טירוף הנדל"ן: אפריקה מגורים מכרה דירות ב-2.7 מ'. 500 אלף ש' יותר מאשר בשנה שעברה

טירוף הנדל"ן (עליה של 10% במחירי הדיור בשנה אחת) מתבטא היטב במכירות של חברות הנדל"ן. חברת אפריקה מגורים -2.99%  הנשלטת ע"י לפידות קפיטל (50.9%) , מדווחת כי מכרה בחודש וחצי האחרונים (מאמצע אוקטובר ועד סוף נובמבר) 176 דירות בהיקף כספי של כ-476 מיליון שקל (כולל מע"מ).   על פי החברה, מדובר עלייה של יותר מ-50% במספר הדירות שנמכרו בתקופה הזו בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אז שווקו 113 יח"ד בשווי של כ- 250 מיליון שקל. על פי החברה, מדובר השנה בפרויקטים כמו סביוני רעננה, שלב נוסף בפרויקט סביוני גבעת שמואל ועוד, כאשר אלה לא כוללים את פרויקט היוקרה "DUO תל אביב". מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "הקמפיין מוכיח פעם נוספת שהקהל הישראלי מחפש יחידות דיור איכותיות, במיקומים מנצחים תוך שילוב חיי קהילה ונגישות מקסימלית למקומות וצירים אסטרטגיים. נמשיך לפעול להגדלת הצבר העתידי שלנו בעסקאות משמעותיות, ליצירת ערך מידי עבור המשקיעים שלנו, תוך שמירה על איתנות פיננסית גבוהה ושיפור ברווחיות". התוצאות ברבעון השלישי דווקא בירידה בדוחותיה לרבעון השלישי של 2021 דיווחה החברה על הכנסות של 314.4 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של 9% בהשוואה להכנסות של 344 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עמד על 45.3 מיליון שקל, לעומת 34.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי עלה ל-30 מיליון שקל, בהשוואה ל-19.4 מיליון שקל אשתקד.  בראיון לביזפורטל אמר מנכ"ל החברה מיכה קליין כי "קצב מכירת הדירות יזנק גם ב-2022. כשאני מסתכל על מצוקת הקרקעות שיש במדינה, וגם כשאני מסתכל על המחירים הזוכים במכרזי מנהל, מה שאני מבין, מבינים גם כל לקוחות הקצה שרוצים לקנות דירה עכשיו, משום שהמחירים עולים כל הזמן. לכן אנחנו רואים ביתר שאת עליה בקצב המכירות, וגם את מחירי הדירות".