אינפלציה מדד המחירים
צילום: תמר מצפי

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1% באוקטובר; הדירות התייקרו ב-9.9% בשנה

האינפלציה בסוף אוקטובר: 2.3%. מחירי הדירות עלו באוגוסט-ספטמבר ב-0.7% לעומת יולי-אוגוסט. ברבעון השלישי מחיר דירה ממוצעה היה 1.68 מיליון שקל; בשנה החולפת: התייקרות בכל המחוזות; מדד תשומות הבניה עלה ב-4.8%
איתי פת-יה | (10)
נושאים בכתבה אינפלציה

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1% בחודש אוקטובר, כך מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. האינפלציה, שהיא השינוי במדד ב-12 החודשים האחרונים ב-2.3% (2.6% מתחילת השנה).

עליות מחירים בולטות נרשמו באוקטובר בסעיפי הלבשה והנעלה שעלה ב-3.6%, תרבות ובידור שעלה ב-1.1% ומזון שעלה ב-0.9%. מנגד ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-2.5% ותחבורה שירד ב-1.1%. 

מחירי הדירות (שאינן חלק ממדד המחירים לצרכן) עלו באוגוסט-ספטמבר ב-0.7% מול יולי-אוגוסט, וב-9.9% מול התקופה המקבילה שנה קודם לכן (אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020). לפי מחוזות, השינוי מהתקופה הקודמת (לא המקבילה) הייתה כדלקמן: עלייה של 1.6% במחוז דרום, צפון ומרכז: 1.5% (כל אחד) וחיפה 1.0%. לעומתם נרשמו ירידות מחירים במחוזות הבאים: תל אביב עם 0.3% וירושלים בה המחירים ירדו ב-0.1%.

הבוקר בכנס לשכת שמאי הנדל"ן צפה שר האוצר ליברמן כי מחירי הדיור יעלו השנה ב-11%, וכי בשנה הבאה זה יהיה הישג אם המחירים יעלו 'רק' ב-5%-6%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (11.9%), ירושלים (9.9%), צפון (9.6%), דרום (9.0%), תל אביב (8.8%) וחיפה (8.1%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם ירדו בחודשים אוגוסט–ספטמבר לעומת יולי-אוגוסט 2021 ב-1.2%. עדיין, בשנה שחלפה השלימו עלייה של 8.3%. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 23.7% בהשוואה ל-20.6% בתקופה הקודמת (יולי-אוגוסט 2021).  המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון השלישי של שנת 2021 על 1.680.4 מיליון שקל. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1.685.2 מיליון שקל.

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.2% בחודש אוקטובר. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף "חומרים ומוצרים - סך כולל" שעלו ב-0.6%. מתחילת השנה עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-4.8% ובשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2021 לעומת אוקטובר 2020) עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-5.2% (עוד על מהו מדד תשומות הבניה המשפיע גם על רוכשי דירות - ולמחשבון המדד)

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    קונילמל 15/11/2021 21:51
    הגב לתגובה זו
    פירות וירקות ירד??? אולי הנגיד טייל עם לפיד בעולם ושם ירד והוא התבלבל.....
  • 8.
    שי.ע 15/11/2021 21:17
    הגב לתגובה זו
    עלה...מישהו שיחק בנתונים שם.
  • 7.
    האמיתי 15/11/2021 21:10
    הגב לתגובה זו
    העלייה האמיתית היא של 18 אחוזים במדד השחיקה של כוח הקנייה של האנשים אדיר מי יחקור את המחדל הארור הזה למי יש את האומץ לפוצץ הכל
  • 6.
    מיקי 15/11/2021 19:29
    הגב לתגובה זו
    כי ברור לכולם שעליית המחירים גבוהה מזה, נשאר לראות את ההתייקרויות של נובמבר , המחירים בסופר קפצו בחדות, הכלים החד פעמיים, מחירי הרכבים והדלק ועדיין אני לא יופתע אם המדד גם ייצא שלילי כי בבנק ישראל יושבים זבלים שחושבים שכולנו טמבלים
  • האמת, אנחנו באמת טמבלים (ל"ת)
    בן 16/11/2021 08:17
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    רבקה 15/11/2021 19:02
    הגב לתגובה זו
    זהו אינטרס של בנק ישראל. בנק ישראל רק מזיק לאזרח הרגיל.
  • 4.
    בן 15/11/2021 19:00
    הגב לתגובה זו
    רמאות ונוכלות. הכל עלה פי 3 בעשור האחרון והמדד אחוזים בודדים. שיתפוצץ לכם בפרצוף, אמן.
  • 3.
    גיא 15/11/2021 18:41
    הגב לתגובה זו
    בחודש האחרון התייקרויות בכל הענפים במשק (מזון, דלקים, נדלן...) והם הלמ"ס מקשקשים בעליה של 0.1% הכל רקוב במדינה הזו , כרגיל נתונים מהונדסים בהתאם לדרישת בנק ישראל והממשלה הציבור כבר לא מאמין לכל החירטוטים האלה תפייי עליכם
  • 2.
    כמה אפשר לרמות הכל עולה ומדד0.1 (ל"ת)
    שרון 15/11/2021 18:40
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    למה לא קם מישהו ואומר שקביעת המדד בארץ היא בלופ אחד גדו (ל"ת)
    עופר 15/11/2021 18:37
    הגב לתגובה זו

כך הקדמת הבחירות היטיבה עם העשירים, אשר ממשיכים לשלם פחות מיסים

רו"ח אריאל דרייפוס: "המחוקק עסוק במרדף נואש אחרי מתכנני המס כדי לסגור פרצות". מה הפתרון?
אבי שאולי |
הבחירות לכנסת ה-20 הביאו לדחיית רפורמות מתחומים שונים כולל במיסים. ברשימת "המרוויחים" נמצאים בעלי חברות ארנק, שכירים שמרוויחים הרבה כסף מדי חודש ובכדי לשלם פחות מס הקימו חברה שמעניקה שירותים לחברה שבה הם היו מועסקים כשכירים. עו"ד ורו"ח אריאל דרייפוס מציע חשיבה אחרת. עו"ד ורו"ח אריאל דרייפוס: "אין חולק כי מערכת המס בישראל הפכה למסורבלת מאוד כך שהיא עלולה להוביל גם אנשים נורמטיביים לחוסר ציות מלא לחוקי המס, ונראה כי כיום המחוקק עוסק ב'מרדף' נואש אחרי מתכנני המס בנסיון לסגור פרצות ההולכות ומתרחבות, אך מדובר בטיפה בים. במציאות הקיימת, מתכנני המס תמיד יקדימו בכמה וכמה צעדים את המחוקק, ועל כל פירצה שתסגר יפרצו כמה אחרות". מה אתה מציע? "מעבר לשיטת המס האחיד (Flat Tax) אשר מיושמת כיום במדינות רבות בעולם. בשיטה זו, מלכתחילה לא היו קמות חברות ארנק, מאחר והמס המוטל על פעילות ישירה כיחיד או כחברה יהיה אחיד". ישנן עוד דוגמאות לנושאים שמס אחיד יכול לפתור? "הטלת מס אחיד גם תמנע את נושא החישוב המאוחד/נפרד לבני זוג העובדים בעסק משותף, נושא שגם גורם לסערה ציבורית והיה נמנע במערכת של מס אחיד. כמו כן מס אחיד גם ימנע את התופעה של שכירים העובדים בכמה עבודות ללא תיאום מס בכדי לא לשלם מס באף עבודה". האם ישנו מתווה קיים שניתן להשתמש בו? "ניתן להשתמש במתווה הקיים כבר כיום בסעיף 19 לחוק מיסוי רווחי נפט, לפיו הטלת המס על המשקיעים ברמת התאגיד בו הם שותפים/בעל מניות ניתן להשתמש בו גם להחלת מודל המס האחיד". ועדת טרכטנברג התניעה את התהליך לבחינת פעילות חברות הארנק בשנת 2013 רשות המסים הקימה צוות שבחן את נושא חברות הארנק בעקבות המחאה הציבורית וועדת טרכטנברג שקמה בעקבותיה. הצוות הגיע למסקנה שיש להטיל מס מידי שנה על רווחים בלתי מחולקים בחברות מסוג זה במטרה לצמצם את תמריץ המיסוי הקיים. התומכים במהלך מעריכים שהכנסות המדינה ממסים יגדלו בהיקף של מאות מיליוני שקלים בשנה בדרך של גביית מס משכירים שמשכורתם עולה על 30 אלף שקל בחודש ושהם "מתחמקים" כיום מתשלומי מס באמצעות חברות הארנק. המודל שהוצע הבחין בין מספר קטגוריות וקבע את אופן המיסוי לכל קטגוריה בנפרד: קטגוריה ראשונה - ליחידים הנותנים בפועל שירותים של נושאי משרה. קטגוריה שנייה - חברות שעיקר הכנסתן הינה הכנסה פאסיבית (דיבידנדים, דמי שכירות ריבית ועוד). קטגוריה שלישית - חברות שאינן כלולות בקטגוריות הקודמות, שלהן רווחיות גבוהה ואשר אינן מחלקות רווחים לבעלי מניותיהן. בנוסף המליץ הצוות כי משיכות של כספים על ידי יחידים בעלי מניות מהחברות שלהן שלא יוחזרו לחברה תוך 3 חודשים, יחשבו כדיבידנד או משכורת, לפי העניין, בידי אותם יחידים. אריאל דרייפוס הינו מנהל תחום מסים בחברת חשבים ועורך מקצועי של ירחון ידע למידע ואתר כל מס: מאגר המידע המקיף בעולם המס, מבית חשבים ה.פ.ס מידע עסקי בע"מ. לקריאת פרסומים נוספים שלו ושל מומחי מס אחרים הצטרפו לניוזלטר של חברת חשבים. אריאל דרייפוס הנו עו"ד ורו"ח המתמחה ב:מיסוי בינלאומי, מס הכנסה יחידים וחברות, מיסוי מקרקעין, מע"מ, ניהול ספרים, ומיסוי שוק הון. מרצה ומחבר מאמרים בתחום התמחותו.