מה שעוד משפיע על התשלומים לוועד הוא גודל הבניין ומספר הדירות. בבניין קטן העומס מתחלק על מעט דירות, כך שכל דירה "סופגת" חלק גדול יחסית מההוצאות. בבניין גדול עם עשרות דירות, העלות לדירה עשויה להיות נמוכה יותר.

גורמים נוספים: תיקוני חשמל, בדיקות מערכת כיבוי אש, שיפוצים במעלית, תחזוקת גג, הדברה וניקיון יסודי. אלה מייקרים ולעיתים יוצרים חיובים חד-פעמיים או קבועים גבוהים במיוחד.

החוק מחייב כל בעל דירה בבית משותף לשלם את דמי הוועד שנקבעו, גם אם אינו גר בדירה בפועל. שיטת חלוקת התשלום היא בדרך כלל לפי גודל הדירה ביחס לשטח הכולל, אלא אם הוסכם אחרת על ידי הדיירים.

דמי ועד בית מתייקרים. כמו כמעט כל מוצר ושירות גם העלויות שלתחזוקת הבית עולות - הניקיון, הגינון, התיקונים של המעליות. הסכומים גדלים מדי שנה. כמה בעצם עולה ועד הבית והאם אנחנו משלמים סכום סביר? אין אין תמחור אחיד - התשלום עבור ועד הבית משתנה מאוד בין בניין לבניין, בין אזור לאזור ותלוי בגורמים כמו גודל הבניין, סוג הדירות, המערכות והשירותים המשותפים ומידת התחזוקה הדרושה. 

איך לבדוק את סבירות התשלום?

טווחים טיפוסיים - תלוי מה יש בבניין

ראשית צריך לבדוק כמה משלמים בבניינים סמוכים-דומים ואיזה שירותים הם מקבלים. הסכומים צריכים להיות די קרובים. אם אתם מעריכים שהעלות גבוהה צריך לבדוק מה בדיוק מקבלים בתמורה: האם השירותים כוללים רק תיקונים בסיסיים, או גם ניקיון, תחזוקה, מעלית, גג, חניה ומערכות נוספות. האם היו הוצאות חד פעמיות גדולות בשנה מסוימת שהעלו את התשלומים. 

מה שעוד משפיע על התשלומים לוועד הוא גודל הבניין ומספר הדירות. בבניין קטן העומס מתחלק על מעט דירות, כך שכל דירה "סופגת" חלק גדול יחסית מההוצאות. בבניין גדול עם עשרות דירות, העלות לדירה עשויה להיות נמוכה יותר.

גורמים נוספים: תיקוני חשמל, בדיקות מערכת כיבוי אש, שיפוצים במעלית, תחזוקת גג, הדברה וניקיון יסודי. אלה מייקרים ולעיתים יוצרים חיובים חד-פעמיים או קבועים גבוהים במיוחד.

החוק מחייב כל בעל דירה בבית משותף לשלם את דמי הוועד שנקבעו, גם אם אינו גר בדירה בפועל. שיטת חלוקת התשלום היא בדרך כלל לפי גודל הדירה ביחס לשטח הכולל, אלא אם הוסכם אחרת על ידי הדיירים.

דמי ועד בית מתייקרים. כמו כמעט כל מוצר ושירות גם העלויות שלתחזוקת הבית עולות - הניקיון, הגינון, התיקונים של המעליות. הסכומים גדלים מדי שנה. כמה בעצם עולה ועד הבית והאם אנחנו משלמים סכום סביר? אין אין תמחור אחיד - התשלום עבור ועד הבית משתנה מאוד בין בניין לבניין, בין אזור לאזור ותלוי בגורמים כמו גודל הבניין, סוג הדירות, המערכות והשירותים המשותפים ומידת התחזוקה הדרושה. 

איך לבדוק את סבירות התשלום?

טווחים טיפוסיים - תלוי מה יש בבניין

ראשית צריך לבדוק כמה משלמים בבניינים סמוכים-דומים ואיזה שירותים הם מקבלים. הסכומים צריכים להיות די קרובים. אם אתם מעריכים שהעלות גבוהה צריך לבדוק מה בדיוק מקבלים בתמורה: האם השירותים כוללים רק תיקונים בסיסיים, או גם ניקיון, תחזוקה, מעלית, גג, חניה ומערכות נוספות. האם היו הוצאות חד פעמיות גדולות בשנה מסוימת שהעלו את התשלומים.