leviz
צילום: leviz

לרכוש דירה במחיר שפוי, איך עושים את זה

כתיבת המומחים |

לוי זכריה ובניו בונה דירות למכירה בחדרה במחירים שפויים, מציע מגוון רחב של דירות בחדרה על קו החוף בפרויקט לגונה או ברחבי העיר חדרה, כמה מילים על רכישת דירה בתקופה של עליית מחירים ללא מעצורים.

 

אז מה כולל מסע חיפושים אחר דירה למכירה? זמן רב, התרוצצויות רבות, לבטים והתחבטויות, טלפונים, סכומים לא מבוטלים של כסף  ולא מעט סידורים.

 

אבל על מנת שמסע החיפושים הזה יסתיים בהצלחה תצטרכו גם לא מעט מזל בתוך כל המסע הזה.

מציאת דירות למכירה בעידן של ימינו הנה כמעט משימה כמעט בלתי אפשרית היות וההיצע של דירות למכירה קטן יותר מהביקוש העצום.

 

רבים מהאנשים מבקשים לרכוש דירה בישראל בעיקר בגלל סיבה אחת: הם אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בשל העלויות היקרות הכרוכות בכך ובשל העבודה כי הם חייבים להחזיק בהון עצמי רב לצורך התחלת התהליך ולקיחת משכנתא התואמת ליכולת שלהם ומחיר הדירה המבוקשת.

 

זאת הסיבה העיקרית שמעלה את הביקוש אך גם תורמת לעליית מחירי הדירות  באופן בלתי מבוקר ונשלט.

 

מחפשים דירה למכירה בחדרה?

 

לוי זכריה ובניו מציע דירות למכירה בחדרה

בשל העלויות הגבוהות הקיימות בשוק הדירות למכירה מחפשים רבים דירות למכירה במחירים שפויים יותר,  אך יחד עם זאת אינם מעוניינים להתפשר על איכות סביבת המגורים שלהם ולכן הרוב הגדול בוחר להעתיק את מקום מגוריהם לערים או יישובים פחות מרכזיים ששם יוכלו לרכוש דירה במחיר שפוי יותר ויחד עם זאת ייהנו משירותים לתושב ברמה גבוהה, מתשתיות מתפתחות ומאיכות חיים גבוהה.

 

זאת הסיבה לכך, שהעיר חדרה נהנית מהגירה חיובית ורבים עוברים מתל אביב והאזורים הסמוכים להתגורר בה. חיפוש דירות למכירה בחדרה הפך להיות מבוקש מאוד בשנים האחרונות וישנו ביקוש רב גם עבור דירות יוקרה באזור חדרה וחוף ימה, דירות להשקעה לטווח ארוך. דירה למכירה בחדרה מספקת קרבה למוסדות ציבור וחינוך, קרבה לצירי תנועה מרכזיים ואת כל היתרונות המספקים של מקום טוב באמצע.

 

כיצד לבחור דירה למכירה באזור חדרה?

 

בחירת דירה למכירה, בניגוד לבחירת דירה להשקעה, הינה בדרך כלל לטווח קצר יותר עד שמוצאים או יכולים לרכוש דירה או לעבור לדירה אחרת גדולה יותר בשל אילוצי המשפחה המתרחבת.

 

חשוב לבחור דירה המספקת את מרב הצרכים המשפחתיים שלכם ויחד עם זאת תואמת, במידה רבה ככל האפשר, ליכולת הפיננסית שלכם לשלם את עלות הדירה מדי חודש בחודשו, במידה ואתם לוקחים משכנתא, בחירת דירה בחדרה תוזיל לכם משמעותית אל העלות הכללית ביחס לדירה באורי המרכז, לכן רכישת דירה  חייבת להיעשות תוך שיקולים נכונים, כמו קבלת מגוון השירותים להם אתם זקוקים בקרבת מקום, גודל הדירה, אזור המגורים ועוד.

 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שירות דיגיטלי (X)שירות דיגיטלי (X)
ראש בראש

הראל ומור - מי מנצחת בדיגיטל?

חיסכון בקופת גמל להשקעה בדיגיטל - בהראל הגדולה התהליך לא ידידותי ומתיש, במור הוא מזמין

יוסי ישראל |

סוף שנה, סוף תהליך: מי באמת מציע חוויית הצטרפות נוחה לקופת גמל להשקעה?

סוף השנה כבר כאן, ויחד איתו גל הקמפיינים שמזכיר לנו "להצטרף אונליין לקופת גמל להשקעה" ו"לנצל את הטבת המס" השנה עד 81,711 ₪. ההבטחה ברורה: חיסכון פשוט, מהיר, דיגיטלי. אבל כמה פשוט זה באמת?

בדקתי מהסלולרי את שני האתרים הראשונים שעולים בגוגל בחיפוש "קופת גמל להשקעה" - הראל ומור בית השקעות, ובחנתי אותם לפי 5 פרמטרים מרכזיים. התוצאות מגלות פער משמעותי בין הבטחה שיווקית לבין המציאות הדיגיטלית.

הציונים בכתבה: 1=חוויה גרועה, 3=בינונית, 5=מצוינת


הרושם הראשוני: האם הממשק מזמין להישאר?

מור

מתחילה חזק. העיצוב מאופק, פלטת הצבעים נעימה לעין, והשפה אישית ומרגיעה. אבל בדיוק כשמתחילים להרגיש בנוח, צץ פופאפ שמבקש להשאיר פרטים. מהלך ששובר את הזרימה בשלב מוקדם מדי.

הכוכב הבא לאירוויזיון. קרדיט: מאקוהכוכב הבא לאירוויזיון. קרדיט: מאקו

בראש הפריים טיים: ריאליטי ואירוויזיון זה שילוב מנצח

מבחינת מהדורות החדשות המרכזיות, חדשות כאן11 ורשת ממשיכות להיחלש, קשת וערוץ 14 מובילות; בפריים טיים המתכון המנצח אכן ניצח והריאליטי-מוזיקה-אירוויזיון היה בראש

רן קידר |
נושאים בכתבה רייטינג

הרייטינג של מהדורות החדשות המרכזיות נשאר בסטטוס קוו, למרות שחדשות 13 נחלשו שוב, אחרי תקופה שבה הראו התאוששות מסוימת. גם אמש, נתוני המהדורה המרכזית של ערוץ 12 היו במקום הראשון מבין המהדורות המרכזיות, ועמדו על 13.5% רייטינג ו-353 אלף צופים, חדשות 14 היו במקום השני עם 6.6% ו-197 אלף צופים. חדשות 13 היתה עם 4.3% רייטינג ו-106 אלף צופים ואילו מהדורת החדשות של כאן11 הפגינה יציבות מבחינת המיקום, אבל המשך היחלשות מבחינת הרייטינג וכמות הצופים, עם 2.7% רייטינג בלבד ו-69 אלף צופים בסך הכל. 

פריים טיים

התוכן המקורי היחידי שעלה בפריים טיים היה "זהו זה" של כאן11, אבל מבלי להיכנס להשוואות לגבי הגירסה העדכנית של התכנית המיתולוגית, היא היתה במקום האחרון, בפער רב, עם 3.6% רייטינג ו-79 אלף צופים בלבד. במקום הראשון, איך לא, היה ריאליטי מוזיקה ואירווזיון, "הכוכב הבא" של קשת, שהיה התכנית הנצפית ביותר בלוח השידורים, עם 15.6% רייטינג ו-406 אלף צופים. אחרי מבחינת רייטינג היה "ווארט" של רשת עם 8%, אך יחסית מעט צופים (181 אלף) לעומת הפטריוטים של ערוץ 14, שהיתה עם 224 אלף צופים, אבל איכשהו, בשיטת הרייטינג הנוכחי, עמדה על פחות רייטינג, 7.9%, ליתר דיוק. 

תכניות הבוקר והמהדורות המוקדמות

בקרב תכניות הבוקר מגיעה ראשונה חדשות הבוקר של 12 עם ניב רסקין ורייטינג של 3.3% ו-80 אלף צופים. אחריה המשיכה המטוטלת של חילופי המקום, כשהפעם תכנית הבוקר של ערוץ 14, ישראל הבוקר, היתה במקום השלישי, עם 1.7% רייטינג ו-31 אלף צופים, ואילו העולם הבוקר של 13, היתה במקום השני עם 2.3% רייטינג ו-67 אלף צופים בלבד. לאחר מכן המשיכה אותה המגמה, כשמשדר הבוקר של קשת, עם נסלי ברדה ויואב לימור היה במקום הראשון עם 3.5% ו-73 אלף צופים, "פותחים יום" של רשת היה במקום השני, עם 2% ו-44 אלף צופים בסך הכל ואילו "על הבוקר" של 14 היה אחרון, עם 1.4% ו-25 אלף צופים. 

במהדורות המוקדמות לאורך אחר הצהריים ושעות הערב המוקדמות שש עם עודד בן עמי בקשת 12 הוביל עם 7.9% רייטינג ו-209 אלף צופים, כאשר אחריהם היו ריקלין ושות', של ערוץ 14, עם 4.6% רייטינג ו-127 אלף צופים ואת הרשימה סגרה רשת, עם מוריה וברקו שהיו עקביים הן מבחינת המקום האחרון והן מבחינת הנתונים, עם 3.5% רייטינג ו-93 אלף צופים בלבד. 

לאחר מכן, המהדורה המוקדמת בהנחיית קרן מרציאנו הובילה עם 8.7% ברייטינג ו-251 אלף צופים, כשאחריה אזור בחירה של 13, עם 5.3% רייטינג ו-121 אלף צופים. שלזינגר וברדוגו בערוץ 14 היו במקום האחרון, עם 5% ו-145 אלף צופים.