לרכוש דירה במחיר שפוי, איך עושים את זה
לוי זכריה ובניו בונה דירות למכירה בחדרה במחירים שפויים, מציע מגוון רחב של דירות בחדרה על קו החוף בפרויקט לגונה או ברחבי העיר חדרה, כמה מילים על רכישת דירה בתקופה של עליית מחירים ללא מעצורים.
אז מה כולל מסע חיפושים אחר דירה למכירה? זמן רב, התרוצצויות רבות, לבטים והתחבטויות, טלפונים, סכומים לא מבוטלים של כסף ולא מעט סידורים.
אבל על מנת שמסע החיפושים הזה יסתיים בהצלחה תצטרכו גם לא מעט מזל בתוך כל המסע הזה.
מציאת דירות למכירה בעידן של ימינו הנה כמעט משימה כמעט בלתי אפשרית היות וההיצע של דירות למכירה קטן יותר מהביקוש העצום.
רבים מהאנשים מבקשים לרכוש דירה בישראל בעיקר בגלל סיבה אחת: הם אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בשל העלויות היקרות הכרוכות בכך ובשל העבודה כי הם חייבים להחזיק בהון עצמי רב לצורך התחלת התהליך ולקיחת משכנתא התואמת ליכולת שלהם ומחיר הדירה המבוקשת.
זאת הסיבה העיקרית שמעלה את הביקוש אך גם תורמת לעליית מחירי הדירות באופן בלתי מבוקר ונשלט.
מחפשים דירה למכירה בחדרה?
לוי זכריה ובניו מציע דירות למכירה בחדרה
בשל העלויות הגבוהות הקיימות בשוק הדירות למכירה מחפשים רבים דירות למכירה במחירים שפויים יותר, אך יחד עם זאת אינם מעוניינים להתפשר על איכות סביבת המגורים שלהם ולכן הרוב הגדול בוחר להעתיק את מקום מגוריהם לערים או יישובים פחות מרכזיים ששם יוכלו לרכוש דירה במחיר שפוי יותר ויחד עם זאת ייהנו משירותים לתושב ברמה גבוהה, מתשתיות מתפתחות ומאיכות חיים גבוהה.
זאת הסיבה לכך, שהעיר חדרה נהנית מהגירה חיובית ורבים עוברים מתל אביב והאזורים הסמוכים להתגורר בה. חיפוש דירות למכירה בחדרה הפך להיות מבוקש מאוד בשנים האחרונות וישנו ביקוש רב גם עבור דירות יוקרה באזור חדרה וחוף ימה, דירות להשקעה לטווח ארוך. דירה למכירה בחדרה מספקת קרבה למוסדות ציבור וחינוך, קרבה לצירי תנועה מרכזיים ואת כל היתרונות המספקים של מקום טוב באמצע.
- האם הפלסטינים יחזרו לאתרי הבנייה? הקבלנים חלוקים, הממשלה הבאה תכריע
- זמן ההחלטה בוועדות הערר צנח בממוצע מ-77 ל-10 ימים בלבד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כיצד לבחור דירה למכירה באזור חדרה?
בחירת דירה למכירה, בניגוד לבחירת דירה להשקעה, הינה בדרך כלל לטווח קצר יותר עד שמוצאים או יכולים לרכוש דירה או לעבור לדירה אחרת גדולה יותר בשל אילוצי המשפחה המתרחבת.
חשוב לבחור דירה המספקת את מרב הצרכים המשפחתיים שלכם ויחד עם זאת תואמת, במידה רבה ככל האפשר, ליכולת הפיננסית שלכם לשלם את עלות הדירה מדי חודש בחודשו, במידה ואתם לוקחים משכנתא, בחירת דירה בחדרה תוזיל לכם משמעותית אל העלות הכללית ביחס לדירה באורי המרכז, לכן רכישת דירה חייבת להיעשות תוך שיקולים נכונים, כמו קבלת מגוון השירותים להם אתם זקוקים בקרבת מקום, גודל הדירה, אזור המגורים ועוד.

המהדורה המרכזית של 13 בתחתית טבלת הרייטינג
כמויות הצופים במהדורות המרכזיות חזרו למספרים של טרום עסקת החטופים, אבל ההפתעה הגדולה נמצאת ברייטינג של חדשות 13, שמאבדת גובה באופן עקבי
כבר כתבנו לכם על חזרתם של מספרים "רגילים" לצפייה במהדורות החדשות המרכזיות, אחרי תקופה ארוכה שבה סביב עסקת החטופים נתוני הצפייה היו בשיא, והנה עכשיו אנחנו רואים שלא רק שכמויות הצופים ירדו בכל המהדורות, אלא גם ישנה מובהקות חדשה, שבה ערוץ 14 מתבסס במקום השני, כשבאופן עקבי הוא עם יותר ממחצית הצופים של חדשות 12, שנמצאת תמיד בראש. ולא רק זה, אלא שחדשות 13 הולכת ויורדת מבחינת רייטינג וכמויות צופים, ולא רק שהיא כבר לא קרובה למקום השני אלא היא בתחתית טבלת הרייטינג.
מבחינת המספרים עצמם, המהדורה המרכזית של חדשות 12 היתה עם 14.4% רייטינג ו-346 אלף צופים, אחריה המהדורה של ערוץ 14 עם 7.7% רייטינג ו-183 אלף צופים וההפתעה נמצאית במקומות 3 ו-4, כאשר חדשות כאן11 היו במקום השלישי, עם 4.5% רייטינג ו-99 אלף צופים ואילו חדשות 13 סגרו את הרשימה עם 4.4% רייטינג בלבד ו-102 אלף צופים.
פריים טיים
תכנית ריאליטי חזקה תמיד תגבור על שאר השידורים ברצועה, וכך קרה גם בפריים טיים, כשמאסטר שף הותיקה עמדה על 17.8% רייטינג ו-432 אלף צופים. אחריה היה עוד ריאליטי אוכל, הפעם "בואו לאכול איתי" של התאגיד, שהצליח גם ברצועת הפריים טיים אמש, עם 8.7% רייטינג ו-225 אלף צופים. אחריו, במרחק נגיעה, היתה "הפטריוטים", אחרי שעברה מיתוג מחודש, עם 8.5% רייטינג ו-242 אלף צופים ואת הרשימה סגר שוב ערוץ 13, עם "חרדים העולם האמיתי", שהיה עם 4.1% רייטינג ו-93 אלף צופים בלבד.
רצועות חדשות נוספות
מבחינת שאר הרצועות, חדשות. בבוקר, חדשות הבוקר של קשת מובילה את הרצועה, עם 3.8% ו-80 אלף צופים, במקום השני היתה מהדורת הבוקר של ערוץ 14 "ישראל הבוקר", עם עודד מנשה, שצמצמה פערים עם 2.7% רייטינג ו-64 אלף צופים ואילו את הרשימה סגרה רשת עם העולם הבוקר ו-1.5%
רייטינג ו-29 אלף צופים.
ברצועה שלאחריה, משדר הבוקר של קשת, עם נסלי ברדה, הוביל את הרשימה, עם רייטינג של 2.8% ו-60 אלף צופים, אחריו במקום השני היה פותחים יום" של רשת, עם 1.5% רייטינג ו-30 אלף צופים ואילו את הרשימה סגר הפעם ערוץ 14, עם "על הבוקר"
עם רונה לוי, עם 1.1% בלבד ו-26 אלף צופים בלבד.

עמית סגל עובר ל-"ישראל היום" ועוזב את "ידיעות אחרונות"
הפרשן הפוליטי הבכיר של חדשות 12, הודיע לאחרונה על עזיבתו את עיתון "ידיעות אחרונות" לטובת כתיבת טור קבוע ב"ישראל היום"; האם זה יהפוך אותו לאיש התקשורת העשיר בישראל?
"
", כך עדכן הבוקר עמית סגל את עוקביו. המעבר של סגל מסקרן, ומגיע לאחר ספקולציות רבות שהועלו לגבי עזיבה שלו את חדשות 12 והצטרפות לעכשיו 14.ננסה להבין קצת האם המהלך ישנה את שכר החודשי של סגל. סגל נחשב לעיתונאי המרוויח בישראל, כשההערכות לאחרונה דיברו על הכנסות של מעל 3 מיליון שקל בשנה. אין נתונים רשמיים על שכרו המדויק בחדשות 12, אך לפי הערכות שונות, שכרו החודשי הוא כ-150,000 שקל, וכ-2 מיליון שקל בשנה. בנוסף, כתב סגל ספר מצליח, "סיפורה של הפוליטיקה הישראלית", שיצא לאור באוגוסט 2021 בהוצאה עצמית. הספר זכה להצלחה מסחרית מרשימה, עם מכירת כ-10,000 עותקים בתוך 48 השעות הראשונות להשקתו, כך שגם ספרו מהווה עבורו ערוץ הכנסה.
וכמובן, בנוסף לטלוויזיה ולספר, סגל מציע לציבור סדרת הרצאות, ובמידה ותזמינו אותו להרצאה, התשלום יהיה בגובה של עשרות אלפי שקלים. כל זה, אינו כולל את הכנסותיו מכתיבת הטור, שכאמור, שינה את משכנו ועזב את "ידיעות אחרונות" לטובת "ישראל היום", וניתן להעריך ששכרו רק השתפר בעקבות המעבר.
סגל הוא דמות שמעוררת מחלוקת וסערה בקרב גורמים שונים וכך היה מעורב במספר תביעות דיבה, בין היתר זכה בפיצוי של 120 אלף שקל מעומר נחמני על פרסומים פוגעניים ברשת. הוא עצמו נתבע על ידי הדס קליין בעקבות טור ב"ידיעות אחרונות", ובשנת 2015 זכה בתביעה שהגיש נגדו אורן חזן בעקבות תחקיר על מעשיו בבולגריה. לאחרונה גם הגיש תביעה נגד פאולה רוזנברג בגין טענות שפרסמה נגדו.
- עמית סגל זכה ב-120 אלף שקל; בית המשפט קבע כי דוברו של יאיר גולן פגע בשמו הטוב של סגל
- כמה ירוויח אלמוג בוקר בחדשות 12 ומי הם העיתונאים עם השכר הגבוה ביותר?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סגל (בן 43) החל את דרכו העיתונאית בשנת 1998 במקומון הירושלמי "כל העיר", ובהמשך עבר לשמש ככתב בתחנת גלי צה"ל. בשנת 2006 הצטרף לחברת החדשות של ערוץ 2 (כיום חדשות 12). הוא מחזיק בתואר ראשון במשפטים מהאוניברסיטה העברית בירושלים ובתואר
שני במדיניות ציבורית מאוניברסיטי קולג' לונדון.