בטומי
צילום: FREEPIK

דירות בבטומי להשקעה

?יותר ויותר ישראלים רוכשים דירות בבטומי להשקעה בשנים האחרונות, ונראה כי אנחנו, הישראלים, היינו מבין הראשונים לזהות את הפוטנציאל הגלום בעיר המתפתחת. העיר בטומי משלבת בין מסורת עתיקת יומין לבין חדשנות ומודרניות, היא שוכנת על שפת הים השחור, בתי קזינו מפוארים פועלים בה 24/7 ומיליוני תיירים ואנשי עסקים פוקדים אותה על בסיס קבוע מדי שנה.
תוכן בחסות |

מדוע ישראלים מעדיפים דירות בבטומי להשקעה? גיאורגיה עברה תהפוכות רבות ב-35 השנים האחרונות: היא נפרדה מברית המועצות בתחילת שנות ה-90 והפכה למדינה עצמאית, היא עברה את משבר הסאב פריים שטלטל את כלכלת העולם בשנת 2008 ואחרי מאבקים פוליטיים היא התייצבה. תודות ליציבות זו ולמדיניות הכלכלית הפרוגרסיבית ישראלים רבים רוכשים דירות בבטומי להשקעה ומנצלים את המיסוי הנוח, את מחירי הנדל"ן הנמוכים ואת ההתערבות הממשלתית המינימלית.

אך דירות בבטומי להשקעה הפכו אטרקטיביות לא רק בגלל מחירי הנדל"ן בעיר. הפיתוח בעיר וסביבתה נמצא בשיאו, המספר הרב של תיירים שמגיעים לעיר בכל שנה הולך וגדל, האקלים - מאוד נוח, והצמיחה הכלכלית במדינה היא גבוהה מאוד ועומדת על כ-5% צמיחה בשנה.

בנוסף, יש גם קשר יהודי-גאורגי אמיץ בעיר, ונראה שגם הקשר הזה מביא ישראלים לרכוש דירות בבטומי להשקעה. כך למשל, יש לא מעט אזרחים יהודים שמתגוררים בבטומי מזה דורות, ואחד מבתי הזיקוק המרכזיים בעיר בטומי נמצא בבעלות משפחת רוטשילד היהודית וגם מנוהל על ידי יהודים 

לא צריך להיות מומחה נדל"ן כדי לרכוש דירות בבטומי להשקעה על מנת לרכוש דירות בבטומי להשקעה לא צריך לעבור קורס תיווך, אין צורך בידע קודם ואין שום צורך ללמוד כלכלה באוניברסיטה. אנו בחברת BatumiYad2 מעמידים לרשותכם את מומחי הנדל"ן שלנו והם ידאגו עבורכם לכל הפרטים, מהקטנים ודע הגדולים. החל מאיתור דירות בבטומי להשקעה דרך קבלת מימון חוץ בנקאי למימון ההשקעה ורישום הנכס על שמכם ועד לתחזוקת הנכס לאורך זמן ומציאת שוכרים

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אלעד הדר
צילום: קרדיט התמונות: אלעד הדר

תביעה קבוצתית נגד אלעד הדר נמחקה בבית המשפט

בדיון שנערך בבית משפט השלום בת"א בתחילת החודש, נדחתה התביעה הקבוצתית שהוגשה על ידי עורכי הדין אהב כהן ואור גביש נגד אלעד הדר וחברת "סקסס" ונפסקו לנתבעים פיצויים בסכום נכבד.

נושאים בכתבה תביעה ייצוגית

קרדיט התמונות: אלעד הדר טענות התובעים

לקראת סוף שנת 2021, 11 לקוחות לשעבר של חברת ייעוץ העסקי "סקסס" הגישו תביעה משותפת נגד החברה ונגד אלעד הדר בטענה שונות שהחברה מתנערת ממילוי תפקידה המלא כחברת ייעוץ עסקי ועושה זו בדרכים לא דרכים. התביעה הוגשה על ידי עורכי הדין אהב כהן ואור גביש אשר איגדו מספר אנשים לצורך קבלת פיצויים בסך 500 אלף שקל.
כתב התביעה היה ארוך ונעשה כל ניסיון להראות שחברת "סקסס" פעלה לא כראוי תוך כדי במהלך התביעה הושמעו מקבץ טענות מופרכות, שקריות ולא קשורות נגד אלעד הדר וחברת "סקסס"  שנועדו להסתיר את מטרת התביעה האמיתית, התברר מהר מאד שמתוך ה-11 תובעים כביכול רובם נתבעים שהיו חייבים כסף לאלעד הדר וחברת "סקסס ייעוץ עסקי" בגין שירות שקיבלו ולא שילמו עליו לא זאת ועוד שהיה כבר דיון שדן בניסיון ההתחמקות שלהם לשלם ובית המשפט פסק שהצד עם חברת סקסס ופסק שעליהם לשלם ואילו חלק אחר של הנתבעים הם קובץ בעלי עסקים שחל בעסק שלהם שיפור משמעותי בהכנסות וברווחים ובמקום לשמוח ולשלם את העמלה על הצמיחה ניסו לחמוק ולא לשלם את העמלה, בחלקם מדובר אף בצמיחה של מיליונים, אך במקום לשבח את החברה ולשלם את העמלה הם בחרו לנסות להתחמק מהתשלום וכאשר נתבעו חשבו שאם יזמו תביעה כקבוצתית כנגד סקסס ואלעד הד יוכלו לחמוק מלשלם את העמלה שהוסכם עליה. גלגלי הצדק טוחנים אמנם לאט אבל כבר בדיון הראשון בבית המשפט נזף בעורך הדין אהב כהן שאמור לדעת מתוקף עיסוקו שהחוק מגדיר "מעשה בית דין" כנושא שבין המשפט כבר דן בוא ופסק בו, בנושא שכזה לא ניתן להגיש תביעה נוספת ולא ניתן לדון בו שנית ולכן כבר בדיון המקדמי נמחקו 5 מתוך 11. ככל הנראה אותם נתבעים צורפו כדי לתת נפח כוזב לכמות הלקוחות בתביעה. חרף עובדה זו הם הוטעו ושוכנעו ע"י עורכי דינם לשלם אלפי שקלים כל אחד כדי להגיש תביעה נוספת. מכאן התיק המשיך עם 6 תובעים והשופט נתן להם זמן ראוי לארגן ולהגיש מחדש את טענותיהם לאחר שכמעט חצי מהם התגלו כבר בדיון הראשון כחסרות שחר.