול ביותר שלו, היא ככל הנראה הוא עצמו". המחקרים החדשים מספקים בסיס אמפירי לאמירה הזו.

מדד הפחד כמנבא תשואות

במחקר שפורסם בנובמבר 2024 ב-Finance Research Letters, בחנו החוקרים פארל ואוקונור (Farrell & O'Connor) את מדד ה-Fear and Greed של CNN כמנבא תשואות. המחקר השתמש בנתונים מ-2011 עד 2024 ויישם מבחני סיבתיות כדי לבדוק האם רגשות משקיעים יכולים לחזות תנועות שוק.

הממצאים היו מובהקים: המדד חוזה תשואות של מדדי S&P 500, נאסד"ק וראסל 3000 ברמת מובהקות של 1%. יתרה מכך, מדד הפחד היה טוב יותר ממדד ה-VIX, מדד התנודתיות המסורתי, כמנבא של תשואות מניות.

פארל ואוקונור מציינים ממצא נוסף: יכולת החיזוי של המדד משתנה לאורך זמן. הכוח המנבא היה חזק יותר בתקופה שלפני 2014, אך נחלש בשנים האחרונות. הסבר אפשרי: השווקים מתאימים את עצמם בהדרגה למידע פסיכולוגי, לפחד ולגרידיות, כך שאנומליות נוטות להיחלש ככל שהן מתגלות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מחר בבורסה - ארית, תקציב, אג"ח

מערכת ביזפורטל |

אחרי נפילה של 20% בארית, מעניין יהיה לראות אם העצירה  תיבלם. הנפילה מיוחסת לכוונה להנפיק את רשף הבת של ארית. זו הנפקה שנתפסת כמוזרה - היא משמרת את המכשיר הבעייתי שנקרא - חברות החזקה. למה להנפיק את רשף הבת שהיא בעצם 98% מהפעילות של ארית. למה שתי חברות? זו טכניקה לבצר את השליטה בחברת ההחזקות. צבי לוי מחזיק 46%, ואם היה מנפיק בארית החזקתו היתה מדלדלת ל-36%, ואולי מדובר על ויתור שליטה. הוא מעדיף להנפיק את החברה מתחת, ולהישאר עם 46^ בארית שתחזיק 80% ברשף.

אבל, זה רק חלק קטן מההסבר לנפילה. ההסבר המרכזי הוא שכאשר בעל שליטה מוכר ומממש בכמת כזו (גם הצעת מכר וגם הנפקה) זה מסוכן לבעלי המניות. בעל השליטה יודע מתי למכור יותר מכולם. ארית הצליחה בשנה האחרונה לזנק לשווי של 5 מיליארד שקל (לפני הנפילה), כשהיא מייצרת רווחים מרשימים, אבל הרווחים האלו בשיעורי הרווחיות האלו לא יכולים להחזיק הרבה זמן. הצגנו את הנתונים בשבוע שעבר, יכולים להרחיב: מה יודע צבי לוי שאנחנו לא? ארית מנצלת אופוריה במניה כדי להנפיק מהציבורהמספר בדוח של ארית שמוכיח - משרד הביטחון מפזר כספים. ורק נדגיש כי למרות הסיכון, צפוי שהרווחים ימשיכו להיות חזקים בטווח הקרוב. 


המניות הדואליות חוזרות בעלייה קלה. פער חיובי של 0.1% בלבד. הנה רשימת המניות הדואליות הגדולות ופערי הארביטראז' (הקליקו לרשימה המלאה):



 


תקציב המדינה אושר ביום שישי על ידי הממשלה. ומדובר בתקציב טוב - גירעון של 3.6%, הטלת מסים על הבנקים, העלאת השכר לשכירים שמשתכרים מעל 16 אלף שקל - ראו כאן: בכמה יעלה השכר שלכם? מחשבון. ביום שישי בנימין נתניהו עשה לפרופ' אמיר ירון מה שטראמפ עושה לג'רום פאוול, יו"ר הפד - "אני יודע שעצמאות הבנק חשובה מאוד, אבל אתה חייב להוריד את הריבית". הוא היה זהיר, אבל אסרטיבי. לא בטוח שפרופ' ירון יפעל כך. יכול להיות שדווקא רמזים עבים כאלו יעשו ההיפך - הוא יתבצר בעמדתו ורק כדי להוכיח שהוא לא נכנע לפוליטיקאים.